Maison avec garage à vendre à Le Donzeil (23480)

Isabelle dumay immo réseau vous propose en exclusivite un bien rare à la vente ! Grande maison en granit avec dépendances attenantes et un étang sur 1.1 ha ce bel ensemble immobilier de caractère dont le gros oeuvre est en bon état, vous permettra grace à une restauration de vous créer un cadre de vie idyllique et à votre image. La maison de 125 m² propose 5 chambres dont une au rez de chaussée, cuisine, salon et pièce de vie séparés, une salle de bain, un espace dedié à une salle d'eau, une buanderie et un cellier. Un grenier peut etre également aménagé. La maison nécessite une rénovation totale à l'intérieur les dépendances sont constituées d'un garage, d'une grange, une cave, de deux écuries et deux deux boxes en pierres. Elles sont toutes en prolongement de la maison. Vous pourrez profiter d'un étang arboré sans vis à vis et sur sources. La propriété possède également : une pècherie un puits qui devait alimenter l'habitation une parcelle du terrain est cloturée pour un potager mais peut également accueillir une piscine huisseries en pvc double vitrage assainissement aux normes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36262) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Longère creusoise rénovée — près de 300 m² sur 6 000 m² de terrain Découvrez cette magnifique longère en pierre, parfaitement située dans une campagne creusoise d'un calme absolu, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubusson et de ses commerces et restaurants. Vallière à 3 km possède toutes les commodités : supérette, pharmacies, boulangerie. Cette maison offre près de 300 m² d'espace habitable sur un parc de 6 000 m², cette propriété combine le charme authentique (poutres apparentes, murs en pierre) et des prestations modernes soigneusement réalisées entre 2023 et 2025. Description : Cette longère propose de nombreuses possibilités : maison familiale spacieuse, ensemble de gîtes ou exploitation en chambres d'hôtes. L'ensemble comprend six chambres / appartements indépendants de 30 à 35 m² chacun, tous pourvus de salle d'eau et WC privatifs — toutes les pièces ont été rénovées et modernisées tout en respectant les éléments d'origine. La cuisine de 36 m², entièrement refaite en 2024, est équipée d'appareils récents (moins de deux ans) et d'un sol en travertin neuf. Le salon de 27 m², chaleureux, dispose d'un authentique cantou creusois et peut être chauffé par un poêle à bois moderne. Une buanderie / épicerie prévue pour un usage professionnel complète l'agencement. Confort et travaux récents : ‧ Menuiseries extérieures en double vitrage; peintures extérieures réalisées entre 2023 et 2025. ‧ Chauffage central par chaudière à granulés (installée il y a moins de 5 ans) complété par deux poêles à bois. ‧ Isolation des combles et des planchers réalisée en grande partie entre 2023 et 2025. Dépendances et extérieurs : Le domaine comprend un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette rapidement transformable en logement supplémentaire — idéal pour une activité touristique ou un projet multi-générationnel. Le terrain accueille plus de 100 arbustes et arbres fruitiers (dont des noyers), un potager et une serre : un véritable verger-producteur pour ceux qui aiment cultiver et récolter leurs propres fruits et légumes. Atout moderne : La propriété est également connectée à la fibre optique, un plus non négligeable pour le confort quotidien ou pour une activité professionnelle / locative. Conclusion : Rare opportunité alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, maison familiale). Venez visiter ce bien d'exception et imaginez toutes les vies possibles dans cette longère creusoise pleine de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter — ce lieu mérite d'être découvert en personne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 597706 ).

Ce pavillon des années 70 vous charmera par sa situation à la campagne, au calme, sans vis à vis mais à 7 km de tous commerces et professionels de santé et à 15 mn de guéret. Son terrain de 3467 m² vous permettra de profiter de la vue dégagée, de l'exposition au sud et d'une véranda kiosque dotée d'électricité et surtout d'une luminosité exceptionnelle. Une véranda abrite les ouvertures sur la cuisine et le salon-séjour. Ce dernier est très lumineux grace à ses trois porte fenètres et vous offre près de 40 m² d'espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert actuellement. La vie de plain pied est possible dans cette maison car au rez de chaussée outre la cuisine et la e pièce de vie vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un wc séparé. Au premier étage une pièce palière de plus de 29 m² peut servir de bureau, salle de jeux ou d'activités, elle donne accès à une 3 ème chambre de près de 37 m² et à une partie grenier qui pourrait être aménagé. Un double garage avec fosse et un atelier sont attenants à la maison et communiquent par un cellier à la cuisine la maison est tres saine du fait d'être construite sur vide sanitaire. Une cave de 13 m² aménagée abrite un puits et complète l'ensemble. Le terrain de 3467 m² clos et arboré vous permet de rêver d'un potager, de belles journées en pleine nature et de profiter du kiosque implanté au milieu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Charmante maison de village en pierres au cOEur de Saint-Pierre-Bellevue Située dans un cadre champêtre et authentique et sur un terrain de 90 m², cette maison de 68 m² offre un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale regroupant salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée centrale, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace pour un esprit familial et accueillant. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres lumineuses permettent d’accueillir famille et invités en toute simplicité. Une cave de 6 m² en béton et un grenier complète ce bien. À l’extérieur, un petit espace aménageable devant la maison vous invite à profiter du soleil et du calme environnant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. En complément, un peu plus loin à 40m vous trouverez une dépendance composée d’une ancienne étable, d’une grange sur deux niveaux et d’un garage, l’ensemble sur un terrain de 560 m², offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. Un cadre de vie unique en Nouvelle-Aquitaine Niché dans un paysage vallonné, le village de Saint-Pierre-Bellevue séduit par son patrimoine historique et son atmosphère préservée. Parfait pour les amateurs de nature et de promenades, il bénéficie également d’une bonne connexion avec les communes voisines Bourganeuf ainsi Royère-de-Vassivière avec son lac situé à 15km offrant de multiples loisirs, vous trouverez ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. ENGLISH Charming Stone Village House in the Heart of Saint-Pierre-Bellevue Nestled in a peaceful and authentic setting, this house of approximately 68 m² offers a warm and functional living space. On the ground floor, you will find a welcoming living area combining lounge and dining room, enhanced by a central fireplace, perfect for cozy winter evenings. The open-plan kitchen blends seamlessly with this space, creating a family-friendly and inviting atmosphere. À shower room with WC completes this level. Upstairs, three bright bedrooms provide comfortable accommodation for family and guests. À 6 m² concrete cellar and an attic complete the property. Outside, a small front courtyard invites you to enjoy the sun and the peaceful surroundings. The property features PVC double-glazed windows. Additionally, the property includes an outbuilding comprising a former stable, a two-level barn and a garage, all set on a 560 m² plot, offering great potential for conversion or storage. À Unique Living Environment in Nouvelle-Aquitaine Surrounded by rolling countryside, the village of Saint-Pierre-Bellevue is rich in historical heritage and offers an authentic rural atmosphere. Perfect for nature lovers and hiking enthusiasts, it also enjoys good connections to nearby towns such as Bourganeuf and Royère-de-Vassivière, with its lake located only 15 km away, offering multiple leisure activities. Here, you will find the perfect balance between tranquillity and convenience. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Intéressante maison en pierre avec sa belle grange, nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de trois chambres et deux salles de bains. Garage et autre hangar en face sur un grand terrain qui pourrait être aménagé en d'autres espaces. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Ensemble immobilier en pierres sur parcelle de 3390 m²comprenant une maison principale, un gîte ainsi que des dépendances. 1° Maison principale  : 112 m² sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, l’entrée carrelée dessert une salle de bain moderne avec WC de 8.5 m² (douche à l’italienne / une vasque / meubles), une cuisine carrelée de 23 m² équipée d’un poêle à granules avec sortie sur terrasse, un salon carrelé de 15.7 m², ainsi qu’un accès à la cave voûtée de 16 m². À l’étage, on trouve une seconde pièce d’eau carrelée de 9 m² avec WC (lavabo / douche en dur), ainsi que 3 chambres de 11 - 13 et 13.5 m². Les sols de l’étage sont tous recouverts de lino, à l’exception de la salle de bain. Le grenier de 64.5 m² est aménageable  : les rampants sont isolés à la laine de verre et placotés. Chauffage  : poêle à granules + radiateurs électriques Huisseries bois double -vitrage Assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes Couverture  : ardoises (année 2000) De part et d’autre de la maison   : un appentis en parpaings de 43 m², couverture ardoises de 2000, dalle béton au sol, et un garage en parpaings de 29 m² (porte manuelle), couverture ardoises de 2000, sol en gravier. 2° Gîte  : 60 m² avec mezzanine Au rez-de-chaussée, une vaste pièce carrelée = cuisine / séjour en L de 41.5 m² avec poêle à bois et une salle de bain de 9.2 m² carrelée avec WC / douche en dur / lavabo. Au-dessus, la mezzanine qui offre une chambre ouverte de 9.4 m². Chauffage  : poêle à bois + radiateurs électriques Huisseries PVC double-vitrage Assainissement individuel fonctionnel mais à remettre aux normes Couverture  : tuiles mécaniques (année 2000) avec isolation laine de verre 20 cm sous rampants 3° Les granges  : 112 m² au sol Surface en un seul volume à l’étage accessible par l’arrière et divisée en 3 parties en rez-de-jardin + une ancienne maison d’habitation de 50 m² au sol sur deux niveaux. Attenant, un petit bûcher. Raccordées à l’électricité Couverture  : ardoises fibro-ciment, rives amiantées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale située à Guéret, dans un quartier résidentiel prisé de la préfecture de la Creuse. Entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie idéal avec un jardin spacieux de 791 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-jardin abrite une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace de stockage donnant accès au garage. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres supplémentaires lumineuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, le double séjour, une salle à manger, et une cuisine ouverte parfaitement équipée. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente isolation, lui conférant un classement énergétique C. Venez visiter cette belle propriété et découvrez tous ses atouts en personne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaïs PARINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 994 104 Greffe de GUERET) 06 32 07 50 74 (réf. 591379 ).

En plein coeur de Guéret, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison d'habitation accompagnée d'un logement de type 2 à rénover, idéal pour un projet locatif. Le tout sur 594 m² de jardin attenant avec garage et cave sous la maison. Chauffage gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison pleine de potentiel à proximité de toutes commodités. Son séjour lumineux est un véritable atout, elle possède deux chambres parfaites pour un couple, une petite famille ou pour un projet locatif. Elle possède un garage indépendant ainsi qu'un jardin clos arboré. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : idéalement située dans un quartier calme de gueret, maison d'habitation édifiée en surélévation d'une surface de 77 m² avec dépendance attenante. La maison comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et le rez-de-jardin entièrement aménageable. Quant à la dépendance, elle comprend un garage, une buanderie, deux pièces, un grenier avec toiture neuve. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires dans la partie habitable et la dépendance. Sept panneaux solaires de 3kvc avec une batterie virtuelle de 300kw de marque mylight. Chauffe-eau thermodynamique. Pompe à chaleur air / air réversible. Convecteurs électriques modernes, poêle à pellet et une cheminée foyer ouvert. Électricité refaite. Côté extérieur, un jardin entièrement clos avec un bassin et une entrée goudronnée. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À GUERET, venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet et de potentiel. Edifiée avec quatre niveaux, elle offre deux étages habitables d'environ 90 m²chacun, ainsi qu'un grenier aménageable et un sous-sol total. Vous profiterez d'un terrain clos de 1372 m², rare en centre-ville, avec garage et remises. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un charmant et calme quartier pavillonnaire de Guéret proche de toutes les comodités, venez découvrir cette spacieuse maison et ses prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, un grand séjour traversant et lumineux avec coin bureau, espace détente et zone salle à manger accompagne une cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une terasse fleurie. À l'étage 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 22 m², une belle salle de bain avec une grande baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'une vaste pièce de 58 m² extrêmement lumineuse avec ses nombreuses fenêtres équipées de volets électriques connectés, qui saura s'adapter à tous vos projets. Cette maison est également une pépite au niveau énergétique, en effet au cours des dernières années ont été installés : une pompe à chaleur air / air (2021), des panneaux solaires (2022) et leur batterie de stockage (2024), un chauffe-eau thermodynamique et deux poêles à granulés. Ces nombreux aménagements permettent de réduire significativement les factures d'électricité et d'arriver à une facture annuelle proche des 600€ abonnement compris, un prix imbattable pour une maison pareille. Un charmant jardin facile à entretenir entoure la maison et un vaste garage de 58 m² et ses deux portes électriques complètent ce bien d'exception. Prix de vente 259 990 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A.

Spacieuse maison offrant des prestations de qualité grâce à son vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, sa cuisine équipée ainsi que quatre chambres. Vous apprécierez son jardin fleuri, son double garage et ses atouts écologiques grâce à ses panneaux solaires et sa batterie de stockage minimisant le coût énergétique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad france - françoise bartaire vous propose : a aubusson, hors centre ville, pavillon des années 70 sur sous sol, avec terrain de 1120 m². Ce pavillon, habitable de suite mais avec travaux à prévoir, offre un espace de vie complet à l'étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger / salon très lumineux avec balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Vous disposez également d'un espace véranda de 5 m² environ avec accès terrasse et jardin, ainsi que d'une chambre (avec cabinet de toilette) indépendante sous sol. Un garage, un espace chaufferie, un espace cave et stockage et un cabanon de jardin complètent également ce pavillon. Relié au tout à l'égout, chauffage au fioul, simple et survitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat g indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une jolie maison avec de nombreux détails authentiques. En outre, une grange et un jardin d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée d'environ 4 m², un salon spacieux avec cheminée (25 m²) et, derrière, la cuisine (7 m²). Il y a également une salle à manger (19 m²), un espace pour la machine à laver, etc., un débarras et une belle cave voûtée. À l'étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, une grande pièce (28 m²) donne accès à deux chambres (11 et 12 m²) et à un escalier menant au grenier. La maison dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Elle est également équipée de nouvelles fenêtres en PVC et d'une micro-station (neuve) pour le traitement des eaux usées. Une connexion Internet rapide (fibre optique) est disponible. En face de la maison se trouve une grande grange accessible depuis la rue et pouvant donc servir de garage. Il y a également un ancien four à pain. L'agréable jardin est très accueillant et dispose d'un puits. Située dans un hameau calme, la maison se trouve néanmoins à une distance raisonnable d'Aubusson et de toutes les commodités. La maison est immédiatement habitable et offre encore de nombreuses possibilités pour la personnaliser. Elle vaut vraiment le détour.