Vente maison 7 pièces 290 m² Lanneplaà (64300)

PROCHE ORTHEZ Située sur les hauteurs à proximité d'Orthez dans un environnement paisible, cette maison d'architecte de construction traditionnelle séduit par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur les Pyrénées. Édifiée sur un terrain d'environ 2 hectares avec piscine accompagnée de son pool house, elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement soigné : vaste séjour double avec insert et cuisine équipée ouvrant sur agréable terrasse, trois chambres (dont une suite parentale en rez-de-chaussée) chacune avec salle d'eau. Le sous-sol total comprend buanderie, salle de billard, cave à vins et garage. Dotée des nouvelles énergies, cette propriété allie confort, modernité et cadre de vie rare. CLASSE ENERGIE : B. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : .

Maison de caractère – 9 pièces – 6 suites – ORTHEZ (64) Un lieu chargé d'histoire, prêt à écrire la vôtre. Vous rêvez d'un projet d'accueil ou d'un havre familial plein de charme ? Découvrez cette authentique demeure de 1850, rénovée avec soin et élégance, où chaque détail respire la qualité et la sérénité. Située à deux pas de l'accès autoroute, cette propriété conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il ne reste que quelques finitions (cuisine à aménager, deux portes-fenêtres à remplacer) pour la rendre parfaite. Les atouts qui font la différence : 6 suites indépendantes, toutes équipées de salle d'eau et WC — confort, intimité et autonomie assurés. 1 suite en rez-de-chaussée 1 suite + bureau sur un niveau 1 suite sur demi-niveau 3 suites au dernier étage Grenier aménageable, prêt à accueillir vos idées. Garage de 80 m² et dépendances de 100 m² à fort potentiel : atelier, gîte, salle de réception. à vous d'imaginer ! Terrain de 17 000 m², un véritable écrin de verdure pour vos projets d'accueil, de loisirs ou de détente. Côté technique : Assainissement individuel Chauffage central à granulés de bois Chauffe-eau thermodynamique Ventilation double flux Performances énergétiques remarquables : Classe B / A Idéale pour : Un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes Une grande maison familiale à la campagne Un investisseur cherchant un bien modulable et déjà valorisé par une rénovation de qualité Un bien rare, plein de charme et de possibilités. Laissez-vous séduire par son cachet, son volume, et son potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir sur place cette demeure unique où tout devient possible. / #/XROiB9zy Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 925989.

Orthez au centre ville d'orthez, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes de caractère en duplex (t5 et t6) offrant une grande superficie habitable et de beaux volumes. Et de dépendances représentant une superficie de plus de 300 m² utilisées anciennement comme locaux professionnels aménagés en bureau, atelier et show room, l'ensemble sur un terrain de 1998 m² avec garages. Classe energie : d et e. Garantie après-vente offerte ! Exclusivite laforêt immobilier orthez.

À 5 minutes du centre-ville d'ORTHEZ. Environnement privilégié et vue sur les Pyrénées pour cette Propriété de caractère de 1770, offrant une belle superfice habitable d'environ 440 m², répartie sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, salle à manger, 2 chambres, salle de sport de 60 m² avec sauna et salles d'eau, w.c indépendant et cellier / buanderie. L'étage, également accessible par une seconde entrée indépendante, se compose d'un double séjour de 50 m² avec foyer ouvert, une cuisine (à rénover), une chambre, une salle de bains et une vaste suite parentale de 60 m² avec son poêle à bois, sa salle de bains et son dressing entièrement aménagé. Au deuxième et dernier étage, 2 autres chambres, un w. c indépendant et des combles aménageables. Une extension sur 2 étages, d'environ 90 m², faisant office de bureaux, complète le tout. L'ensemble sur 10 hectares attenants de prairies, avec bois et vignes, bordé par un ruisseau. Bien rare sur le marche ! (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sophie Bataille vous propose : À seulement quelques minutes du centre d’Orthez, découvrez cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée, nichée au cOEur de plus de 11 hectares de prairies et de bois. Véritable havre de paix, elle allie charme authentique, confort moderne et environnement naturel préservé, tout en restant proche de toutes commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon séjour d’environ 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur deux terrasses, l’une tournée vers la piscine et le jacuzzi pour des moments de détente, l’autre abritée par une pergola bioclimatique idéale pour les repas d’été. La cuisine, moderne et entièrement équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), ravira les amateurs de gastronomie. Elle bénéficie d’un coin repas convivial et d’une buanderie. La partie nuit comprend six chambres, deux salles d’eau, une salle de bain avec douche et trois WC assurent un confort optimal pour toute la famille. Les combles aménagés et les nombreux rangements complètent parfaitement l’ensemble. Côté extérieur, la propriété offre un cadre exceptionnel avec sa piscine, son jacuzzi, sa cuisine d’été et ses vastes espaces en position dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand garage, un double carport et un vaste hangar viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, un projet équestre, un gîte ou tout autre projet. Un lieu unique où charme, tranquillité et authenticité se rencontrent, à proximité immédiate des commodités et du centre d’Orthez. Demeure d’exception à visiter sans tarder ! Visite 7j / 7J Partage inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce magnifique moulin pittoresque, rénové avec soin ces dernières années, propose 7 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante. Il offre un cadre de vie vraiment agréable, avec une entrée privée sécurisée menant à la maison principale, aux jardins paysagers et à une piscine enterrée. De part et d'autre du hall d'entrée, la propriété se divise en deux ailes distinctes. L'activité de chambres d'hôtes se situe dans l'aile sud-ouest et comprend une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Une quatrième suite, accessible depuis le jardin, dispose d'une petite terrasse extérieure. Un espace détente accueille un sauna, ainsi qu'un salon chaleureux avec canapés confortables et poêle à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un jacuzzi permet également de profiter pleinement du jardin à l'arrière. L'espace privé des propriétaires se trouve dans l'aile nord-est. Il comprend un salon cathédrale avec poutres apparentes et poêle à granulés, une chambre, ainsi qu'une salle de bains / buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une galerie mène à deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche. Actuellement en activité en tant que maison d'hôtes, la propriété bénéficie d'excellents avis clients. Elle conviendra parfaitement à toute personne souhaitant reprendre une activité touristique dans cette belle région, ou bien elle pourra facilement être réorganisée en gîte indépendant grâce à l'aménagement possible d'une seconde cuisine dans le garage de 20 m². La ville d'Orthez, à seulement 5 minutes, offre tous les commerces, écoles, services médicaux et transports nécessaires. La gare TGV permet de rejoindre Paris en 4 heures, et l'autoroute vous conduit sur la côte atlantique, autour de Biarritz, en à peine une heure. Chaque semaine, un marché convivial propose des produits locaux de qualité tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 567 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 538 650 € Honoraires charge acquéreur : 28 350 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.