Maison avec garage à vendre à Carbay (49420)

Chateaubriant : a seulement 8 mn à pied du centre ville : maison de plain-pied de 95 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée (évier, plaque induction, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle), 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage attenant électrique, une terrasse couverte de type jardin d'hiver 55 m², une cour goudronnée clôturée et fermée par un portail électrique. L'ensemble sur un terrain de 322 m². Pompe à chaleur air / air réversible, ballon thermodynamique, ouvertures alu avec centralisation. Prix : 288.000€ net vendeur + 11.900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.132%) (4.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

PLAIN PIED ! Situé à Châteaubriant, dans un quartier calme ! à proximité des commerces et du Château. Découvrez cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et économie d'énergie. Avec ses 4 chambres et ses beaux espaces de vie, Elle vous offre : entrée avec placards intégré, cuisine Aménagée et équipée ouverte sur une grande de vie lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, une arrière cuisine 3 chambres avec placards intégré, salle bains et douche, une suite parental (dressing et salle d'eau privative) WC. Un garage idéal pour garer sa voiture ou créer un atelier. Le tout sur un terrain d'environ 450 m². Clôture et portail sera installer avant l'acquisition. Prix de vente : 395000€ + 5% honoraire d'agence à la charge acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À CHATEAUBRIANT, venez découvrir cette maison neuve, de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commoditiés. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard intégré. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas. Le salon-séjour est spacieux et lumineux et donne accès à la grande terrasse bois. Un dégagement dessert l'arrière-cuisine ainsi que l'espace nuit comprenant une suite parentale, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc. Vous pourrez profitez du garage pour garer votre voiture ou y stocker votre matériel. Le terrain sera clôturé lors de l'acquisition par un portail électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter votre futur chez vous ! Référence agence : 966.

Idéalement située en impasse proche des commerces. Votre agence orpi provost immobilier, vous invite à découvrir cette maison de ville comprenant au rdc : une vaste cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie. À l'étage, un bureau, quatre chambres, une salle de bains avec wc. Au dessus grenier aménagée en salle de jeu. La véranda, le garage, l'atelier ainsi que le terrain clos et arboré de 604 m² complètent ce bien. Puits, assainissement conforme. * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 875 référence agence : 875.

Maison contemporaine exceptionnel située à 3 minutes du centre-ville, Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 152 m² comprenant une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie salon / salle à manger avec une baie d'angle réalisée sur mesure, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière cuisine, un couloir desservant une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un autre WC séparé et un grand garage de 36 m². Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et aménagée de 670 m². Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques des commodités, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

- En exclusivité avec Dilara ULUYOL - Maison contemporaine située dans un lotissement calme proche des commodités de Châteaubriant (zone commerciale, centre-ville, écoles etc.) Venez découvrir ce bien de plain pied d'une surface habitable de 124 m² comprenant une entrée avec placard sur mesure, une grande pièce vie salon / salle à manger lumineuse avec une grande baie de 3m donnant directement sur la terrasse aménagé, une une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placard, une salle de bain, un WC et un grand garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé, sans vis-a-vis arboré avec abri de jardin neuf. Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Située dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Avec ses 96 m² de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale donnant accès à une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Équipements de confort : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, isolation performante, terrain clos et facile d'entretien Atouts : proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des transports tout en profitant d'un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 927866.

En exclusivité avec Dilara ULUYOL, Maison contemporaine de plain-pied située dans un lotissement calme proche du centre-ville. Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 127 m² comprenant une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un grand garage avec grenier aménageable, de l'autre côté un couloir desservant 4 chambres avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de 484 m² entièrement clôturée avec terrasse en béton. Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques pas du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Maison située dans un lotissement calme de Châteaubriant proche des commodités. Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 103 m² comprenant une grande pièce de vie salon / salle manger sur cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, une buanderie attenant à un garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle de 403 m², devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour s'installer en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

- le bien est présenté par dilara uluyol - maison située proche des commodités et du centre ville de châteaubriant. Venez découvrir cette maison d'architecte très bien localisée d'une surface habitable de 140 m² comprenant, une entrée, une grande pièce de vie salon / salle à manger lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres avec placard dont une parentale avec sa salle d'eau, 2 wc séparés, une deuxième salle d'eau, un préau aménagé utilisé comme jardin d'hiver, un grand garage et 2 dépendances. Le tout sur une parcelle de 619 m² entièrement clôturée, terrassée et paysagée. Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour s'installer en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890 927 411.

Située dans un quartier très calme, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand sous-sol comprenant 1 garage, 1 buanderie, 1 cave et 1 wc. (avec la possibilité d'y créer un studio puisque qu'il existe une porte indépendante pour y accéder). À l'étage, elle possède un grand séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée communiquant avec le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La maison est implantée sur un beau terrain d'environ 640 m² et elle possède un abri de jardin et un puits. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques / chauffage au gaz de ville avec chaudière datant de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 060 € Honoraires charge acquéreur : 9 940 € soit 7,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

En exclusivité avec dilara uluyol maison située dans un quartier calme de châteaubriant, proche des commodités (hôpital, école, centre-ville, commerces). Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 73 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous-sol un grand garage, une cuisine / buanderie donnant sur le jardin, et une cave. Le tout sur une parcelle de 392 m² entièrement clôturé et arboré. Idéal pour investissement ou achat résidence principale, pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890 927 411.

Exclusivité avec dilara uluyol safti maison de plain pied située à 3 minutes de châteaubriant, proche des commodités et arrêt de bus. Venez découvrir cette maison contemporaine de 127 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle bain avec wc, un autre wc séparé et un grand garage carrelé et isolé. Le tout sur une parcelle de 890 m² entièrement clôturé, terrassé et paysagé. Maison familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, n'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dilara uluyol, tél. : 06 73 12 24 90, e-mail : dilara.uluyol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 890 927 411.

À seulement quelques minutes de Châteaubriant, découvrez cette maison fonctionnelle située sur la commune de La Touche d'Erbray. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le véritable atout ? Un vaste terrain de 5 120 m² et de nombreuses dépendances comprenant un sous-sol complet (garage, cellier, cave) ainsi qu'un second double garage indépendant. Un potentiel rare pour les amoureux d'espace ! Agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1116 Référence agence : 1116.

Située dans le centre-ville de Châteaubriant, à deux pas des écoles, commerces et proche de la gare. Répartie sur 3 niveaux. Venez découvrir cette charmante maison pierre vous offrant au rez de chaussée : un vaste garage, atelier et wc. Au premier étage : salon séjour avec une cheminée donnant accès sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², une chambre, dressing avec placards intégrés et WC. Au deuxième étage : palier desservant trois chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire), une pièce (possibilité de faire une chambre). Pour compléter un jardin d'environ 300 m² avec cabanon et abri de jardin. Cette maison atypique allie le charme du centre-ville avec un agencement unique sur plusieurs niveaux, Idéale pour ceux qui cherchent un logement hors du commun ou un investissement locatif. Prix de vente : 200000€ + 5.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

Située en hyper centre de chateaubriant, cette maison de ville accueillera votre famille. Elle vous offre au rdc surélevé une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant accès sur une vaste terrasse de19 m², une chambre avec dressing, wc. Au second, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace grenier aménageable. Au rdc, un garage de 59 m², un bureau. Le jardin clos, le puits et les dépendances complètent ce bien. Possibilité de division pour création d'appartements. Contactez l'agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24. Ref orpi 284 référence agence : 284.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante longère indépendante située en campagne de saint aubin des chateaux. Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une véranda d'entrée, un wc avec partie local technique, un couloir, une cuisine, une salle à manger et un salon cosy avec poutres apparentes, et une première chambre. À l'étage : une belle mezzanine desservant 3 chambres lumineuses (dont 2 en enfilades), des wc indépendants et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un garage pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi provost immobilier afin d'organiser une visite ! Ref orpi 1015 référence agence : 1015.

Située en campagne castelbriantaise, votre agence orpi vous invite à découvrir cette maison à rénover. Elle vous offre de plain pied : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, wc, un cellier, une chaufferie, une cave. Au dessus grenier aménageable. La cours d'accueil et le garage non attenant complètent ce bien. Idéal pour primo accédents et investisseurs. Contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1067 référence agence : 1067.

- Maison d'exception sur Châteaubriant - Bien située dans une rue calme proche des commodités (boulangerie, commerces, centre-ville etc.) Venez découvrir cette demeure entièrement rénovée d'une surface habitable de 160 m², comprenant au RDC une grande entrée avec coin rangement, une pièce de vie salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec douche et un wc séparé. À l'étage, un couloir desservant 4 chambres avec placard, une salle de bain, un dressing et un wc séparé. - Double garage attenant à la maison, - Cave sur tout le sous-sol, - Système de chauffage aérothermie. Le tout sur une parcelle d'environ 1400 m² entièrement clôturée et arborée. Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Située à 10 min de la guerche de bretagne et à 45 min de rennes et angers, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités, cette localité bénéficie d'une nature préservée et d'un environnement propice aux activités en plein air. Les équipements sportifs, écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents. Cette propriété se distingue par sa longère en pierres et ardoises naturelles, sa piscine couverte, sa terrasse avec pergola bioclimatique, son garage, son hangar de 400 m², ses 2 puits dont un artésien, son potager avec serre, son poulailler, ses 2 étangs, sa mare, ainsi que ses 13 hectares de bois avec chemin de promenade et prairie idéale pour des chevaux. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des animaux comme les chevreuils. À l'intérieur, la maison offre 178 m² habitables avec au rez de chaussée un séjour de 47 m² magnifique avec sa cheminee et le sol en terre cuite de rairies; un salon, équipé d'un poêle américain (tubage en inox aux normes), offre une vue imprenable sur la campagne. La cuisine est digne d'une cuisine de professionnel avec un piano de cuisson. Le rez de chaussée se complète avec deux chambres dont une avec des placards, un couloir équipé de placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on trouve une belle chambre de 25 m² et une salle d'eau avec wc. Un espace grenier complète l'étage. Fosse septique neuve ! Cette propriété est idéale pour des amoureux de la nature. Vous y trouverez le calme que vous cherchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 526 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Sur la commune de Martigné, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB, garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 525 m² viabilisé ( prix 42890 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

LA CHAPELLE GLAIN à 2 mn du centre pour les commerces, superette / boulangerie…Dans un hameau très paisible au cœur de la nature, charmante maison en pierre sur un très beau terrain arboré (beaucoup de fruitiers) de 1 700 m² avec des écureuils (cherchez les sur les photos) et beaucoup d'oiseaux pour se ressourcer et profiter de ce bel endroit bucolique. Cette maison d'environ 38 m² habitable comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre, une petite véranda et une salle d'eau avec WC. Mais aussi un grenier aménageable d'environ 34 m² au sol. Pour profiter de l'extérieur vous trouverez un préau pour la voiture et des places de stationnements, ainsi que deux dépendances en pierres pour les outils de jardin et un projet atelier. Ce bien peut convenir pour un premier achat, ou de la location à l'année ou saisonnière car le site est vraiment dépaysant et calme. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 595539 ).

Iad France - Pierre David vous propose : Située en plein cOEur de Martigné-Ferchaud, à deux pas des commerces, des commodités et de la gare, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC, cave et grand garage avec porte motorisée. 1er étage : vaste cuisine, grand et lumineux salon-séjour avec balcon donnant sur la ville. 2e étage : une grande chambre avec dressing et point d’eau, deux autres chambres et une salle de bain. Grenier aménageable au-dessus. La maison est en bon état. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser son confort et ses performances. Une belle opportunité pour profiter d’un emplacement idéal, en plein centre de Martigné-Ferchaud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence ORPI vous invite à découvrir cette vaste maison d'habitation de 225 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Cette propriété offre des volumes généreux et une configuration flexible. Le rez-de-chaussée vous offre confort et vie de plain-pied L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse composée d'une salle à manger avec poêle à bois, un salon indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC et deux celliers permettant une vie de plain-pied complète. À l'étage un espace indépendant peut offrir une autonomie totale. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une grande pièce polyvalente et d'un grenier aménageable. Parfait pour accueillir des proches ou créer un logement locatif. Ce bien se distingue par ses infrastructures généreuses, idéales pour les passionnés d'animaux, les collectionneurs ou les professionnels : En complément du garage attenant à la maison, vous disposez d'un second garage en bardage bois. Celui-ci intègre un atelier fonctionnel et une écurie attenante, parfaits pour vos projets artisanaux ou de loisirs. Deux vastes bâtiments à usage agricole, complètent cet ensemble rare. Ces structures offrent un champ des possibles illimité : stockage de grande ampleur, installation d'ateliers pour artisans, création de boxes ou d'un manège couvert. Le terrain de 10 349 m² comprend une belle prairie entièrement clôturée, offrant un cadre sécurisé et immédiat pour accueillir vos animaux (chevaux, moutons, etc.). Contactez votre agence ORPI au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1126 Référence agence : 1126.

Iad France - Pierre David vous propose : Ensemble immobilier – Martigné-Ferchaud centre Situé en plein cOEur de Martigné-Ferchaud, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes et reliées entre elles, offrant un potentiel rare. Première maison : Au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cave et un grand garage. À l’étage, une pièce de vie lumineuse et une cuisine. Au dernier niveau, trois chambres et une salle de bain. Deuxième maison : Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 35 m². Au premier étage, une partie habitation d’environ 70 m² à rénover. Au dernier niveau, un vaste grenier entièrement aménageable. Cet ensemble permet de multiples projets : Investissement locatif (création de plusieurs logements), Commerce avec habitation attenante, Ou grande maison familiale, en réunissant les espaces. Atout principal : un emplacement stratégique en plein centre, idéal pour valoriser l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.