Vente maison avec garage à Doix-lès-Fontaines (85200)

Charmante maison familiale située dans un quartier paisible, se situant à doix les fontaines, à proximité de commerce la maison est à 10 minutes de fontenay le comte, 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort maison de plain-pied avec un hall d'entrée qui vous emmène sur 3 chambres lumineuses et son séjour / salon qui promettent de belles soirées en famille offrant une vue dégagée au coin de sa cheminée fonctionnelle. Une cuisine et salle de bain à mettre au goût du jour et un garage permettant pleins de perspectives un wc extérieur : un terrain clos et spacieux de 1030 m² avec un chenil en dur travaux récents : remaniement de toiture, pompe à chaleur air eau, ouvertures neuves et volets neufs. Portail et portillon contactez-moi dès aujourd'hui une visite car cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Située dans un cadre paisible, au bout d'une impasse cette charmante maison de plain -pied vous attend ce bien se situe sur la commune de doix les fontaines, à proximité immédiate de commerce de proximité. Le village est situé à 10 minutes des centres commerciaux de fontenay le comte, 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort (tgv) présentation de la maison plain-pied : hall d'entrée et couloir salon-séjour avec cheminée cuisine 3 chambres spacieuses et 1 salle d'eau fonctionnelle, 1 wc 1 garage et un abri mitoyen à la maison travaux aménagement intérieur à prévoir. Extérieur : un terrain clos et spacieux de 1033 m². Un chenil travaux récents : toiture, pompe à chaleur air eau, huisseries neuves. Portail et portillon pour résumer : une maison au calme, économe, de plain-pied avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 161000 euros, dont 6000 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 01 / 2025 dpe : classe c, 114 kw ges : a 3 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870 et 1220 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403844 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Exclusivité - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à doix-les-fontaines à 10 min de fontenay-le-comte. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert 2 chambres. À l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances. Venez découvrir ce bien a la campagne et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - ginny mimault vous propose : a doix les fontaines (10 minutes de fontenay le comte) maison en pierre de 170 m² avec beaucoup de charme, une terrasse aménagée en travertin (2023) avec piscine hors sol comprenant une grande pièce de vie (50 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour et un coin salon. Le couloir nous emmène dans l'arrière cuisine / buanderie et on découvre la magnifique salle d'eau refaite en 2023 et wc indépendant. On continue vers le deuxième salon (une extension en 2010) et la suite parentale avec son espace salle d'eau et dressing. La mezzanine est utilisée en coin couture, mais peut servir comme bureau idéal télétravail. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres (12,13 et 17 m²). Le garage est aménagé en cuisine d'été et nous emmène dans le jardin avec sa terrasse en travertin avec une piscine hors sol en bois chauffée et sans vis à vis grâce à la clôture faite en 2023. La propriété possède un puits, idéale pour la piscine et les fleurs. Possibilité d'acquéreur un maison voisine aussi pour eux qui cherche 2 propriétés proches. Cette charmante maison vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

85200 doix les fontaines. Maison de 1981 d 'une superficie de 116 m². Ce bien est composé d 'une entrée, grande pièce de vie avec son coin cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, un couloir vous conduira aux deux chambres, wc, salle d 'eau, une troisième grande chambre avec son coin dressing, buanderie avec son coin bureau, grand garage. Préau, terrain de 1134 m² entièrement clôturé. La maison est chauffée par un poêle à pellets, tout à l 'égout. Ce bien est proposé au prix de 238050 euros hai à la charge acquéreur soit 3.50 %. Pour vous accompagner dans votre projet contacter sylvie castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 48762477700024 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. Proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris mandat réf : 398021 syl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie castells agent commercial. Numéro rsac : la roche sur yon 801915752 (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie castells (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 801 915 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite côte & aunis, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme de 180 m² habitables, offrant hall d'entrée, salon, salle à manger / cuisine, arrière cuisine, wc, salle d'eau, à l'étage couloir, 4 chambres, salle de bains, wc. Beau potentiel avec de nombreuses dépendances, garage, ancienne étable (118 m²), grenier. Terrain clos et arboré de 2622 m² piscinable. Environnement calme et agreable. Commerces à proximités. 10 min fontenay le comte, 35 min la rochelle. Honoraires inclus : 5.5 % (charge acquéreur) prix hors honoraires : 300 000 €.

Iad france - damien sabouraud vous propose : au coeur du village paisible et a 10 min de fontenay le comte, ( 50 min de la rochelle et à moins d'une heure des plages vendéennes), ne loupez pas cette magnifique batisse de 265 m² environ immédiatement habitable. Originalité, mystère et histoire se mêlent dans les murs de cette double habitation qui vous accueillera avec sa cour discrète mais très agréable à vivre ! L'habitation principale se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, en lien directe avec une cuisine aménagée qui reste indépendante, vous trouverez ensuite un cellier-bureau, une salle d'eau récente et un wc en rdc. À l'étage un joli palier distribue trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Enfin un second escalier vous mènera dans un dortoir aménagé sous les toits et des greniers. Attenant à cette maison, vous bénéficierez d'un garage de 40 m² environ et de deux dépendances en enfilade de 20 m² chacune. Au dessus, un appartement avec entrée indépendante vous accueille avec sa cuisine, son séjour-salon très lumineux et avec balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. L'ensemble est communiquant également par la terrasse à l'abri des regards, avec petits espaces de verdure facile à entretenir, un abri de jardin complète la propriété avec un carré de potager dans la venelle à l'arrière de la propriété. Cette charmante et surprenante propriété est a découvrir absolument, bien située et entretenue, elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs en pierres charges d'histoire. Ideal egalement pour les doubles projets ou pour les vacances, elle peut aussi permettre d'avoir un apport locatif via le second logement. Alors venez decouvrir ce petit trésor caché, n'attendez plus pour prendre rdv ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Elle est située sur un terrain plat de 1030 m², entièrement clôturé, et bénéficie de plusieurs atouts, un barbecue en béton et un ensemble de jardin. L'annexe extérieure, actuellement utilisée comme chenil, pourrait facilement être transformée en un local de piscine ou pour d'autres projets. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité naturelle. La maison se compose d'une entrée menant sur un couloir desservant une cuisine à rénover, un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de rangement type remise. Les plus : Chaudière Atlantic thermodynamique Duo récente et sous garantie, accompagnée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Tableau électrique entièrement refait. Volets en aluminium récents. Toiture isolée et en parfait état. Portail neuf. Les moins : Maison à remettre au goût du jour (revêtements de sols et murs), ainsi que la cuisine à moderniser. Côté pratique : Le village, classé touristique, est bien desservi par les bus, facilitant l'accès aux grands axes routiers et aux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 578674 ).

Iad France - Julien Tayot vous propose : Magnifique maison en pierres, rénovée entièrement, avec 4 Chambres et Garage à Doix-lès-Fontaines, 45 min de La Rochelle, 8 min de Fontenay-Le-Comte, 5 min A83 et 45 min des plages. Cette magnifique demeure du 17ème siècle offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec ses 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, un dressing, un salon cosy, une cuisine séparée équipée et une mezzanine lumineuse et un espace bureau / salle de sport, cette propriété saura vous séduire. Les équipements modernes tels qu'une alarme, un interphone et la fibre optique ajoutent à votre confort. Vous apprécierez les détails d'antan comme la cheminée dans le salon et les pierres apparentes. Située à Doix-lès-Fontaines, cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de cet environnement paisible. Vous profiterez d'un commerce de proximité proche de la maison (Pain, épicerie, Bar, petite restauration) Une opportunité rare dans un cadre authentique, à visiter sans tarder. -Portail motorisé -Puit -Digicode -Alarme -Fibre -Double vitrage bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Doix-les-Fontaines – 141 m² avec terrain de 1 300 m² Je vous propose cette maison de plain-pied de 141 m² située au lieu-dit Fontaine, sur la commune de Doix-les-Fontaines. Rénovée et partiellement construite en 2007, elle allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Le séjour est un véritable coup de cOEur avec sa belle hauteur sous plafond type cathédrale et sa cheminée ancienne qui apportent caractère et authenticité. La cuisine est ouverte et non aménagée, ce qui vous permet de la concevoir entièrement selon vos envies. Voici les principaux espaces : •3 chambres spacieuses •Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. •Une grande arrière-cuisine et un cellier pour optimiser vos rangements. •Une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire et d’une douche. •Des toilettes séparées pour plus de confort. Côté extérieur, le terrain de 1 300 m² est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé de 5 mètres. Deux grandes dépendances viennent compléter les atouts de cette propriété, parfaites pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation. Un grand garage avec une porte motorisée de 4 mètres est également à votre disposition, idéal pour abriter vos véhicules ou aménager un espace supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et économique. Pourquoi visiter cette maison ? •Plain-pied pratique de 141 m². •Séjour lumineux avec cheminée ancienne et plafond cathédrale. •Terrain spacieux de 1 300 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. •Espaces annexes fonctionnels : dépendances, grand garage, arrière-cuisine. •Localisation calme et paisible à Doix-les-Fontaines. Si cette maison correspond à votre projet, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre écoute et disponible pour vous accompagner dans cette belle aventure Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison unique alliant caractère de l'ancien et confort moderne, située à Fontaines, à seulement 5 km de Fontenay-le-Comte et proche des commodités. * Points forts : * - * Rénovation d'une ancienne bergerie * datant de 2007, offrant un mélange harmonieux de pierres et parpaings. - * Surface habitable : 141 m² * sur un terrain de * 1322 m² * , entièrement clos avec murs enduits et portail motorisé. - * Intérieur fonctionnel et chaleureux : * - Séjour spacieux de * 41,92 m² * avec poutres apparentes. - Cuisine ouverte moderne de * 24,31 m² * . - * 3 chambres lumineuses * (11 à 13,7 m²). - Salle de bain contemporaine, WC indépendant, buanderie de * 10,83 m² * et bureau de * 7,5 m² * . - Chauffage au sol assuré par * pompe à chaleur air / eau * pour un confort énergétique optimal. * Extérieur aménagé : * - Terrasse de * 60 m² * avec * store-banne motorisé * (6x4 m) et éclairage LED au sol. - Dépendances : * 54 m² * et * 18,3 m² * , idéales pour atelier, rangement ou projet annexe. - Garage spacieux de * 42,8 m² * et cour gravillonnée. - Équipement pratique : forage et groupe de filtration d'eau. * Situation géographique idéale : * - * 2 km de l'autoroute A83 * pour un accès rapide à Nantes, Poitiers, Bordeaux. - À * 40 minutes de La Rochelle * et * 50 minutes des plages vendéennes * . - Proche des marais poitevins pour des loisirs nature. Cette maison, ancienne bergerie rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. * Contactez-nous pour une visite  ! * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 575965 ).

En exclusivité sur la commune de doix-les-fontaines, à 10 minutes de fontenay-le-comte, au calme : venez découvrir le potentiel de ce pavillon de plain-pied à rafraichir comprenant : - une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé; vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierres sur la commune de Doix.  Beaux volumes pour cette maison en pierre. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chamrbes dont une avec bureau et dressing. Une salle d'eau, wc.  A l'étage, une mezzanine, deux chambres. Un grenier aménageable et un grenier de rangement. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage.  Une grande grange vient compléter cette longère. Un garage, une cave. Préau pouvant accueillir un camping-car ! Beau jardin arboré. Environnement calme. Peu de travaux à prévoir.

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison individuelle neuve à vendre à montreuil (sud vendée) située dans un charmant hameau de montreuil, cette magnifique maison individuelle neuve offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un parc clôturé de 1 237 m², elle dispose d'un double garage et de beaux espaces extérieurs. ( terrain plat et piscinable) caractéristiques de la maison : surface : 115 m², plain-pied lumineux pièce de vie très lumineuse, double exposition : 31 m² spacieuse, avec cuisine équipée entrée : dotée de placards bureau : idéal pour le télétravail chambres : 3, chambres (12,12, 14) 2 salles d'eau équipée de douches à l'italienne confort thermique : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur de dernière génération construite en 2024, cette maison affiche une performance énergétique classée a, garantissant une consommation énergétique optimale. Elle est couverte par la garantie décennale, offrant une sérénité totale aux futurs propriétaires. Un emplacement privilégié :  tous commerces à seulement 10 minutes  la rochelle à 45 minutes  gare tgv à 30 minutes  accès autoroute a83 en 5 minutes un bien rare sur le marché ! Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas, cette maison est une véritable opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix du bien : 265000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 275000 hai, 10000 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2025 dpe : classe a, 64 kw ges : a 2 kg / co2 estimation annuelle des coûts en énergie : 640 à 910 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398406 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Patrick joncheraye vous propose à la vente ce bien idéalement situé sur la commune de montreuil 85. Localisation : sur l'axe fontenay le comte : la rochelle 10 minutes des centres commerciaux et de l entrée de l'autoroute a83 reliant niort à nantes venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain clos, spacieux et verdoyant de 1450 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ou pour profiter de moments de sérénité. Caractéristiques principales : surface habitable : 140 m², agencée avec soin et élégance. Terrain : un vaste espace de 1450 m², parfait pour des projets paysagers, une aire de jeux ou une piscine. Pièces de vie : un salon lumineux, doté de grandes ouvertures offrant une belle vue sur un cadre verdoyant. Cuisine : spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres : 3 chambres confortables, sanitaires : une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison, avec ses nombreuses dépendances et ses aménagements extérieurs, offre un cadre de vie agréable et polyvalent, parfait pour profiter de chaque instant à la campagne. Dépendances et extérieur : 3 garages : parfaits pour véhicules, stockage ou projets personnels. Atelier : idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Cave : espace frais pour le stockage du vin ou autres besoins. Préau avec cuisine d'été et barbecue intégré : un espace unique pour des repas en plein air et des soirées conviviales. Les atouts de cette propriété : quartier résidentiel un terrain spacieux de 1450 m², offrant calme et intimité. Une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 199600euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 192000 hai, 7600 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 dpe : classe e, 280 kw ges : e 51kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3654 et 4944 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385742 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

M. Cyrille litou agent commercial - rsac - 877723601 - la roche sur yon joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose : superbe maison en pierre entièrement rénovée, dans un bourg calme en bordure de vendée à 7 km de fontenay le comte. Vous y trouverez, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m², une cuisine et sa salle à manger avec deux cheminées en pierre exceptionnelles. Un jardin plat arboré et sa piscine de 8x4 m, deux puits, des dépendances, greniers, garages et cave à vin aménageables à ne plus savoir quoi en faire. Cette maison a été rénovée avec soin et tous les travaux sont récents et encore sous garantie décennale. Toiture neuve y compris sur les dépendances, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage fuel, tout à l'égout conforme, rien ne manque. Idéal pour projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, la maison dispose de plusieurs accès indépendants, portail ouverture électrique et une surprise à découvrir. Authenticité et modernité vous attendent. Prix honoraires inclus : 379 000 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 364 000 eur ttc net vendeur + 15 000 eur ttc d'honoraires. Soit 4,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Propriété rénovée avec goût aux portes de fontenay le comte d'environ 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, séjour, salon, arrière-cuisine, wc, salle d'eau avec wc et chaufferie. À l'étage : 4 chambres, dégagement et une pièce à aménagée. Vous trouverez également un garage, une dépendance et des greniers pouvant être aménagés en gîtes ou chambres d'hôtes. Une piscine avec son abri, sur un joli terrain d'environ 4023 m². Venez découvrir ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Marais poitevin, st martin-de-fraigneau, proche de fontenay le comte découvrez cette jolie maison en pierre de 180 m², exposée plein sud et pleine de charme. Elle offre une grande pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout baigné de lumière. La maison dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, dégagement et un grand garage. Une ancienne forge de 145 m² pour faire un atelier ou bien agrandir le bien. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Prix 236 000 fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Votre conseiller immobilier anthony boiron joignable au o625893965 vous propose : joli pavillon de plain pied offrant 156 m² habitable sur son agréable terrain d'environ 2700 m² et qui se compose de : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour (environ 60 m²), dégagement, 4 chambres (16,17, 17 et 19 m²), salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Grand garage double d'environ 64 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur + système gaz avec bonbonne, clim reversible dans salon / séjour, travaux à prévoir sur pompe à chaleur. Assainissement non conforme. À rafraichir. Dpe-c et ges-a prix honoraire d'agence inclus : 242 200 eur prix net vendeur : 230 000 eur soit 5,22 % d'honoraire ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - ingrid coriton vous propose : saint martin de fraigneau (à 5 min de fontenay le comte), maison en pierre de 155 m² au cœur du bourg. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée d’une hotte et plaque, un salon lumineux, un dégagement avec accès à la terrasse et un wc. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres (avec la possibilité de la création d'une troisième chambre) et une salle de bain avec wc. Une cour de 55 m² environ ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Proche école, idéal 1er achat ou investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose superbe maison de charme, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65 m², une salle d'eau, un toilette; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau ou 4 ème chambre à vous de décider. Plus de 150 m² de dépendances, hangar, four à pain opérationel, atelier, garage, tout y est. De c, aucun travaux à prévoir. Parcelles de bois d'un hectare et demi potentiellement incluses dans la vente. Au calme sans être isolé et à 10 mn de fontenay le comte. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Prix honoraires inclus : 309 000 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 295 000 eur ttc net vendeur + 14 800 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5,01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la porte de l'ile, a 5 min de maillezais et 10 de fontenay le comte maison en pierre d'environ 139 m² comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc, buanderie. En complément : garage, cave, grenier aménageable, atelier et préau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 939 m². Accès conche pour des départs en barque depuis la maison.

Superbe propriété entièrement rénovée avec goût, située à 10 seulement de Fontenay Le Comte. Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine accompagnée d'un spacieux salon-séjour avec insert à bois, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. Vous pouvez découvrir au 1er étage, trois grandes chambres dont une avec un dressing mais également d'un vaste bureau qui peut également servir de 4ème chambre. Une 2ème salle d'eau et un toilette complète le bien. À l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un superbe jardin entretenu et arboré, parfait pour les moments en famille et instants de détente ! Ce n'est pas tout ! + de 150 m² de dépendances s'ajoutent à ce bien composées d'un grand garage, atelier et four à pain opérationnel ! Possibilité d'acquérir des parcelles de bois non attenantes Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives ! Cette splendide maison n'attend plus que vous, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme à rénover. Situé dans le marais poitevin à environ 15 min de fontenay le comte, 30 min de niort, environ 50 min de la rochelle ainsi qu'à 5 min du centre de maillezais où vous trouverez boulangerie, épicerie, banques, poste, coiffeur, pharmacie, école…. Maison d'habitation mitoyenne d'environ 130 m² habitable composée : rdc : une entrée, un coin cuisine, un salon / séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Etage : un palier, une grande chambre ainsi qu'un grenier restant à rénover. Exterieur : une parcelle de plus de 800 m², 2 garages ainsi qu'un chai non attenant d'environ 40 m². Technique : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, menuiseries pvc et bois double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout à l'égout conforme. Les points forts : des espaces offrant aux bricoleurs de belles perspectives pour s'exprimer. Vous l'aurez compris, ce bien mérite une visite… réf 2563. Declic immo 79 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an.

EXCLUSIVITE : Nichée au cœur d’une nature protégée (Zone Natura 2000), ce bien d’exception, entièrement rénové par un architecte d'intérieur vous offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée de la Vendée et sa rivière. La maison principale en pierres de pays authentique et chaleureuse d’une surface habitable de 140 m² dont un gite attenant de 30 m² (exploité en location saisonnière), marie charme et confort. Garage de 30 m². Possibilité de réintégrer le gîte à la maison et bénéficier ainsi de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et une arrière cuisine. Le bien se compose d’un espace principal fonctionnel et lumineux avec sa cuisine dont la baie vitrée vous permet d’apprécier l’extérieur, son Salon avec mezzanine pour un espace de vie aéré et douillet, la terrasse sur pilotis offre une vue imprenable et dégagée sur la nature. Un poêle à bois dans chaque pièce apporte la chaleur nécessaire pour une ambiance cosy en toutes saisons. L’extérieur, véritable havre de paix, aménagé pour le bien-être et le tourisme sur une parcelle de 3000 m² arborée, fleurie et clôturée avec puits, propose une résidence touristique pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes. Vous y découvrirez plusieurs logements insolites tout confort. Un chalet-cuisine à partager pour des moments conviviaux. Un espace dédié au bien-être avec son chalet sauna et douche et sa terrasse fleurie, protégée de végétal avec bain nordique chauffé au bois. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un projet touristique clé en main, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, dans une nature protégée alliant sérénité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires agence charge acquéreur (hors de l'assiette des "frais de notaire") Autres photos sur demande et visites organisables facilement. Contact : lj.emes.immo85@gmail.com 06 78 20 98 50 - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.