Maison avec garage à vendre à Attigny (08130)

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Coup de cOEur en exclusivité à 3 km d'Attigny. Je vous invite à venir déposer vos valises dans cette superbe propriété en pierres et briques, joliment décorée, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Une allée vous permettra d'accéder de plain pied à la maison. Le rez de chaussée permet la vie de plain pied : il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière de 60 m² environ avec cuisine de qualité équipée et aménagée, vaste séjour avec le confort d'un insert à granulé. Une chambre avec accès à une grande salle de bain complète. Au 1er étage, 4 chambres. Au 2ème étage, un double grenier peut laisser place à votre imagination. Le bien dispose d'un garage, une cave, un atelier, une chaufferie. Une terrasse avec carport vitré de 50 m² environ s'ouvre sur une belle parcelle close, entretenue. Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attigny (08), nathalie kranyez vous propose cette grande maison familiale de 186 m² habitables, sur sous-sol total et beau terrain arboré de 970 m². Située dans un village dynamique, attigny, avec tous commerces, écoles jusqu'au collège et nombreuses associations, cette maison spacieuse construite en 1972 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 970 m² entièrement close, arborée et fleurie. Au rdc, un sas d'entrée mène à un vaste hall qui dessert : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un coin salon avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez : un grand palier desservant 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle de douche et des wc séparés. Le sous-sol total comprend : un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave. Confort et équipements : climatisation, poêle à pellets, chauffage central buderus au fioul, adoucisseur d'eau, toiture récente (env. 5 ans) electricité révisée, isolation des combles par laine de verre soufflée. Une maison saine, bien entretenue avec toutefois un rafraichissement à prévoir, avec de belles prestations et idéale pour accueillir un famille. À visiter sans tarder sur rendez-vous, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 915420.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : Située à Attigny, cette maison traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1972 et offrant une surface totale de 186 m² sur un terrain de 969 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un coin salon lumineux, une salle de bain, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale et spacieuse ainsi qu'une chambre. L'étage supérieur accueille 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. De plus, la maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, d'un balcon et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là en effet le rez-de-chaussée bénéficie d'une une climatisation qui assure un confort supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : Attigny – Spacieuse maison individuelle avec garage double Attigny bourg dynamique avec tous commerces, pôle scolaire et professionnels de santé, cette maison individuelle d’environ 188 m² habitables est édifiée sur un terrain de 886 m² avec garage double et un appentis. Offrant des pièces lumineuses dont : Au rez-de-chaussée une véranda d’entrée, une cuisine aménagée, un salon avec véranda donnant sur un jardinet, un séjour en deux parties avec cheminée insert, une chambre, un WC indépendant, un débarras et une buanderie / chaufferie. À l’étage : un palier desservant quatre chambres, dont une avec salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu’un petit grenier. En complément Toiture récente. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants Assainissement collectif par tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : en exclusivité – secteur attigny sur un terrain d’environ 530 m² avec vue sur la vallée, découvrez cette maison d’environ 98 m² habitables offrant des pièces lumineuses et un fort potentiel comprenant : au rez-de-chaussée : entrée cuisine équipée salon séjour salle de bains wc séparé à l’étage : deux chambres une pièce noire (idéal bureau, dressing ou chambre d’appoint) greniers dont un vaste d’environ 70 m² (aménageable selon vos projets) en complément : cave ecurie / garage d'environ 60 m² grange semi-ouverte d'environ 70 m² travaux à prévoir notamment la mise en place d’un système de chauffage. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Pour votre premier achat ou investissement, cette maison mitoyenne d’un côté sur 382 m² est habitable immédiatement, tout en vous offrant la liberté de créer votre univers ! Au rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux, cuisine, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 chambres avec la possibilité de créer votre salle d’eau sur mesure. L’électricité et les menuiseries sont en bon état, prêtes à accueillir vos idées déco et vos touches personnelles. À l’extérieur : garage, stationnement et jardin complètent votre future maison sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI vous propose cette charmante maison de type 5, de 156,93 m² habitable, composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, un bureau, d'une salle d'eau, wc et d'une véranda. À l'étage, deux chambres, un grand palier, une salle d'eau, wc et deux greniers. Au rez de jardin un grand garage ancienne grange. La maison est une ancienne fermette de 1923. Elle est équipée de doubles vitrages, le grenier est isolé, la toiture est en tuiles récentes. Le système de chauffage est une chaudière à pellets avec un silo de 4 tonnes qui permet de faire des économies de chauffage. La véranda est idéalement placée face à la vallée de l'Aisne proposant une vue magnifique. Les chambres proposent de beaux volumes. Le toit a été refait et le pignon Sud est recouvert d'ardoises naturelles. Le terrain est complètement arboré. Le village de Voncq est perché sur une colline surplombant la vallée de l'Aisne. L'hiver quand la rivière déborde, vous avez l'impression d'être face à un lac. La voie verte passe à proximité du village qui vous invitera à faire de très belles ballades soit à pieds soit en vélo. Le lac de Bairon à environ 15 km, vous fera passer d'excellents moments avec des activités nautiques, pédestres, ou tout simplement autour d'un barbecue mis à votre disposition. À proximité de la ville de Vouziers (08), toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, urgences, et bien plus encore. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la maison : Rez de chaussée - Cuisine : 17,19 m² - Séjour : 22,98 m² - Bureau : 11,68 m² - Chambre : 14,82 m² - Salle d'eau : 4,92 m² 1er Etage : - Palier : 19,15 m² - Chambre : 17,08 m² - Chambre : 19,86 m² - Garage : 97,61 m² - Grenier : 81,82 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 908562.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet – Capifrance vous propose cette propriété rare et pleine de caractère, anciennement une gare, entièrement réhabilitée en une maison familiale spacieuse et atypique. Avec 262 m² habitables, 12 pièces et de très beaux volumes, ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Des volumes généreux et une atmosphère conviviale Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille et la convivialité. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de réception distincts : un salon lumineux, une salle à manger accueillante, ainsi qu'un séjour avec bar, idéal pour partager des moments chaleureux. Un bureau permet le télétravail en toute tranquillité, tandis qu'une salle de jeux avec billard ravira petits et grands. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Une capacité d'accueil exceptionnelle La maison dispose de six chambres, dont une chambre loft aux volumes remarquables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, espace adolescent, atelier, salle de sport…). Une suite parentale avec salle d'eau et dressing apporte confort et intimité. Vous bénéficierez également de trois salles d'eau / salles de bains et de trois WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Espaces pratiques et annexes Pour un quotidien facilité, la maison comprend : • une buanderie, • une chaufferie, • un grenier offrant des solutions de rangement supplémentaires. Extérieurs fonctionnels sur 680 m² de terrain À l'extérieur, le terrain de 680 m² accueille de nombreux équipements : • une cuisine d'été de 30 m² pour les repas et réceptions en plein air, • un carport de plus de 70 m², • un atelier pour les bricoleurs, • une cabane de jardin, idéale pour le rangement ou les jeux des enfants. Confort et équipements La maison est bien isolée, équipée de fenêtres en double vitrage, et chauffée par une chaudière au bois, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Un système d'alarme complète les prestations pour plus de sécurité. Situation idéale Située à Alland'Huy-Sausseuil (08), entre Attigny et Rethel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, médecins, hôpital, gare, piscine et accès rapide à l'autoroute sont à proximité. Vous rejoignez facilement Reims ou Charleville-Mézières. Détail des surfaces Rez-de-chaussée : • Séjour bar : 16,38 m² • Salle à manger : 12,83 m² • Salon : 18,28 m² • Cuisine aménagée : 15,61 m² • Bureau : 11,09 m² • Salle de jeux : 13,40 m² • Salle d'eau WC : 4,89 m² • Bureau : 7,42 m² • Chaufferie : 9,87 m² 1er étage : • Chambre : 26,29 m² • Salle d'eau WC : 11,56 m² • Buanderie : 20,61 m² • Pièce : 20,61 m² • Chambre : 13,88 m² • Chambre : 11,60 m² • Salle de bain WC : 4,93 m² • Chambre loft : 27,29 m² • Chambre : 16,60 m² • Chambre : 13,63 m² Rez-de-jardin : • Carport : 70,32 m² • Atelier : 8,08 m² • Cuisine d'été : 30,12 m² • Cabane de jardin : 25 m² Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Stéphan Henriet – Capifrance 07 69 93 42 64 stephan.henriet@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 889051.

Projet à saisir ! À renover entierement ! Si vous avez envie de vous lancer dans un projet immobilier, cette maison de 92 m², est faite pour vous. Situé au coeur des ardennes d'un petit village, à 10 min de vouziers, 25 min de rethel, où vous profiterez de la vie à la campagne. Sur une parcelle de 880 m², à rénover entièrement, ce bien vous offre l'opportunité de créer un espace unique en fonction de vos envies. Alors n'hésitez plus, faite de cette maison votre prochain lieu de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411536- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Charmante maison de village à Écordal, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette maison de village atypique de 70 m², répartis sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Cette maison possède un charme indéniable avec ses murs en pierre et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux ouvert sur cuisine. Les deux étages supérieurs laissent place à votre imagination pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau inspirant ou toute autre pièce selon vos besoins ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison ne dispose ni de jardin, ni de garage, mais une petite cour vous y attends. Pour les amoureux de la nature, de l'authenticité cette maison de village à Écordal est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier Stéphan Henriet EI – Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale d'une surface habitable de 209 m², nichée dans un écrin de verdure sur la plaine de la rivière Aisne, à Terron-sur-Aisne, commune de Vouziers (08). Alliant volumes généreux, prestations soignées et environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de confort. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant vers un vaste séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée à l'âtre idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre (9,30 m²), une salle d'eau avec WC, un garage spacieux, une buanderie équipée, ainsi que deux pièces de rangement complètent ce niveau. Espace nuit et confort à l'étage À l'étage, un grand salon-pallier de 57 m² vous offre un espace de détente convivial. Trois chambres spacieuses (17,22 et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC composent cet étage fonctionnel et harmonieux, parfait pour accueillir toute la famille. Extérieurs entretenus et prestations de qualité Sur un terrain clos, arboré et bien entretenu d'environ 300 m², profitez d'un patio et d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente ou repas en plein air. La toiture récente en ardoise naturelle, les parquets bois, carrelages haut de gamme et volets bois intérieurs témoignent du soin apporté à la construction et à l'entretien. Confort moderne et sécurité Le confort est assuré par une chaudière électrique centrale avec radiateurs à thermostats électroniques. Les fenêtres double vitrage sont équipées de moustiquaires, les volets électriques à l'étage et manuels au rez-de-chaussée. Le tableau électrique récent et les interrupteurs connectés en Wi-Fi modernisent l'ensemble. La maison est également sécurisée par une alarme. Un cadre de vie idéal Située à Terron-sur-Aisne, au cœur de la nature, la maison bénéficie de la proximité immédiate de Vouziers, une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, services d'urgence et bien plus encore. Un emplacement parfait pour concilier tranquillité, confort et accessibilité. Une maison de qualité à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse, chaleureuse et sans travaux. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet EI – Capifrance au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 926343.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Idéal pour un premier achat : cette maison entièrement de plain pied offre une organisation parfaite : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres agréables, un bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint, une salle de bain, WC séparés et une buanderie. Ce bien est équipé d'une microstation, de climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage avec volets roulants électrique Vous profiterez également d’un grand garage de 28 m², d'un espace à aménager en terrasse, d'un jardinet pour laisser libre cours à vos talents de botaniste. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce plain-pied au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Vandy, maison en pierre mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable de 168 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir à double distribution donnant, d’un côté, sur une cuisine attenante à un salon, et de l’autre, sur un cellier / buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bétonnée donnant accès à un jardin en contre-haut, ainsi qu’à une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul. Mitoyenne à la maison principale et accessible soit par la rue, soit par la cour, se trouve une petite maison faisant office de dépendance. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté en exclusivité, venez découvrir cette jolie maison. En rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée sur un dégagement, une pièce pouvant servir de cuisine ou cellier / buanderie, un grand garage et une chaufferie mais aussi une salle de douche, un espace salon et une grande salle à manger et son coin cuisine. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont une avec un wc indépendant et une agrémenté d'une mezzanine. L'ensemble est en très bon état sans travaux à prévoir. Une cave et un terrain complètent la prestation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent commercial Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette belle maison en pierre de taille de type 4, d'une surface habitable de 168 m², située dans un petit village calme proche de Vouziers. Description du bien La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier d'environ 106 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré assure tranquillité et intimité. Un garage indépendant de 55 m² ainsi qu'une cabane de jardin complètent ce bien. Atout supplémentaire Le bien comprend une seconde maison attenante, disposant d'une grande pièce à rénover au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'atelier. Localisation et commodités Située à seulement quelques minutes de Vouziers, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, écoles, pharmacie, La Poste, gendarmerie, cinéma, piscine, boulangeries, garages, etc. Surfaces détaillées Rez-de-chaussée : • Cuisine : 17,54 m² • Séjour : 20,14 m² • Chambre : 17,60 m² • Salle de bain et d'eau : 7,04 m² • Buanderie : 9,17 m² • Cave : 34,46 m² • Pièce à rénover : 27,74 m² 1er étage : • Chambre 2 : 13,57 m² • Chambre 3 : 22,14 m² • Grenier : 105,96 m² Dépendances : • Garage : 55,38 m² • Cabane de jardin : 10,17 m² À saisir rapidement ! Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 927198.

Dans la jolie ville de Vouziers, venez visiter cette grande maison de 11 pièces sur 200 m², totalement atypique. Ancien bar du quartier, cette maison vous propose 3 chambres et 4 pièces à aménager.    Le sous-sol renferme une très belle cave voûtée de 15 m².  Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger de 60 m², un bureau, un salon et une cuisine, ainsi qu'une pièce aménageable de 12 m².    Le 1er étage se compose de 3 chambres de 8,16 et 18 m², d'une salle de bain avec baignoire vasque et wc, ainsi que de 3 pièces à aménager de 15,20 et 35 m².    Proche de la frontière belge, la ville de Vouziers vous apportera de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à son cinéma et son centre culturel utilisé pour les soirées théâtres et autres spectacles.  Bien que la maison soit au cœur de Vouziers, elle n'en reste pas moins proche de très belles villes comme Rethel, Reims ou Charleville-Mézières. Vous serez également à une simple heure de route de la frontière Belge, idéal pour tous les frontaliers cherchant à se rapprocher de leur travail sans quitter l'hexagone.   Son originalité fait de cette bâtisse un incontournable dans le monde de l'immobilier. De par son histoire et la disposition des pièces, il est tout à fait possible de réaffecter en chambre ou en bureaux les emplacements à aménager, soit pour une très grande famille, soit pour une association ou encore un projet d'emploi dans le tourisme.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : à vouziers – proche centre-ville cette maison de ville restaurée en grande partie, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle offre environ 180 m² habitables, comprenant au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, une baie vitrée donnant sur une terrasse fermée, un wc indépendant à l’étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, un grenier aménagé avec 2 pièces supplémentaires (idéal bureau, salle de jeux, chambres d’amis…). En complément : cave avec chaufferie, possibilité de raccorder la maison au gaz de ville un garage d’env 30 m², toutes les fenêtres en double vitrage, toiture refaite un local commercial indépendant d’environ 15 m² libre. Parfait pour générer un revenu complémentaire ou démarrer une activité professionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin horens vous propose : en exclusivité au coeur de vouziers découvrez cette maison de type chalet, édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 700 m² en plein centre-ville ! Le sous-sol offre deux garages, une buanderie, un atelier et une cave. À l’étage, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine attenante, une salle d’eau et un wc indépendant. L’espace nuit se compose de 3 chambres. Un grenier aménageable de plus de 60 m² vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’agrandissement. La toiture a été révisée il y a 15 ans, un atout non négligeable. Amoureux de verdure et d’espaces atypiques, cette maison à rénover n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin horens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de type 12, composée au rez de chaussée d'une belle entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, un wc et d'une remise. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier. En rez de jardin, un vaste parc bordant une paisible bras de rivière et un terrain arboré vous propose un havre de paix. À votre disposition, trois ateliers, un garage avec annexes, un appentis, et une cave. Dans la continuité du séjour, donnant sur le parc, une terrasse de 32 m² vous permet de profiter de moments reposants. Cette belle demeure nichée dans une petite ville offrant toutes les commodités (commerces, supermarchés, docteurs, pharmaciens, dentistes, cinéma, piscine, La Poste, Gendarmerie etc.…). Elle est équipée de plusieurs type de chauffage, pompe à chaleur air air, poêle à granulés, chauffage au bois, et chauffage central au gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et Pvc. La cour vous offre de nombreux stationnement. Cette belle maison vous propose un refuge de charme alliant élégance et fonctionnalité. Contactez moi pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64. Composition de la maison : Rez de chaussée : - Salon Séjour : 28,10 m² - Entrée : 17,29 m² - Bureau : 7,53 m² - Chambre : 18,07 m² - Salle d'eau : 7,42 m² - Pièce : 23,32 m² - Remise : 12,12 m² 1er Etage : - Salon : 16,98 m² - Séjour : 8,32 m² - Cuisine : 15,84 m² - Chambre 2 : 13,56 m² - Chambre 3 : 13,72 m² - Chambre 4 : 11,60 m² - Salle de bain : 7,75 m² 2éme Etage : - Chambre 5 : 15,60 m² - Chambre 6 : 18,26 m² - Salle de bain : 5,23 m² Rez de jardin : - Atelier 1 : 11,81 m² - Atelier 2 : 12 m² - Chaufferie : 5,24 m² - Garage : 24,44 m² - Annexe : 26,67 m² - Annexe garage : 10,20 m² + appenti - Cave : 20,81 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 890830.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance, vous propose de découvrir ce charmant pavillon de type 8, situé dans la ville paisible de Vouziers (08), offrant une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m². Cette maison rénovée est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. * Caractéristiques de la propriété : * - * Sous-sol spacieux de 94 m² * : Comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - * Deux vérandas chauffées * : Profitez de moments de détente dans ces espaces accueillants. - * Premier niveau * : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. Une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau refaite et un WC. - * À l'étage * : Quatre petites chambres passantes, offrant la possibilité de réaménagement selon vos besoins. * Équipements * : - Pompe à chaleur air / air - Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal - Chauffe-eau thermo-dynamique - Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) * Environnement * : La ville de Vouziers (08) offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma, piscine, etc. De plus, une navette à faible coût vous permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Composition de la maison Rez de chaussée Salon : 26,22 m² Salle à manger : 22,85 m² Cuisine : 9,74 m² Salle d'eau : 5,78 m² Chambre 1 : 10,09 m² Dressing : 6,09 m² Salon véranda : 32,91 m² Salle à manger véranda : 35,07 m² 1er étage Chambre 2 : 9,13 m² Chambre 3 : 7,52 m² Chambre 4 : 8,56 m² Sous-sol garage buanderie : 94,71 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 931822.

Iad france - antoine mignot vous propose : à vouziers venez découvrir cet ancien presbytere alliant caractère et beaux volumes offrant 227 m² habitables niché sur un terrain arboré de 1 865 m² avec deux garages de 18 m² chacun et un studio indépendant d’environ 15 m² ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : sas d'entrée avec wc cuisine équipée séjour double lumineux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée salon 2 chambres une pièce de réserve a l'étage tout parquetté un palier dessert : 5 chambres 2 salles d’eau dont une avec wc grenier, cave en 2 parties avec chauffage central au gaz un lieu idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou tout projet de vie au calme à proximité des commodités de vouziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté entre Vouziers et Le Chesne, pavillon de plain-pied, de 2004 avec 125 m² habitable, quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et séjour offrant prêt de 53 m². Une buanderie, un WC indépendant, un placard et une salle d'eau du plus bel effet, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent la prestation. En extérieur, deux espaces terrasses, un garage de 4mx12m, une cour bétonnée et possibilité d'accéder à la maison avec son véhicule. L'ensemble est clôturé et offre une vue sur la campagne environnante. Le chauffage par la cheminée tubée insert bois et des radiateurs électriques peuvent être reposés (radiateur sèche serviette dans la SDB) Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants, une VMC est présente et l'assainissement est conforme. Envie de visiter ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Propriété d’exception au cOEur de la nature – Domaine de 3,23 hectares avec habitation principale et gîte / chambre d'hotes À quelques centaines de mètres d’un charmant village aux portes de Vouziers, nichée dans une clairière préservée, cette propriété rare reconstruite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes spectaculaires et potentiel d’exploitation touristique. Implanté sur près de 3,3 hectares, ce véritable domaine se compose de trois espaces distincts : -un parc arboré et fleuri d’environ 6 600 m² accueillant l’habitation, -une zone boisée à l’arrière de la maison d’environ 2 800 m², -un vaste pré attenant, avec ruisseaux traversant, de près de 2,3 hectares, idéal pour chevaux, projets agricoles ou simplement profiter de grands espaces. Une habitation principale aux volumes remarquables – env. 230 m² En rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir fonctionnel menant à : -une chambre, -de nombreux espaces de rangement, -une buanderie, -une salle d’eau équipée, -un cellier / local technique (distribution électrique), -un WC indépendant. -accès à un des garages (seconde entrée) Étage – Une pièce de vie spectaculaire Vous découvrirez une pièce de vie hors normes de 102 m² au sol, sublimée par un plafond cathédrale laissant apparaître la sous-toiture, offrant un volume et des sensations exceptionnels. Cet espace se décline harmonieusement en trois zones : -une cuisine aménagée, ouverte sur une véranda et un balcon / terrasse -un espace salle à manger central, -un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace télévision. Puis par un petit couloir, -un WC indépendant, -une grande salle de bain avec baignoire d’angle, cabine de douche et double vasque, -trois chambres confortables d’environ 12 m², certaines avec placards. Au-dessus, un espace mezzanine, accessible par une échelle de meunier, est actuellement utilisé en atelier de bricolage, mais peut s’adapter à d’autres usages. Un gîte récent et rentable – activité clé en main En rez-de-chaussée, une partie indépendante est aujourd’hui exploitée en chambre d’hôtes, générant plusieurs milliers d’euros de chiffre d’affaires annuel. Ce gîte, créé il y a 3 à 4 ans, se compose de : -une cuisine entièrement équipée de belle qualité, avec baie vitrée ouvrant sur le parc, -un espace salon, -une chambre, -une pièce, utilisée actuellement en salle de massage -une salle d’eau avec WC. Une opportunité idéale pour un projet touristique ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Dépendances & espaces bien-être La propriété dispose de nombreux équipements complémentaires : -un garage avec porte sectionnelle destiné à du stockage ou pour du petit matériel, -un second garage, sous la véranda de 22 m², -un grand atelier et plusieurs appentis en structure bois avec toiture en panneaux sandwich, -un espace détente exceptionnel comprenant : -un bain finlandais avec remous type spa, chauffé au bois, -une cabine de douche extérieure, Confort moderne & performance énergétique -Chauffage électrique, avec chauffage au sol sur le niveau principal, -Poêle à bois dans la pièce de vie, -Panneaux photovoltaïques (9 kW) → facture d’électricité maîtrisée, -Fibre optique, -Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, -VMC multiples assurant une ventilation optimale, -Assainissement conforme, récemment remis aux normes. Un bien rare, idéal pour… -une résidence principale de standing, -un projet touristique clé en main, -les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, - * un projet familial ou semi-professionnel. Un cadre unique, une construction récente, des volumes impressionnants et un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté sur la commune de Jonval, venez découvrir cette grande maison pouvant offrir une vie de plain-pied grâce à son agencement. En effet, en rez-de-chaussée, l'entrée sur couloir dessert une chambre, une salle de douche, un wc, un salon-séjour, une cuisine et une arrière cuisine. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bain et divers greniers. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation et de confort pour profiter pleinement du potentiel offert. Deux caves voutées vous permettront le stockage de légumes ou de bonnes bouteilles. En extérieur, rien à faire, juste à profiter de ce terrain parfaitement entretenu et arboré accompagné de sa terrasse, de son appentis pour les barbecues à l'ombre ou de ces petites dépendances pour accueillir petits animaux ou pour débarras. Sur l'arrière un parc de près de 4000 m² vous ferons peut-être élever quelques moutons ou vous permettre d'avoir votre cheval à vos côtés au quotidien. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître, riche d'histoire, construite dans les années 1850 avec de la pierre de Dom le Ménil. Située en plein centre de Vouziers, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain spacieux de 4039 m² et offre une surface habitable généreuse de 388 m². * Composition de la maison : * - * Rez-de-chaussée : * - Cuisine spacieuse - Arrière-cuisine - Buanderie - Séjour lumineux - Bureau - Salle de réception - Salon élégant - Chambre confortable - Hall d'entrée accueillant - WC et salle de bain - * Premier étage : * - Quatre chambres, chacune avec cabinet de toilette - * Troisième niveau : * - Grenier aménageable de 200 m², offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies - * Sous-sol : * - Plusieurs caves pour un ample espace de rangement - * Garage : * - Un garage spacieux de 51,20 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules La propriété dispose également d'une cour d'accès où se trouve une maison à rénover, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette maison de charme, construite dans les règles de l'art. * Environnement : * La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au cœur de Vouziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la demeure : Rez de chaussée : - Cuisine : 15,24 m² - Arrière cuisine : 6,79 m² - Buanderie : 5,16 m² - Séjour : 34,05 m² - Bureau : 32,27 m² - Salle de réception : 50,04 m² - Salon : 32,12 m² - Chambre 1 : 20,58 m² - Hall d'entrée : 27,89 m² - Salle de bains : 6,12 m² - Wc : 1,97 m² 1er étage - Palier : 13,39 m² - Chambre 2 : 32,98 m² - Salle de bains : 9,80 m² - Chambre 3 : 22,38 m² - Cabinet de toilette : 4,60 m² - Cabinet de toilette : 8,16 m² - Chambre 4 : 25,53 m² - Chambre 5 : 20,85 m² - Cabinet de toilette : 4,60 m² - Grenier : 200 m² - Cave : 149 m² - Garage : 51,20 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 878736.