Maison avec garage à vendre à Saint-Alexandre (30130)

Superbe propriété de caractère avec vue REF : 3855CB Dans un environnement privilégié et recherché, cette maison de caractère d'une superficie d'environ 145 m² avec sa dépendance, vous offre tout ce dont vous rèvez. Elle bénéficie d'une vue splendide sur le clocher du village et les collines environnantes, créant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour, une cuisine provenà §ale entièrement équipée avec coin repas et comptoir, une buanderie / lingerie, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. - à l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. Le Mazet, studio indépendant adjacent à la piscine, est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir vos invités en toute autonomie. Il dispose : - D'un espace de couchage - D'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et toilettes. Le tout est entouré d'un magnifique jardin paysager d'environ 1500 m², parfaitement entretenu, avec une piscine lagon Diffazur à remplissage automatique, pour des moments de détente inoubliables. Atouts supplémentaires : - Deux garages avec mezzanine et atelier - Des combles aménageables - Un espace cave de 100 m² en sous-sol, offrant de vastes possibilités de stockage - Chauffage / climatisation par pompe à chaleur, double vitrage, forage, arrosage automatique, portail électrique, visiophone. Cette propriété au cadre enchanteur, qui vous transportera par sa douceur de vivre et son cachet incomparable. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87 Située proche de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Proche Pont du Gard, Nà ®mes, Avignon et sa gare TGV, axes A7 et A9,1h15 du bord de mer.

Ref : 3664CB Située en bordure de colline d'un quartier résidentiel très prisé, cette villa récente de standing d'environ 130 m² de plain-pied vous offrira tout ce dont vous rêvez ! Sa cuisine parfaitement équipée et son séjour salle manger / salon offrent une pièce de vie de 67 m² baignée de lumière par ses grandes ouvertures plein sud. Un cellier / buanderie très fonctionnel en arrière-cuisine permet aussi un accès direct avec un vaste garage équipé d'une porte motorisée automatique et comprenant une mezzanine pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose de 3 confortables chambres, une élégante salle de douche et des toilettes séparées. Dans son très beau jardin clos et arboré d'environ 1 200 m², une magnifique piscine 4 x 8 munie d'un volet roulant, ses terrasses et sa cuisine d'été abritée vous combleront tout au long de l'été. Pour encore plus de confort ce bien est équipé d'un chauffage au sol ainsi que de climatisation réversible par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, portail d'entrée électrique et porte de garage électrique. Sa hauteur sous plafond de 3,5 m et son très beau sol en travertin apportent à cette magnifique villa un cachet incontestable. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.

Nichée dans un écrin de verdure dans le charmant village de Saint-Alexandre, cette élégante propriété d'environ 167 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et authenticité méridionale. Idéalement implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 700 m², la maison bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé où règnent quiétude et beauté naturelle. Une demeure aux volumes généreux et aux prestations soignées : vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée alliant fonctionnalité et élégance, quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et toilettes séparées, Une partie indépendante offrant la possibilité d'un appartement autonome : idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière haut de gamme. Le parc arboré, soigneusement entretenu, abrite une superbe piscine chauffée de 10x5 m, invitant à la détente et aux longues journées d'été. Un grand garage ainsi qu'une dépendance polyvalente complètent l'ensemble, offrant de nombreuses options d'aménagement (atelier, bureau, espace de loisirs…). Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de standing dans le Gard provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Situé à Saint-Alexandre, dans le Gard, ce domaine exceptionnel offre plus de 450 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, avec un fort potentiel d'aménagement. Niché sur un terrain de 4300 m², il séduira les amateurs de nature et d'authenticité. Les habitations existantes : Une maison principale de 105 m², idéale pour une résidence familiale. Une seconde habitation de 71 m², parfaite pour une maison d'amis ou un gîte. Un appartement indépendant de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou louer. Un fort potentiel d'aménagement : Une partie de la bâtisse reste à aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Trois grandes caves, idéales pour du stockage ou un aménagement personnalisé. Un garage, pratique pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier. Une grande cour au centre du domaine, offrant un vaste espace extérieur convivial et plein de charme. Un terrain de 4300 m², offrant un cadre privilégié et un beau potentiel pour ce domaine. Ce bien représente une opportunité rare à Saint-Alexandre, dans un cadre authentique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie QUEIROLO, Tél. : 06 49 80 47 09, E-mail : virginie.queirolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 987573185.

Iad France - Julien Benoit vous propose : Maison Contemporaine avec vue sur le Mont Ventoux. Située à Saint-Nazaire, dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 2023 séduit par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Offrant une surface habitable de 145 m², elle est implantée sur un terrain clos de 892 m² avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 63 m² impressionne par sa luminosité et ses volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. Son espace ouvert intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, sublimée par des plans de travail en granit. De grandes baies vitrées en aluminium permettent un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine. Un cellier fonctionnel d’environ 5 m² complète cet espace. Côté nuit : - Trois chambres confortables avec avec chacune un placard, dont une suite parentale - Trois salles d’eau modernes dont une avec baignoire - Quatre WC pour plus de confort Un extérieur pensé pour la détente : - Pool house indépendant, équipé d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC - Piscine de 9,5 x 4 m, revêtue de carreaux de Bali, avec une filtration au chlore - Terrasse en travertin de plus de 60 m² idéale pour profiter du cadre environnant - Garage de 17 m² Des prestations haut de gamme : -Construction sur vide sanitaire avec isolation renforcée -Système de chauffage et de refroidissement gainable -Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique -Menuiseries en aluminium pour les baies vitrées, PVC pour les fenêtres -Volets roulants électriques avec centralisation -Carrelage grand format : 120 x 120 cm pour les pièces de vie -Isolation des combles en laine de verre soufflée -Façade en pierres taillées à la main -Gouttières en aluminium pour une meilleure durabilité Une maison où modernité et élégance se rencontrent, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d’espace et de confort. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure COMBA vous propose : Opportunité à saisir : À Saint-Nazaire maison traditionnelle avec jardin Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 113 m² construite en 1968 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. En rdc, une entrée vous accueille menant à la cuisine séparée ainsi qu'au salon avec accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire séparé viennent compléter le rdc. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant jusqu'à 14 m² environ suivi d'une salle de bain et un sanitaire séparé. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec sa mezzanine pourra accueillir votre véhicule ainsi qu'un très bel espace de rangement. Pour compléter cet espace deux abris de jardin. Une opportunité unique de créer le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Je suis disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Situé au calme, dans le quartier nord-est de Saint-Nazaire ! À 15 minutes de l'Ardèche, plusieurs sites touristiques dans les environs, autoroute à 15 minutes, gare à 10 minutes. Maison de 196 m² avec piscine – Idéale pour famille ou investisseur ! Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison en grande partie rénovée de 196 m² allie confort et modernité. À proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre une grande flexibilité grâce à ses deux logements indépendants avec entrées séparées, pouvant être réunis en un seul espace de vie. Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant un salon, une cuisine moderne entièrement rénovée, 1 chambre 1 bureau 1 salle d’eau et WC. 1 garage de 41 m² environ vient compléter le premier niveau. À l’étage : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud Cuisine entièrement équipée et rénovée 2 chambres 1 salle de bain avec douche et baignoire Un bureau Un espace détente / lecture attenant à la cuisine. Extérieur : Jardin arboré et clôturé, abri de jardin, ancien poulailler en parpaing, Terrasse, piscine récente avec décennale, parfaites pour des moments conviviaux Garage et portail électrique. Atouts supplémentaires : électricité refaite et avec décennale, cheminée, cadre paisible et agréable, pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pont Saint esprit aux portes de l'Occitanie, au calme et à quelques minutes du coeur de la ville et de toutes commodités venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 130 m² sur 2 niveaux indépendants. En rez de jardin, une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte jouxtant la piscine, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Au premier niveau, un grand séjour salon avec terrasse, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. En extérieur un beau jardin arboré de 798 m² agrémenté d'une superbe piscine, son pool house avec studio habitable, une annexe aménageable. 1 garage venant compléter le tout. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : À Pont-Saint-Esprit en exclusivité iad - Grande Maison de Ville de 100 m² avec Garage de 25 m² dans le Centre Ancien : Située à l’angle de deux rues, cette maison de ville spacieuse offre un énorme potentiel avec des volumes ultra intéressants. Idéalement placée, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas des commodités, des écoles, commerces et marché. Un agencement fonctionnel et modulable : Rez-de-chaussée : Grand garage de 25 m² avec porte automatique électrique – aucun problème de stationnement ! Espace buanderie ou bureau ou autre. Grande mezzanine de rangement WC et point d’eau 1er étage : Palier avec coin buanderie Salle à manger lumineuse Cuisine (à rafraîchir selon vos envies) Double vitrage et volets bois 2ᵉ étage : Trois chambres, dont une légèrement mansardée Salle de bain WC indépendant Ses atouts Bon diagnostic de performance énergétique Double vitrage au 1er étage, volets bois Chauffage central performant Exposition sud-est offrant un excellent ensoleillement Un bien à s’approprier, à personnaliser selon vos envies Situation idéale, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités Visite et renseignements Des vidéos de visite virtuelle sont disponibles après un premier échange téléphonique. Je reste disponible pour répondre à vos questions et, si ce bien coche toutes les cases, nous organiserons ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Issam Hamdi vous propose : Belle maison familiale de 105 m² avec piscine – Terrain 866 m² – Quartier calme Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 105 m² habitables offre d’excellentes prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 866 m², elle propose de nombreux espaces extérieurs, ainsi qu’un aménagement intérieur très confortable et fonctionnel. • Caractéristiques principales : -Superficie habitable : 105 m² -Terrain total : 866 m² -4 chambres -Salle de bain avec baignoire -Cellier / buanderie aménagé -Garage -Atelier pratique pour bricolage ou rangement •Confort & équipements : -Système de chauffage électrique -Climatisations réversibles + climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver - Terrasse abritée couvrant la moitié de la surface de la maison : idéale pour repas, détente, ou réceptions •Extérieurs : -Piscine 8,5 m x 4,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours -Terrain de pétanque pour des moments conviviaux -Jardin agréable • Localisation : Située au fond d'un chemin en indivision, offrant discrétion, tranquillité et sécurité Dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités (3 minutes du centre villes et des commerces) Une visite s’impose ! Cette maison allie espace, confort, rangements, prestations de qualité et un extérieur idéal pour toute la famille. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : Située en périphérie du centre de Pont-Saint-Esprit, cette double maison de ville offre une superficie habitable de 211 m², répartie sur trois niveaux. Grâce à ses beaux volumes, ses espaces extérieurs agréables et sa proximité immédiate des commodités, elle constitue un bien rare sur le marché. Cette maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux et d’un salon convivial, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec ses 5 à 6 chambres, elle s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou d’un projet d’investissement. Deux terrasses viennent compléter cet espace de vie. L’une d’elles est équipée d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des repas en extérieur lors des beaux jours. L’un des atouts majeurs de ce bien est sa cour privée, qui permet de stationner deux véhicules, un avantage appréciable en centre-ville. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes : - Un garage de 19 m², offrant une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire. - Deux ateliers, dont l’un de 19 m², parfait pour un espace de bricolage ou un futur aménagement selon vos besoins. - Une cave, idéale pour conserver du vin ou entreposer divers objets. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique optimal. La taxe foncière 2024 s’élève à 1 967 €. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, permettant un accès rapide à toutes les commodités essentielles : - Supermarchés et commerces de proximité pour faciliter le quotidien. - Pharmacies à quelques minutes seulement. - Boulangeries et restaurants, parfaits pour les gourmands et les sorties conviviales. - Écoles et collèges, accessibles à pied, idéals pour une famille avec enfants. - Arrêts de bus à 150m, permettant de se déplacer facilement. Cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant située au cOEur d’un quartier vivant et dynamique. Je suis joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entierement renovee en exclusivité, centre ville de pont st esprit, très jolie maison de village beneficiant d'une rénovation totale : toiture, sol, plomberie, électricité, sanitaire, chauffage. D'une superficie de 98 m² plus un garage de 40 m², elle propose en rdc un garage et une buanderie, 2 chambres + sdb et toilettes séparées au 1er étage, et au second niveau une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, des toilettes également, et une mezzanine fermée de 13 m² pouvant devenir une 3ème chambre, ou un bureau. Cette maison propose de l'originalité dans la rénovation avec sa pièce de vie haute de plafond, lumineuse, bénéficiant du soleil par un vélux électrique et d'un système de chauffage par clim réversible. Parking à 50 mêtres. Beaucoup de soin, de charme, et de gout pour cette trés jolie maison de village qui vous permet de tout faire à pied, et présentée au prix de 212000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour tout renseignement contactez hélène brunet agent commercial indépendant au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Julien Benoit vous propose : exclusivité — Maison avec immense garage de 75 m², caves et possibilité de 2 logements déjà existant à Pont-Saint-Esprit Idéalement située en périphérie immédiate du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement, grâce à la possibilité de créer deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, un immense garage de 75 m², idéal pour les bricoleurs ou pour artisans ou pour stationner plusieurs véhicules, en sous sol 2 caves voûtées. À l’étage, la maison propose une seconde cuisine, une salle d’eau avec toilettes et deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain. Cet agencement permet d’envisager facilement la création de deux logements distincts. La toiture a été refaite il y a environ quinze ans et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière 2025 s’élève à 630 €. Située dans un secteur agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités, cette maison à fort potentiel représente une belle opportunité sur le marché de Pont-Saint-Esprit. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bancel vous propose : Maison de ville avec terrasse et grand garage – Pont-Saint-Esprit En plein cOEur du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison de 132 m² sans travaux offre de très beaux volumes et de grandes ouvertures, apportant lumière et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un très grand garage de 27 m² avec porte motorisée permet de stationner facilement. Un vaste espace propose de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une petite pièce pouvant servir de buanderie, une douche, des WC et de grandes caves idéales pour du stockage ou tout autre aménagement. À l’étage, la pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée et aménagée, et s’ouvre sur une petite terrasse. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois grandes chambres, dont une mansardée, offrant de beaux volumes. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau. À quelques pas des commerces, des écoles et du marché, cette maison allie confort et praticité. Le grand garage ainsi que les grandes caves sont un atout très rare dans le centre-ville ! Pas de travaux à prévoir hormis un peu de déco pour mettre la maison à votre goût. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions. Et si cette maison coche toutes les cases, organisez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en traditionnel de 149 m² habitables + deux grands garages (143 m²) sur 382 m² de terrain. L'agence le tuc immo de bollène vous propose cette maison familiale composée d'une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine, 4 chambres, 1 salle de jeux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants. La maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec superbe vue sur pont saint esprit, de deux grands garages, d'un abri voiture. Cette maison est située sur les hauteurs de la ville. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le tuc immo 11 avenue pasteur 84500 bollene bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au coeur du charmant village de Pont-Saint-Esprit, cette maison de village de 130 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 39 m², idéal pour stationner ou pour un atelier, ainsi qu'une cave de 15,65 m². Une place de parking privative complète cet espace pratique. 1er étage : Une cuisine de 16,82 m², une salle d'eau (2,69 m²), un salon lumineux de 22,19 m² avec balcon, une chambre de 11,50 m² et un WC indépendant. 2e étage : Trois chambres confortables (12,55 m² 10,89 m² 11,77 m²) et une salle de bain (4 m²). 3e étage : Un grenier aménageable de 13,26 m² donnant accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité, espace et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour tous renseignements, n'hesitez pas à contacter Yann SARRO au 06 72 30 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Réf. 3676nb : À 10 minutes de Saint-Martin-d'Ardèche, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un séjour ouvert sur une terrasse entièrement carrelée. Le jardin est entièrement clôturé garage et véranda accompagnent cette villa. Double vitrage, isolation des combles, climatisation réversible, poêle à granulés. À ne pas manquer !

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Cette splendide maison en pierre du début du 19ème siècle, posée sur plus de 1700 m² de jardin paysager. Traversons la terrasse au parterre de pierres magnifique, pour, passé l’entrée de la maison, découvrir une spacieuse cuisine dinatoire climatisée, entièrement équipée, avec de grands espaces de rangement, un double séjour salon traversant de près de 44 m², que pierres et voute rendent très chaleureux, et une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne. Tout est pensé pour un accès aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, accessible aussi par un monte escalier, l’espace nuit compte 3 chambres : 21,14 et 13 m², chacune avec placard et parquets authentiques. La superficie des chambres vous permettra facilement d’envisager une salle de bain à l’étage si besoin. Vous trouverez également des toilettes. À l’extérieur, savourez ce grand terrain joliment arboré, très bien entretenu. Pour honorer sa beauté, ses 2 bassins, et l’arrosage automatique faciliteront l’entretien. Terrasse abritée ou à ciel ouvert, vous aurez le choix ! Pour garer vos véhicules, vous aurez un double garage d’une trentaine de m2. Pour bricoler, stocker, jardiner, un atelier d’environ 28 m². Cette maison se situe dans un quartier calme, sans vis-à-vis. Même à proximité de la voix ferrée, le cadre, et le mur cassant le son, vous le feront vite oublier. Amoureux de ces charmantes bâtisses en pierre, à vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe fournier vous propose : iad france - christophe fournier vous propose en exclusivité : grande maison de caractère située au coeur de pont saint esprit, un bien rare qui séduira les passionnés de rénovation les investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux. Caractéristique principales : - surface totale 422 m² habitables - pièces : 22 au total, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - extérieurs : deux cours intérieures entièrement clôturées - agencement : * 3 niveaux habitables accessible par la cour ou un escalier intérieur * un studio déjà équipé (kitchenette + salle d'eau), habitable immédiatement * possibilité de créer plusieurs appartements indépendants (studio, duplex. ) - deuxième maison attenante accessible par un passage ou par un portail avec cours intérieure * une cave * un grand garage * une maison sur deux niveaux d'environ 2 x 45 m² habitables * toiture : refaite il y a une quinzaine d'année, en excellent état un projet idéal pour : - un bricoleur passionné ou amoureux de la pierre - un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif - un particulier souhaitant créer un vaste foyer familial ou un projet sur mesure atouts : - emplacement privilégié à pont-saint-esprit - toiture récente -> aucun gros oeuvre à prévoir - surface rare (422 m²) avec un fort potentiel de rentabilité - deux cours intérieures, un vrai plus pour une maison de ville ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur foyer selon vos désirs. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 3628 € honoraires d'agence à la charge du vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robin Charavet vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Garage et Terrasse - Pont-Saint-Esprit Située à proximité du centre-ville de Pont-Saint-Esprit et bénéficiant de toutes les commodités, cette authentique maison de ville de 94 m² loi carrez, récemment rénovée, allie fonctionnalité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie de 31 m², accompagnée d’une cuisine aménagée de 18 m², communicante sur la terrasse et le jardin clôturé. Sur ce même niveau se trouvent également un WC indépendant et un espace de rangement. Le garage privatif, laissant la possibilité de stationner une voiture, est accessible depuis le jardin ou par accès extérieur sécurisé, avec portail automatique. Le premier étage comprend une chambre de 13,5 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC de 9 m², l’ensemble bénéficiant d’un joli parquet d’époque. Au dernier étage, deux grandes chambres mansardées viennent compléter le tout. La maison est raccordée à la fibre, elle dispose de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, avec chaudière remplacée en 2021. La toiture a été refaite en 2005 Venez découvrir ce bien sans tarder, je suis disponible 7j / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 930398797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - issam hamdi vous propose : à vendre – maison de 138 m² sur terrain de 1 196 m², 4 chambres, piscine, garage située dans un environnement calme, cette maison de 1985 offre 138 m² habitables et un excellent potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 196 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Intérieur, -1 salon lumineux -1 cuisine fonctionnelle -4 chambres offrant de beaux volumes -1 salle de bain -1 salle d’eau -2 wc mode de chauffage : individuel, électrique + fuel dpe : e | ges : e l’intérieur est à rafraîchir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Extérieur, -1 piscine pour profiter de l’été -1 terrasse de 25 m² exposée sud-ouest -garage + parking extérieur terrain clos et agréable, parfait pour les familles ou les amoureux d’espaces verts * atouts belle luminosité vue dégagée quartier calme maison ancienne au charme authentique gros potentiel d’aménagement un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 177 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- VENEJAN - Idéalement située dans une impasse, cette maison offre calme et intimité. À l'étage, vous découvrirez une terrasse couverte avec une superbe vue dégagée, une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, comprend un atelier avec coin buanderie et WC, un cellier, une quatrième chambre et un garage. Ce niveau offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une grande famille. Le tout sur un terrain plat de 1 980 m², piscinable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Des rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Sur la commune de Vénéjan, charmante maison de 103 m² avec garage et rez-de-chaussée complètement aménageable pour potentiellement créer une seconde habitation, le tout dans une impasse, sur un vaste terrain de 1980 m² constructible, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'une pièce non encore aménagée, d'une grande salle avec arrivée d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une terrasse couverte offrant une superbe vue panoramique sur les environs, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation, trois chambres confortables avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Des rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est très important. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison familiale de caractère R + 1 – Calme absolu, Centre du Village Au cOEur du village de Carsan, en fond d’impasse, cette maison familiale construite en 1979 bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, calme absolu et absence totale de vis-à-vis. Développant une surface habitable d’environ 166 m², la maison est implantée sur une parcelle de 1 848 m², piscinable, partiellement non clôturée, offrant un cadre de vie intime et verdoyant. La distribution intérieure, fonctionnelle et bien pensée, s’organise sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d’eau, un WC indépendant. une Cuisine équipée un séjour de 38 m² * À l’étage : 4 chambres mansardées de 12 m², une salle d’eau avec WC. Les volumes sont généreux et lumineux. La maison est saine et parfaitement habitable, nécessitant essentiellement une remise au goût du jour afin d’exprimer pleinement son potentiel et de répondre aux standards actuels. * En annexes, le bien dispose de prestations recherchées : grand garage, grande cave dans le prolongement, panneaux solaires, chauffe-eau solaire avec entretien, Présence d'une source sur la propriété. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale de qualité, au calme, avec de beaux volumes et un emplacement central particulièrement recherché à Carsan. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANCIENNE MAGNANERIE AU COEUR D'UN PARC ARBORE REF 3824SR En Vallée de Cèze, à moins de 15mn de Saint Gervais, cette ancienne magnanerie du 18ème siècle est située dans un secteur prisé et convoité pour ses attraits touristiques et sa proximité des axes A9 A7. La Vallée de la Cèze, l'Ardèche, les plages du Grau Du Roi, sont facilement accessibles depuis ce superbe Mas. En pierre sèche, cette bâtisse règne au coeur de son parc arboré et clos. Sa piscine vous attend installée dans cet écrin de verdure, farniente et chant des cigales vous transporteront en Provence. Au RDC, avec son entrée séparée, vous trouverez une suite familiale d'environ 50 m² avec deux espaces nuits accueillant 4 couchages possibles, avec salle de bain et toilettes séparées. Cet espace pourra se transformer en gîte selon les besoins. Un double garage d'environ 50 m², un atelier, une buanderie et une pièce de rangement, complètent le RDC. Par son escalier central de pierre, vous accédez au niveau principal du Mas. En entrant vous découvrez son espace lecture au coin de la cheminée, son espace bibliothèque et bureau, sa suite parentale avec dressing. Sur l'autre aile, un salon séjour et une cuisine, le tout dans une ambiance épurée avec de très belles hauteurs plafond s'ouvre vers sa terrasse suspendue. Elle bénéficie de toute la vue sur le parc, parfumée et ombragée par sa glycine, elle reste un atout fort de cet espace de vie. Deux autres chambres complètent le premier étage. Au niveau supérieur, un très grand salon TV / home cinéma pourra répondre à toute autre utilisation comme une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire. Sur ce même niveau, deux chambres dont l'une en mode dortoir s'ouvre vers une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie. Cette ancienne Magnanerie avec ses 7 chambres, ses 2 salles de douche et ses 2 salles de bains, son salon séjour spacieux ouvert vers ses extérieurs font d'elle, un bien rare avec toute son authenticité, alliant contemporain et charme de l'ancien. Sa rénovation avec des matériaux nobles et des équipements pour le confort de vie, comme le système de climatisation réversible dans tous les espaces, en font la maison de vacances par excellence mais aussi une maison de famille où il fera bon vivre. Points forts : des espaces peuvent être optimisés en gîtes - Multiples possibilités. Ne tardez pas à visiter cet havre de paix Gardois !