Vente maison 4 pièces 98 m² Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux (08130)

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet vous propose ce magnifique ensemble immobilier en pierre, à finir de rénover, offrant un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets : grande maison familiale, gîtes, location saisonnière, investissement locatif ou résidence principale avec dépendances. Actuellement, la partie habitable développe 84,73 m², tandis que l'ensemble représente environ 430 m² de surface au sol, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première maison chaleureuse et pleine de charme Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et plusieurs pièces à rénover. À l'étage, vous découvrirez une chambre, un salon et deux grandes pièces offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une seconde maison à terminer Cette seconde habitation comprend actuellement une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage est entièrement à créer, offrant une belle liberté d'aménagement. Un cachet authentique Les amoureux des bâtisses anciennes seront séduits par : • de magnifiques murs en pierre apparente, • une ambiance rustique chaleureuse, • de nombreuses boiseries, • de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Des travaux déjà réalisés La rénovation est bien avancée avec notamment : • Électricité reprise • Isolation réalisée • Fenêtres en double vitrage • Assainissement par micro-station Dépendances • Garage / grange d'environ 85,5 m² • Grange indépendante d'environ 45,9 m² Ces espaces permettront de répondre à de nombreux projets (atelier, stockage, garage pour camping-car, activité artisanale, gîtes. ). Un environnement privilégié Édifiée sur un terrain de 1 683 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à l'entrée d'un village calme où règnent tranquillité et nature. Située à proximité de Vouziers et du lac de Bairon, vous profiterez rapidement de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, médecins, piscine, cinéma, activités de loisirs et base de loisirs du lac. Les + de cette propriété Ensemble immobilier en pierre de caractère Environ 430 m² de surface au sol Terrain de 1 683 m² Deux habitations indépendantes Dépendances importantes Travaux déjà engagés Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et sans vis-à-vis Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ! N'attendez plus ! Contactez votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 956120.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : attigny – bourg tous commerces maison individuelle à restaurer d’environ 188 m² habitable édifiée sur un terrain de 886 m² avec 2 garages, un appentis de jardin. Au rez-de-chaussée : véranda d’entrée entrée cuisine aménagée salle à manger avec seconde véranda ouvrant sur un jardinet clos double salon avec cheminée insert une chambre wc indépendant buanderie à l’étage : quatre chambres dont une avec salle de bains une salle d’eau avec wc fenêtres en double vitrage volets roulants électrique toiture refaite en 2018 chauffage central au fioul (brûleur remplacé en 2022) terrain de 886 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À Ecordal, découvrez le charme authentique d’un ancien corps de ferme à rénover édifié sur un terrain de 2 142 m² dont une partie en verger. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation à fort potentiel. La maison principale d’environ 200 m² habitables, offre de beaux volumes dont une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée insert, un salon, une arrière-cuisine en 2 parties, trois chambres, ainsi qu’un palier pouvant faire office de bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, un grenier et une cave. Les dépendances et le porche complètent parfaitement ce bien. Vous y trouverez une pièce buanderie avec douche et WC, deux écuries d’environ 45 m² et 64 m², une vaste grange d’environ 150 m², ainsi qu’un préau ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.