Maison avec garage à vendre à Saint-Just (35550)

Iad France - Mélanie Regent vous propose : Maison en campagne de Saint-Just – 80 m² habitables sur terrain de 1049 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Just. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu’une salle d’eau récente. Une extension en conteneur offre deux chambres. À l’étage, la maison principale dispose d’une chambre spacieuse ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. Un petit garage attenant complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou les outils de jardin. Caractéristiques techniques : •Surface habitable : 80 m² •Terrain : 1049 m² •Chauffage électrique •Possibilité d’installation d’un poêle (conduit existant ou faisable) •Exposition plein sud Un bien atypique et plein de potentiel, parfait pour les amoureux de la nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptee ! Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite : a seulement 2 mn de l'axe rennes-redon, sans les nuisances sonores. À 10 mn de pipriac, 10 mn de l'entrée de redon puis18 mn de la gare de redon et 15 mn de la gare de guipry-messac. Dans le bourg de l'agréable et touristique commune de saint just, venez vite découvrir cette jolie longère coup de coeur ! Au bout d'une allée privatise, posée dans son écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare en partie boisé, elle offre une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus d e170 m² cette belle longère se compose de la façon suivante : au rdc elle vous propose : une entrée sur couloir, puis une porte s'ouvre vers une très agréable pièce de vie d'un peu plus de 50 m² exposée plein sud et comprenant une belle cuisine aménagée équipée, un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Le tout donnant sur une véranda idéalement exposée d'un peu moins de 20 m². Puis au rez de chaussée se trouve aussi une chambre d'un peu moins de 20 m² avec grand placard et puits de lumière. Et enfin une autre pièce de 20 m² avec arrivées et évacuation eau (ancienne cuisine et salle d'eau) aujourd'hui à l'état brut vous permettra d'aménager une autre pièce (bureau, chambre, salle de jeux, espace spa. ) à votre convenance. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, chambre avec des superficies de 10 à 13 m², une salle d'eau récemment installée, un petit espace mezzanine. Le tout exposé au sud également. Enfin en extérieur un garage a été aménagé en pièce + grenier (parquet flottant, isolation. ) qui a pu précédemment servir de pièce pour le télétravail ou salle de sport. Egalement en extérieur un grand container blanc servant d'atelier ou rangement pour les outils de jardin, puis un terrain en partie boisée d'un peu moins d'1,5 hectare d'un point de vue technique : la maison est très saine, - le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes - la toiture a été entièrement revue : elle est en ardoises naturelles. Juste une petite partie sur l'ancien garage est en fibrociment et contient de l'amiante. Coté énergie : la maison est chauffée par un système de pompe à chaleur récemment installé ( 2023) et couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 140 euros par mois) - pas de gros travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une seconde chambre ou bureau ou toute autre pièce selon vos envies au rez de chaussée. À savoir que arrivées / évacuations sont présents dans la pièce pour sdb et wc. Vous rêvez d'acquérir une maison saine, une longère lumineuse, vous voulez du terrain sans trop d'entretien ? . Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 519 870 018. Mandat référence : présenté au prix de 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Maison à rénover dans un environnement calme à Saint-Just Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Just, à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Redon, découvrez cette maison pleine de potentiel. Avec environ 60 m² habitables et un terrain de plus de 700 m², cette maison mitoyenne sur un côté offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, elle a été pensée pour accueillir une chambre, une cuisine, et un séjour. À l'étage, le plan prévoit deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain accueille également un hangar cadastré, idéal pour être transformé en garage ou atelier. Une petite parcelle est concernée par une servitude de stationnement. Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des artisans il y a moins de trois ans et bénéficient des garanties décennales en vigueur. Travaux déjà réalisés : - Viabilisation du terrain en eau et électricité, avec réseaux prêts à être raccordés à la maison. - Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée par des fenêtres en aluminium double vitrage de qualité. - Traitement de la toiture pour assurer sa pérennité. - Pose de placo dans la pièce de vie et suppression de l'ancienne cheminée pour l'installation d'un futur système de chauffage. - Électricité et plomberie partiellement installées. - Mise en place d'un système d'assainissement individuel de type microstation. Travaux à prévoir : - Finalisation des raccordements en eau et électricité. - Achèvement des installations de plomberie et d'électricité intérieure. - Isolation et aménagement de l'étage. - Remplacement des ouvertures à l'étage. - Aménagement des espaces intérieurs selon vos besoins et envies. Cette maison est vendue dans son état actuel, laissant la liberté de finaliser les travaux à votre image. Avec son emplacement calme et son potentiel, elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable. Vous avez des idées ? Ce projet est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située dans le centre-ville de Renac, cette maison neuve (rellement déjà construite ! ) propose une organisation fluide des espaces et une vie quotidienne facilitée par la proximité des services et commerces locaux (école, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffure et autres services de proximité) accessibles à pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger avec une circulation aisée vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre à l’ensemble de façon fonctionnelle. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée, apportant un vrai confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit avec des chambres bien distribuées et une salle d’eau supplémentaire, permettant à chacun de préserver son intimité. Les circulations sont simples et intuitives, facilitant l’aménagement selon les besoins du quotidien. Volets roulants électrique, chauffage au sol par aerothermie. À l’extérieur, le jardin clos propose un espace extérieur agréable, facile à entretenir, avec une terrasse bien orientée pour les moments de détente ou de repas en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique ainsi qu’une zone de rangement supplémentaire. environnement calme. La situation de cette maison dans Renac permet de bénéficier d’un cadre de vie équilibré, à la fois dans une commune à taille humaine et à une courte distance de Redon, facilitant l’accès à des services étendus et aux infrastructures du bassin de vie environnant. Construite en 2025 cette maison bénéficie des dernières normes et de la garantie decennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située à proximité immédiate du centre et de l’école, dans un environnement calme, cette maison neuve, déjà construite, propose une organisation fluide des espaces et une vie quotidienne facilitée par l’accessibilité et la proximité des services du bourg. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger, avec une circulation naturelle vers l’extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et est complétée par une arrière-cuisine, apportant un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied et répondant aux normes PMR. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et de toilettes, offrant une organisation claire et confortable pour une vie familiale. La maison bénéficie de prestations actuelles, avec chauffage par pompe à chaleur, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Les volumes sont lisibles, faciles à aménager et adaptés à différents projets de vie. À l’extérieur, le jardin clos propose un espace agréable et facile d’entretien, avec une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Le garage attenant complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La situation à Renac permet de bénéficier d’un cadre de vie à taille humaine, tout en restant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux commerces, services élargis et infrastructures du bassin de vie environnant. Construiteen 2025, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy- renac - maison - 4 chambres - garage - jardin - dependances. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 162 m² habitable et 193 m² au sol, édifiée en 2012. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un ensemble de 55 m² avec accès sur la terrasse orientée au sud, d'un bureau, d'une buanderie, de deux wc séparés, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait à l'aide d'un bel escalier, où un palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain, un wc séparé. Un spacieux garage de 25 m² et deux dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1945 m². Équipements et caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.- ballon électrique de 300l remplacé en 2024.- huisseries bois / alu double vitrage.- assainissement autonome aux normes.- système de ventilation : vmc sf hygro b.- couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de redon et 40 minutes de rennes, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme et confort.

Idéalement implantée dans un petit lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Renac, reconnue pour sa tranquillité, bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un environnement naturel préservé pour les amoureux de la campagne bretonne. D'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 443 m², cette maison moderne propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau avec WC. Avec ses 4 chambres au total, cet espace pensé pour le confort familial offre des prestations de qualité, idéal pour une vie sereine et pratique dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située dans le centre-ville de Renac, cette maison neuve, déjà construite, propose une organisation fonctionnelle des espaces et une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des services et commerces de la commune : école, commerces de proximité et équipements du bourg accessibles à pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l’extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de chambres bien réparties ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, permettant à chacun de préserver son intimité. Les volumes sont lisibles et faciles à aménager selon les besoins du quotidien. La maison bénéficie de prestations actuelles, avec volets roulants électriques et chauffage au sol par aérothermie, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations. À l’extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et simple d’entretien, avec une terrasse propice aux moments de détente ou aux repas en plein air. Le garage attenant complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. L’environnement est calme, tout en restant central. La situation permet de profiter d’un cadre de vie à taille humaine, tout en étant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux infrastructures, services et bassins d’emploi environnants. Construite récemment, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située à proximité immédiate du centre et de l'école, au calme, cette maison de plain-pied neuve, déjà construite, propose une organisation simple et fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne confortable et sans contrainte d’étage. L’entrée dessert une pièce de vie traversante, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble et permet un usage convivial au quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant une lecture claire et pratique des volumes. La maison bénéficie de prestations actuelles, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations. À l’extérieur, le jardin clos propose un espace agréable et facile à entretenir, avec une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Le garage attenant complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La situation à Renac permet de bénéficier d’un cadre de vie à taille humaine, tout en restant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux services, commerces élargis et infrastructures du bassin de vie environnant. Construite récemment, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. PMR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec double îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un ensemble convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un très grand palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un double garage et d’une grande buanderie, apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 970 m², entièrement clôturée, offrant un environnement calme et agréable. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par une solution de chauffage électrique. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’une maison moderne sur le secteur de Renac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Renac (35660), cette charmante maison neuve d'environ 125 m² habitables offre un cadre paisible à ses futurs résidents. Cette commune bretonne, située sur l'axe Rennes-Redon, est dotée de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. De plus, son emplacement idéal permet un accès facile à pied aux écoles et espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Cette maison neuve, construite en 2025 sur un terrain de 513 m², propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, un wc, un cellier et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. Le tout est implanté sur un terrain clos au sein d'un petit lotissement, offrant ainsi un espace extérieur sécurisé et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Située dans la charmante commune de Renac (35660), cette maison neuve de plain-pied total sur un terrain clos de 442 m² offre un cadre de vie paisible. Placée en fond d'impasse, au sein d'un petit lotissement calme à proximité immédiate de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Construite en 2025, cette maison de 94 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un garage attenant. Avec ses 4 pièces bien agencées, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveaute iad - renac - maison - 4 chambres - double garage - parc de 4260 m². Découvrez cette maison de 211 m² construite en 2004 à renac (35). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 7.50 m², d'une chaufferie pour accueillir la géothermie, d'un salon / séjour de 50 m² équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte de 18 m² et d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing. Un wc. À l'étage, 3 belles chambres de 12 et 14 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain, wc. À l'extérieur, un double garage avec + un grenier au dessus de 35 m². Le tout sur un parc de 4260 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose et ce en exclusivite : a seulement 4 mn de l'axe rennes-redon, sans les nuisances sonores. 16 mn de l'entrée de redon puis 30 mn l'entrée de rennes. Et enfin, 15 mn de la gare de messac soit moins de 2h de paris en train. Cars scolaires pour écoles, collèges et lycées à moins de 2 mn à pieds. Luminosite, volumes, qualite, espaces nature ! Sont les maîtres mots pour décrire cette belle propriété ! Sur la commune de pipriac, a moins de 5 mn du bourg et de ses nombreux commerces, activités et de la maison médicale avec à prendre en compte la présence de nombreux professionnels de santé. En hameau, dans un environnement calme et agréable venez découvrir une demeure de qualité qui posée dans son écrin de verdure sur un terrain de plus d'un hectare avec étang, offre une vue imprenable sur la nature. D'une superficie d'un peu plus de 180 m² cette belle demeure se compose de la façon suivante : au rdc elle vous propose : une entrée, qui s'ouvre vers une très agréable pièce de vie d'un peu moins de 50 m² exposée sud / ouest et comprenant une belle cuisine aménagée équipée ( à noter que l'aménagement de cette cuisine a été très bien pensé ), un espace salon avec poêle à bois, et un espace salle à manger. Le tout donnant sur espace de 45 m² que l'on pourrait nommé "cuisine d'été" ou "jardin d'hiver", espace qui a été superbement bien pensé et vous propose un barbecue, un four à pizza et une desserte professionnelle. Le tout avec vue sur l'étang ! Cela promet de bons moments en famille ou entre amis ! À noter que cet espace ne comporte pas actuellement de système de chauffage "fixe" mais ceci peut être réalisé. Revenons dans la maison ou à la suite de la salle à manger vous découvrirez un dégagement qui dessert une arrière cuisine, une chambre avec placard d'un peu plus de 12 m², une grande salle d'eau puis des wc avec lave mains. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, chambre avec des superficies de 12 à 15 m², une grande salle d'eau. Un espace bureau. Enfin au sous sol vous découvrirez un très grand garage, avec sa porte motorisée de 3m, un espace buanderie, un grand atelier, une cave. Egalement en extérieur : un grande cour bitumée, un grand portail électrique, un terrain de 11 505 m² comprenant un étang de 3500 m² poissonneux (carpes koï, carpes amour, et autres poissons) etang sur lequel vous aurez le bonheur de pouvoir avoir la visite d'un couple de cygnes une fois par an. À noter que tout le terrain est clos et que l'étang peut être facilement sécurisé si besoin. D'un point de vue technique : la maison est très saine, - le diagnostic assainissement nous indique que l'assainissement est aux normes. La fosse a été tout récemment vidée et nettoyée. - la toiture a été entièrement revue : elle est en ardoises naturelles. Coté énergie : la maison est chauffée par un système de géothermie (ballon renouvelé il y a un an) couplé à un poêle à bois de qualité qui permet de grosses économies en matière de dépenses énergétiques (environ 140 euros par mois) - ensemble des volets électriques au rdc et solaires à l'étage - système d'alarme et vidéo surveillance - aspiration centralisée - portail (5.80 m) électrique avec visiophone - pas de travaux à prévoir vous rêvez d'acquérir une maison saine, une maison lumineuse, vous voulez du terrain sans trop d'entretien ? . Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 519 870 018. Mandat référence : 416854 présenté au prix de 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent perdrel vous propose : idéal pour un projet de rénovation pour logement familial ou investissement locatif. À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies rennes-redon, située en centre bourg de pipriac, proche toutes commodités : maison de 139 m² habitables, construite sur un terrain de 700 m² environ (à définir). Exposition ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d’une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l’étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : tout à l'égout chauffage : fioul toiture : ardoises naturelles vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : idéal pour un projet de rénovation pour logement familial, investissement locatif, transformation des hangars en logements (projet disponible), boxs de stockage, division parcellaire. À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies rennes-redon, située en centre bourg de pipriac sur un terrain de 2320 m² (entièrement constructibles), proche toutes commodités : - maison de 139 m² habitables. Exposition ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d’une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l’étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : tout à l'égout. Chauffage : fioul. Toiture : ardoises naturelles. Vmc. - hangar 1 : 210 m² sur dalle béton. Longueur : 22m, largeur : 9.5m, hauteur max : 7m - hangar 2 : 141 m² sur dalle béton. Longueur : 14.75m, largeur : 9.5m, hauteur max : 6.4m autre dépendance en tôles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison de charme avec charpente traditionnelle, proche de toutes commodités dans son écrin privilégié de verdure. Édifiée à la fin du xviii ème siècle, cette maison familiale saura vous séduire, elle est vendue entièrement meublée (majestueux meubles de la fin du xvii ème et xviii ème siècle). Tout d'abord au rez de chaussée, vous êtes accueillis par son sol en pierres de taille qui respire une rare qualité, le séjour vous offre : un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée (avec son ilot central et sa cuisinière à bois), ainsi que son salon pour vous détendre devant la cheminée. La totalité des boiseries est d'une qualité exceptionnelle. De plain-pied vous trouverez une chambre (bibliothèque), une salle de bain rayonnante, des wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage une partie du plancher date du xvii ème siècle, le palier peut parfaitement accueillir plusieurs espaces de nuit, vous y trouverez également 2 grandes chambres. La pièce des combles peut également offrir une chambre supplémentaire, seul l'accès mérite d'être élargit. À l'extérieur vous trouverez un grand garage fermé, ainsi qu'un hangar (avec un étage) entièrement couvert, qui offre la possibilité de gagner en surface habitable. Sur le terrain se trouve également un puits, gardé par de majestueux chênes. À ces avantages se trouve sur la parcelle une partie constructible, sans vis-à-vis qui donne la possibilité de diviser et donc de bâtir plusieurs maisons. Vous bénéficiez également d'un grand terrain agricole. Ce bien est réellement rare et authentique ! Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas thiery de bercegol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 869 543 - la roche sur yon.

Vous rêvez d'un projet de rénovation authentique, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre pleine de charme, située en campagne de Bruc sur Aff, n'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Nichée dans un écrin de tranquillité, elle est non mitoyenne Avec une surface de 107 m² au sol et un grenier aménageable de plus de 70 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pourquoi venir la découvrir ? Un cadre champêtre, à seulement 8 km de Pipriac avec ses commerces et écoles. Vous êtes à 40 minutes de l'entrée de Rennes et 20 minutes de Redon. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant. Une maison authentique, avec son beau terrain de plus de 3000 m². Deux garages et une dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier. Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toiture en ardoise naturelle. Menuiserie en bois simple vitrage avec un survitrage. Une pièce de 36 m² en terre battue Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement. Rénovation complète, pour en faire un véritable cocon à votre image. Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Magnifique maison bretonne de 1844 toute en pierres sur un terrain de 9600 m² dont 2800 m² constructible et 6800 m² en zone agricole, bordé d'une haie bocagère sauvage en corridor écologique. Elle se compose de la maison d 'origine et d'une extension harmonieusement réalisée datant des années 80. La surface habitable totale est de 135 m². Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie - Salon avec cheminée, Salle à manger et Cuisine - de 54 m², une chambre ou bureau de 17 m² avec baie vitrée donnant directement sur l'extérieur. La chaufferie, un WC et la salle de bain complètent le tout. Le sol du rdc est en pierre de schiste de St Just. Un escalier bois réalisé sur mesure et aux courbes élégantes dessert à l'étage une mezzanine de 35 m² et deux grandes chambres d'environ 20 et 25 m² dont l'une donne accès à un petit grenier. À l'extérieur, l'espace boisé calme et sans vis à vis vous apportera paix et sérénité. Vous disposerez également d'un hangar de 87 m² pouvant servie de garage et d'atelier. La maison est vendue en l'état et des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir. Localisation : La commune de Pipriac est accessible de Rennes en une trentaine de minutes par la 2x2 voies, et se situe à une vingtaine de kms de la ville de Redon et du village pittoresque de La Gacilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Située à Pipriac (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Pipriac offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels pour le quotidien. Les habitants peuvent également profiter de la tranquillité du cadre environnant tout en bénéficiant d'une vie communautaire active et conviviale. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 85 m², offrant 3 chambres et 2 salles de bain pour un total de 4 pièces. Dotée d'un terrain spacieux de 1038 m², ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel. Elle est également dotée d'un garage fermé avec accès à la maison et d'un carport. Son chauffage au sol et la possibilité d'installer un poêle vous séduira par son confort. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, alliant praticité et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Nouveau et tres rare sur le marche ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite a seulement 4 mn de l'accès 4 voies rennes-redon, 5 à10 mn des écoles, collège et commerces. Puis 5 mn à pieds de la maison médicales et entre 5 et 10 mn des équipements sportifs. Au calme - en centre bourg donc proche de toutes les commodités ! Contemporaine de plain pied de 2016 de 85 m² et son garage de 15 m² sur son terrain de 730 m². Elle comprend une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m² idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec poêle à pellets programmable et une cuisine aménagée équipée. Puis trois chambres de 10 à 11 m², wc, salle de bains avec douche et baignoire. La maison est sous garantie décennale et dommages ouvrages jusque fin 2026. Elle répond aux normes rt2012. Elle est édifiée sur un terrain entièrement constructible ce qui permet de laisser libre cours à vos envies d'aggrandissement. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par poêle à pellets programmable, construction parpaings, menuiseries pvc et alu double vitrage 4.16. 4, volets roulants électriques a noter que les dépenses énergétiques de cette maison sont très faibles : 90 euros par mois seulement électricité + pellets inclus un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 426 184 prix : 229 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : rare en campagne longère en pierre 140 m² sur 1ha de terrain, entièrement rénovée avec une toiture ardoise neuve et dépendances : rez de chaussée : - entrée - pièce de vie lumineuse donnant sur la campagne et sa terrasse de 44 m² orientée ouest - cuisine aménagée et équipée - salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois - chambre spacieuse avec arrivées d'eau pouvant accueillir une salle d'eau - buanderie / local technique - wc indépendants - ouverture existante pour faire communiquer avec la dépendance 1er étage : - grand palier très lumineux desservant 3 belles chambres, sécurisé par rambarde et filet pour les enfants, et pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux - 1 grande chambre de plus de 20 m² avec son dressing - 1 autre chambre de même taille avec rangements sur tout un pan de mur - 1 troisième chambre - salle de douche spacieuse baignée de lumière avec bac extra plat et double vasque., possibilité de rajouter une baignoire - wc indépendants - les 3 chambres sont équipées de radiateurs électriques basse consommation servant d'appoint. Plusieurs dépendances attenantes - un garage de 50 m² - une maison de 41 m² au sol et 25 m² à l'étage dont la toiture est neuve : possibilité de faire un gîte ou d'agrandir la maison - un atelier de 25 m² et des dépendances pouvant aussi devenir une maison - un puits pouvant alimenter les wc et la machine à laver est déjà raccordé à la maison principale. Il permet aussi d'arroser le jardin et d'abreuver les animaux toutes les ouvertures sont neuves, ainsi que l'isolation : 40 cm d'isolant en laine de roche, sous la toiture, en combles perdus, et 20 cm sur tous les murs de la maison, en laine de bois. L'assainissement est neuf et conforme. Sur le terrain d'1 ha, un parc pour animaux a été installé et accueille actuellement 1 poney, 1 chèvre et 2 moutons. Une marre entièrement réhabilitée complète le terrain honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia arzur vous propose : hangar en tôles ouvert d'une surface de 320 m², 1 bureau de 24 m², 1 garage de 50 m², 1 garage de 30 m² le tout sur un terrain d'une surface de 1000 environ. À proximité du bourg de sixt sur aff (1,5 km ) - 5 minutes de la gacilly - 20 minutes de redon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael piotrowski vous propose : maison mitoyenne de 62 m² à sixt-sur-aff, elle se compose : une entrée sur la cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, deux chambres, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain, un accès au jardin et le garage, comble aménageable de 60 m² au sol. À l'extérieur une terrasse de 30 m² et un terrain de 1120 m² vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 443 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.