Maison d'exception à vendre à Saint-Benoît (974)

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, livrée en 2023 (encore sous garantie décennale), batie sur une parcelle de 420 m², et située dans le quartier résidentiel prisé de Beauvallon à Saint-Benoît (secteur rivière des roches, idéal pour ceux souhaitant éviter les embouteillages de Saint Benoit). Alliant élégance, confort et sérénité, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie lumineux et sans travaux. Un intérieur spacieux et harmonieux. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une salle à manger conviviale tournée vers le jardin, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une seconde salle d'eau et toilettes indépendantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir lumière naturelle et bien-être au quotidien. Un extérieur conçu pour profiter du climat tropical. Le terrain plat et clos entoure harmonieusement la maison. Une terrasse couverte crée une parfaite transition entre intérieur et jardin. Une piscine en pierre naturelle apporte une touche d'élégance et de fraîcheur. Un jardin paysagé offre un cadre intime et soigné, idéal pour les moments en famille. Un garage fermé complète l'ensemble, garantissant confort et sécurité. Un cadre de vie privilégié. Située à Beauvallon, dans un secteur calme et résidentiel : Vue dégagée sur les montagnes, À 8 minutes du centre-ville de Saint-Benoît, Accès rapide aux axes routiers principaux. Pourquoi cette villa ? Parce qu'elle conjugue esthétique, fonctionnalité et sérénité, cette maison est une opportunité rare sur le marché : livrée il y a deux ans et sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, des finitions haut de gamme, une parcelle de 420 m² très joliment aménagée, un environnement paisible. Une invitation à vivre chaque jour dans une villa pensée pour le confort et le bien-être. Au prix de 427.083€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception à Beauvallon.\n.

Iad France - Cyril Schmidt vous propose : Magnifique villa F5 / 6 bioclimatique, vue mer et montagne, d'une superficie habitable de 200 m², construite en 2015, sur une belle parcelle dominant le littoral de saint-denis a Sainte suzanne, de 1030 m² entierement cloturee. De tres bonne facture, concue avec pour objectif la realisation d'un habitat autonome en energie (electrique, eau), cette villa de plein pied se compose ainsi : 1 grand salon / salle a manger 3 chambres + 1 dressing 2 salles d'eau 1 cuisine toute equipee 1 grande varangue 1 garage (amenageable) 1 jardin arbore 1 parking (4 / 5 places) Les atouts de ce bien sont multiples : 1) En zone UD, l'emprise au sol de 40% offre des perspectives d'exploitation de la parcelle : Piscine, dependances et autres construction. 2) Le bien est electriquement totalement autonome, les panneaux photovoltaiques alimentent de maniere automatisee toute la Villa et permettent une totale independance, ainsi que des factures, quasi nulles. 3) Idem pour l'eau, 1 citerne de 5000 L permet d'alimenter les differents points de la maison et du jardin et ainsi, reduire au maximum les factures. 4) sa conception Bioclimatique garantie une ambiance et temperature agreable et ventilee en toute saison. 5) Une accessibilite ideale, proche de toutes commododites a seulement 12 mn de l'Aeroport Rolland garros. 6) Des espaces de vie exterieurs spacieux avec vue panoramique sur l'Ocean et la montagne. L'ensemble de la propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un dossier technique compose de videos et photos retracant tout l'historique de construction sera fourni aux futurs acquereurs. C'est un bien d'exception sur sainte Marie, une opportunite rare, qui mele une conception et des materiaux de tres bonnes factures, des prestations de grande qualite, dans un secteur tres calme et recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois dufour vous propose : maison traditionnelle rénovée - 3 chambres - jardin - saint-marie découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée avec goût, située à sainte-marie. Parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison créole saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa configuration idéale. D'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 242 m²ce plain pied se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc. Une autre chambre spacieuse donne un espace de repos confortable. Le cachet typique de ce bien est indéniable. Elle bénéficie d'un jardin à l'avant et un à l'arrière, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À 2 minutes de l'aéroport, des écoles et des centres commerciaux, cette maison vous offre un cadre de vie pratique ou la possibilité de l'exploiter dans un cadre locatif. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées avec soin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à sainte-marie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 803893197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Michelle Squarzoni vous propose : * Maison Traditionnelle pleine de charme - 4 Chambres - Bureau - Garage - Jardin Spacieux - Secteur Recherché * Bienvenue à Saint-André, où le charme et l'authenticité se rencontrent dans cette splendide maison traditionnelle de 139 m², idéalement située dans un quartier paisible et recherché, proche des artères. Avec ses 4 chambres, son bureau, son jardin spacieux et son garage, cette propriété en surplomb avec vue imprenable sur la mer, représente un véritable petit coin de paradis pour une famille ou des amateurs de maison d'exception. Au rez de chaussé, un vaste séjour lumineux accueille vos moments de convivialité et de détente, offrant un espace cosy pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permet de laisser libre cours à vos talents culinaires tout en restant connecté à vos proches. 3 chambres et le bureau offrent des espaces de vie distincts pour chacun des membres de la famille, garantissant intimité et tranquillité avec une salles de bains avec ses toilettes séparées. Les expositions nord et ouest confèrent une luminosité naturelle appréciable à toutes les pièces. À l'étage vous attend une suite parentale avec sa terrasse privative jouissant d'une vue exceptionnelle, mais aussi possibilité d'aménager une cinquième chambre. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un garage pour protéger votre véhicule, un jardin intime, piscinable, pour des moments de détente en plein air et une terrasse pour savourer des repas en extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Le jardin offre la possibilité d'une autre construction. Non loin des commodités locales, des écoles renommées et des axes de transports, cette demeure vous offre un cadre de vie pratique et agréable. L'ensemble, en bon état général, n'attend que vous pour y insuffler votre touche personnelle. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de caractère aux multiples atouts. Une visite s'impose pour pleinement apprécier son charme et son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une rencontre sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Michelle Squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Charmante Maison Familiale à Rénover - Cilaos Vous rêvez d'un havre de paix au cOEur de la nature ? Cette charmante maison familiale située à Cilaos est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations. Érigée en 1988 sur une parcelle généreuse de 1000 m², cette maison de 120 m² offre un potentiel immense pour devenir le cocon chaleureux de votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain, deux WC (Rdc / étage), une cuisine spacieuse et un séjour convivial. Chaque chambre porte en elle le potentiel d'un espace de repos personnalisé pour chaque membre de la famille. Le vaste jardin entourant la maison invite à la détente et aux activités en plein air. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation (peinture extérieur et intérieur), offre un cadre enchanteur et un potentiel d'aménagement inégalé. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et décorer chaque pièce selon vos goûts et besoins. Transformez-la en un véritable cocon familial où chacun pourra s'épanouir. Le jardin spacieux vous permettra de créer un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à l'entré de Cilaos, cette maison offre un accès rapide aux commodités locales, commerces, écoles et espaces de loisirs. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature environnante tout en étant proche des nécessités du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'exception au cœur du Tampon Située en plein centre-ville du Tampon, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son confort moderne et ses espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et sécurisé. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger, pensé pour la convivialité. En prolongement, une véranda spacieuse, véritable lieu de réception où vous pourrez accueillir vos invités, partager un repas ou profiter d'un moment de détente autour d'un verre. Une cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Une suite parentale confortable, avec de beaux volumes et rangements intégrés. À l'étage : 4 chambres lumineuses, adaptées aussi bien aux enfants qu'à un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon offrant une vue agréable. Au sous-sol (surface complémentaire non comptabilisée dans l'habitable) : * Un espace détente modulable. * Une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de salle de jeux. * Une salle de sport. * Une buanderie fonctionnelle. * Des espaces de rangement pratiques. * Un toilette supplémentaire. À l'extérieur * Un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu. * Une cuisine extérieure équipée avec terrasse couverte, idéale pour recevoir. * Une piscine, pour profiter des belles journées ensoleillées. * Un système de vidéosurveillance garantissant confort et sécurité. * 4 places de stationnement privatives. Un bien à fort potentiel Cette maison ne se limite pas à une résidence principale familiale : grâce à sa configuration spacieuse et ses nombreuses chambres, elle peut également être exploitée en location par chambre pour étudiants. Cette maison conjugue espace, confort et prestations de qualité. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs aménagés en font un bien rare sur le marché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Un bien unique au centre-ville du Tampon, à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette belle villa d'exception de 300,69 m² habitable sur terrain 697 m². Parfaitement située pour vous offrir un cadre de vie paisible et une vue imprenable du côté montagne et de côté mer. Cette propriété est unique par sa conception sur 3 niveaux, sa connectivité et son système de surveillance qui garantissent votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Elle se compose au Rez de jardin : - D'une cuisine américaine moderne ouverte sur un vaste salon, de deux chambres et d'un grand dressing, d'une salle de bain lumineux et connecté et d'un WC séparé. Au Premier étage, - La pièce à vivre principale est cette deuxième belle cuisine ouverte sur le séjour - Sa cheminée parfaitement réchauffé pour les soirée cocooning, - De son espace de travail, - De sa salle de bain et d'un WC. Au troisième niveau, Vous y trouverai un espace aménageable, vous permettant libre cours à votre imagination ! Ses points forts : Ce bien d'exception dispose d'un magnifique jardin arboré de plantes aux bienfaits naturels. Elle est équipé d'une fosse septique garantissant un système d'assainissement moderne. Vous aurez quatre places de stationnement. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Coup cœur assuré ! Le bien est non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 397 066 - Greffe de SAINT DENIS) Marie Sylvie ROBERT Entrepreneur Individuel + 262693820067 - Réf. 919702.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Magnifique Maison de 160 m² environ avec Jardin au Tampon Vous rêvez d'une maison avec de beaux volumes avec jardin ? Cette somptueuse maison au Tampon est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Avec une surface habitable d'environ 160 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 450 m², cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et une vue sur la mer et montagne. Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, 3 chambres sur chaque niveau, de 2 salles d'eau et 2 WC, idéal pour accueillir toute votre famille ou pour créer des espaces selon vos besoins. La cuisine équipée qui comprend un adoucisseur d'eau, vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer. Les annexes incluent un emplacement pour garer deux véhicules et un vide sanitaire. De plus, cette maison est située à proximité de divers points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Vous pourrez rejoindre facilement la Fac à seulement 700m, l'Hyper U à 1km et le Lycée à 1,7km. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison au Tampon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : cette opportunité immanquable dans le secteur très prisé de 'Terrain Fleury - La Pointe' au Tampon. Charmante villa T5 / 6 en R + 1 avec Terrasse, Varangue, Garage et jardin arboré au Tampon. Dans un cadre verdoyant, découvrez cette belle villa de 143 m² sur un terrain contenant 961 m², nichée au cOEur de La Pointe. Construite en 1987 et régulièrement entretenue, cette propriété offre une qualité de vie agréable à ses occupants. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison. Les 5 pièces de vie, dont 3 chambres lumineuses et 1 bureau, vous offriront l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille confortablement. De plus, les combles aménagés sur mezzanine proposent 2 couchages doubles supplémentaires et un espace type dressing. Les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent un aspect pratique à cette villa. Un espace cuisine spacieux adossé à un beau cellier vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Profitez également de la belle varangue et de grande la terrasse de l'étage de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air car elle est équipée des réseaux d'eau et d'électricité. Le garage fermé attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et plusieurs autres stationnements sont possibles dans la cour. Le jardin, harmonieusement arboré, est propice à la détente, au calme et au jardinage. Par ailleurs, cette maison bénéficie d'autres atouts indéniables, notamment le secteur résidentiel très demandé de La Pointe, et la proximité immédiate des commodités : services, écoles, collège, commerces et de la voie rapide. Terrain Fleury–La Pointe est un quartier résidentiel agréable et familial, bien desservi, avec un tissu de commerces de proximité, écoles, équipements sportifs, et un cadre naturel propice aux promenades. Une valeur sûre pour les familles, avec qualité de vie et services à portée de main. Aux alentours, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le Club hippique du Tampon, le Collège terrain Fleury, ou encore le Centre médical de la Pointe, facilitant ainsi votre quotidien. Cette villa, alliant charme et commodités modernes, saura vous séduire au premier coup d'OEil. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au Tampon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, cette magnifique villa, achevée en 2021, offre un cadre de vie raffiné dans un environnement d'exception. Située à la limite du Tampon 14-17ème, sur un terrain de 920 m², elle combine à la perfection modernité, élégance et technologie. Un intérieur lumineux et spacieux, pensé pour votre confort. Composée de trois suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau, cette maison garantit une intimité totale à chaque membre de la famille. La suite parentale de 30 m², véritable espace de bien-être, dispose d'un grand dressing sur mesure et offre une vue imprenable sur l'océan, un spectacle quotidien à couper le souffle. Le séjour, ouvert et lumineux, s'étend sur plus de 62 m², La cuisine Ixina est entièrement équipée avec des appareils de qualité (plaques de cuisson à gaz et électriques, four, réfrigérateur américain). Le salon, baigné de lumière, dispose d'un canapé d'angle moderne et d'un aspirateur centralisé, un atout de confort au quotidien. Un cellier de 8,66 m² vient compléter l'ensemble, pour un maximum de praticité. L'atout majeur de cette villa est sans aucun doute sa terrasse de 47 m² en caillebotis, véritable extension de votre espace de vie. Profitez d'un panorama sur la mer et les montagnes, tout en vous détendant dans le Jacuzzi 6 places, pour des moments de relaxation, dans un cadre naturel exceptionnel. Entièrement domotisée, cette villa vous permet de contrôler à distance l'ensemble de vos équipements : ouverture et fermeture des volets, gestion des caméras de sécurité et de l'alarme. Une maison à la pointe de la technologie, pour une sérénité et un confort absolus. Décorée avec soin et goût, cette villa est vendue meublée, ce qui constitue un véritable avantage. Vous pourrez ainsi emménager sans attendre et profiter immédiatement de tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour découvrir cette villa rare, un bien d'exception à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations, contacter Caroline, sur WhatsApp au : +262 6 93 63 33 38 ou par téléphone au : +0033 6 05 39 80 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MAMIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 424 168 Greffe de SAINT PIERRE) 06 05 39 80 57 (réf. 597834 ).

Iad France - Mathieu Hoareau vous propose : Sublime Maison Spacieuse de 7 Pièces avec Balcon et Terrasse au Tampon 16ème KM. Vous recherchez l'endroit idéal pour installer votre famille dans un cadre chaleureux et calme ? Ne cherchez plus, cette maison d'exception située à Le Tampon est faite pour vous ! Construite en 1998, cette magnifique maison de 199 m² offre des espaces de vie généreux répartis sur deux étages. Vous serez séduit par ses 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau et deux WC facilitent la vie quotidienne, tandis que les trois salles d'eau ajoutent un plus de confort. Les deux cuisines offrent des espaces fonctionnels pour cuisiner en toute convivialité. Le rez-de-chaussée est indépendant et laisse la possibilité d'un revenu locatif. Le séjour lumineux et spacieux est un lieu de rassemblement parfait pour partager des moments précieux en famille. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter du doux climat de l'île. Ce bien dispose d'un pool house fermé avec SPA et Sauna à l'abri des regards et des différences de température. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bérive, Le Tampon, découvrez cette magnifique maison de 5 pièces d'environ 140 m², aux prestations haut de gamme, pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité. L'espace de vie principal vous offre un vaste séjour lumineux, entièrement climatisé, une cuisine moderne équipée, quatre chambres spacieuses et une salle de bains raffinée, le tout dans un environnement domotisé pour un quotidien simplifié. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois, d'une cuisine extérieure parfaitement aménagée, d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, et d'un grand garage d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, local professionnel, salle de sport, ou même aménagement pour activité artisanale. La maison est équipée de caméras de surveillance, visiophone, climatisation intégrale et de solutions domotiques, garantissant sécurité, confort et efficacité énergétique. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété rare sur le marché offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa exceptionnelle à vendre dans le quartier de la Pointe au Tampon Vous rêvez d'un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette villa de 2017 située dans le quartier prisé de la Pointe au Tampon répondra à toutes vos attentes avec ses 230 m² de surface. Caractéristiques du bien : * Superficie terrain : 1039 m², offrant une belle surface extérieure. * Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. * Séjour : Un grand séjour lumineux, spacieux et ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. * Piscine intérieure : Profitez d'une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente en toute saison. * Jacuzzi : Un jacuzzi privé pour des moments de relaxation absolue. * T2 indépendant : posibilité d'avoir un T2 totalement indépendant, offrant un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour générer des revenus locatifs. * Station photovoltaïque : La villa est équipée d'une station photovoltaïque, vous permettant de profiter d'une consommation énergétique économique et respectueuse de l'environnement. * Garage fermé : Un garage fermé pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette villa combine à merveille confort moderne, espace et technologies écologiques. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires : 4% du prix de vente. Contactez Hugo GERARD de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 62 03 20- EMAIL : h.gerard@mpi-immo.com-RSAC 434568572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572.

Iad France - Alain Lallemand vous propose : À vendre : Charmante villa créole à Bourg Murat Venez découvrir cette belle villa de 140 m², nichée en fond d'impasse au cOEur du quartier de Bourg Murat. Profitez de la proximité de sites naturels d'exception, tels que la Cité du Volcan, le Piton des Neiges et le Volcan de la Fournaise, randonnées pédestres). Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (11,12 et 15 m²) Cuisine moderne et équipée (Ixina) avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de plus de 40 m² Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Grande pièce de plus de 35 m² à l'arrière avec une buanderie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres vitrées. Combles aménagés : Deux belles pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, un espace de jeux ou un bureau. Extérieur : Terrasse à l'avant, donnant sur une cour gazonnée et fleurie. Jardin agrémenté d'arbustes et d'espaces dédiés à la culture de fruits et légumes. Chauffe-eau solaire récent. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Double vitrage aux fenêtres, fermetures des volets électriquement. Portail électrique, possibilité de stationner 03 véhicules dans l'allée bétonnée. Taxe foncière de 1277 Euros. Fosse septique traditionnelle. Cette villa est idéale pour une vie familiale calme ou pour une location saisonnière. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités (école, commerces, bus) et aux sites touristiques environnants. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 901465336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Belle Maison Familiale de plain-pieds, type T5 / 6 de 140 m² bâtie sur un terrain plat contenant 947 m² à vendre au Tampon, PK14. Au cOEur du 14eme au Tampon, cette spacieuse maison familiale lumineuse saura vous charmer par ses nombreux atouts. Construite en 1985 et toujours entretenue, cette villa de 140 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel et calme dans un secteur demandé. Idéalement située à proximité du collège du 14ème et de toutes les commodités (commerces, services, écoles, pharmacie, médecin), son emplacement est stratégique à moins de 5mn du centre-ville du Tampon et des principaux axes routiers. La maison se compose de 5 pièces principales dont 3 chambres, 1 bureau, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, une entrée, et deux toilettes. Chaque espace a été aménagé pour offrir à ses habitants un confort optimal. La surface du séjour est généreuse et il est équipé d'une cheminée bois avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. De plus, une belle terrasse véranda de 37 m² associé à une espace sur la dalle de garage de près de 40 m² offre un espace extérieur immense et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, 2 portails d'entrée distincts sont présents ainsi qu'un garage couvert pouvant abriter 2 véhicules. Plusieurs autres stationnements non couverts sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Dotée d'un terrain plat et généreux de 947 m², l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour ceux souhaitant créer un jardin ou un potager d'exception. Sous terrasse, un espace clos et carrelé de + 20 m² et disposant des réseaux eau / électricité existe avec la possibilité d'y aménager un studio ou un atelier avec son entrée indépendante et son stationnement distinct. Vendu actuellement loué (bail jusqu'au 31 / 12 / 2028), ce bien s'adresse, dans un 1er temps, à un public en recherche d'un investissement / placement locatif judicieux. Aucun défaut de paiement constaté, loyers payés régulièrement par un locataire fiable. Contactez-moi pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Magnifique maison de plein pied au Tampon. Cette maison d'architecte d'exception, d'une surface de 250 m², située entre le 12 -ème et le 14 -ème km. Description des Pièces : Chambres : 3 chambres spacieuses offrant un confort absolu. Salles d'eau : 2 salles d'eau pour plus de commodité. Toilettes : 3 toilettes pour un maximum de confort. Salle à Manger : 1 belle salle à manger pour des moments conviviaux. Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle. Entrée : Une entrée élégante qui donne le ton dès l'arrivée. Avantages : Surface généreuse : 250 m² d'espace de vie optimisé Jardin : Un terrain de 600 m² agrémenté de quelques espaces verts. Piscine : Une piscine privée chauffée avec coin jacuzzi. Parking : Stationnement pour jusqu'à 5 véhicules. Équipements Modernes : Fibre optique, télévision par câble, système de vidéo surveillance, chauffe-eau solaire neuf de 300L et assainissement individuel neuve. État neuf : Maison livrée clés en main, prête à être habitée. Cette maison unique, construite en 2025, allie modernité et sérénité. Son agencement de plain-pied, ses finitions haut de gamme et ses équipements soigneusement sélectionnés sauront satisfaire les plus exigeants. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte d'exception au Tampon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Venez vite découvrir cette sublime Demeure de Prestige au 23ème km secteur petite ferme, proche des grands départs de randonnée, nichée au cOEur de la nature exubérante, cette bâtisse d'exception offre une harmonie parfaite entre l'espace, le raffinement et le confort absolu. Construite en 2005, cette maison de 238 m² s'érige sur un vaste terrain de 1553 m² pelousé et arboré, elle est une véritable oasis de sérénité. Dès l'entrée, le charme opère avec son hall et ses 13 pièces majestueuses réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres spacieuses dont une grande suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et chaleureux. La maison pourrait très bien être convertie en gite ou hôtel de charme. Elle se situe en bout d'impasse, au calme absolu, proche de la route du volcan. Les 2 cuisines équipées et les 2 salons séjours sont des lieux de convivialité où se mêlent sérénité et fonctionnalité. Les terrasses et balcons offrent des vues imprenables sur l'océan, le jardin luxuriant et la nature environnante, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir en toute quiétude. Les équipements de pointe ne sont pas en reste, avec la présence de la fibre optique, d'une climatisation réversible, et des chauffes eau solaires. À l'extérieur, un parking privatif pour plus d'une dizaine de voitures, une piscine privée chauffée et deux terrasses aménagées vous invitent à profiter pleinement des doux rayons du soleil de l'île. Le jardin paysager magnifiquement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Des kiosques et bungalow occupent une partie du jardin et peuvent servir à accueillir des animaux ou stocker du matériel. En bordure de terrain agricole, la demeure se dresse fièrement sur deux niveaux et offre des expositions diverses pour profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Elle domine tout le secteur environnant et offre une vue à 360 degrés sur la mer et les montagnes. Cette demeure prestigieuse allie espace, confort et luxe dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : Superbe Potentiel 3 Maisons Familiales pour une surface totale de 268 m² à Saint-Joseph - 5 Chambres - Bureau - Jardin Venez découvrir ces magnifiques maisons de caractère située à Saint-Joseph, offrant un espace de vie exceptionnel de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Rénovée en 2000, cette demeure remarquable est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Le lot est également attractif pour une famille en quête de revenus locatifs. À l'intérieur, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses, un bureau pour travailler à domicile, 3 salles d'eau modernes, 2 WC séparés, et un grand nombre d'espace pour partager des moments conviviaux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants, avec des surfaces de vie généreuses et bien agencées. La maison bénéficie également d'un joli jardin exposé au nord et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez aménager cet espace extérieur en fonction de vos envies, pour créer un véritable coin de paradis en plein air le tout nichée en pleine nature. Située dans un quartier calme et en retrait des zones résidentiels, ce bien reste proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville de SAINT JOSEPH, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Avec ses labels de qualité et son excellente condition générale, elle saura vous séduire par son charme et son élégance. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette splendide maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Joseph. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété d'exception offre une atmosphère reposante et des vues imprenables sur la mer et la montagne. Le Terrain : • Superficie : 1 220 m², un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. • Emplacement piscine : possibilité de remise en fonction pour profiter pleinement de cet écrin de verdure. • Parc aménagé pour animaux : idéal pour accueillir poules, cabris ou autres, parfait pour les amateurs de nature et de vie au grand air. La Villa : • 6 pièces principales pour une surface habitable de 230 m² et une surface totale de 284 m² au sol. • 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. • Potentiel d'aménagement supplémentaire : 78 m² à l'étage pour créer des espaces selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires). • Garage fermé de 27 m² pour protéger vos véhicules ou ranger votre matériel. • Une belle varangue couverte de 31 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les Atouts Complémentaires : • Un bungalow avec cuisine au feu de bois de 21 m², idéal pour des moments conviviaux. • Aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Points Forts : • Vue mer et vue montagne, un spectacle quotidien unique. • Grand terrain de plus de 1200 m², rare sur le marché. • Parc animalier intégré pour une vie proche de la nature. • Environnement verdoyant et apaisant, parfait pour se ressourcer. Prix : Contactez-moi pour plus d'informations et une visite privée. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amateurs de grands espaces, de confort, et d'une vie en harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !