Maison avec garage à vendre à Couquèques (33340)

Maison familiale de 4 pièces, d'environ 150 m², avec piscine et dépendance sur terrain arboré de plus de 1900 m² – COUQUEQUES (33340) – 355.000 € Située au cœur du Médoc, sur la commune de Couquèques, à seulement 30 minutes des plages médocaines (Vendays-Montalivet) et à proximité de l'estuaire (Saint-Christoly-Médoc), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied offrant 150 m² habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 1900 m². ? Les atouts de cette maison : • Espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon – salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse couverte • 3 chambres confortables (avec placards), parfaites pour accueillir une famille • Bureau • Buanderie / cellier, idéale pour le rangement et le quotidien ( + adoucisseur d'eau et chaudière gaz) • Salle d'eau (avec douche à l'italienne) • WC indépendants • Climatisation réversible, cheminée avec insert • Double garage, carport et dépendance (combles aménageables) pour répondre à tous vos besoins d'espace et de stockage • Piscine (de 25 m²) pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant • Terrain paysager, entièrement clôturé avec portail électrique, portillon piéton et éclairage extérieur ? Environnement & commodités : Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, du passage du bus et des commodités essentielles (supérette à 5 mn en voiture à Saint-Yzans-de-Médoc / commerces et supermarchés à Lesparre-Médoc à 10 mn en voiture). ? Diagnostics : DPE C (159 KWh / m2 / an) – GES C (15 kg CO2 / m2 / an) – Energie ±1870-2620 € / an ? À qui s'adresse cette maison ? Par ses volumes et ses prestations, cette propriété conviendra parfaitement : • À une famille à la recherche de confort et d'espace (à 1h de Bordeaux) • À des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire dans un environnement naturel, calme et proche de l'estuaire et de l'océan. ________________________________________ ? Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par le charme, le confort et le cadre de vie exceptionnel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annabelle NICOLLE Conseillère SAFTI - 06 82 66 52 97 / annabelle.nicolle@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle NICOLLE, Tél. : 06 82 66 52 97, E-mail : annabelle.nicolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 208 255.

À découvrir absolument ! Ensemble immobilier rare avec un fort potentiel, idéalement situé entre le fleuve de la gironde et les plages du médoc. Cet ensemble se compose de deux maisons et d'une dépendance, le tout sur un parc de 4 630 m², constructible, offrant un cadre de vie unique et paisible. 1. Maison en pierre (387 m²) : une grande maison pleine de charme, à rénover, offrant des volumes impressionnants sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses espaces généreux ainsi que ses deux vérandas. Ce bien est idéal pour une transformation en plusieurs chambres et pièces de vie, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. La rénovation de cette maison vous permettra de personnaliser chaque recoin et de réaliser un véritable projet de vie. 2. Deuxième maison (146 m²) : une maison fonctionnelle de 146 m² sur deux niveaux, composée de deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau. Parfaite pour une famille ou pour un projet locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 3. Dépendance (avec salle d'eau) : une dépendance indépendante, composée d'une pièce et d'une salle d'eau, pouvant servir de bureau, studio ou chambre d'amis ainsi que deux entrée pour le terrain et garage l'emplacement de cet ensemble est idéal : à seulement 15 minutes de lesparre médoc, et à quelques minutes à pied du port du village, offrant ainsi calme et proximité avec les commodités locales. Un cadre parfait pour allier tranquillité et accessibilité. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Ce projet de rénovation est une occasion rare pour les amoureux de l'immobilier, de la nature et de la région médocaine. Prix de vente 469000 euros charges vendeur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7100 et 9650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nazaré perrier, au 06 45 03 34 14 ou, par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nazaré perrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 392765194 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402481.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré perrier (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392765194 -.

Projet de construction sur un terrain de 866 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 866 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur ce terrain nous vous proposons d'y implanter le modèle Floride de 113 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 274 230 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 866 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 866 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur ce terrain nous vous proposons d'y implanter le modèle Atlanta de 100 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle d'eau. Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 259 400 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : * Demeure d'Exception à Blaignan - Charme et Prestige au cOEur du Médoc * Rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception, chargée d'histoire, située au cOEur de Blaignan, dans un cadre préservé et paisible du Médoc. Datant de 1860, cette demeure de 471 m² est implantée sur un vaste terrain de 8220 m² offrant un véritable écrin de verdure et de sérénité. * Des Espaces de Vie Spacieux et Authentiques * Cette demeure offre 13 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 9 chambres lumineuses et harmonieuses, 5 salles d'eau, 5 WC, une cuisine indépendante, un salon chaleureux et des espaces de vie conviviaux. Chaque espace a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. * Une dépendance à fort potentielle * Une bâtisse comprenant un garage avec coin atelier et une cuisine d’été à l’ancienne avec cheminée médocaine complètent ce bien exceptionnel. * Un Potentiel d'Aménagement Exceptionnel * L'agencement de cette demeure permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception. * Un Environnement Propice à la Détente * Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine 5X10 pour des moments de détente en toute intimité. Vous pourrez faire vos propres confitures car le parc compte de nombreux arbres fruitiers, tel que figuiers, gognassier, grenadier fruits, pommiers, poiriers et j’en passe. Il en est de même pour le potager avec ses délicieux et abondants artichauts. Cassis et framboisiers font partis de la fête. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. * Proximité des Commerces et Loisirs * Implantée à proximité de Montalivet les Bains, de la Plage du Pin Sec, de Lesparre Médoc et du Lac d'Hourtin, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception, à rénover selon vos envies, offrant un cadre de vie unique au cOEur du Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction sur un terrain de 912 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 912 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur le terrain, il y un hangar non fermé de 110 m² permettant de pouvoir garer des véhicules ou stocker Ici nous vous proposons d'y implanter le modèle Lys de 100 m² et un garage de 15 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau. Nous pouvons également supprimer une chambre afin d'agrandir votre pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 263 530 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village en pierre, cette belle bâtisse de 115 m² environ est dotée d'un étage, elle a su conserver son charme par ses jolies pierres apparentes et ses poutres apparentes au plafond. Cette maison est à rénover, elle saura vous charmer par son potentiel. Sur cette propriété desservie par un puit et de belles dépendances, vous pourrez constater qu'un garage de 28 m² environ attenant à une cave de 40 m² environ pourra laisser place à toute votre imagination pour d'éventuels logements, ceci étant pourvu d'une grande mezzanine de tout son long soit 68 m² environ exploitable en hauteur en plus avec une charpente entièrement refaite. Une autre dépendance attenante à la première, d'une surface de 21 m² environ et également une mezzanine de la même surface exploitable sur cette propriété. UN grand abris en bois pour éventuellement concevoir un carport ou un grand atelier est construit sur la propriété. Vous l'aurez compris cette propriété a beaucoup de potentiel, je vous attends pour une visite très prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un ravissant village, à seulement 30 minutes des plages océanes et 1 h de Bordeaux, cette élégante bâtisse en pierre, entièrement rénovée, développe 320 m² au caractère singulier et élégant. Parfaite pour une vie de famille raffinée, un projet de chambres d'hôtes ou une colocation seniors haut de gamme, elle offre un cadre paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété séduit par sa piscine délicatement intégrée au jardin, ses terrasses dont une couverte, son terrain de pétanque, ainsi que ses nombreuses places de stationnement, gage d'un accueil confortable. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de vie chaleureuses et soignées : salle à manger, salon, cuisine équipée ouvrant sur une lumineuse véranda traversante. Buanderie, cellier, cave, trois chambres, salle d'eau et WC complètent cet ensemble harmonieux. À l'étage, quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes privatives, assurent intimité et confort. La suite familiale, composée de deux chambres et d'un salon privatif, ouvre quant à elle la porte à de multiples possibilités : espace premium pour voyageurs, hébergement familial, ou suite d'invités. La présence d'un grand garage, d'une grange et l'option d'une vente meublée complètent avec élégance cette propriété d'exception. Une adresse idéale pour concrétiser vos ambitions, qu'elles soient familiales ou professionnelles. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Charmante maison de maître entièrement rénovée de 320 m². Construite en 1880, elle s'étend sur une parcelle de 1520 m² avec une piscine (3,5x7,5m), un garage et une grange. La maison est composée de 7 chambres et 5 salles d'eau. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Elle dispose de deux terrasses couvertes, d'un parking de 7 places et d'un terrain de pétanque. Une dépendance à rénover (3 pièces supplémentaires) et un garage viennent compléter ce bien. Parties techniques : - La maison est entièrement équipée de triple vitrages PVC texturé phonique de très bonne qualité, - Buanderie, cellier et cave à proximité immédiate de la cuisine, - Chauffage électrique, - Assainissement géré par deux fosses sceptiques (la commune n'est pas raccordée au tout à l'égout). Cette bâtisse est parfaitement située au cOEur du village de Saint-Yzans-de-Médoc, à 30 minutes des plages. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, ce bien est parfait pour poursuivre l'activité, pour un projet familiale ou pour une résidence secondaire. Bien rare à venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Yzans de Médoc, maison de maître disposant de beaux volumes comprenant 4 chambres, bureau, cellier, salle à manger et salon spacieux, cuisine, cheminées, garage sur environ 690 m² de terrain. Vous serez assurément séduit ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante Maison de 147 m² Rénovée avec Jardin de 1600 m², Garage de 34 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² a rénover permettant une rentabilité locative ou un regroupement familial. Située dans le paisible village de Saint-Yzans-de-Médoc cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une attenante à une chambre, 2 WC, un coin dressing, une cuisine équipée et une salle à manger / salon. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une mezzanine supplémentaire pour davantage de possibilités d'aménagement, permettant de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en plein air. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. De plus, le chauffage individuel par poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver. La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et préservé tout en restant proche des commodités. Les points d'intérêt à proximité promettent un environnement riche en découvertes et en activités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût à Saint-Yzans-de-Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de la commune de saint-yzans-de-médoc, à 10min de lesparre et ses commodités, à 25min des plages océanes et à 1h de l'aéroport de bordeaux. Sur une belle parcelle de plus de 1600 m² entièrement clôturée, nous vous proposons cette charmante maison individuelle, plain-pied, de 61 m² environ qui se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un espace salon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un garage attenant de 20 m² environ complète ce bien, offrant une surface supplémentaire. Son agencement optimal allie confort et fonctionnalité. Idéal pour les amateurs de tranquillité cherchant à s'établir dans un cadre paisible et agréable, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Au coeur d'un petit village viticole typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Maison bourgeoise à faire revivre d'environ 230 m² de surface habitable disposant en Rdc d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et l'accès au R + 1. Au premier étage un dégagement dessert un Open / Space de 42 m², une chambre et un bureau, à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536 m² avec dépendance de 68 m² de surface de plancher avec R + 1 et garage de 50 m². Enorme potentiel, coup de coeur ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Joli pavillon au calme sur environ 1000 m² : séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, garage attenant, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune de Blaignan, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que quatre chambres. Un coin cave, une buanderie et une pièce supplémentaire permettent de créer une seconde salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, apportant encore plus de confort à la maison. Le garage en bois attenant d'environ 40 m² permet d'aménager un atelier selon vos envies et le carport permet de garer une voiture si besoin. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d'arbres fruitiers variés tels que des pruniers, cerisiers, pommiers, figuiers et kiwitier, apportant une touche bucolique à l'ensemble. La maison est équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur, et de menuiseries en double vitrage garantissant une isolation et une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un puits à l'extérieur vous permet de bénéficier d'une source d'eau naturelle. À noter que l'assainissement individuel est actuellement en non-conformité. Un bien rare à découvrir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités. Je vous attends pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Découvrez cette maison unique pleine de charme, idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique et d'une buanderie avec WC. Le salon-séjour, d'une superficie impressionnante de plus de 70 m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de jeux, deux salles d'eau et un WC indépendant, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, la maison se divise en deux parties distinctes. La première comporte une grande mezzanine faisant office de bureau avec un coin rangement, idéal pour le télétravail ou les études. La seconde partie se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement menant à cinq chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace généreux et bien agencé pour toute la famille. Sur la parcelle, deux studios complètent l'ensemble. Le premier, d'environ 25 m² et le second offre environ 32 m² de surface habitable, rapport en Airbnb possible. Profitez également d'une piscine de 10x5m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées, avec son local piscine, un autre local de rangement et un grand garage d'environ 116 m² comprenant une cuisine et un atelier avec mezzanine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 3 maisons complémentaires attenantes à la propriété. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Située à Bégadan (33340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, elle séduit par son ambiance conviviale. Implantée sur un terrain de 408 m², cette maison dispose de deux garages attenants, assurant un espace de stationnement confortable. Son architecture traditionnelle s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Une parcelle de 305 m² de l'autre côté du chemin rural non constructible vient compléter ce bien. À l'intérieur, ce bien de 105 m² propose un salon séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle et un cellier pratique. Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne et son WC séparé, elle offre des espaces de vie bien agencés et propices à la quiétude. Idéale pour une famille, cette maison combine à la perfection confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

Jolie maison en pierre rénovée comprenant : grand séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, wc et à l'étage un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle d'eau, wc, double vitrage, pompe à chaleur, un garage indépendant, dépendance, jardin clos de 1100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Vendre Projet de Construction sur un Terrain de 1 000 m² à Saint-Germain-d'Esteuil (33340) Prix : 239 000 €Situé en deuxième ligne, ce terrain de 1 000 m² vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Ici on vous propose le modèle Atlanta 100 m² comprenant une belle pièce de vie et 3 chambres et une salle d'eau Ne pas oublier que tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et besoins Ce projet de construction au prix de 239 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et la construction de cette maison en prêt à décorer Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Longère en pierre à rénover avec beaucoup de dépendances comprenant : un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, wc et à l'étage 3 chambres, une salle de bain, wc, double garage le tout sur environ 7150 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vue exceptionnelle sur l'estuaire, charmante maison en pierre, comprenant : une véranda / sasse, cellier, wc, salle d'eau, cuisine, salon, séjour, une chambre en rez de chaussée, à l'étage une grande pièce, une chambre, et à l'extérieur une vaste terrasse couverte, garage ind sur une parcelle, close d'environ 1006 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au calme sur la commune de bégadan, cette maison en pierre est implantée sur un terrain clos d'environ 1400 m² offrant un environnement calme et paisible. D'une superficie de 170 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, une vaste cuisine fermée, un cellier / buanderie, un salon équipé d'un insert bois, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage dessert une mezzanine pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sans vis-à-vis avec un double accès, un garage d'environ 45 m², une petite dépendance type ancienne porcherie et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 520 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane barbe, tél. : 06 52 51 56 68, e-mail : stephane.barbe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 253 345.

Dans un environnement exceptionnel au milieu des vignes, à 5 minutes des premiers petits ports typique de l'estuaire, 30 minutes des premières plages océanes et 10 minutes de Lesparre et ses commodités. Ancienne propriété viticole à restaurer entièrement, disposant d'une surface de plancher d'environ 350 m² avec possibilité de créer des pièces à l'étage (plancher hourdis existant) + nombreuses dépendances et garages en mauvais état. Possibilité d'agrandir la parcelle et d'acquérir des bâtiments agricole supplémentaire en complément. Idéal pour création d'activité touristique, agricole ou viticole ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126 m² comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355 m² avec véranda et garage / atelier d'environ 35 m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Au calme sur la commune d'Ordonnac, à proximité de Lesparre-Médoc et ses commodités, et 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de 1503 m², cette charmante maison plain-pied, entièrement rénovée de 110 m² environ offre un cadre de vie idéal avec sa cuisine aménagée et ouverte sur un agréable séjour / salle à manger, un grand cellier offrant un espace de rangement pratique, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, la maison est dotée d'une belle terrasse couverte, un garage de plus de 20 m², un atelier en bois avec un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre extérieur convivial et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.