Vente maison 6 pièces 144 m² Salies-de-Béarn (64270)

Entre centre-ville de Salies-de-Béarn et nature, cette maison des années 50, enrichie d'une extension en 2012, attend son nouveau chapitre. Sur près de 100 m² habitables (4 chambres, 5 pièces), 70 m² de dépendances et plus de 2 000 m² de terrain, elle offre aujourd'hui un cadre privilégié pour qui cherche de l'espace, du charme et. un prix imbattable : 116 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. L'esprit des lieux Rez-de-chaussée convivial : salon / salle à manger traversant, cuisine vintage pleine d'authenticité; l'extension apporte une grande chambre de plain-pied, salle d'eau contemporaine et WC suspendu. À l'étage : trois chambres parquetées, rangement et second WC. Côté pratique : double vitrage récent, toiture refaite il y a ~20 ans, grange attenante à 2 niveaux pour atelier, stockage ou futur agrandissement. À prévoir. et à valoriser La maison présente des fissures. Une reprise par micropieux a été recommandée et un devis d'installation a été réalisé, lequel sera transmis à l'acquéreur. Attention : les travaux nécessaires restent à la charge de l'acquéreur, ce qui explique le prix très attractif de la maison. Ainsi, vous pourrez maîtriser librement votre projet de rénovation selon vos envies et vos objectifs (résidence principale, pied-à-terre, investissement). Prévoir également des rafraîchissements intérieurs et une mise aux normes de l'assainissement pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Et si c'était votre havre béarnais ? Imaginez un potager au soleil derrière la maison, une sieste sous le vieux pommier, les enfants qui filent au stade voisin à pieds, les commerces et les thermes à cinq minutes. Cette adresse réunit tranquillité, proximité et projet de vie à personnaliser. DPE : classe E (268 kWh / m2. an). GES : classe B (8 kg CO2 / m2. an). Estimation des dépenses annuelles : 2 084 EUR 2 820 EUR (réf. 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Appelez-nous pour une visite : laissez-vous charmer par l'environnement. et voyez par vous-même tout ce que ce prix permet !

À Salies de Béarn, idéal investisseur ou 1er achat. À proximité du centre ville, Human Immobilier vous propose cette maison à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et wc séparés. Les plus : Sa cour clôturée et sa place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur de la cité médiévale, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette bâtisse de 159 m² avec jardin vous offre un beau projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un séjour, d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'une verrière, ainsi que d'une cuisine séparée ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles, dotés d'une superbe charpente traditionnelle, sont aménageables et offrent de multiples possibilités. Ce bien peut également être divisé en plusieurs logements, selon vos idées. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 583734 ).