Maison avec garage à vendre à Aix-en-Provence (13540)

Aix-en-Provence – Secteur Puyricard À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d'un lotissement recherché du secteur de Puyricard, découvrez cette agréable villa familiale édifiée sur une parcelle de 835 m² sans vis-à-vis. La maison développe 95 m² habitables (pour une surface totale au sol de 134 m²) et offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose : d'un séjour de 32 m² avec cheminée, convivial et chaleureux, d'une véranda de 16 m², ouverte sur le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin en toute saison, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les annexes complètent avantageusement ce bien : un garage de 16 m², une place de stationnement privative, un abri de jardin en dur, une dépendance de 7,5 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté praticité, vous bénéficierez d'un arrêt de bus à proximité avec accès direct vers Aix-en-Provence et Puyricard, ainsi que des commodités proches. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Prévoir une mise au goût du jour cuisine et salle de bain. À noter peinture neuve et tableau électrique aux normes A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 599422 ).

Au Nord et à 5 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme d'un domaine sécurisé de 4 villas. Sur un terrain d'environ 1000 m² aménagé d'une piscine chauffée avec volet roulant de 2,5 x 12m. Cette villa neuve d'une surface totale d'approximativement 300 m² de plain-pied alliant la pierre massive, l'aluminium et le bois, propose, une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un patio intérieur, un grand salon, 2 suites, une grande suite parentale et un bureau. L'agencement, la circulation fluide, les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité apportée par ses grandes baies vitrées font de cette villa un bien rare et agréable à vivre. En sous sol, une buanderie, la salle des machines ainsi qu'un garage privatif et sécurisé d'environ 80 m² permet le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve - Climatisation gainée - Chauffage et refroidissement au sol - Piscine chauffée et sécurisée - Calme - Dernières Normes - Frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Deferla vous propose à la vente à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le très recherché plateau de Puyricard, cette propriété incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance. Édifiée sur un terrain paysager de près de 6 000 m², elle offre un cadre exceptionnel, baigné de lumière, face à la Montagne Sainte-Victoire. La maison principale (162 m²) séduit par ses volumes harmonieux et sa décoration raffinée. Le vaste espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. Trois chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un studio indépendant avec terrasse domine la campagne environnante. Côté extérieur, tout invite à la détente : terrasses ombragées, grande piscine avec pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC), et larges espaces de verdure en pleine nature. Une dépendance de 70 m², entièrement équipée et décorée avec goût, permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un double garage en sous-sol, une cave et plusieurs stationnements complètent ce bien rare, au calme absolu. Un lieu de vie authentique et intemporel, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Puyricard – 13540 Maison principale 162 m² + Dépendance 70 m² + Terrain 5 900 m² + Piscine + Garage • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E / E Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À seulement quelques minutes du centre d'Aix‑en‑Provence, dans un quartier recherché de Puyricard, située dans une petite copropriété, cette charmante maison d'environ 86 m² habitables vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison soigneusement entretenue séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste joliment arboré. Elle dispose d'une cuisine aménagée bien pensée, trois belles chambres dont une de 17.8 m², d'une salle de bains et d'un WC à chaque étage. Un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, et un parking complètent l'ensemble. Le cadre est idéal pour une vie de famille à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers de la région. Maison 4 pièces, 3chambres, jardin, garage, charges 130 € / trimestres Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 931184.

Proche d'aix en provence, sur la commune de puyricard maison de charme à pied des commerces et commodités du village dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 1210 m² avec piscine, séjour avec une triple exposition, cuisine indépendante de 16 m², 5 chambres, 2 points d'eau, bureau, dressings et buanderie, vaste cave en sous sol, plusieurs terrasses vous permettant de jouer avec les ombres et lumières, et double garage motorisé. La maison est en parfait état et attend ses prochains occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 929018.

Dans quartier résidentiel recherché, villa traditionnelle d'env. 220 m² comprenant une maisonnette indépendante de 50 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, cellier attenant, 3 chambres, 2 bains, véranda exposée Sud, sauna, garage, auvent, sur un terrain de 4000 m² avec piscine. À découvrir ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence Anjubault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cette villa provençale au nord d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : Située près du centre-ville d'Aix-en-Provence, la villa offre un accès rapide aux commodités, aux transports en commun, aux axes routiers et à la Gare TGV, ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : D'une surface approximative de 205 m², cette maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Elle est complétée par un appartement de 48 m² pouvant être raccordé et un second appartement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin. Les équipements incluent un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour l'eau sanitaire. Avantages extérieurs : Le jardin de 2000 m² dispose de divers espaces de détente avec une végétation abondante incluant bananiers, chênes, oliviers et figuiers. Une piscine et un jacuzzi agrémentent l'extérieur. Prestations complémentaires : La maison, construite en 2003 par Mas Provence, offre une cave de 12 m², une buanderie et un garage de 35 m². - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5618-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain pied comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier, bureau, 2 wc, terrasse plein sud, garage double, cave, calme, village à pied. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Puyricard village, maison de plain-pied d'environ 173 m², séjour 50 m² très lumineux, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, 4 bains, 3 wc, bureau. Terrain clos de 900 m² avec piscine. Garage. Quartier calme et résidentiel. Tous commerces, écoles, bus de ville à proximité. Rare à la vente (3.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence anjubault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un secteur calme et verdoyant, au nord-ouest du centre ville, une résidence intimiste et de haut standing, avec les axes autoroutiers, les écoles, les commerces à proximités. Magnifique maison 5p de 115 m² avec un jardin de 290 m² et une belle piscine exposé plein sud. Garage attenant à la maison plsu une place. Grande pièce de vie traversante, salon cuisine donnant sur l'exterieur, une suite parentale avec salle d'eau en rdc et un wc indépendant. 3 belles chambres en étage, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 270 000 € remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Idéalement située, centre-ville d'Aix en Provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée. Superbe maison 6 pièces triple expositions avec grande terrasse, jardin, garage et piscine. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour-cuisine avec cellier de 46 m², d'une suite parentale donnant un accès jardin de 25 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Au 1er niveau trois chambres de 11 m² exposé sud est, une salle de bain, un wc et un bureau de 10.6 m². De plus vous bénéficiez d'un garage de 16 m², d'une grande terrasse de 28.4 m², d'une piscine mais également d'un magnifique jardin de 210 m² exposé sud ouest. Prestations : Chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 1 150 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Proche centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée. Superbe maison 5 pièces avec grande terrasse, jardin, garage et piscine. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour-cuisine exposé sud est, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er niveau trois belles chambres, une salle de bain avec double vasques et un wc indépendant. Un bel extérieur de 200 m². Nombreux rangements. Garage. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 960 000€ livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez noémie nunez 06 60 93 31 66 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

À vendre à Aix-en-Provence, dans un cadre bucolique et à seulement 5 minutes du centre-ville, quartier de la Souque, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain piscinable de 450 m². Possible piscine 7X4 Les atouts du bien : Extension possible de 13 m² côté entrée (plan sur demande) avec accord DP • Exposition plein sud, calme et luminosité optimale toute la journée • Grand séjour avec cuisine ouverte de 67 m² donnant sur une large baie vitrée avec vue arborée (possibilité d'aménager une véranda), un WC avec point d'eau. • Garage attenant de 15 m² avec accès direct à la maison • À l'étage : 3 chambres confortables de 12,5 m² avec placards, 2 PIECES D'EAU : une salle de bain et une salle d'eau, WC indépendant • 2 chambres exposées au sud et sans vis-à-vis À noter : Le rez-de-chaussée étant vide il est proposé un agencement virtuel de la cuisine et de la pièce à vivre. Cadre de vie privilégié : • Parfait pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de la ville • Ambiance campagne, chants d'oiseaux, sérénité garantie • Accès direct au centre-ville en bus n°3, accès autoroutier rapide. Commodités à proximité. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 577937 ).

Aix en Provence - A 20 min à pied du centre-ville. Vous serez séduit par cette maison bourgeoise de 145 m², exposée plein Sud, sur deux étages et implantée sur un terrain boisé et clos de 2200 m² environ. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée et ouverte sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec son coin repas et son cellier et d'une chambres de 16 m². À l'étage, vous disposerez de deux grandes suites parentales, un bureau et un dressing. En annexes; un grand garage avec une cave en sous sol et un grenier à l'étage. Indépendamment un pigeonnier avec son point d'eau complète ce bien. Fort potentiel permettant de nombreuses possibilités. Rare !

Maison à vendre à Aix-en-Provence – Quartier Les Milles – env 90 m² habitables avec terrain piscinable À Aix-en-Provence, quartier des Milles, dans une impasse au calme, découvrez cette maison familiale d'env 90 m² habitables sur un terrain piscinable d'env 530 m². Idéalement située à proximité des axes routiers, de la gare Aix-TGV et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon / salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que de deux chambres avec rangements, une douche et un wc. Vous trouverez également un garage équipé d'un point d'eau. À l'étage, une chambre et une salle de bain mansardée. Un grand espace de rangement complète cet étage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à granulés et à des climatisations réversibles. L'extérieur, avec son terrain d'env 530 m² piscinable, laisse libre cours à l'aménagement d'un espace détente et convivial. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés uniquement si vous souhaitez la remettre au goût du jour. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel, dans un environnement calme et proche de tout. Taxe Foncière : 942EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 593488 ).

Aix en provence, secteur recherché les lauves st donat nord, à 3 kilomètres du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa au calme, sans vis-à-vis mais proche des commodités. Maison de construction traditionnelle d'environ 230 m² sur un beau terrain arboré de plus de 4000 m² entièrement clos. La villa se compose d'un séjour traversant de 44 m², une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale de 27 m². Au rez-de-jardin, un deuxième séjour ou bureau de 44 m², une chambre avec sa salle de bain, une buanderie et un espace annexe de 15 m². À l'est de de la villa, nous retrouvons une magnifique piscine traditionnelle de 10 x 6 avec son poolhouse, un carport et garages de 35 m² avec un accès à la cave. Pour la production d'eau chaude, nous retrouvons des panneaux solaires. La fosse septique est aux normes, eau du canal de provence. Chaudière à condensation pour le chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Rare sur le secteur. Située au cœur de celony, à proximité de toutes commodités : ecoles, commerces et transports, safti vous propose en exclusivite cette villa de 131 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². Elle vous propose un espace jour de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec son accès immédiat sur sa terrasse semi-couverte et le jardin arboré. Côté nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée ouverte sur le jardin et sa salle d'eau attenante. 3 autres chambres à l'étage, 1 salle de bains, 2 wc. Côté confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec foyer fermé, eau du canal. Côté extérieur : vous profiterez de sa grande terrasse ombragé avec son jardin clos et arboré et sa piscine hors-sol. Une buanderie et un garage complètent ce bien. À saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Nichée au cOEur de la campagne provençale, cette magnifique maison de campagne de 177 m² environ offre un cadre de vie idyllique à Aix-en-Provence au hameau de la Moliere. Construite en 1993 et rénovée avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. De plus, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de séjour. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 1900 m² environ comprenant un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. un espace jeux pour enfants, Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans ce cadre enchanteur. Les équipements et prestations de la maison sont nombreux pour votre confort : télévision par câble, ligne téléphonique, climatisation, cheminée insert, chauffage individuel, et système de ventilation mécanique. Pour la sécurité, une porte blindée et un système d'alarme sont installés pour garantir la tranquillité des occupants. Une pièce haut de plafond accés par ' extérieur comme un petit garage pour velos, materiel de jardin, cumulus. rangements L'emplacement de la maison offre une exposition plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité toute la journée. De plus, la proximité des commodités et des points d'intérêt de la région en font un lieu de vie pratique et agréable. Arrêt de bus au bout du chemin et grand abris bus un peu plus loin avec boulangerie patisserie à côté Cette maison de campagne à Aix-en-Provence est un véritable joyau au milieu des champs, alliant charme provençal, confort moderne et sérénité. Copro de 2 maisons côte à côte mais non mitoyenne, sans syndic, mais obligation d' entretien de l'allée végétalisée et du passage commun des réseaux enterrés (EDF et eaux du Canal de Provence) de chacun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie à la campagne en Provence chère à Cézannne Nestled in the heart of the Provençal countryside, this magnificent country house of approximately 177 m² offers an idyllic living environment in Aix-en-Provence in the hamlet of La Moliere. Built in 1993 and carefully renovated, this property is a true haven of peace, perfect for lovers of nature and authenticity. The house consists of 7 rooms, including 5 spacious and bright bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, 2 toilets, a large living room, a dining room and an equipped kitchen. Each space has been designed to offer comfort and functionality. In addition, the house benefits from plenty of storage, a laundry room, a dressing room and a living room. The exterior of the property is equally attractive, with a large plot of 1900 m² including a landscaped garden, a sun terrace and a refreshing swimming pool. The facilities and services of the house are numerous for your comfort : cable television, telephone line, air conditioning, fireplace insert, individual heating, and mechanical ventilation system. For security, an armored door and an alarm system are installed to guarantee the peace of mind of the occupants. À room with high ceilings accessed from the outside could be used as a small garage for bicycles, garden equipment, cumulus, etc. The location of the house offers a south-facing exposure, allowing you to enjoy beautiful light all day long. In addition, the proximity to amenities and points of interest in the area make it a convenient and pleasant place to live. À bus stop at the end of the road and large bus shelter a little further away, with a bakery pastry shop next door This country house in Aix-en-Provence is a real gem in the middle of the fields, combining Provencal charm, modern comfort and serenity. Copro of 2 houses side by side but not semi-detached, without syndic, but obligation to maintain the green driveway and the common passage of the underground networks (EDF and waters of the Canal de Provence) of each. À visit is a must to fully appreciate all it has to offer. Don't wait any longer to make your dream of country life in Provence come true. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Landry vous propose : Maison à vendre à Aix-en-Provence – Quartier Les Milles – env. 93 m² habitables Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, dans une impasse calme, découvrez cette maison de ville offrant environ 93 m² habitables, sur un terrain piscinable (ou pouvant accueillir un spa extérieur) d’environ 530 m². À proximité des grands axes routiers, de la gare Aix-TGV / aéroport, ainsi que de toutes les commodités, centre-ville Aix / centres commerciaux, elle offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC. On trouve également un garage isolé et entièrement équipé avec une douche, donnant accès direct à la maison. À l’étage, une chambre et une salle de bains mansardée. Un grand espace de rangement complète ce niveau. Le confort en toute saison est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible. À l’extérieur, le terrain d’environ 530 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur convivial et arboré. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, est une opportunité rare pour des familles, des couples avec enfant, ou des investisseurs à la recherche d’un bien avec potentiel dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Taxe foncière : 942 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur, représentant 3,48 % TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frInformations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 992633784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Pineau vous propose : Célony - Venez découvrir le charme de cette magnifique maison contemporaine de 211 m² environ sur 750 m² environ de terrain au calme et sans vis à vis. Au rdc vous profiterez d'un immense salon / séjour alliant traditionnel et moderne avec ses nombreuses baies vitrées et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et deux salles de bain. Vous pourrez également profiter du sous sol et ses 2 pièces de plus de 17 m² environ chacune actuellement aménagées en bureau et bibliothèque, une salle d'eau, une buanderie et un ancien garage de 67 m² environ. Côté extérieur vous pourrez profiter d'une immense cuisine d'été et sa terrasse en travertin, sa piscine et son jaccuzzi. Maison vendu avec un bail viager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix-en-provence - villa ultra contemporaine - 270 m² plain pied - beaux volumes - prestations haut de gamme- jardin - piscine villa ultra contemporaine de plain-pied à aix-en-provence a quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa ultra contemporaine située dans un quartier très recherché d'aix-en-provence dans un petit domaine de prestige sécurisé. Offrant des prestations très haut de gamme et des équipements ultra modernes, cette propriété d'exception se distingue par son design élégant, ses grands volumes et une luminosité abondante. Conçue par un architecte de renom, cette villa de plain-pied de 270 m² habitables environ s'étend sur un terrain de 1000 m² avec jardin privatif. L'espace de vie principal de plus de 100 m² comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée accompagnée de son office et un salon ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis. La piscine chauffée en couloir de nage offre un espace idéal pour la détente et les loisirs. La villa dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un patio d'environ 50 m², apportant une touche unique à la maison. Une buanderie bien aménagée et un garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures complètent cette propriété. Le système de chauffage et de climatisation en gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. L'environnement très verdoyant, parsemé d'oliviers, crée un cadre exceptionnel à proximité immédiate de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant luxe, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - PISCINE - GARAGE - CALME Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’environ 174 m² propose un cadre de vie rare alliant confort, élégance et praticité. Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu’aux lignes de bus vers le centre-ville ou les établissements scolaires réputés de la région. Dans un domaine haut de gamme et sécurisé, construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, signée Atelier Saint Paul, prolongée par une arrière cuisine, une buanderie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing s’ouvre sur une véranda équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire en toutes saisons. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, une belle suite avec dressing, salle d’eau, un WC séparés et une terrasse d'environ 35 m². Le jardin paysager de 530 m² est agrémenté d’une piscine chauffée 3x7 et d’un espace de détente parfaitement exposé. Un garage attenant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Rare opportunité dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le cœur d’Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Aix-en-provence – propriété de caractère – vue panoramique – piscine – parc paysager 4 000 m² exclusivite. À seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, dans un secteur prisé et préservé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie charme provençal et confort contemporain. Offrant une vue panoramique sur les collines, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m² comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de mistral. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un cellier et des toilettes séparées. Une cinquième chambre peut y être aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur. Le deuxième étage aménagé offre un vaste espace de 63 m². À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin complètent ce bien d’exception, alliant calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-Provence Nord – Élégante Villa Contemporaine de Plain-Pied – 3 Chambres – Parc Paysager de 1 Hectare Située dans l’un des quartiers les plus prisés au nord d’Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre historique, cette villa d’architecte de plain-pied, au design inspiré des maisons californiennes, offre environ 200 m² de surface habitable au cœur d’un parc paysager d’un hectare, véritable écrin de verdure et de tranquillité. L’architecture contemporaine, orientée plein sud et largement ouverte par de grandes baies vitrées, met en valeur la lumière et les volumes. Le vaste séjour avec cheminée, la cuisine ouverte, la suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau en mezzanine composent un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. À l’extérieur, le charme opère pleinement : parc arboré avec arbres fruitiers, piscine de 15 x 5 mètres, pool house convivial, garage, et possibilité d’extension selon vos besoins. Un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.