Maison avec garage à vendre à Conlie (72240)

Iad france - anne gueranger vous propose : maison de ville de plain-pied en très bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc. Véranda donnant accès à un jardin sans vis à vis clos de mur. Un garage avec un atelier. Cave. 2ème garage pour un petit véhicule. Grenier pouvant être aménagé et contenir 2 chambres avec salle de bains. Pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 5 minutes de Conlie à Tennie (72240), cette maison de bourg rénovée offre confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux de 20 m², Un espace séjour et cuisine d'environ 25 m² équipée et aménagée. Un buanderie avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne avec WC. Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur : Une terrasse privative et un extérieur avec un jardin clos. Un espace bureau indépendant. Un garage équipé d'un portail motorisé et d'une porte de service vers la terrasse. Prestations techniques et confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique avec panneau solaire aérothermique. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Électricité entièrement refaite. VMC et connexion fibre optique. Très bon classement énergétique. Maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux et situé à environ 5 minutes des commodités, commerces et collège (avec service de transport scolaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante fermette avec vaste terrain – Conlie Nichée dans un cadre paisible, cette fermette avec cachet de 85 m² habitables s’étend sur un vaste terrain de 5 790 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de nature et de grands espaces. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / séjour avec cheminée foyer ouvert, une grande chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un espace bureau / détente, deux chambres et des WC complètent l’ensemble. À l'extérieur : Le vaste terrain est idéal pour accueillir des animaux ou cultiver un potager. Il comprend également un garage, un puits, des arbres fruitiers, ainsi que plusieurs petites dépendances pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou autre selon vos besoins. Les atouts de la propriété : -Pompe à chaleur récente -Toiture en bon état -Menuiseries en PVC double vitrage -Assainissement aux normes Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville ainsi que de la gare de Conlie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault vous propose : maison de village rénovée de 112 m²( 126 au sol) et un logement loué de 37 m², l'ensemble sur un terrain sans vis à vis de 555 m². La maison comprend : salon / séjour avec insert, cuisine a / e ouverte, 2 ème salon, grande arrière cuisine, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs céramique et insert. Cave voutée, cellier, terrasse. Un grand garage de 45 m² et un bucher de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'un bourg, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 6 pièces dont un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Implantée sur un terrain de 932 m², vous bénéficierez également d'une grange aux volumes généreux, d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes existants offrent de belles perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Découvrez cette belle maison de village à rénover, datant de 1800, située à Bernay-Neuvy-en-Champagne. Avec une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 270 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine séparée non équipée, une salle a manger. Les pièces sont lumineuses et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc qui a été rénovée et un espace bureau. Les chambres offrent un espace confortable pour se reposer et se détendre. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour et en faire un véritable cocon chaleureux. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de rénovation ! Côté extérieur, la propriété dispose de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Le plus de cette maison, un grenier aménageable de 100 m². La maison est équipée d'une connexion optique fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, ainsi que du tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le Chauffage est au fioul ainsi qu'un poêle a granulé. Dans un environnement calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre nid douillet selon vos envies. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projet de rénovation. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique à votre image. Alors n'attendez plus, contactez moi des a présent pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Découvrez cette agréable maison de bourg Située en plein centre de Tennie, à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Conlie. En bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée, - un salon / séjour lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour plus de confort, - une chambre, - une cuisine aménagée avec petite arrière-cuisine, - une salle d’eau et des WC séparés. Un escalier avec rangement mène à l'étage : - deux belles chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés. Un grenier offre également un beau potentiel d’aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits est également présent sur le terrain. Un garage vient compléter cette maison. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour s’installer immédiatement dans un logement sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Baudry vous propose : Découvrez cette charmante maison de caractère de 130 m² située à Vernie ! Vous serez séduit par le caractère de cette maison avec sa cuisine entièrement équipée alliant ancien et modernité, poutres et tomettes. Son salon chaleureux de 18 m² et ses 4 chambres offrent des espaces confortables, l'une d'elle ayant un dressing attenant, idéal pour optimiser le rangement. La salle d'eau et les toilettes complètent l'ensemble pour votre plus grand confort. Cette maison bénéficie d'un jardin de 820 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter de moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. La terrasse vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le sous-sol offre un espace de stockage non négligeable. Equipements : Pompe à chaleur, fibre, chauffe-eau neuf, tout à l'égoût. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison qui allie confort, caractère et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479198855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice jubault vous propose : la chapelle saint fray, 20 min le mans nord, longère rénovée de 164 m² environ avec gout et matériaux de qualité sur 1419 m² environ de terrain comprenant : grand salon avec cheminée (toit cathédrale), salle à manger, cuisine aménagée / équipée haut de gamme (2017), salle d'eau (2017), 3 chambres dont une de 28 m² environ en rdc, véranda, cellier, buanderie, chaufferie, cave + studio indépendant de la maison. 2 grands garage dont un avec une porte électrique haut de gamme de 2018 de 2.90 m de haut (camping car), atelier. Piscine chauffée 5 x 10m avec système de traitement automatique de l'eau (2023). Micro station de 2017. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage central gaz. Charpente et toiture en excellent état. Tableau électrique refait en 2023. Portail électrique. Alarme. Aucun travaux prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité a vendre ? Fermette de caractère de 145 m² sur 4 000 m² de terrain pour les amateurs de nature et de campagne, marc giudice vous propose cette fermette de 7 pièces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison développe une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec escalier, d'un salon et salle à manger de 35 m² environ, d'une cuisine a refaire, d'un bureau, d'une chambre, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Le bien est complété par de nombreuses dépendances, idéales pour divers projets : une grande dépendance d'environ 55 m² une dépendance d'environ 300 m² une petite dépendance un garage l'ensemble est implanté sur un terrain de 4 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Prix de vente : 107 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Les points forts fermette de grande superficie terrain d'une belle surface étage aménagé et électricité refaite les points a revoir toiture de la dépendance à refaire assainissement à reprendre rez-de-chaussée à rénover et électricité a revoir terrain partiellement clôturé chauffage a mettre en place en radiateur a inertie taxe foncière 544 euros un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet professionnel à la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc giudice, au 07 71 24 88 02 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432 853 mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - ruillé en champagne - 208 m² avec 3 chambres : 374 360 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 360 euros ttc) soit 360 000 euros hors honoraires. À 20 km du mans, dans un cadre exceptionnel, cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation de 208 m² propose en rdc une réception de 42 m², un salon de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 35 m², un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau en attente à terminer, wc indépendant, un grenier offrant un potentiel pour une 4ème chambre. Chauffage assuré par deux poêles à granulés. Dépendances offrant garage pour 4 voitures, grange pour atelier, abris de jardin. Le tout sur un terrain de 7900 m² environ dont 3300 m² de bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°428636. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

* NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ * Un beau pavillon baigné de lumière au cœur de la campagne À deux pas de Chauffour-Notre-Dame et La Quinte, découvrez ce pavillon familial de plus de 120 m² qui conjugue espace, confort et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas conviviaux, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante : l'idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, place à la polyvalence : une belle chambre, un bureau qui peut aisément devenir une chambre supplémentaire, un grand dressing pour les amoureux d'espace, et une seconde salle d'eau moderne. Côté pratique : un vaste garage pour stationner et bricoler, un abri de jardin, et une grande terrasse en L qui longe la façade et le côté de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est traversante, baignée de lumière à toute heure, et s'ouvre sur un terrain verdoyant de 3 000 m², un véritable écrin de nature où calme et sérénité sont au rendez-vous. Une maison qui respire la convivialité, idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 592234 ).

Iad france - anne gueranger vous propose : joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied, situé sur la commune de saint symphorien comprenant : pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée er équipée, trois chambres, un bureau, salle de bains (avec douche + baignoire), wc. Garage avec grenier au-dessus, cellier équipé de rangement. Cave. 2ème garage de 45 m² avec grenier au-dessus. Terrasse. Jardin arboré avec jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes du Mans et à proximité immédiate de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), vous serez séduits par cette agréable maison indépendante entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, s'adapteront parfaitement à vos besoins. La salle d'eau, confortable, est équipée d'une douche à l'italienne. L'atout supplémentaire de cette maison : une magnifique véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin calme, sans vis-à-vis, propice à des moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie pratique, confortable et paisible. une maison à découvrir sans tarder ! Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin à 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Coulans-sur-Gée (72550), cette magnifique demeure de 202 m² habitables (8 pièces), bénéficie d'un emplacement apprécié pour son cadre paisible, proche des commodités (commerces, écoles, transport. ). Répartis sur deux étages, on retrouve au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, des WC, une chaufferie. L'étage se compose de 2 spacieux salon / séjour, 3 chambres, un bureau, d'une salle de bain, WC, salle de jeux et d'un dressing. Cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Son agencement soigné et ses équipements en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Un double garage, une terrasse, une grande buanderie-atelier, un grenier et une cave complètent cette maison. Idéal pour profiter des beaux jours, cette maison dispose d'un espace extérieur bien aménagé (terrain clos de 538 m², abri de jardin). DPE = C Chauffage : pompe à chaleur de 2021 (air / eau et clim) / Cheminée Raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Maison 2 pièces à sillé-le-guillaume investissememnt rentable a 10 minutes du centre-bourg, découvrez cette maison d'environ 45 m², louée 305e / mois et vendue avec le locataire déjà en place. Agencement : rdc : cuisine, séjour, un wc etage : un bureau, une chambre, un wc, une salle d eau deux garages en sous sol complète ce bien le bien est actuellement loué (305euros) taxes foncières (168 euros an) vendu avec le locataire déjà en place ce bien demande à etre renové convient à un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 616 183 - greffe de laval) emilie chapelliere entrepreneur individuel 06 45 16 89 11 - réf. 912901.

Grande maison de 192 m² habitables sur 4 niveaux. Idéale pour famille nombreuse ou investisseur (division en lots). Rdc : 1 salon / séjour lumineux de 50 m² 1 cuisine séparée de 17 m². 6 chambres de 11,13, 13,14, 17 et 17 m². Buanderie, cave. Extérieur : garage et cour fermée en mitoyenneté. Équipements : menuiseries pvc double vitrage (4 / 20 / 4) fibre optique chauffage gaz de ville et chaudière (2014). Chauffe-eau thermodynamique (2014) raccordement au tout-à-l'égout travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

À Vendre – Charmante Maison avec Véranda à Sillé-le-Guillaume (72140) Un havre de paix mêlant charme traditionnel et confort. Située sur le boulevard des Jardiniers, dans un quartier calme et recherché de Sillé-le-Guillaume, cette jolie maison individuelle de 90 m² vous séduira par son authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse conviviale idéale pour les beaux jours et d'une véranda lumineuse de 15 m², parfaite pour vos moments de détente, vos repas ensoleillés ou vos soirées cocooning toute l'année. Son cachet indéniable s'exprime à travers une façade en brique, des murs en pierre et une toiture en ardoise, alliant solidité et esthétique. À l'intérieur, la maison propose 5 pièces, dont 3 chambres, dont une idéale pour une chambre bébé ou un espace bureau, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'agrandissement ou de rangement non négligeable. Les + Emplacement paisible à proximité des écoles, commerces et services Fibre optique installée, idéale pour le télétravail Maison bien entretenue avec un charme authentique Véranda 15 m², un véritable atout pour gagner en espace de vie. Idéale pour une petite famille, un couple ou un projet locatif, cette maison à taille humaine offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, idéal pour stationner en toute tranquillité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison d'environ 80 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Elle offre : Un séjour lumineux et une cuisine indépendante, Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort, Une seconde chambre à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable, Un atelier attenant et un garage, parfaits pour vos projets ou rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 640 m², idéal pour vos moments de détente. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités à pied. Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : ce pavillon est situé à sillé le guillaume, il dispose d'une superbe vue. Cette maison se compose d'un rez de chaussé avec une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre, un espace toilette lavabo (possibilité de mettre une douche), un grenier aménageable. Au sous sol une lingerie, un garage, un bureau ou chambre, une pièce de stockage, une cave. Un jardin aménagé en pallier facilite la culture de celui-ci. Ce bien, très bien entretenu demande à être personnalisé à votre goût. Très belle vue depuis le jardin et les pièces à l'ouest, séjour, cuisine, chambre. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels, écoles, lycée, maison médicale, commerces. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Belle demeure, lumineuse et spacieuse, située en cOEur de ville, à proximité de la gare. Cette maison, pleine de charme et de caractère se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour parqueté, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Au premier étage, un pallier dessert, une chambre avec salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, toilette. Au deuxième étage, un pallier, une chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une cave sur la totalité de maison et un grand garage (2 places) et grenier complète ce bien. Une dépendance de 60 m² qui peut-être déclinée en deuxième habitation, en local professionnel, en location saisonnière ou autre, est présente sur ce bien. Un grand parc avec 2 entrées, donne a cet endroit une présence de nature en plein centre ville. À proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé le Guillaume se situe à 1h30 de Paris par le train et 20min du Mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sillé-le-Guillaume (72140), cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des commerces et des services essentiels, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront profiter des splendides paysages environnants ainsi que des activités de plein air, telles que la randonnée et la pêche, offertes par les environs pittoresques de la Sarthe. Cette Maison de Maître de 230 m², sise sur un terrain de 2200 m², incarne l'élégance et le cachet du passé. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, elle offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente un double séjour, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, tandis que les étages supérieurs offrent plusieurs chambres spacieuses et fonctionnelles. Une dépendance de 60 m², un grand garage, des combles aménageables et une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et potentiel d'aménagement pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : maison lumineuse située à sillé le guillaume, à 5min de la gare et du centre ville. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Un sous sol de la même surface que la maison, composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Ce bien nécessite quelques améliorations énergétiques, et de rafraichissement. La maison est entouré d'un agréable jardin. À proximité des commerces, écoles, gare, maison médicale et toutes les commodités. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison de 128 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des commodités et des services essentiels. La ville propose un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, avec ses espaces verts et ses sentiers de promenade à proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. La maison se compose de 7 pièces réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le premier étage de 77 m² abrite un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le réez de chaussé 43 m² comprend une entrée / dégagement, une vaste pièce lumineuse, une chambre supplémentaire, une salle de bain et des espaces de rangement. Construite en 1980, cette propriété offre un double garage, un jardin et de belles possibilités d'aménagement pour une vie confortable en famille. Quelques travaux de confort sont à prévoir (menuiseries, chauffage), mais l'ensemble présente un fort potentiel, notamment pour un projet intergénérationnel permettant de concilier indépendance et proximité au sein d'un même foyer Des visuels d'aménagement et de mise en valeur sont intégrés à cette présentation afin de vous aider à vous projeter dans votre futur projet. Ces photos sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Maison de ville avec cour – Centre de Sillé-le-Guillaume Idéalement située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison développe une surface habitable d'environ 101 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon, d'une cuisine équipée donnant accès à une cour intérieure entretenue, au calme et à l'abri des regards. L'espace nuit comprend : Trois chambres, Une salle d'eau, Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Les prestations complémentaires : Peintures récemment refaites (intérieur propre et soigné), Cave saine, Garage non attenant, Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage fioul complété par un poêle à pellets. Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de gros travaux, idéale pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Les + du bien Emplacement central recherché Cour intérieure au calme Peintures refaites Potentiel d'évolution avec le grenier À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.