Vente maison 4 pièces 97 m² Châteaubriant (44110)

Offrez-vous le charme de la campagne avec cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Implantée sur un terrain spacieux de 1 400 m², cette propriété de 120 m² habitables saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie. À l'étage, la maison propose une chambre supplémentaire avec une salle d'eau privative, idéale pour offrir un espace intime à vos invités ou pour un membre de la famille. Un grenier de 40 m² aménageable. Le terrain de 1 400 m² offre un véritable havre de paix, avec suffisamment d'espace pour aménager un jardin fleuri, un potager ou encore une terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser chaque espace à leur goût. Le gros œuvre est déjà là, avec un assainissement individuel conforme, un avantage rare et précieux dans ce type de bien. Plusieurs dépendances complètent ce lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 940408.

Rouge - découvrez avec votre agent local orpi provost immobilier, cette maison à remettre à votre goût, édifiée en campagne à 2 pas du bourg, sur un terrain de 1 400 m². La maison, à rafraîchir (mais habitable le temps des travaux), met à disposition une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc et une chaufferie. L'étage est pourvu d'une 4eme chambre avec salle d'eau et d'un grand grenier aménageable avec un somptueux parquet d'origine. Sur la même parcelle, diverses dépendances, dont une de plus de 60 m² (atelier + garage + stockage) et son grand grenier. Points forts : beau potentiel d'amélioration, menuiseries pvc double vitrage, séjour isolé en laine de roche et système d'assainissement conforme ! Une visite s'impose, ne tardez pas ! Ref : 1133 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 0947.