Maison avec garage à vendre à Capestang (34310)

Un cachet indéniable pour cette maison de caractére de type 5 de 130 m², située au calme sans vis à vis, proche de toutes commodités (alimentaire, médicale) à pied. Au Rdc les revetements de sols sont en marbre, le salon cathedrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3.80 m². Nous y trouvons également 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 wc, 1 garage, 1 patio couvert (toit electrique), et un espace BBQ clos. Au 1er étage, 3 chambres, 2 Sde, 1 wc et 1 bureau dans le pigeonnier. Produit atypique de qualité ! tel 06 03 48 46 23.

Iad France - Lilian Borreill vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage - Quartier Résidentiel de Béziers Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante dans un quartier paisible de Béziers ? Ce bien est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1961, offrant un espace de vie de 80 m² réparti sur 2 étages. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Sans oublier l'accès à la terrasse extérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salles de bain pour plus de commodité et WC. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 255 m² en 3 faces avec la place pour y entrer un véhicule. Equipée pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur, radiateurs, climatisation et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit. Idéalement exposée à l'est, proche des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Possibilité de transformer le cellier en chambre au rez-de-chaussée de chaussée pour plus de confort avec ses 27 m². Ne tardez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette maison de ville à Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Borreill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 935157628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située près du Polygone, maison de plain-pied sur sous-sol composé de 2 garages spacieux. Vous apprécierez sa grande terrasse ensoleillé avec une veranda donnant sur le jardin. Un couloir dessert la cuisine équipée et séparée puis un séjour lumineux. Les trois chambres et salle de bains donnent sur une terrasse à l'arrière au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Béziers, cette maison présente l'avantage d'être proche des commerces et des transports. À seulement 5 minutes des allées, elle bénéficie d'une localisation stratégique dans la ville, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking, idéale pour stationner en toute sécurité. Le garage au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule, tandis que les étages supérieurs offrent une vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux propose un agencement fonctionnel avec un salon-salle à manger au premier étage, accompagné d'une cuisine. Les chambres, au nombre de 4, se répartissent sur les différents niveaux, offrant une certaine intimité et des possibilités d'aménagement flexibles. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace à potentiel, demandant quelques travaux pour révéler tout son charme. Locataires en place 600€ / mois 590HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Très bien placée sur Béziers Font Neuve. Cette agréable villa T3 rénovée en intégralité avec goût offrant 64 m² de plain pied avec garage de 22 m² et une dépendance de 28 m² avec possibilité de faire un studio en 4 faces sur superbe terrain clos, arboré et piscinable de 451 m². Belle pièce à vivre de 35 m² avec cuisine américaine aménagée Ixina, 2 chambres, salle d'eau refaite, toiture révisée. Travaux sous garantie décennale. Produit de charme et de qualité à ne surtout pas manquer. Idéal retraités, jeune couple. Honoraires charge vendeur.

Produit rarissime. Et d'exception. Cette séduisante maison de caractère T7 offrant 246 m² en 4 face sur 1 564 m² de terrain avec garage de 97 m², ascenseur, piscine et cuisine d'été. Très belle et lumineuse pièce à vivre de 85 m² avec cuisine américaine aménagée, 6 belles chambres, 2 bains, 2 WC et un bureau avec accès indépendant. Très belles prestations : ascenseur, Pvc double vitrage, central au gaz, climatisation, alarme. Idéalement placée sur Béziers Font-Neuve à proximité des commerces, du centre et accès rapide à la rocade. À visiter au plus vite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Produit rarissime ! Au calme dans une impasse sur quartier résidentiel de Béziers - Les Peintres. Coup de coeur assuré pour cette charmante et volumineuse villa T7 + mezzanine offrant 171 m² en 3 faces sur 678 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, terrasse, garage 65 m² et dépendances 35 m². Très beau séjour, salle à manger de 49 m² avec poutres apparentes et mezzanine, cuisine aménagée 12 m², 2 chambres et bureau de plain pied et à l'étage 3 autres chambres, 2 bains, 2 wc, c. gaz. Très belle maison familiale. À ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans le très recherché lotissement du Frigoulas, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison contemporaine de 2025, offrant 140 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m², avec piscine, garage et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un WC indépendant vous accueille avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Côté cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, tandis que le salon s'ouvre sur la piscine pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 21 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Pour plus de fonctionnalité, un cellier / buanderie complète l'espace, avec accès direct au garage carrelé et isolé de 35 m². Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Deux d'entre elles, d'environ 11,50 m², bénéficient d'un accès au solarium par des baies vitrées à galandage offrant une vue panoramique dégagée, tandis que la troisième chambre, plus spacieuse avec 14,50 m², complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec WC vient desservir cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'un local piscine équipé d'une douche et d'un WC, ainsi que de beaux espaces de détente. La maison présente des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium noires, baies à galandage, finitions contemporaines et excellente luminosité. Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le quartier calme et recherché des Peintres, cette maison familiale d'env 165 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 421 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, de deux chambres, d'un salon avec coin cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un grand salon lumineux avec accès à un solarium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un cumulus thermodynamique récent. Le diagnostic énergétique est en classe B, garantissant une bonne performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine, les salles de bain, ce qui vous permettra de personnaliser ces espaces selon vos goûts. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isaure Champeaux vous propose : Sublime maison bourgeoise avec 4 chambres, jardin et garage à Béziers Remontez le temps et laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 195 m² datant de 1933, entièrement rénovée avec goût. Située dans la charmante ville de Béziers, cette demeure saura vous séduire par son cachet unique et son élégance intemporelle. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux notamment grâce au carrelage d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² ainsi que d'une salle à manger de 18 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. 1 chambre, une salle d'eau, une buanderie, un espace de rangement et une petite cour complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 superbes chambres, chacune avec son propre caractère et sa salle d'eau et wc. Ainsi qu'une suite parentale avec un dressing de 18 m² et une salle d'eau de 14 m². Pour les beaux jours, profitez d'un espace clos et arboré pour des repas en extérieur, véritable atout en cOEur de la ville. Un sous-sol de 40 m² entièrement rénové a été transformé en espace convivial et en salle de cinéma. Libre cours à l'aménagement de ce lieu. Un garage a fermeture motorisée complète ce bien, Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une véritable pépite immobilière à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karinne ramon vous propose : / sous compromis prochainement / beziers / secteur haut petit leclerc / coquette maison r + 1 de 88 m² sur terrain clos et arboré de 598 m² avec piscine et garage indépendant de 30 m². En rdc, la partie jour comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour de 29 m², avec terrasse exposée plein sud, attenant à une cuisine semi équipée de 13 m², avec un espace buanderie bureau de 8 m². La partie nuit se compose de 2 chambres une de 15 m² et l'autre de 10 m², salle de bain avec douche et wc séparé. À l'étage, chambre mansardée de 9 m² attenante à son dressing. Le jardin comprend une piscine avec son cabanon. Un garage indépendant de 30 m² vient compléter la partie extérieure. Les plus / - climatisation réversible - double vitrage - isolation toiture - pas de vis à vis - quartier calme quelques travaux de finition sont à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située proche de toutes commodités, découvrez cette maison totalement rénovée. Elle offre un agréable séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès direct au jardin. À l’étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un garage et d’une climatisation intégrale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Julien Sabel vous propose : Située dans le quartier n°1 de Béziers, l’un des plus recherchés pour sa qualité de vie et sa connexion immédiate au centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Son emplacement, à lui seul, en fait un bien d’exception. Implantée sur un terrain généreux, fait extrêmement rare dans ce secteur, la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin, offrant un espace convivial et chaleureux. En rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable ou l’accueil d’invités. La suite parentale, véritable espace à part, se situe sur un côté de la maison et bénéficie de son escalier privatif. Elle développe près de 50 m² et propose : un espace bureau, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un lieu intime, pensé pour le confort et la tranquillité. À l’étage, sur l’autre aile de la maison, accessible par un second escalier, se trouve un espace nuit indépendant composé d’un coin bureau, de deux chambres et de leur propre salle de bain, parfait pour les enfants ou une vie familiale équilibrée. Côté prestations, la maison répond aux exigences actuelles : plancher chauffant, pompe à chaleur dernière génération, climatisation réversible, sans oublier une grande buanderie et un garage de plus de 30 m². Enfin, au fond du jardin, une pièce indépendante de 15 m² vient compléter l’ensemble. Chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou projet personnel, cet espace laisse libre cours à l’imagination des futurs propriétaires. Une maison rare, complète et lumineuse, alliant emplacement premium, volumes et prestations de qualité. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce pavillon de type 4 en R 1 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Au RDC vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin privatif, un garage attenant. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Située dans le secteur recherché du Pech de la Galinière à Béziers, cette maison neuve de plain-pied offre une surface habitable d’environ 100 m², implantée sur un terrain de 658 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 58 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un garage et de prestations de confort telles qu'une climatisation gainable. La maison sera vendue avec les clôtures. La cuisine et les aménagements extérieurs restent à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser ces espaces selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montimas, secteur prisé au milieu des champs sans être éloigné des commodités. Vue imprenable. Cette propriété ravira les amoureux de beaux espaces au calme, sans vis à vis et arborés. Un très grand garage indépendant idéal pour tout projet annexe. Forage. Climatisation récente. fort potentiel sur ce beau terrain de près de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Laissez-vous séduire par cette élégante villa neuve t4 de plain-pied, nichée au coeur du quartier très prisé de la galiniere à béziers. Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 350 m², piscinable, elle développe une surface habitable d'environ 93 m² et séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, idéal pour une vie de famille confortable. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour partager des moments conviviaux. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et placard. Deux chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée offrant une belle vue dégaée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Frais de notaire reduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans le quartier de montimaran à béziers, cette maison familiale d'environ 189 m² bénéficie d'un environnement calme, en impasse, à proximité des plages, des écoles, des transports, des pôles santé et des commerces. Elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, traversante et climatisée d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre (avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau) et un wc indépendant. Un t2 d'environ 40 m² avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, trois très grandes chambres avec placard et une spacieuse salle d'eau avec wc. À l'extérieur, deux terrasses (sud et nord avec cuisine d'été), un jardin piscinable arboré d'arbres fruitiers et un garage de 30 m² viennent parfaire l'ensemble. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Fiche id-sit155568 : beziers, proche d'un supermarché, villa t4 de 115 m² habitables avec grand garage de 45 m². Stationnement aisé. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central gaz et climatisation réversible dans le séjour. Possibilité de créer 2 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 10 / 2023 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT179199 : Découvrez cette maison de ville avec garage, cour et terrasse proche des Halles. Elle offre à la fois une agréable maison principale et un T2 indépendant au rez-de-chaussée avec cour intérieure, idéal pour un complément de revenus annuel ou saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Pour l'habitation principale : une pièce à vivre regroupant cuisine, salon et séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse sous les toits. Ses atouts majeurs : double usage habitation + investissement locatif, emplacement recherché à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, écoles et transports. Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! . - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 138 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Béziers, secteur calme et recherché, Venez découvrir cette villa libre en quatre faces édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2408 m². Cette villa d'environ 195 m² habitable se compose comme suit : En rez de chaussée, une véranda donnant accès au hall d'entrée, desservant trois chambres, un garage et sa buanderie, Au premier étage, un dégagement desservant, un salon-séjour avec cuisine indépendante donnant sur un toit terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le tout agrémenté d'un jardin sans vis à vis, avec bassin d'agrément, une cuisine d'été ainsi qu'un hangar permettant une grande capacité de stockage. Bien rare sur son secteur, à visiter sans tarder, Vous qui cherchez la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville, cette villa saura vous offrir le meilleur des deux mondes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 912088.

À servian, charmant village situé à 15 km de béziers et 16 km de pézenas non loin des plages, se trouve cette belle maison de village entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le village bénéficie de toutes les commodités : supermarché, pôle santé, écoles, collège, transports en commun. Tout est accessible à pied. La maison, d'une superficie totale d'environ 205 m² habitable, se déploie sur trois niveaux. - rez-de-chaussée - un hall d'entrée dessert un garage carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un studio t2 indépendant de 32 m², parfait pour accueillir des proches ou être loué (potentiel locatif de 450 euros par mois). Ce niveau offre donc une vraie indépendance, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année. - niveau 1 - on découvre un magnifique séjour baigné de lumière, d'une surface de 75 m², avec de belles poutres en bois apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un cellier attenant complète l'espace, offrant un rangement pratique à proximité immédiate. Les volets roulants électriques et solaires installés sur les ouvertures participent au confort de vie tout en réduisant la consommation énergétique. - niveau 2 - entièrement consacré à l'espace nuit, celui-ci offre un grand dégagement qui dessert trois chambres spacieuses, allant de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 11 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. Un wc indépendant est présent à chaque niveau pour plus de commodité. - informations complémentaires - l'ensemble de la maison a été rénové avec soin : toiture refaite il y a 5 ans (sous garantie décennale), climatisation réversible et volets roulants solaires également couverts par une garantie décennale, tout comme la façade refaite il y a 4 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel locatif intéressant. Une belle opportunité à saisir dans une commune vivante et recherchée du coeur de l'hérault. Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Venez découvrir cette maison dans le quartier très recherché de la crouzette à béziers, à proximité du nouveau lidl, jolie maison de type 4 mitoyenne d'un côté avec garage, jardin privatif et véranda en double vitrage, isolée mais non chauffée. Cette maison comprenant : un hall d'entrée, un salon avec cheminée en l desservant la varanda, une cuisine séparée aménagée, un garage, un bureau et wc en rdc. Sur un 1 / 2 niveau supérieur au-dessus du salon vous trouverez une salle de séjour et l'escalier menant au 1 er étage. Au 1 er étage : un palier de dégagement sur salon lecture, 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes. La maison située dans un quartier privilégié et accessible pour ses commerces et ses services, elle nécessite cependant quelques travaux de rénovation et d'aménagement pour vous l'appropriez définitivement. Je reste à votre disposition pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 908959.

À vendre – maison 3 faces t5 de 98 m² sur 310 m² de terrain – quartier calme et recherché située dans un environnement paisible et recherché, cette maison 3 faces de 98 m² habitables séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de wc indépendants. Le bien bénéficie de prestations actuelles : chauffage au gaz fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 310 m² avec terrasse, barbecue, et garage. Un forage est présent, offrant un potentiel intéressant pour l'arrosage ou l'aménagement d'un espace paysager personnalisé. 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau séjour traversant garage terrain arboré avec terrasse et barbecue forage quartier calme et recherché prix : 252 000 € contactez-nous pour une visite ! 06 59 64 45 76 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 910249.