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Charmante maison avec jardin arboré Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des transports, cette maison vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle. Cuisine aménagée et équipée Salon spacieux et lumineux 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante Garage Beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille Emplacement pratique, proche des commodités et des arrêts de bus. Venez la visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 48.
À découvrir demeure charentaise offrant au rez de chaussée : une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier, bureau, une salle de bain, un wc, lingerie, une cuisine professionnelle avec réserve. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain, grenier. Nombreuses dépendances et garages sur terrain de plus de 24 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.
Grande maison familiale au cœur d'aigrefeuille-d'aunis, idéalement située, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, gare ter, services…), venez découvrir cette maison familiale de 204 m², alliant espace, confort et praticité. Vous serez séduits par son vaste et lumineux séjour de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et une agréable véranda avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une grande parcelle de plus de 900 m², piscinable, cette maison propose 5 belles chambres, un bureau, deux salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménagé, un garage, une buanderie et même une cave. Le tout en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir ! Ses autres atouts : chauffage central, fibre optique, cheminées, puits avec arrosage intégré dans le jardin, tout à l'égout. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). À voir absolument ! Didier strauchmann – capifrance – 06 34 57 34 09 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 900897.
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Venez découvrir cette maison de caractère située au cœur du village d'Aigrefeuille d'Aunis, village à 16 km de La Rochelle et de Chatellaillon possédant toutes les commodités. Érigée en 1980 sur une parcelle arborée et verdoyante, cette maison d'architecte vous offrira volumes, nature et pourquoi pas une possibilité locative ou de division de terrain. Sa partie habitable de plain-pied offre des volumes impressionnants. Environ 130 m² d'espace de vie intégrant un séjour / salle à manger de 65 m², une véranda lumineuse et bien exposé, un salon avec une excellente acoustique et une cuisine. Sa partie nuit, elle, est composée de cinq chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ce qui parfait pour une vie familiale. Les gros plus sont la partie sous-sol vous offrant 160 m² de garage et stockage, un studio indépendant pouvant être loué comprenant une pièce de vie et salle d'eau avec WC et une piscine creusée de 12x6. La maison est chauffée par géothermie ce qui donne des consommations plus que raisonnable pour une maison de cette surface. Elle n'attend plus que ces futurs occupants.
À découvrir, entouré de nature mais non loin de surgères (13 kms), aigrefeuille (8 kms) ce corps ferme vous attends pour une multitude de projets selon vos désirs et vos envies. Les murs sont propres et sains. Pour l'assainissement, rien à faire. Une micro station d'épuration y a été installée. À vous de vous approprier ces grands volumes pour les faire vivre à nouveau ! Contactez moi pour plus de renseignement. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 900 087 - greffe de la rochelle) fabienne gorrin entrepreneur individuel 07 62 21 05 11 - réf. 900504.
LA MASSIVE Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de caractère de 130 m² habitables, située dans un quartier habité et à seulement 200 m du golf et 900 m de la mer. Vous découvrirez au 1er étage un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placard dont une avec un lavabo, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant. Le rez-de-chaussée est idéal pour recevoir enfants et amis, car il se compose de trois chambres, dont deux avec un placard, une salle d'eau, un wc et un garage. Son terrain clos de 1352 m² appelle à la nature avec une végétation qui sent les vacances toute l'année. Passionné de golf ou d'équitation, vous êtes à la recherche d'un bien de caractère, alors venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint Agnant - A seulement 7 minutes de Rochefort, écoles, commodités et transports en commun accessible à pieds en 2 min. Maison typique de chez nous construite en moellons à rénover très saine, avec un beau potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée, en couloir d'entrée desservant cuisine, salle d'eau, wc, salon séjour. À l'étage 4 chambres, une pièces pouvant servir de bureau ou dressing, et au dernier niveau un accès au grenier. À l'extérieur, un préau, une grande cour et 2 garages de 21 m² et 15 m². Référence agence : 3142.
Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 148,4 m² située au cœur de Saujon. Construite dans les années 1970, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une buanderie avec douche, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine avec un accès au garage qui fait une surface d'environ 44 m². Au premier, vous y trouverez un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un grenier, d'un balcon, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures, garantissant praticité et fonctionnalité. Profitez également d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. L'accès au tout-à-l'égout est déjà en place, facilitant votre quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun rend vos déplacements faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3283.
Proche des commodités cette maison de 210 m² entiérement rénovée se compose d'une entrée, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée, une grande piéçe de vie lumineuse donnant sur le jardin, une chambre, un cellier et à l'étage deux chambres, une salle de bains, un garage et un jardin entiérement cloturé sur plus de 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Dans un petit village à 1h de Bordeaux, cette magnifique propriété familiale a de quoi vous séduire. Une belle maison de maître, avec de beaux volumes pétillants, au rez de chaussée un vaste vestibule traversant distribue un salon TV, un salon / salle à manger, un bureau / bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant et une chambre avec salle d'eau. Un joli escalier permet d'accéder au 1er étage où un large couloir dessert 4 belles chambres avec salles d'eau / bains. Au 2ème étage, une magnifique pièce de 110 m², actuellement aménagée en salle de jeux / dortoir disposant également d'une salle d'eau. Un sous-sol sain faisant la surface de la maison, permet de nombreux stockages (chaufferie et cave). Le superbe parc, d'un peu plus d'1 hectare, entièrement clos, est doté de plusieurs espaces paysagés et d'une piscine au sel chauffée. Dépendances : - Une maison d'amis à rénover (Salon / salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau)(Assainissement OK) - Atelier / chaufferie / local technique - Grand garage avec porte automatique / 2 boxes à chevaux - Une grange en bois Un beau mélange de cachet et de confort pour cette propriété du XIXème, en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf. 901466.
Coeur de bourg pour cette maison familliale exposee sud / ouest de 115 m² hab. Comprenant : entrée sur cuisine indépendante, séjour 32 m² ( cheminée), dégagement et wc. À l'étage : palier desservant quatre belles chambres et une sde. Belles possibilités d'agrandissement avec ses dépendances pour plus de 160 m² ( écuries et deux garages en pierres). Patio. Terrain clos et arboré de 740 m². Environnement agréable. Audit énergétique réalisé. Prix : honoraires inclus 6 % charge acquéreur. Prix hors honoraire 250 000 €.
La tremblade centre ville - unique en son genre sur + de 1240 m² de terrain clos avec accès sur 2 rues - cette charentaise de 1880 ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan - déjà 130 m² habitables avec bel espace de vie lumineux, cuisine indépendante et 3 chambres - laissez libre court à votre imagination pour aménager le grenier de plus de 50 m², une petite maison de 23 m², sans oublier ses 2 garages pour 55 m². Fort potentiel et tout à pied. Référence agence : 12123.
Située à 10 min des plages avec une jolie vue sur l'estuaire cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un séjour, trois chambres, un placard, une salle d'eau, un wc et un garage, et offre un jardin boisé et paysagé entièrement clos. Cette maison n'a aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Découvrez cette charmante maison charentaise située à Arces. Avec une superficie généreuse d'environ 241,37 m² habitable, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Cette maison est composée pour la partie principale d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un bureau, d'une lingerie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à 5 chambres, un dressing et une salle de bain. Une cour centrale vous donnera accès à un grand garage, un atelier ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le bien comprend également un second logement de type T2 actuellement loué qui est composé : d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et au premier une chambre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3256.
Maison à vendre à Saint Denis d'Oléron, sur une parcelle de 1900 m² close et arborée. Située à 600m des commerces et à 1km de la plage, cette maison des années 70 en très bon état, bâtie sur 3 demi -niveaux se compose comme suit : Au Rdc : une lingerie avec wc, une chaufferie avec douche, une cave, un cellier, une salle de jeux. Au niveau 1 : une entrée, un salon / séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda avec poêle à bois, un bureau. Au niveau 2 : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc. 2 garages, un atelier, des dépendances, un préau, un abri bois complètent cette prestation. PASSEZ PAR LAFORET. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Située dans le triangle d'or de Rochefort, Saintes et Royan, cette magnifique maison Charentaise de 235 m² est un véritable havre de paix. À seulement 30 minutes des plages les plus proches et à 5 minutes en voiture des charmantes villes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et Saint-Porchaire, offrant tous les commerces, centres de santé, cafés et restaurants, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se trouve sur un terrain arboré de 2 350 m², soigneusement entretenu et piscinable, avec deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures et un espace de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez la grande terrasse et la véranda lumineuse, qui s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre paisible et intime. L'entrée impressionnante mène à une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, tous offrant un accès direct à la terrasse et une vue splendide sur le jardin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, l'escalier en bois majestueux vous mène à deux superbes mezzanines, dont l'une pourrait facilement être transformée en chambre. Vous y découvrirez également trois grandes chambres, toutes avec vue sur le jardin, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Des toilettes séparé complète cet étage. La salle de bain de l'étage est à refaire entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de la concevoir selon vos préférences. Cette propriété est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer. Le terrain offre également un potentiel considérable, avec des dépendances qui peuvent être aménagées pour divers projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
À quelques pas d'une des plus belles plages de l'ile de Ré, jolie maison de plain pied répartie en deux espaces distincts et comprenant pour la partie principale : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres avec 3 salles d'eau privatives. En annexe reliée par un joli préau, vaste maison comprenant : entrée, séjour avec cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et salle de bains. Une dernière chambre indépendante avec salle d'eau. Le tout ouvre sur une magnifique parcelle paysagée avec piscine. L'ensemble est complété par un garage et des possibilités de stationnement. C'est un bien rare à découvrir avec l'agence ABACA des Portes en Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans le sud de la Charente-Maritime, près de Royan, à Meschers-sur-Gironde, cette villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés, le tout sur une parcelle arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un triple garage avec lingerie-buanderie, un garage indépendant supplémentaire et une cave. De plus, un studio est disponible, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Ce studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'étage, un palier mène à une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, dont une partie couverte surplombe la piscine de 8x4 mètres et le parc exposé plein sud. La partie nuit comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc entoure la villa, offrant un cadre calme, résidentiel, sans vis-à-vis, et suffisamment d'espace pour le stationnement des véhicules, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété. Proche de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure se situe à environ cinq kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À 15mn de chatelaillon proche golf et plages, venez découvrir cette maison de style charentaise entièrement rénovée. Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille et donne sur le jardin intimiste et sa piscine, cuisine équipée, cellier, suite parentale. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain + une salle de jeux. Garage. Belles prestations. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette grande maison située au coeur d'Ars-en-Ré, un village prisé de l'Île de Ré. Avec ses beaux volumes à aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Située dans un quartier recherché d'Ars-en-Ré, à proximité des commerces, du port et des plages. Grands volumes : Profitez d'espaces généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Charme authentique : Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison traditionnelle rétaise. Extérieur : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Garage : Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Potentiel de rénovation : Une opportunité unique de personnaliser votre intérieur et d'augmenter la valeur de la propriété. Informations supplémentaires : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Idéal pour les amoureux de l'Île de Ré à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À deux pas des commerces et du port dans un environnement calme, grande maison de construction traditionnelle à rafraichir comprenant : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, un bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie. Un Garage. Un Atelier. Une cave et un deuxième garage de 45 m² non attenant. Référence agence : 9434.
Immobilier - ile de ré - loix charmante maison dans copropriété proche du marché disposant d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et de deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc au 1er étage. Cette maison dispose également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage (non clos) une visite s'impose avec vos conseillers orpi référence agence : 6287.
Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Fontenet, où vous trouverez tous les commerces, écoles, commodités (gare, autoroute. ) je vous propose cette Élégante maison bourgeoise avec dépendances et terrain arboré – Cadre bucolique et exposition plein sud Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison bourgeoise allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Édifiée sur une parcelle spacieuse et arborée d'environ 6000 m², bordée par un petit ruisseau, elle vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement sous escalier. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée : pouvant servir de salon ou bureau selon vos besoins. À l'étage, un grand palier avec placards distribue trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, une salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant. Chaque pièce de la maison offre une vue dégagée sur le jardin et bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et arboré (6000 m²), parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Une grande dépendance / garage d'environ 130 m² (avec grenier), attenante et communicante avec la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. En complément, une seconde DEPENDANCE non attenante, à rénover entièrement, se situe sur une parcelle d'environ 500 m² ( NON HABITABLE) Les + : Maison saine Exposition plein sud Pas d'anomalie électrique Environnement calme et verdoyant Nombreuses possibilités d'aménagement Charme de l'ancien et belles hauteurs sous plafond Terrain bordé par un ruisseau Dépendances de caractère Coup de coeur assuré pour cette demeure alors contactez moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 899327.
À seulement 1 km des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (env. 400 m). Implantée sur un terrain arboré de 2 730 m², avec verger et potager, la propriété offre un fort potentiel d'évolution grâce à sa partie constructible : projet complémentaire possible ou grand jardin paysager. La maison principale, en rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-jardin : garage de 60 m², cave, chaufferie, cellier, ainsi qu'un appartement indépendant de 54 m² avec accès privé, idéal pour accueillir famille ou développer une activité locative. Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel. Possibilité d'une vidéo sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
