Vente maison avec garage à Lens-Lestang (26210)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier : Propriété située dans un quartier résidentiel et calme à 5mn du centre ville sur les hauteurs de Beaurepaire sur un terrain plat arboré et clos de 1 520 m², piscinable et constructible. Elevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une chambre avec cabine de douche, une chaufferie avec toilettes, une cuisine d'été buanderie et un garage avec porte sectionnelle. À l'étage, un dégagement avec placards muraux dessert une cuisine donnant accès sur balcon, un salon / séjour, deux chambres chacune dotée de placard, d'une salle d'eau récente, des toilettes. Idéale pour une famille ou pour une profession indépendante. Système de chauffage mixte : climatisation réversible, poêle à bois, et chaudière au fioul. Assainissement collectif. CLASSE ENERGIE E. Un chalet et deux abris pour jardin complètent la propriété. Plus de détails avec Myriam, votre conseillère de secteur : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

En exclusivité, à deux mn à pied du centre-ville dans un quartier résidentiel, proche des axes routiers, arrêt de bus scolaires. Villa sur sous-sol, 4 chambres, bureau avec garages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une pièce, d'un bureau ou d'une chambre, de toilettes, d'un garage / buanderie / chaufferie / cuisine d'été donnant accès sur une terrasse; à l'étage d'une cuisine, d'un salon donnant sur balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et de trois chambres. Les huisseries de l'habitation sont en double vitrage. Prévoir le changement du mode de chauffage au gaz de ville, qui confère au bien une note en F / 418 : Logement à consommation excessive. Le remplacement de la chaudière au gaz de ville par une pompe à chaleur améliorerait grandement les performances énergétiques de l'habitation. Parc arboré sur 1 262 m², deuxième garage non attenant. Plus de détails avec Myriam : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Coquette villa de plain-pied d'une surface habitable de 80 m², exposée Est / Ouest composée d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes et d'un garage avec buanderie. Chauffage par radiateurs à inertie, possibilité d'implanter un poel, production d'eau chaude économique. Cour et parc sur vue agricole. Des travaux ont été entrepris sur les postes suivants : électricité remise aux normes, salle d'eau, toilettes, chauffe-eau économique, aménagement de la cuisine, chauffage électrique par inertie, portail du garage, porte d'entrée, huisseries double vitrage PVC pour la cuisine et la salle d'eau, tous les volets sont solaires, isolation des combles et VMC. Logement à consommation énergétique excessive en l'état, toutefois, des travaux d'amélioration, tels que le remplacement des menuiseries inchangées améliorera notablement sa performance. Quartier pavillonnaire, hors lotissement, proche des commodités. Garage de 30 m² avec zone buanderie. Assainissement collectif, parc clos. Terrain clos constructible de 1 120 m². Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute visite, contactez Myriam, conseillère de secteur : 06 86 26 87 84.

Fiche id-sit160510 : hauterives, la drôme des collines, à 5 minutes du palais du facteur cheval. Maison d'environ 250 m², jardin / parc de 2875 m² parfaitement entretenu, clos, portail d'entrée électrique. Charme de l'ancien, bâtisse 1856 réhabilitée en 1998 et 2004 avec des matériaux nobles. Vue sur les monts du vercors et collines. Au rdj : un premier salon d'accueil, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée,(meubles en chêne et crédence en céramique), cellier, wc séparé, chaufferie / buanderie et un vestiaire. Les sols dans la zone jour (chauffage au sol) sont en pierre de bourgogne. À l'étage, une mezzanine, bureau, deux chambres, une salle de bain et une grande suite parentale climatisée avec salle de bain, wc séparé et dressing. Combles à aménager et isoler. Un salon d'été, 3 greniers, dont 1 de 38 m² qui est aménagé. Un garage avec portail électrique pour 2 voitures. - mentions légales : proposé à la vente à 552000 euros (dont 4.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 euros) - classe energie d : 179 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Idéalement situé en campagne, au coeur de la Drôme des Collines, sur la commune de Hauterives, je vous propose cet ensemble immobilier de 345 m² composé d'une habitation principale de 250 m² et d'un gite de 95 m², le tout entouré d'un parc arboré d'1 ha environ avec un étang. La maison principale d'habitation et le gite communiquent permettant la réalisation de nombreux projets. La maison principale se compose au Rez de Chaussée d'un vaste salon / séjour avec cheminée et accès sur les terrasses Sud et Est, une spacieuse cuisine, une véranda, un WC, un cellier et un grand espace Buanderie / chaufferie. À l'étage se trouve actuellement 3 chambres, un dressing, un WC et une salle de bain. Concernant le gite, il est composé au RDC d'un espace Cuisine / Salon avec une chambre attenante au salon, une salle d'eau, un WC et un espace chaufferie. À l'étage une grande chambre, un coin bureau (ou petite chambre de moins de 9 m²), une salle de bain et un WC. Les 2 maisons disposent d'un chauffage au fuel, et possibilité bois (insert pour la maison et chaudière pour le gite). Le gite est fonctionnel et permet chaque année d’accueillir de nombreuses personnes sur ce secteur très touristique. Le parc est très bien entretenu, arboré, très agréable et dispose d'un étang permettant éventuellement une activité (projets à étudier). Enfin en ce qui concerne les annexes, la maison dispose d'un grand garage de 80 m² de plain pied et une mezzanine de 50 m² environ, et également de 2 caves dont la plus grande fait 50 m² environ. Contactez moi pour plus de renseignements et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée à la campagne, en nord Drôme et sur une parcelle de 13 890 m², cet ensemble immobilier de charme propose : une habitation principale T6 dans un ancien un corps de ferme rénové de 137 m² composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, un coin bibliothèque + un bureau indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche récemment rénovée. Au premier étage : 3 chambres spacieuses dont une parentale de 18 m² avec possibilité d'agrandissement, 1 dressing. Au troisième étage un grenier aménageable de 62 m². Adossée à l'habitation principale mais relié à celle-ci, une maison T3 de 6o m2 environ avec entrée indépendante (utilisé comme Gîte) se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec toit cathédrale, il y a également une salle d'eau, à l'étage 2 chambres constitue le coin nuit. Cet ensemble immobilier offre également 392 m² de dépendances dont une grange, un four à pain, 3 box à chevaux, un atelier, une cave à vins, un garage, un hangar. autant d'espaces qui peuvent trouver bien d'autres fonctions. Enfin la parcelle de 13890 m² se réparti en différentes zones dont essentiellement : 1 parc, 1 champs pouvant accueillir des chevaux si projet de ferme équestre, un jardin potager. Côté technique : le chauffage est au gaz et aussi au poêle à bois, les fenêtres sont en double vitrages. DPE E GES D, Estimation coût annuel énergie entre 4060 EUR et 5560 EUR par an, indice année 2021. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . MANDAT No 31 / Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur 1.

Iad france - amaury leger vous propose : sur la commune du grand serre, à 5 minutes de hauterives, je vous propose cette maison neuve de plain pied de 94 m² sur 516 m² de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie de 37 m², 3 chambres de 11,4 à 12,4 m², une spacieuse salle d'eau de 7,7 m² avec douche italienne, un wc, un cellier et un garage. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe a chaleur air / eau. Norme thermique re2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury leger vous propose : sur le commune de lens lestang, à 5 minutes de hauterives et beaurepaire, je vous propose cette maison d'habitation de 119 m² sur terrain de 269 m² située au calme dans une impasse. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine de 32 m²avec accès à la terrasse et jardin, une salle d'eau de 5 m², un wc et un garage de 17 m². À l'étage 3 chambres entre 12,5 m² et 20 m², et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont récentes, chauffage électrique avec possibilité de poêle bois. Joli potentiel à exploiter ! La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Contactez moi pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LAPEYROUSE-MORNAY en exclusivité idéalement située vue sur un agréable parc avec facilité d'accès par les axes routiers. À 50 minutes de Lyon, Grenoble, St Étienne, Valence, à 13 minutes de léchangeur A7 de Chanas et de la gare de St Rambert. Villa édifiée de sur un terrain plat, clos et arboré de 2 500 m², chemin goudronné et grand portail automatique. La propriété dispose d'une habitation de 180 m² habitables sur sous-sol complet, menuiserie pvc ou alu, double vitrage, matériaux de qualité, comprenant : - un hall, - un vaste et lumineux salon séjour de 40 m² climatisé, avec cheminée moderne et stylée Arkiane tubée, donnant sur une véranda avec le spa de nage, - quatre chambres dont 2 suites parentales équipées de douche, WC, lavabo (une de 18,5 m² avec clim silencieuse, lautre dans la tour avec balcon de 5 m²), - une cuisine de 13 m² donnant sur une vaste terrasse exposition plein sud avec store et carrelée de 42 m², un bureau, - un Spa de nage 6 x 2,40 mètres haut de gamme à contre-courant, attenant à la maison sous véranda de 42 m², double vitrage, isolé, chauffé. Eau à 32° (réglable + ou-). Avec douche italienne. - un sous-sol de 110 m² entièrement carrelé, dont un garage portail automatique, une pièce chauffée, buanderie, chaufferie, local technique pour le spa, une cave à vin. - Chalet abris de jardin de 12 m² dans le parc Un forage alimente larrosage intégré mais aussi la maison (eau analysée parfaitement potable). Compteur deau de la ville. Prestations actuelles et confortables, CLASSE ENERGIE C / 144. Possibilité d'acquérir pour projets professionnels pour artisans ou professions libérales., bureaux contigus pour 117 m², et 1 abris de jardin et 1 chalet sur parc de 1 300 m². Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, au O6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques principales : surface habitable : 157 m² cuisine : équipée salon : spacieux de 39 m² chambres : 4 chauffage : pompe à chaleur réversible énergie : panneaux photovoltaïques réduisant la consommation électrique (45,00 euros par mois) isolation : combles isolés fenêtres : double vitrage garage : 20 m² terrain : surface : 3792 m² clôture : oui cette maison offre un cadre de vie confortable et économique grâce à ses équipements modernes et son grand terrain. Le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques permettent de réaliser des économies d'énergie substantielles. L'isolation des combles et le double vitrage assurent un excellent confort thermique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 563040 ).

Projet de construction maisons neuves SAINT BARTHÉLÉMY Maison Ossature Bois Moderne - RE2020 Maison Artisanale en ossature Bois Construction par Charpentier Description : Cette maison artisanale allie charme naturel et modernité, tout en respectant les normes écologiques RE2020, garantissant une haute performance énergétique et un confort optimal. Construction en ossature bois, au style moderne avec toit plat, vous séduira par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Située dans un environnement calme et boisé, elle offre des espaces spacieux et lumineux. Les maisons à ossature bois offrent un confort de vie supérieur grâce à leurs très bonnes performances en termes d'isolation thermique et d'étanchéité. Leur durabilité est bien supérieure à une construction classique (maison de bois du moyen âge et temples asiatiques millénaires). Caractéristiques : Construction éco-responsable : matériaux de qualité, respect des normes environnementales RE2020. Surface : 125 m² habitables. Style moderne : grandes baies vitrées, lignes épurées, espaces lumineux. Isolation optimale : excellente isolation thermique et acoustique. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur Air / Air réversible, chauffe eau thermodynamique. Extérieur : Surface totale environ 250 m² Avantages : Conception artisanale unique, idéale pour les amoureux du bois et des matériaux nobles. Consommation d'énergie réduite grâce à une construction écologique de haute performance. Possibilité de personnaliser certains éléments de la maison avant la livraison. Prix : 339 000 EUR Localisation : Saint Barthélémy - 38270 Disponibilité : Livrable 2ème semestre 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison artisanale, moderne et respectueuse de l'environnement ! Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie ouverte sur un coin cuisine moderne. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. Buanderie pratique pour le rangement. Toilettes suspendues. À l'étage : Deux chambres lumineuses et bureau spacieux donnant directement accès à une terrasse de 35 m² à ciel ouvert, sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Salle de bain spacieuse, toilettes suspendues. Extérieurs : Garage intégré. Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Finitions : Murs toilettes, des salles d'eau et de bain entièrement carrelés. Sol en carrelage 60x60 pour les pièces de vie et salles d'eau. Parquet dans les chambres pour une touche chaleureuse. Peintures incluses, prêtes à emménager. À charge clients : Taxes, Assurances Photos non contractuelles Bien non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations. Plans sur demande.

Villa neuve aux prestations de qualité, d'une surface habitable de 106 m². Hors lotissement, à quelques mètres des ramassages scolaires pour Beaurepaire ou la Côte Saint André et à proximité des commerces, de l'axe pour Grenoble et Vienne et Lyon. Elle se compose d'un espace cuisine à personnaliser selon ses goûts ouvert sur séjour, d'un cellier / buanderie, d'un dégagement distribuant trois chambres de 11 à 13 m², enfin d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec toilettes et de seconds toilettes avec laves mains. De plain-pied vous trouverez un garage et une terrasse. En terme de prestations : l'assainissement est collectif, le système de chauffage se fait au sol par une PAC Air / Eau. DPE VIERGE (chauffage en cours d'installation). Terrain de 675 m² clos en partie et piscinable. Honoraires à charge du vendeur. Plus d'informations avec Myriam, votre conseillère de secteur : 06 86 26 87 84.

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier. En hyper centre du village de Saint-Barthélémy, à quelques minutes de Beaurepaire, à proximité immédiate des commerces et ramassages scolaires. Tènement foncier comprenant une vaste habitation, plusieurs dépendances à habiliter ainsi qu'un joli terrain détachable et constructible. La maison est élevée sur trois niveaux; elle comprend un hall, une cuisine ouverte sur séjour, une pièce de jeu, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier quatre chambres et au second une suite parentale. Possibilité de créer plusieurs logements. Nous trouvons un garage attenant de 90 m² (transformable en logement) ainsi que des combles avec un beau plateau aménageable. Terrain d'une contenance cadastrale d'environ 1 150 m², constructible, avec bassin et puit. Prévoir des travaux d'ensemble. Bien non soumis à audit énergétique pour absence de chauffage. Idéal pour un investisseur, une famille, une profession libérale, un artisan etc. Plus d'informations avec Myriam, votre conseillère de secteur : O6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Saint-Barthélemy. Situé à moins de 5 mn du centre du village, école et commerces, ramassages scolaires, sur l'axe Beaurepaire / La Côte Saint-André, dans un quartier en plein développement résidentiel, à 1 H de Lyon, 1 H de Valence, 1 h de Grenoble. Surface habitable existante de 220 m² en R + 1, avec 5 chambres, cuisine équipée neuve, grand séjour, dressing, cellier. Extension possible de cette partie habitable (sur dalle non aménagée de 80 m²). Au Rez-de-chaussée : - deux caves et un garage avec chaufferie / buanderie sur 100 m² ; - Un logement de 70 m² à rénover donnant sur un jardin denviron 400 m² ; - deux bureaux et des ateliers (environ 130 m²) donnant sur cour ayant son propre accès avec deux grandes places de stationnement couvertes. Deux autres garages dont un avec verrière complètent lensemble. Ce tènement dispose de réels potentiels dusage, il est situé sur un terrain d'environ 1 300 m² entièrement clos, avec deux entrées distinctes et une zone de stationnement privée arborée. Idéal pour professions libérales, projet familial ou artisans. CLASSE ENERGIE E / 226. Logement à consommation excessive, bien soumis à audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Plus de détails avec Myriam, commerciale de secteur : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Nouvelle opportunité sur la commune de Lapeyrouse Mornay. Je vous propose cette sympathique maison à rénover de 114 m² et son beau terrain plat de 1500 m². Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon, une salle à manger, une petite cuisine et les sanitaires. 3 chambres à l'étage de 20,18 et 8 m². Carrelage en rdc, sol parquet à l'étage. La maison est saine et propre mais nécessite des travaux pour une mise aux normes en vigueur (Assainissement, électricité, isolation. ) et aux standards de confort actuels (cuisine, décoration, sanitaire, fenêtres double vitrage. ) Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures. Elle bénéficie d'un hangar attenant comprenant un grand garage de 43 m², un parking couvert de 17 m² et d'un atelier de 16 m², ancienne écurie. Surface de 60 m² au dessus du garage et de l'atelier utilisable après réfection du plancher. Authentique cave voutée de 28 m². Un beau projet de rénovation vous attend pour redonner à vie à ce bien rare et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf. 889341.

Maison de village saint sorlin en valloire, exclusivité, maison comprenant un local commercial en partie rez de chaussée (local 25 m², cuisine, toilette, une grande pièce l'ensemble représentant environ 72 m²) et un appartement indépendant type f3 en partie étage comprenant un séjour, deux chambres une salle de bains et un wc séparé (97 m²) possibilité de regrouper l'ensemble en une seule habitation. La construction bénéficie d'un jardin à l'arrière du bâtiment, d'un garage, d'une cave, et d'une terrasse 169 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5.92%ttc à charge acquéreur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre sur la commune de Saint-Sorlin-en-Valloire, maison 4 pièces de 113 m² habitables, à rénover, avec un fort potentiel. La maison comprend une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (garage, atelier. ). Le tout est situé sur un terrain plat et entièrement constructible de 1300 m². Chauffage au gaz de ville. Simple vitrage. Travaux à prévoir, notamment le raccordement au tout-à-l'égout et des rénovations intérieures. Maison saine, bien située, au calme, proche des commodités. Idéal pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale avec extension possible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un village paisible, cette maison ancienne en pisé a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant de beaux volumes. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle à manger / salon agrémentée d'une cheminée avec foyer fermé, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chaufferie. À l'étage, on découvre quatre grandes chambres parquet véritable vitrifié, dont deux bénéficiant de placards muraux, ainsi que des toilettes supplémentaires. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau, et un adoucisseur d'eau est également installé. La propriété comprend un garage attenant ainsi qu'un petit garage équipé de portes automatisées. Le tout est implanté sur un terrain de 728 m² entièrement clos par un portail électrique, et joliment arboré. L'assainissement est collectif, et le diagnostic de performance énergétique atteste d'une excellente performance (B). Cette demeure offre donc un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, dans un environnement paisible et préservé.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Pajay, à seulement 10 minutes de Beaurepaire et 15 minutes de La-Côte-Saint-André. À proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable ! Maisons Punch vous propose une maison neuve de 101 m² sur une parcelle de 505 m² entièrement viabilisée, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, pour une maison éco-responsable et performante. Les atouts de votre nouvelle maison : • Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux en famille • 4 chambres : trois d'environ 10 m² et une grande chambre de plus de 12 m², parfaites pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 23 m², offrant un espace pour une voiture et du rangement supplémentaire Les plans de la maison sont entièrement personnalisables pour correspondre parfaitement à vos besoins. Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison économe en énergie • Débords de toiture en PVC, pour un entretien simplifié et une longévité optimale Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix ! Ne manquez pas cette offre unique pour bénéficier de 10 m² supplémentaires et plus d’espace pour toute votre famille. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd’hui. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Pajay, à seulement 10 minutes de Beaurepaire et 15 minutes de La-Côte-Saint-André. À proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable ! Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102 m² sur une parcelle de 505 m² viabilisé, conforme à la norme RE 2020, pour une maison respectueuse de l'environnement et à la pointe de la technologie. Caractéristiques de votre future maison : • Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux • Chambre parentale de plus de 12 m² pour un confort optimal • Trois chambres supplémentaires : deux de 12 m² et une de 10 m², idéales pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 17 m² avec cellier, pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire • Classe DPE énergétique A Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison écoénergétique • Débords de toiture en PVC, pour un entretien facilité Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix ! Profitez de cette offre exceptionnelle pour bénéficier de 10 m² supplémentaires pour encore plus de confort. Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 178 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à Part cette splendide maison au style méditerranéen, qui saura vous séduira par son architecture raffinée. Ce sont 140 m² au total, où chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie spacieux et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et ouverte sur la salle à manger. Coté nuit, nous retrouvons trois chambres dont une suite parentale. Une grande douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie viennent parfaire cette maison. Les matériaux choisis, à la fois durables et esthétiques, garantissent une construction solide et respectueuse de l'environnement. Ce bien est le parfait compromis entre confort moderne et authenticité, dans un cadre de vie unique. Enfin, un très grand garage offrira diverses possibilités de stockage, espace de bricolage, etc. Venez découvrir ce bien d'exception en nous contactant au 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

PACT. Maison d'architecte haut de gamme, à l'abri de tous regards et au calme. à 16mn de l’autoroute A7 (Lyon ou Paris) et à 20mn Vienne, 1 h de lyon et 45 mn de Valence. La découverte commence par trois grands garages pouvant accueillir trois grandes voitures, un atelier. Puis un beau jardin arboré, avec une piscine chauffée, deux belles terrasses. Coté maison, vous découvrirez le charme et le côté atypique de ce bien. En effet, au rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 143 m²environ ses grandes ouvertures sur une belle terrasse. Cet espace est exceptionnel ainsi que la circulation qui est agréable à vivre se compose : d'une grande cuisine américaine aux matériaux et équipements haut de gamme. Côté nuit, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Vous trouverez aussi à ce niveau une buanderie, une pièce de billard, un local technique et une cave enterrée. Partout, les larges ouvertures et l'accès direct vers l'extérieur renforcent l'impression de lumière directe et permettent à votre regard de s'évader sur la nature environnante. Un escalier contemporain permet de rejoindre le premier étage. Vous y trouverez une mezzanine bibliothèque une suite parentale, une salle d'eau et un bureau. Vous serez séduit, les prestations haut de gamme, par un sol chauffant et rafraichissant par une pompe à chaleur EAU / EAU, double vitrage en aluminium, un portail motorisé. Un grand garage motorisé et des places de parking. Une maison de gardien ou pool house, une cuisine / salon, deux chambres le tout donnant sur la terrasse avec la piscine et une salle de bain. À l'étage vous retrouverez une grand mezzanine / chambre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4519€ ~ 6115€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Vous voulez respirer un grand bol d'air ? Cette ancienne ferme située à Pact est faite pour vous ! Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de 126 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique. Datant de 1900, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie de 20 m² d'une grande chambre, une salle d eau avec douche italienne refaite récemment et un WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres avec possibilité d'en faire 3. Profitez de son exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est pleine de potentiel pour créer un havre de paix à la campagne. Le plus de cette maison est représentée par ses 5 hectares de terres agricoles. Equipée d'un grand garage de 63 m², portail motorisé à l'entrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir, à 20 minutes de Vienne, à côté de Beaurepaire, sur la commune de Pact, en centre village, une charmante maison de type 5 entièrement rénovée d'une surface de 130 m² répartis sur 2 niveaux avec garage. De plain-pied, cette maison offre une belle disposition avec une entrée qui dessert une jolie cuisine récente (2022) de 14 m², entièrement équipée disposant d'un espace convivial pour les repas agrémenté d'un poêle à bois et un vaste cellier aménagé en arrière cuisine. Vous profiterez d'une élégante pièce de vie de 25 m² avec double exposition qui allie modernité et charme de l'ancien avec poutres apparentes et sol en travertin et des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres en parquet (10 / 11 / 12 / 13 m²), un large dressing aménagé avec coin buanderie, une ravissante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. Pour profiter des journées ensoleillées et de moments de convivialité, un espace avec barbecue aménagé sur le côté de la maison. Un garage de 18 m² et de nombreux espaces de stockage complètent ce bien. Des prestations soignées : Menuiseries double vitrage, Cuisine équipée (2022), Chauffe-eau intelligent Thermor (2021), Poêle à bois (label Flamme Verte) pour un confort optimal. Les atouts : - Agencement, volume des pièces - Luminosité, double exposition - Nombreux espaces de stockage - Garage et place de stationnement - Idéalement placé, proche de toutes commodités (commerces, maternelle, école, garderie, cabinet médical. ) et axes routiers (A7). PROJET FAMILLE Coup de cœur assuré pour cette agréable maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et qui vous offrira un cadre de vie paisible, confortable et pratique pour toute la famille, proche de la nature et de toutes commodités. Pour de plus amples informations, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.