Maison avec garage à vendre à Bérenx (64300)

Proche orthez en campagne à proximité d'orthez en direction de bayonne, maison béarnaise comprenant séjour donnant sur véranda, cuisine, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec pièce d'eau, appartement t2 à rénover, garage et grande dépendance aménageable en habitation, l'ensemble sur un terrain de 2,8ha offrant une vue dégagée. Classe energie : e. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet laforêt orthez : ce bien est proposé en exclusivité par notre agence laforêt immobilier d'orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 131 m² sur 2000 m² de terrain – Ramous (Béarn) Coup de cOEur assuré – État irréprochable, cadre paisible et lumineux Nichée sur les hauteurs de Ramous, à seulement quelques minutes des commodités, cette belle maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, entre calme, confort et modernité. Dès l’entrée, on est séduit par le volume et la luminosité du vaste salon / séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses parfaitement exposées. La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose : 3 belles chambre lumineuses, une grande salle de bain soignée, Côté pratique et technique, une buanderie et un garage attenant. Le tout chauffé par une pompe à chaleur air / air, pour un confort optimal en toute saison et une excellente performance énergétique. Extérieur & cadre de vie Sur un terrain arboré de 2000 m², l’environnement inspire la tranquillité. Deux belles terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, chacune équipée de son store électrique. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien parfaitement entretenu. Les points forts Maison de plain-pied idéale pour jeunes familles ou retraités Aucun travaux à prévoir : maison impeccable, entretenue avec soin Environnement calme, en hauteur, avec une vue dégagée et un bel ensoleillement Beaux volumes et matériaux de qualité Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille ou un couple souhaitant profiter du confort d’un plain-pied dans un environnement serein. Disponible – Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à Ramous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Orthez et en direction de Bayonne, sur la commune de Baigts de Béarn. Maison divisée en 2 logements T5 de 85 m² environ, avec accès indépendants, comprenant pour chacun une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, w.c et garage en sous-sol. L'ensemble sur un terrain de 2 456 m² environ.

À Baigts de Béarn, proche d'Orthez et de toutes commodités, découvrer cette grande maison au calme, sur un terrain de 2 456 m². Elle offre 2 logements de 85 m² chacun, avec entrée indépendante. Elle se compose de 3 niveaux avec garage en sous-sol. Un lieu idéal pour accueillir famille ou résidence partagée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche orthez dans village à proximité immédiate d'orthez en direction de bayonne, maison béarnaise comprenant séjour avec insert, cuisine, 5 chambres et dépendance servant de garage sur un terrain de 620 m². Classe energie : d. Garantie après-vente offerte ! Exclusivite laforêt immobilier orthez.

Uniquement proposé par capifrance – situé à ramous– 420 chemin de cobt d'apus. Merci de ne pas déranger la propriétaire. Idéalement placé entre salies de bearn et orthez et à moins de 10 minutes d'un accès à l'a64 une authentique béarnaise traditionnelle sur deux niveaux, d'une superficie de 123 m² offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine fermée, un cellier, une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage trois chambres, et un dressing. Un garage, un abri jardin et un abri voiture complète ce bien. La maison est mitoyenne par un pignon avec un plain pied vendu en viager occupé, actuellement en vente sur mon site. La clôture entre les deux maisons sera terminée pour délimiter les deux biens. La maison nécessitera des travaux de rafraichissement et de moderniser la cuisine et la salle de bain. Aucun travaux de gros oeuvres à prévoir. Caractéristiques techniques : menuiseries en double vitrage assainissement individuel par micro-station chauffage par pac avec un très bon dpe. Premiers renseignements par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 755 254 - greffe de bayonne) stéphane bourgade entrepreneur individuel 06 31 60 61 01 - réf. 932018.

PROCHE ORTHEZ Située sur les hauteurs à proximité d'Orthez dans un environnement paisible, cette maison d'architecte de construction traditionnelle séduit par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur les Pyrénées. Édifiée sur un terrain d'environ 2 hectares avec piscine accompagnée de son pool house, elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement soigné : vaste séjour double avec insert et cuisine équipée ouvrant sur agréable terrasse, trois chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée) chacune avec salle d'eau. Le sous-sol total comprend buanderie, salle de billard, cave à vins et garage. Dotée des nouvelles énergies, cette propriété allie confort, modernité et cadre de vie rare. CLASSE ENERGIE : B. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .

Au sein d'un environnement calme, béarnaise en pierre avec beaucoup de cachet comprenant : au rdc : entrée, salon, très grand salon / salle à manger / coin lecture / cuisine, salle de bains avec wc, cellier, wc, chaufferie, garage / atelier et cave. Au 1er étage : 4 chambres, bureau, sdb, salle de jeux / grenier avec fenêtres déjà en place. Terrain attenant en nature de parc et jardin avec piscine. De nombreuses caractéristiques originales ont été conservées et offrent une ambiance merveilleuse à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de cette maison étonnante.

Une très belle maison, objectivement, située à proximité immédiate de la voie de chemin de fer toulouse / bayonne, qui longe le jardin et la maison, la gare est à proximité, et facilitera vos déplacements ! De même que la départementale orthez / bayonne, qui longe l'autre côté du jardin, et vous permet d'atteindre l'autoroute qui dispose d'un échangeur local, ainsi que le centre de la commune ! Tout autant objectivement, il est à noter que pour atteindre la seule salle de bain de la maison, il est actuellement nécessaire de traverser la grande chambre parentale, cependant, il existe aussi une douche dans une pièce près du garage. Actuellement le seul wc de la maison se trouve à l'étage, mais vous avez un système de chaise monte personne sur rail qui longe l'escalier et qui vous aidera à les atteindre. Les fenêtres ne sont pas toutes en double vitrage. L'électricité et le gaz sont à mettre en sécurité selon le diagnostic datant de 2023. Toutes les boiseries extérieures seraient à repeindre afin de les protéger, et de nombreux dallages extérieurs sont en pierres qui se fractionnent en écailles sous l'effet de l'eau et des variations de température. La création d'un mur anti bruit, côté départementale, a été évoquée lors de négociations passées. Objectivement, vous l'aurez compris des travaux et ajustements notables sont probablement à prévoir assez rapidement. Une négociation sur le prix pourra donc être abordée, et je suis là pour vous aider à le faire, car elle sera probablement longue et complexe compte tenu du contexte. Compte tenu de ces paramètres, cette maison serait potentiellement intéressante comme investissement pour créer deux appartements locatifs, ou pour une famille active, qui a besoin de beaucoup de réactivité pour se déplacer. Ou encore une profession libérale qui a besoin de beaucoup de visibilité avec une route très passante devant le cabinet : il serait possible de créer un parking dans le jardin, car il est actuellement impossible de se stationner le long de la propriété à cause du dénivelé. Composition : en bas un très grand salon salle à manger, une grande cuisine, et un grand bureau. À l'étage : 3 grandes chambres, plus un dressing, wc et salle de bain. Au deuxième étage : un grand bureau (utilisable en chambre), et une pièce de rangement. En rdc demi sous-sol : 1 garage, et 3 pièces de rangement, avec deux escaliers séparés. Plus un garage séparé dans le jardin. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, ballon thermostatique. Les structures principales du bâtiment semblent saines. Prix de vente 304 500 euros, dont 14 500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 290 000 euros performance énergétique : c performance climatique : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2390 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 692 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche salies de bearn dans village entre salies de béarn et orthez, charmante maison de ville comprenant séjour avec poêle à granulés donnant sur agréable terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et garage sur un terrain de 651 m² avec piscine hors-sol. Une partie des combles reste aménageable. Classe energie : d. Contacter laforêt immobilier orthez.

Sur les hauteurs de salies de béarn, dans quartier résidentiel recherché à proximité du centre ville. Maison ancienne des années 1920 à rénover entièrement comprenant, une entrée, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, buanderie, une cave, un garage et dépendance d'environ 34 m², donnant plusieurs possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 2350 m². Réhabilitation complète à prévoir (dont gros oeuvre). Dpe non requis. Exclusivite stephane plaza immobilier. Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

Propriété avec maison d'habitation : hall d'entrée, salon, sam a / chem. Ouverte, 1 bureau, 1 cuisine semi-professionnelle, 5 ch., 4 sde, 1 sdb, 5 wc. 1 gîte pour location saisonnière de 65 m² avec colombages briques : 1 salon magnifique avec dalles en pierre, coin cuisine donnant sur terrasse privative, 2 ch., 1 sde, 1 wc ind. 1 appart. De type t4 loué à l'année (salon / sam, cuisine, 3 ch., sdb, wc ind). Et 1 appart. De type t3 loué à l'année (palier, cuisine ouverte s / salon, 2 ch., sde a / wc). 1 appart. De type t3 meublé pour location saisonnière (salon / sam, 2 ch., coin cuisine, sde, wc ind.). Chauffage au fuel, assainissement : 4 fosses septiques, garages, magnifique parc paysagé avec arbres de collection.

64270 salies de bearn – maison bearnaise sur deux etages - 4 chambres, terrain arbore - 210 m² – 375 661 € jean luc sainte cluque, vous proposent cette maison béarnaise en pierre, rénovée, entourée d'un terrain arboré. Cette maison est à 5 min des commerces de salies-de-bearn, et à 7 minutes de l'entrée d'autoroute axe pau-bayonne. Ce bien est composé au rez de chaussée, d'un salon / salle à manger avec un insert fermé, pour une surface totale de 50 m² environ, exposée sud, d'une chambre de 16 m² environ, d'une salle de bain de 6 m², des toilettes séparées, d'une cuisine séparée et équipée d'environ 22 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², d'une buanderie de 15 m² environ, d'un hall desservant un garage d'environ 24 m², et d'un premier escalier en chêne desservant le premier étage. Au premier étage, deux chambres mansardées de plus de 12 m² dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle d'eau et ses toilettes. Une troisième chambre mansardée d'environ 16 m² servant de salle de jeux et une belle mezzanine avec poutres apparentes servant de coin billard, sont desservies par un deuxième escalier indépendant du premier, séparant ainsi le coin nuit. Les avantages : cette propriété se trouve sur un terrain arboré d'environ 2500 m², proche de l'entrée d'autoroute axe pau-bayonne. La buanderie en rez de chaussée d'environ 15 m², peut servir de cinquième chambre. De plus, un double abri de voiture ouvert et un cabanon en bois, viennent compléter cette belle béarnaise. À venir découvrir ! Contacter jean luc sainte cluque au 06 78 22 92 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 3364.00 et 4552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : jean-luc sainte-cluque agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 019 526 - pau.

Sur les hauteurs de Salies de Béarn, dans quartirer résidentiel recherché. Spacieuse maison contemporaine de 2020 comprenant cuisine équipée ouverte sur double séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont suite parentale de 30 m² au rez de chaussée (avec salle d'eau et dressing), salle de bains à l'étage, cellier / buanderie et garage attenant de 78 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble sur un terrain de 1500 m² environ avec piscine. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente. Roland PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 810 113 - PAU.

Sous offre ! Située à Salies de Béarn, proche des commerces et services, découvrez cette spacieuse maison : cinq chambres, deux salles de bains, pièces lumineuses, deux vérandas, grand garage indépendant sur une belle parcelle arborée et fleurie. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Human immobilier vous propose cette charmante maison de ville dans un état irréprochable, idéalement située, proche des commerces et écoles. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain-pied et à l'étage deux chambres supplémentaires et WC. Deux dépendances, un garage, une terrasse et une cour complètent ce bien. N'attendez plus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En entrant dans le parc (22 500 m²), retrouvez votre enfance ! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des hôtes. La proximité des thermes de salies de béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose : rdc : entrée, salon, séjour, bureau, cuisine, salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'hôtes). 2ème étage : 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119 m² avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine / séjour, salon, 3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second gîte quant à lui, se compose d'une cuisine / séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250 m². Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre. L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de salies de béarn. Nombreuses activités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre béarn, pays basque, les landes. L'océan est à 40mn, station de ski à 1h30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' classe energie : e 250kwh2 / an classe climat : a 8kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 7210 euros et 9810 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Attention : mode de chauffage changé depuis le dpe. Désormais chauffage par pompe à chaleur air / air. Prix : 649 000 eur (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % ttc à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 634 000 eur côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Demeure de prestige en cOEur de ville à Salies-de-Béarn Situé en plein cOEur de Salies-de-Béarn, dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la voie verte, des thermes, du casino et des commerces, ce bien rare offre une qualité de vie unique, tout à pied, dans un cadre empreint d’histoire. Le Castillet, bâtisse de caractère emblématique du patrimoine salisien. Cette propriété conserve son âme authentique et propose un cadre de vie exceptionnel, conjuguant charme historique, volumes généreux et vue dominante sur la ville. Un ensemble immobilier rare et modulable La maison principale développe une surface de 449 m² habitables répartis sur 4 niveaux, chacun configuré en appartement indépendant : Rez-de-jardin : 77 m², avec accès direct au parc 1er étage : 153 m², magnifique appartement avec terrasse aménagée 2e étage : 120 m², également doté d’une terrasse avec vue exceptionnelle Combles : appartement à aménager, offrant un beau potentiel complémentaire Chaque étage bénéficie d’une belle luminosité et d'une terrasse orientée plein sud, avec une vue époustouflante sur Salies-de-Béarn et ses toitures emblématiques. Extérieurs & dépendances La propriété s’étend sur un terrain de 2 616 m², soigneusement arboré et paysagé, avec : * Une piscine chauffée au sel, en surplomb du terrain * Un double garage de 36 m² * Un accès direct et privatif à la voie verte, pour un cadre paisible et verdoyant En complément, une maison indépendante de 74 m² (idéale pour logement invité, résidence secondaire, projet locatif ou activité) est accessible depuis la route de la Trinité. Elle dispose également de son propre double garage, d’un accès indépendant à la voie verte, et d’un cheminement piéton permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bien d’exception Ce bien unique séduira autant les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projet (résidence principale avec logement locatif, activité d'accueil, projet patrimonial ou multigénérationnel…). Emplacement premium, caractère architectural, vues imprenables, cadre de vie rare : Le Castillet est un bien à part sur le marché salisien. Disponible et réactif, contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Pour éviter les visites de courtoisie et respecter le temps de chacun, il est privilégié les contacts dont la capacité d'acquisition est déjà validée ou bien avancée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville de salies de béarn et de toutes les commodités, maison mitoyenne de 120 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour et son poêle à bois ouvrant sur une véranda, 4 chambres, une salle d'eau et son toilette, 1 wc séparé, un garage de 26 m², une terrasse couverte, le tout sur un terrain clos 392 m². Roland perez (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 810 113 - pau.

2 kms des commerces, villa de plain pied de 140 m² parfait état - Plein Sud, pièce de vie de 55 m² et sa cuis. ouverte sur séjour - 3 ch et 1 bureau - 2 pièces dans les combles pouvant faire office de chambres supplémentaires - Chauff. PAC Air / air et radiateur par inertie - Belle terrasse de 24 m² sur une piscine couverte 8x4 - Garage de 30 m² - Terrain clos de 2000 m² - Calme et à deux pas du centre ville.

Située dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette contemporaine entièrement de plain pied, elle s'intègre parfaitement sur un terrain à la vue dégagée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à sa terrasse couverte. un garage complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous révez d'un endroit calme et paisible sur Salies de bearn ? Cette maison béarnaise est faite pour vous, à l'abri des regards, avec un paysage arboré, un beau séjour donnant sur une terrasse, cuisine, ses 4 ch, salle de bain, wc, le plus, 3 garages sur un terrain de 1760 m² A visiter sans plus attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au cœur d'un bosquet de chênes, charmante maison des années 1978, comprenant : salon / salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 2 chambres avec balcon côté sud, 1 salle d'eau. Double vitrage. Piscine. Clim réversible. Micro-station. Double garage. Très beau parc arboré et clôturé.

Salies de béarn, ville historique. À 5mn : les thermes très réputés pour ses nombreux bienfaits, fréquentés quasi toute l'année, ont accueilli de nombreuses personnalités. Ils sont pour cette magnifique villa, un atout financier si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes. Elle a tout pour vous séduire ! Grâce à une installation solaire de 36 panneaux développant 15 840w avec stockage batteries, vous êtes en totale indépendance. (consommation 0eur depuis plus d'une année), mais compteur edf existant et en fonction. Alors, nous visitons ? Entrez, vous y serez chez vous ! Rdc : en entrant, un vaste salon / séjour de 52 m² environ vous accueil. La cheminée invite à de belles soirées devant ses flambées. La cuisine entièrement équipée attend son ou sa chef. Continuons par les deux chambres avec des surfaces confortables, équipées de placards. La salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Etage : une salle de bain, un wc, 3 chambres, dont une grande (22 m² environ) avec balcon, sa vue sur le jardin et sa piscine au sel (8x4, profondeur de 1m à 1m90). Deux beaux greniers (bien isolés), sont prêts pour être aménagés, afin de vous apporter de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont superbement fleuris, arborés. Le plus : jardin et arbres fruitiers. Deux dépendances, une cuve de récupération des eaux de pluie de 8500l. Le garage, la buanderie, le local technique, ne laissent pas sans un 'oh' admiratif de par ses superficies et leurs entretiens. Il reste aussi la possibilité de construire 20% de sa surface habitable actuelle qui frise les 200 m² je ne vous en dis pas plus, venez l'admirer en haut de sa coline, avec vue sur la chaine des pyrénées selon le temps. L'océan est à moins de 45mn. Les pistes de ski sont à 1h30. À 4km : le golf, la piscine, les thermes et leurs nombreuses activités. Mais aussi, vous trouverez à 1,5km, divers commerces, médecins, cabinets médicaux, ecoles (ramassage scolaire à 500m de la maison). Les environs avec abbayes, chateaux, les eglises, les musées, la voie verte. Le calme, la sérénité, pas de nuisance, un vrai régal pour les adeptes de la nature. Et. Un petit plus ? Le boulanger vous apporte chaque matin, votre pain frais devant la maison. Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' classe energie : a 66 kwh2 / an classe climat : a 2kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 670 euros et 906 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Zero euros avec panneaux solaire depuis plus 1an prix : 695 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2024, pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Une maison vraiment très sympathique et fonctionnelle, située dans une zone calme et non inondable de la belle ville de salies de béarn. L'état général est bon, et vous pouvez commencer à l'habiter dès maintenant, puis refaire la décoration progressivement selon vos goûts. Située dans une impasse non isolée, il n'y a pas de circulation. Elle dispose d'une véranda fonctionnelle à côté de la cuisine, d'un garage, d'un arrière garage, d'une dépendance, de trois chambres, et d'une salle à manger. Il est possible de créer des rangements sous la toiture, car la charpente est à l'ancienne, avec un espace central bien dégagé sur toute la longueur (il n'est cependant pas possible de se tenir debout). Le jardin arrière est vraiment agréable et calme lui aussi, toutes les chambres débouchent sur lui avec une porte vitrée. Il est possible d'aller faire ses courses à pieds, et il y a un pôle médical à 200 mètres. La ville dispose de beaucoup de services, commerces, école, collège, cinéma, thermes, piscine, casino de jeu, équipements divers, festivals, fêtes diverses : vous pourrez vivre de manière réellement agréable ! Prix de vente 175000euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur 6983 euros, prix total 181 983 euros, hors frais de notaire. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533 et 2075 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.