Maison avec garage à vendre à Colombier-Saugnieu (69124)

Orpi Crémieu vous propose en exclusivité, au calme d'une impasse à Colombier-Saugnieu, cette charmante maison de 2009 d'environ 91,5 m², parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (18 m²) ainsi qu'un salon traversant lumineux avec poêle à bois (23 m²). Le séjour bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 20 m² orientée SO. Et un garage isolé (18 m²) complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 10 à 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, joliment aménagé de 319 m². Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 244.

À vendre : découvrez à colombier saugnieu (69124) cette maison t4 / 5 de 175 m². Le rez-de-chaussée compte une grande salle à manger de 32 m², une cuisine, une chambre de 17 m², une salle d'eau, des toilettes, une entrée et un dégagement. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres (de 19 et 20 m²), des toilettes et un dégagement. En annexe deux garages avec chaufferie pour une surface d'environ 50 m². Travaux de rénovation à prévoir. Le terrain de la propriété est de 971 m². Une école primaire est implantée dans la commune : l'école primaire jules ferry. Niveau transports, on trouve trois gares (lyon saint-exupéry tgv, saint-quentin-fallavier et la verpillière) à proximité. Les autoroutes a432 et a43 et l'aéroport lyon-saint-exupery sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste et une bibliothèque à proximité du logement. Cette maison t5 est proposée à l'achat pour 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à colombier saugnieu.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers colombier-saugnieu – maison contemporaine de plain-pied avec jardin – 3 chambres – calme et prestations haut de gamme - dpe b dans un secteur résidentiel prisé, en fond d'impasse, découvrez cette maison individuelle de 2016 entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle plate et clôturée d'environ 500 m² avec portail électrique. Offrant 90 m² habitables, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son style résolument contemporain. La pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées est / ouest. Le coin nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Le garage communique avec la maison et intègre un espace laverie et une mezzanine de rangement. Les prestations sont de très belle qualité : - chauffage : poêle à granulés - climatisation dans toutes les pièces par système gainable (pompe à chaleur réversible avec soufflage par les plafonds) - carrelage 60x60 moderne - menuiseries pvc double vitrage, vmc hygro, tuiles en terre cuite - dpe classé b – rare ! Côté extérieur, la terrasse en dalles grises modernes ceinture la maison et délimite les espaces de vie entre stationnements d'un côté et coin détente familial de l'autre. L'environnement est calme. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison facile à vivre et entretenir, moderne et sans travaux. Proximité immédiate de saint-laurent-de-mure, satolas-et-bonce, et de l'aéroport lyon-saint-exupéry. Au calme sans nuisance. Visite virtuelle 360° sur rdv contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Frédéric durand safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Quartier résidentiel calme Charvieu-Chavagneux Maison mitoyenne d'environ 130 m² cadastrée sur 557 m² Les + Confort, modernité, économies d'énergie Etat général impeccable Composée au rez-de-chaussée : - D'une Pièce de vie lumineuse avec espace séjour / salon / et cuisine américaine ouvrant sur le jardin. - Un cellier - Une chambre - Une salle de bains - Un dressing - Un toilette Au 1er niveau : - 3 chambres - Une salle de bains avec toilette Extérieur : - Une agréable terrasse - Un Garage Prestations : Panneaux photovoltaïque avec rentabilité annuelle de 800 €, chauffage au sol, volets roulants électriques. Chauffage : électrique. Menuiseries : triple vitrage et pvc. Assainissement : Collectif DPE : C taxe foncière : 1785 € Réf : 7001 Prix : 390 000 € Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + Plus d'informations sur demande Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison individuelle récente, située sur la commune de Janneyrias, dans un environnement résidentiel. Cette réalisation contemporaine allie élégance architecturale et confort de vie. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, orientée sud, de 4 chambres dont une avec salle de bains et une autre avec dressing et salle d'eau, et d'un bureau. Une troisième salle d'eau est destinée aux 2 autres chambres situées à l'étage, et un WC séparé par niveau. Le terrain de presque 1000 m² est plat et réparti de la façon suivante : - Entrée pavée permettant de garer de nombreux véhicules. - Terrain de pétanque sur le coté. - Petit espace vert, facile à entretenir. - Grande terrasse avec sa piscine centrale, exposée sud. Prestations complémentaires : - 2 grands garages, un cellier et une cave. - local technique pour la piscine. - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Excellente performance énergétique, DPE : À GES : À Disponible pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 595515 ).

L'agence Dufossé Immobilier vous propose dans la commune prisée de JANNEYRIAS cette superbe maison de 107 m². Située à seulement neuf minutes de l’aéroport Saint Exupéry, et entourée de toutes les commodités,(école, mairie, boucherie, etc. ) cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique. Elle a été entièrement rénovée avec un soin particulier porté à la qualité des matériaux et à la finesse des finitions. Au rez-de-chaussée, la cuisine, parfaitement intégrée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et son esthétisme, avec en prime une cave à vin qui ravira les amateurs. L’espace de vie, se prolonge naturellement vers une salle à manger / véranda très lumineuse et un salon cosy, pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage, l’organisation des espaces a été optimisée avec une buanderie et quatre chambres dont l’une, transformée en dressing, offre un confort de vie supplémentaire. La chambre parentale s’ouvre sur une terrasse privative de 25 m², un véritable coin de calme et d’intimité. Enfin, la salle de bain combine modernité et bien-être avec sa douche à l’italienne et sa baignoire balnéo. À l’extérieur, l’ambiance est tout aussi séduisante sur 421 m² : une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et un espace détente spécialement aménagé pour un brasero prolonge les soirées d’été dans une atmosphère conviviale. Un grand garage complète le tout, idéal pour le rangement ou les projets personnels. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au bois avec cheminée pour le rez-de-chaussée et de radiateurs à inertie à l’étage. Le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout et la vidéosurveillance renforcent la qualité de vie et la sécurité au quotidien. Contactez nous sans tarder afin d'organiser une visite ! Marine Calard au 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

Située dans la charmante commune de Janneyrias (38280), cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement agréable et propice à la quiétude. Avec son garage et ses deux places de parking, elle assure praticité et facilité de stationnement au quotidien. À l'intérieur, ce bien s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ainsi que quatre chambres (toutes équipées de placards) dont une avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les deux salles de bain, les deux toilettes ainsi qu'un grand cellier assurent praticité et confort au quotidien. Sur un terrain plat de 422 m², cette maison neuve construite en 2021 présente une surface habitable de 107 m². Son architecture moderne et soignée se marie harmonieusement avec son environnement verdoyant, créant ainsi un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

COUP DE CŒUR – Belle Maison individuelle de 107 m² avec jardin et terrasses – Construction 2013. Lumineux et prêt à emménager. Découvrez cette belle maison individuelle de 107 m² habitables, offrant confort, élégance et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte exposée sud. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, à la fois moderne et conviviale. Un WC indépendant, une buanderie pratique, et un garage attenant, carrelé, isolé et motorisé, avec accès direct à la maison. À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bain avec WC. Les atouts : -Construction récente (2013) – aucun travaux à prévoir -Cuisine entièrement équipée et aménagée -Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année -Garage carrelé, isolé et motorisé -Très bon état général, maison entretenue avec soin -Terrasse, exposition plein sud Quartier calme et recherché, proche écoles, commerces et transports Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 175, soit C, GES : 24, soit C. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84627.

Fiche id-sit178524 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à satolas et bonce, sur un terrain de 830 m² pour un budget de 358900 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 358900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de coeur ! Belle opportunité à ne pas rater ! Secteur recherche de charvieu-chavagneux 'au piarday' en exclusivité : maison individuelle, spacieuse et lumineuse, récente de 2014, idéalement située sur la commune de charvieu-chavagneux, avec une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison confortable et bien équipée, dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison récente de 3 chambres, avec garage, nichée sur un terrain de 485 m²au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel ? Est faite pour vous ! Elle vous offre un confort de vie exceptionnel. Je vous propose cette maison de 112 m² avec une grande cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse carrelée. Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, grande salle de bains avec baignoire et wc. Chauffage électrique avec radiateurs basse consommation, menuiserie en pvc double vitrage avec volets électriques (centralisée), fibre optique, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1704 €. Pour plus d'informations, contactez marianna mouradian, agent commercial – rsac n° 918 397 530, r.S. A.C. Vienne. Aucune procédure en cours. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Stop ! Vous cherchez une maison avec 4 chambres avec un grand garage et de l'espace de stockage dans un cadre paisible. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 108,5 m² avec une buanderie de 14 m² et un garage spacieux de 27 m², idéalement située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, offrant calme et sérénité. L'intérieur offre de multiples possibilités ! Le salon climatisé et la cuisine peuvent être réunis pour former une grande pièce de vie de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux. Vous avez également la possibilité de créer une suite parentale selon vos besoins, que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage. Vous ne manquerez pas d'espace avec ses nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle de 14 m² avec mezzanine et un garage de grande hauteur de 27 m². À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et son joli jardin sont parfaits pour que vos enfants jouent en toute sécurité, pendant que vous savourez un barbecue en terrasse. N'attendez plus ! Cette maison bien conçue et parfaitement équipée n'attend que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pas de copropriété. Taxe foncière 1701€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie maison individuelle d' environ 92 m² avec garage et piscine. Vous serez séduits par le quartier, très prisé sur Charvieu-Chavagneux. Vous aurez le plaisir de vous prélasser sur la terrasse carrelée et ombragée, au bord de la piscine (4 * 2). Le jardin est arboré avec goût, au calme, et la vue y est très dégagée. La pièce de vie, d' environ 45 m², est décorée avec goût et très lumineuse. L' espace salle à manger et salon, ouvert sur la cuisine américaine équipée sont parfaitement aménagés. Le poêle à bois vous réchauffera les soirées d' hiver. (WC au RDC). Vous trouverez trois chambres à l' étage, ainsi qu' une salle de douche et deuxième WC. Vous trouverez tout le nécessaire à proximité, écoles, commerces, salle de sport, ainsi que la voie rapide qui mène à Meyzieu (15 mn) DPE B, faibles consommations. Maison construite en 2015. Volets motorisés centralisés. Panneaux solaires installés en 2023. Pompe à chaleur. Contacter Mr BERNASCONI Guillaume, agent commercial, pour vite organiser votre visite.

Alerte : maison 180 m² à rénover avec PAC déjà installée ! Au coeur d'un secteur résidentiel très calme de Charvieu-Chavagneux, cette maison des années 80 n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec 180 m² répartis sur deux niveaux de 90 m² chacun, elle offre une base solide pour imaginer la maison de vos rêves. À l'étage, les pièces de vie actuelles peuvent être repensées : aucun mur porteur, vous pouvez tout redistribuer à votre goût. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui dédié au garage, dispose déjà de nombreuses fenêtres : idéal pour être transformé en pièces de vie ou chambres et ainsi doubler la surface habitable. La maison est déjà classée C au DPE, les premiers travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur récente, isolation des combles, clim dans le salon : un vrai atout pour une maison à rénover. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie sur mesure, cette maison au fort potentiel évolutif saura vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1758€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Stop ! Vous aimez le calme et les maisons de plain-pied sans travaux ? Vous cherchez un cadre paisible et une maison confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Située au coeur du Piarday, dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes et recherchés de Charvieu-Chavagneux, cette maison récente de 111 m² dispose de 4 chambres et d'un grand garage : idéale pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et piscinable de plus de 580 m², elle est en parfait état, très bien équipée, et offre une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse carrelée. Une maison clé en main, au calme, sans travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Venez la visiter et laissez-vous séduire. Pas de copropriété. Taxe foncière 1800€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison de plain-pied avec vue dégagée – Charvieu-Chavagneux (secteur Piarday) Sur les hauteurs recherchées du Piarday, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1974, offrant un cadre de vie paisible, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis. D’une superficie d’environ 106 m² habitables, elle repose sur une parcelle entièrement close de 600 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée. Disposition intérieure - Entrée avec placard - Cuisine indépendante de 17 m² - Cosy séjour de 26 m² avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur une terrasse couverte - 4 chambres de plus de 10 m² (dont deux avec placards et une en enfilade) - Salle de bain et toilettes séparées - Grand garage d’environ 30 m² Extérieur - Terrain de 600 m² sans vis-à-vis, exposé plein sud - Terrasse couverte de 20 m² avec vélux et barbecue - Jardin arboré offrant une vue dominante - Deux récupérateurs d’eau de pluie Prestations et confort - Isolation par l’extérieur réalisée en 2013 - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique + gaz avec chaudière entretenue régulièrement - Cheminée à foyer fermé - Fibre optique installée Localisation - Secteur recherché de Charvieu-Chavagneux, proche de toutes commodités et du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu. - Accès rapide à la voie rapide et à la rocade Est - À seulement 12 minutes du tramway Meyzieu - 15 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry - Atout majeur : futur arrêt de tram à proximité, reliant Lyon en moins d’une heure À savoir Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de valoriser tout le potentiel de cette maison bien entretenue. Un cadre de vie paisible, une vue dégagée et un beau potentiel… Et si c’était votre futur chez-vous ? Appelez-moi sans attendre pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale des années 1900 pleine d'élégance, de charme et d'authenticité, située au coeur de la commune recherchée de Charvieu-Chavagnieux. Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Grâce à son emplacement à deux pas du collège, des transports scolaires et de la future ligne de tramway, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de praticité ( + accès à l'A432 en 10 minutes). Son terrain intimiste entièrement clos de 976 m² renferme une jolie piscine couverte de 7x4 m avec abri rétractable (type dôme) permettant de prolonger la saison de baignade. Une terrasse bois, une pergola et un pool house complètent cet espace convivial de détente. La maison est édifiée sur 4 niveaux permettant de structurer les espaces de vie avec un très beau potentiel d'aménagement sur une superficie au sol totale de 169 m². - Au sous-sol on découvre une belle surface avec 1 buanderie / chaufferie (PAC de 2023), 1 cellier, 1 cave ainsi qu'une pièce aménagée en chambre / salle de sport de 25 m² avec WC. - Au RDC se trouvent une grande cuisine / salle à manger de 22 m² rénovée en 2017, ainsi qu'un joli salon et 1 WC - Au 1er étage sont distribuées 3 chambres et 1 salle d'eau - Au 2ème étage (combles aménagées) se cache un immense pièce mansardée actuellement salon de jeux, ainsi qu'un bureau (avec coin douche et WC) Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés sur les 10 dernières années (DPE en C) offrant un confort moderne à cette maison du début du XXème siècle. Une double dépendance de plus de 41 m² vient compléter ce bien. Aménagée en garage + atelier, elle propose un espace supplémentaire de stockage qui ravira également les bricoleurs. Le stationnement des véhicules à l'intérieur de la parcelle se fait très facilement avec la possibilité de garer 5 véhicules (portail motorisé). Cette jolie propriété coup de coeur vous séduira par son originalité et son caractère unique. N'hésitez pas à programmer une visite en me contactant au 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Sur les hauteurs de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette charmante maison des années 70, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes du tramway "Les Panettes" et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 106 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain de 600 m² parfaitement exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La maison se compose de quatre chambres spacieuses. Grâce à son agencement sans murs porteurs, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts supplémentaires : Construction saine, doublée par l'extérieur pour une meilleure isolation Chauffage au gaz avec chaudière entretenue Grandes menuiseries en PVC Une vaste terrasse avec son espace barbecue pour profiter pleinement de la vue Un carport, un garage, et les deux portails vous permettrons de garer au moins 4 véhicules au sein de la propriété. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Vous recherchez un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206.

Cette ravissante maison de 112 m² avec un intérieur, rénové se situe au fond d'une impasse sur la commune prisée de Chavagneux. Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage vous offrira 4 chambres avec placards dont une avec un accès sur le balcon et une salle de bain avec baignoire. La maison dispose également d'un garage, de panneaux solaires et d'un chauffe eau bi-énergie. Le bien est édifié sur une magnifique parcelle de 671 m² à l'arrière de la maison où vous profiterez également d'une piscine hors sol. Les écoles sont à 2 min à pieds. N'hésitez pas à être les premiers à découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

À seulement 20 minutes de Lyon et 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, découvrez cette maison individuelle de 157 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Répartie sur trois niveaux, elle offre de belles superficies et une organisation modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un salon, un WC, une buanderie et un vaste garage. Au 1er étage : un double séjour lumineux, une seconde cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et parfaitement entretenu, agrémenté d'un abri de jardin et d'une cuisine d'été, idéale pour les moments conviviaux. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. La maison offre également la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants (T4 et T3), répondant ainsi à différents projets : investissement locatif, activité professionnelle ou habitat intergénérationnel. Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel — à visiter sans tarder. Référence agence : 322.

Iad france - cindy pinto vous propose : au cœur de pusignan / proche commerces, transports & écoles / secteur calme en lotissement / maison récente (aux normes rt 2012 ) / 5 pièces / 114 m² habitable / chambre parentale / garage & stationnements privés / jardin & terrasse une maison moderne et lumineuse ! Située à pusignan, dans un secteur résidentiel paisible et familial, cette maison récente de 2020, construite aux normes rt 2012, est un véritable coup de coeur ! Avec 114 m² habitables sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Un agencement idéal pour votre vie de famille ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et est. Cet espace convivial, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité ainsi que des wc séparés avec un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains moderne et de wc indépendants, offrant à chacun son propre espace de vie. Un extérieur chaleureux ! L’extérieur de cette maison offre un cadre agréable avec sa terrasse et son jardin exposé sud et est, permettant d’en profiter pleinement tout au long de l’année. Des prestations modernes pour un confort optimal ! Cette maison allie efficacité énergétique, équipements modernes et domotique pour un cadre de vie confortable : - isolation et confort thermique : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage pour une chaleur douce et homogène. - climatisation récente : installée en 2021, elle garantit un confort optimal en été. - performance énergétique : fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants pour des économies d’énergie. - maison connectée : équipée d’un système de domotique, vous contrôlez à distance les volets roulants et l’ouverture du garage pour un quotidien plus simple. - espace et praticité : garage de 24 m² avec porte motorisée + places de stationnement privées. - extérieur sécurisé : terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. - maison raccordée à la fibre : idéal pour le télétravail ou les étudiants une maison familiale prête à vous accueillir ! Profitez d’un quartier calme, proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - maison 3 pièces au calme accès commerces à pieds venez découvrir cette maison de ville comprenant au rdc un garage double, ensuite, grâce à une entrée indépendante vous accéderez à l'étage sur un appartement 3 pièces entièrement rénové comprenant une entrée, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres, rangements et une cuisine équipée ouverte sur séjour. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants. La maison est située dans un quartier calme. On trouve l'école élémentaire vincent d'indy et l'école maternelle le bois joli à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 1e (st-laurent centre) juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute a432 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et bureau de poste. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergie d (243 kwh / m² / an). La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 kg co2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 € et 1 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 249 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet saint bonnet de mure pour une première visite de ce bien à vendre.

Maison individuelle avec sous-sol complet piscine climatisation réversible – 116 ? m² habitables sur 950 ? m² de terrain – Saint-Laurent-de-Mure - secteur résidentiel calme, sans vis à vis. Idéalement située à Saint-Laurent-de-Mure, dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate (5mn à pieds) des écoles, commerces et grands axes, cette maison de 1990 est idéale pour une famille ou un artisan recherchant du volume, de la fonctionnalité et un environnement agréable. Une maison bien conçue d'une surface habitable d'environ 116 ? m², elle se compose sur un même niveau : d'un hall d'entrée spacieux d'environ 16 m² d'une pièce de vie traversante offrant un séjour avec accès terrasse, cheminée à foyer fermé (environ 37 m²) d'une cuisine séparée, équipée, avec double accès vers séjour et terrasse (environ 14 m²) Le coin nuit dessert : 3 chambres confortables (13 ? m², 12 ? m² et 10,5 ? m²), une salle de bains (8 m²) et un WC indépendant. Sous-sol complet d'environ 90 m² avec une hauteur à l'entrée de 2,50m : un vrai atout pour un grand garage, espace atelier ou stockage idéal pour artisans, la possibilité de créer une buanderie ou salle de jeux selon vos envies. Un extérieur familial et fonctionnel, un terrain très bien équilibré entre le côté entrée et le côté terrasse-piscine Le terrain de 950 ? m², entièrement clos, accueille : une piscine enterrée pour profiter des beaux jours, une terrasse idéale pour les repas d'été, Confort moderne Chauffage / climatisation par pompes à chaleur air / air réversibles (gain en confort été comme hiver), Menuiseries PVC double vitrage, Maison en bon état général, bien entretenue. Un bien dont sa situation géographique et ses caractéristiques sont rares sur le marché, idéal pour accueillir une famille souhaitant allier espace de vie et environnement calme, ou pour un professionnel / artisan ayant besoin d'un vaste sous-sol exploitable. À pieds et moins de 5mn : centre Mairie, commerces Aéroport de Saint-Exupéry : 6 km 8mn Visite virtuelle disponible SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Belle bâtisse en pisé située dans un secteur calme et résidentiel de saint laurent de mure. Surface habitable loi carrez : 157 m² surface totale au sol : 298 m² soit 141 m² aménageables en complément de la partie rénovée (incluant pièce carrelée non chauffée, dégagements, lingerie, garage, escaliers, annexe et grenier). Possibilité de créer 2 logements avec entrées indépendantes. Terrain : 742 m² la partie habitable est composée : au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains et wc séparés. Prestations : chauffage électrique + cheminée foyer fermé panneaux photovoltaïques fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques fibre dans la rue tout à l'égout disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 598394 ).

Belle maison en hauteur très bien entretenue et aménagée avec des prestations de qualité dans un petit lotissement au calme sans vis-à-vis sur terrain clos de 842 m². Portail automatique et allée d'accès garage et maison en résine époxy. Vaste dégagement avec verrière dès l'entrée dans la maison. La véranda de 20 m² (refaite en 2024) aménagée en salon de jardin offre une superbe vue sur les Alpes. Le salon / séjour de plus de 30 m² donne, d'un côté sur la véranda, de l'autre sur la piscine et sa superbe terrasse bois agrémentée de salons d'été. Cuisine moderne bien équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse extérieure. 1 WC. Bel escalier bois moderne pour accéder à l'étage. 4 chambres plancher bois. 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle avec paroi carreaux de verre. Garage de 40 m² avec espace buanderie. Huisseries PVC blanc double vitrage. Moustiquaires dans les chambres. Volets roulants électriques. Climatisation mono-split pompe à chaleur air-air 5.2 KW installée en 2025. Piscine 8 x 4 au chlore (2020). 1 pool-house dans dépendance. Appentis mitoyen garage. Terrain agréable avec espace piscine détente brasero barbecue, espace potager, espace repas sous les arbres. Nettoyage tuiles en 2021; bandeaux de toit PVC; isolation des combles 2019. Compteur électrique général refait en 2021. Pas de travaux à prévoir. Places de parking publiques à proximité. Un bien où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

SAINT-LAURENT-DE-MÛRE - Clair Matin Dans un lotissement calme, maison de style 'Plan Favier' sur une belle parcelle arborée de 690 m², exposée Est-Ouest. Le premier niveau est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes et d'un grand garage de 46 m². Un espace buanderie avec cuisine d'été a un accès direct sur une grande terrasse. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un double séjour avec cuisine ouverte, donnent sur une véranda chauffée de 19 m², véritable pièce à vivre pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La surface habitable est de 102 m² dont cette véranda de 19 m². Chauffe-eau solaire, climatisation réversible cheminée avec insert, et divers équipements, en font une maison confortable et agréable à vivre.