Maison d'exception à vendre à Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

Située au pied des montagnes, dans un cadre naturel d'exception, cette propriété agri-culturelle d'environ 400 m² offre un environnement paisible et inspirant, idéal pour un projet agricole, équestre ou d'accueil en lien avec la nature. La maison principale d'environ 100 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, deux chambres et une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes pièces (58 m² et 67 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace “coin amis” d'environ 106 m² comprend une cuisine, quatre chambres d'environ 12 m² chacune et un atelier. Un studio indépendant complète l'ensemble, avec son coin nuit, sa cuisine et sa salle d'eau. La partie équestre se compose d'un manège couvert de 400 m², de deux carrières, de 10 boxes, d'un club-house, ainsi que de plusieurs terrasses et espaces détente. Un espace parking permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, visiteurs ou cavaliers. Le bien bénéficie également de nombreux panneaux solaires, contribuant à l'autonomie énergétique de la propriété et à une gestion plus durable du site. Le tout s'étend sur 8,8 hectares de terres agricoles, dans un environnement préservé, propice à la biodiversité et aux projets écoresponsables. Un lieu rare, inspiré par la nature. Référence agence : 1038.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Demeure Historique d'Exception – Mas Cévenol du 11ᵉ et 17ᵉ siècle à Cazilhac Plongez dans l'histoire et la sérénité des Cévennes avec ce mas cévenol unique, remarquable par sa tour, idéalement situé à Cazilhac, à quelques minutes de Ganges. Cazilhac, charmant village situé dans le piémont des Cévennes, offre un cadre paisible et naturel à seulement 45 minutes de Montpellier. En lisière du fleuve Hérault, il séduit par ses paysages verdoyants et ses activités de plein air, comme la randonnée, les baignades en rivière et l'escalade. Proche de sites emblématiques tels que les gorges de l'Hérault et Saint-Guilhem-le-Désert, Cazilhac allie authenticité, dynamisme local et proximité des commodités essentielles. Nichée sur un terrain arboré de 23 000 m², cette propriété offre des panoramas exceptionnels depuis ses trois terrasses. Vous y découvrirez un dolmen historique, une piscine de 10 x 5 m, et deux dépendances, dont un mazet T2 de 20 m² entièrement aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance à rénover, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Avec ses 199 m² habitables, le mas dévoile des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, pour un rendu authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine / salle à manger conviviale, un salon cathédrale avec mezzanine et cheminée, un espace bureau, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie. À l'étage, un palier cathédrale dessert 4 chambres, dont 3 avec mezzanines, 1 dressing et une salle d'eau. En rez-de-jardin, profitez d'espaces polyvalents : atelier, cave à vin tempérée et salle de jeux, de plus de 25 m² chacun. Située à proximité des commodités de Ganges et des sentiers de randonnée des Cévennes, cette demeure historique séduira les amoureux de la nature et de l'histoire, ainsi que les investisseurs recherchant un lieu d'exception pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et laissez-vous charmer par son histoire et son cadre incomparable. Vidéo disponible sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec vue imprenable à ganges : cadre naturel d'exception nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de standing située à ganges vous séduira par son calme absolu, sa vue panoramique sur les montagnes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 071 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale développe environ 177 m² habitables, dont une maison principale de 150 m² et une dépendance indépendante de 27 m². La maison principale s'organise comme suit : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, une salle de bains supplémentaire, buanderie, nombreux rangements. La dépendance offre une cinquième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage en chambre d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, parfaitement intégré dans la nature, d'un grand garage, et d'un terrain paysagé propice à la détente. Caractéristiques clés : - environnement calme et sans vis-à-vis - vue dégagée sur les montagnes - piscine - 5 chambres / 3 salles d'eau - grand garage - dépendance - terrain arboré de plus de 2 000 m² un bien rare, alliant confort, nature et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de ganges et à moins d'une heure de montpellier. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Pele matis et cuartero lucas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison - ganges - cevennes - piscine - nature - calme - vue degagée - sans vis a vis - parcelle arboree - suite parentale - 5 chambres - dependance - garage 1.

Vente Mas de Prestige - Domaine d'Exception 1400 m² avec Piscine et Source Privée entre Nîmes, Montpellier et Alès Découvrez un domaine d'exception à vendre dans le triangle très recherché de l'Occitanie : Nîmes, Montpellier, Alès. Nemausa Immobilier vous présente ce superbe Mas historique, dont l'aile principale fut édifiée dès le XVIe siècle. Cette propriété de prestige s'étend sur un parc boisé de près de 5 hectares, offrant une surface habitable considérable d'environ 1 400 m². Domaine Historique Sud de la France - Cadre de Vie Rare et Source d'Eau Privative L'environnement de ce Mas à vendre est absolument remarquable. Le domaine est un véritable havre de paix, entouré de parc et jardins paysagers, d'arbres multi-centenaires, de vergers et de terres agricoles. Ce cadre unique garantit un calme absolu et est entièrement à l'abri de toute nuisance. Un atout naturel exceptionnel distingue cette propriété : la présence d'une source d'eau potable privée avec un débit variant de 90 à 150 m³ / jour. Cette ressource assure un approvisionnement serein pour l'usage domestique, l'entretien des vastes espaces verts et le maintien de la piscine, un luxe inestimable pour une telle propriété régionale. Mas avec Gîtes - Composition Immobilière et Fort Potentiel d'Accueil Cet ensemble immobilier est idéalement structuré pour une activité d'accueil ou une grande résidence familiale, se composant de trois corps de bâtiments distincts : Le Mas Principal (env. 900 m²) : Ancienne bergerie du XVIe siècle, agrandie à la fin du XVIIIe, constituant le coeur de cette propriété de caractère. La Ferme (XVIIIe siècle) : Inclut quatre appartements indépendants (de 64,85, 90 et 110 m²) ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Idéal pour l'exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes. La Villa (96 m²) : Une maison supplémentaire avec une terrasse privative de 33 m². L'organisation confère une importante capacité d'accueil. Les résidents et hôtes peuvent profiter d'une splendide piscine à débordement de 12 x 8 mètres, offrant une vue imprenable sur les Cévennes et une intimité totale. Studio Professionnel et Potentiel Événementiel Le bâtiment principal abrite actuellement un studio d'enregistrement professionnel de haut niveau, classé parmi les plus importants en France. Les équipements du studio de musique peuvent être inclus dans la transaction (en supplément du prix de vente). Cet espace modulable peut également être reconfiguré pour accueillir des réceptions, séminaires, mariages ou d'autres événements professionnels, exploitant le fort potentiel d'un domaine événementiel dans le Sud de la France. Les infrastructures sont complètes, avec un garage sécurisé pour quatre véhicules, un abri couvert pour deux véhicules supplémentaires et un vaste parking pouvant recevoir de nombreux visiteurs. Propriété Proche Nîmes Montpellier TGV - Accessibilité et Localisation Stratégique Ce Mas de charme bénéficie d'une localisation stratégique combinant sérénité et excellente accessibilité : Seulement 45 minutes de Montpellier et 50 minutes de Nîmes. Proximité immédiate des deux gares TGV et des aéroports internationaux de Nîmes et Montpellier, facilitant les connexions nationales et internationales. Un dossier complet et confidentiel de cette propriété d'exception est disponible sur demande auprès de notre agence. Saisissez l'opportunité d'acquérir une résidence de prestige unique avec un fort potentiel d'activité. Pour plus d'informations sur ce bien ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92 ou par mail à eric@nemausaimmobilier.com. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so 1.

Dominant un parc arboré et bordé par une rivière, ce château du xixe siècle d'une superficie de 678 m² sur 3 étages, dévoile de vastes pièces baignées de lumière et des volumes généreux qui invitent à imaginer de nouveaux usages, et offrent un décor où se conjuguent patrimoine et espace. Les dépendances apportent à l'ensemble une rare polyvalence et complètent ce cadre d'exception : l'atelier de boulangerie, peut reprendre vie ou servir à d'autres activités : 576 m² bâtiment 1 à aménager selon vos envies : 175 m² bâtiment 2 possibilités multiples : 195 m² un dortoir, refait à neuf, déjà prêt à accueillir vos hôtes : 12394 m² lieu de patrimoine et de nature. Un domaine au charme bucolique, où authenticité et possibilités se rencontrent. Que vous envisagiez un centre de formation, des séminaires, un siège d'entreprise ou simplement un havre de vie familiale, ce domaine offre un écrin avec un potentiel se conjuguant avec harmonie. Ici, le temps semble suspendu, situé à avèze, dans le gard, le domaine bénéficie d'un environnement bucolique idéal pour se ressourcer. Les amateurs de nature, de randonnée et de tourisme apprécieront la proximité de la rivière et le charme authentique du village. Tous les diagnostics ont étés faits. Non éligible au dpe. Pour toute question ou pour recevoir davantage de photos et plans, je vous propose un échange téléphonique, et ce afin de vous présenter ce lieu exceptionnel plus en détail. Situé à avèze, dans le gard, le domaine bénéficie d'un environnement bucolique idéal pour se ressourcer. Les amateurs de nature, de randonnée et de tourisme apprécieront la proximité de la rivière et le charme authentique du village. Pour toute question ou pour recevoir davantage de photos et plans, je vous propose un échange téléphonique, et ce afin de vous présenter ce lieu exceptionnel plus en détail. Cette demeure de prestige vous est proposée au prix de 1050000 euros honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430580 laura combes agent commercial - numéro rsac de montpellier 811842640 - assurances : a 127100479 galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de proprietes-privees. Com j'autorise les partenaires de proprietes-privees. Com à me contacter par e-mail laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

La maison des comtes, située au cœur du village médiéval de sauve, est un véritable trésor historique datant du 11e siècle. Ce bâtiment exceptionnel offre un mélange harmonieux de patrimoine et de confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Avec ses 398 m² habitables, cette demeure vous transporte dans un passé fascinant tout en vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le patio intime et le jardin verdoyant sont des atouts majeurs, offrant un potentiel de construction idéal pour une piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. À l'intérieur, les volumes impressionnants et la lumière naturelle abondante créent un cadre de vie chic et convivial. Les quatre pièces de vie principales sont généreuses et lumineuses, avec une hauteur sous plafond remarquable et une ambiance accueillante. L'espace nuit comprend quatre chambres élégantes, parfaites pour se ressourcer dans un environnement serein. Les plus de cette propriété : - bâtiment historique du 11e siècle : très rare sur le marché, une véritable pépite pour les amateurs de patrimoine. - jardin constructible : possibilité d'installer une petite piscine ou tout autre aménagement extérieur selon vos désirs. - deux terrasses et un patio : profitez de l'extérieur et admirez les toits du village et les vues imprenables. - volumes spectaculaires et luminosité exceptionnelle : un cadre de vie unique, idéalement situé dans un village charmant. - potentiel pour chambres d'hôtes : l'opportunité de développer une activité touristique dans un lieu d'exception. Sauve est un village classé 'village de caractère', où l'histoire se mêle à la douceur de vivre. À seulement 40 minutes de nîmes et montpellier, ce village pittoresque, avec ses ruelles pavées et son ambiance bohème, est un lieu de vie recherché. Entouré de garrigues et de rivières, sauve offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations. Accès faciles : - à 40 minutes de nîmes et montpellier - gares tgv à nîmes et montpellier - aéroports de montpellier et nîmes à moins d'une heure - proche du parc naturel régional des cévennes - accès aux transports en commun (bus) et pistes cyclables établissements scolaires à proximité : - maternelle : école maternelle de sauve - collège : collège à quissac ou anduze - lycée : lycée à nîmes ou montpellier devenir propriétaire de la maison des comtes est une opportunité rare de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et paisible. Contactez marie sandmark au o7 89 09 74 o6 ou fanny gavalda au o7 62 19 o9 44 disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter jérôme gaume au 06 73 puis 49 65 77 ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63. Guylene berge immobilier - marie sandmark marie - 07 89 09 74 06 - plus d'informations sur (réf. 7378) - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Frédéric laurent vous présente un magnifique domaine au coeur du piémont cévenol. Proche de sauve (30610), ce bien est constitué d'un mas en pierre du xviie siècle implanté sur une parcelle de 2,3 hectares bordée en contre-bas d'un cours d'eau avec cascades et plage. Véritable havre de paix, l'immense parc arboré est équipé d'un court de tennis ainsi que d'une exceptionnelle piscine de 8 mètres sur 10. Le mas constitué de plusieurs bâtiments avec en son centre une cour est partiellement restauré. 2 maisons indépendantes ainsi qu'un studio sont aménagés pour une surface habitable totale de 220 m². La maison principale propose une belle pièce de vie avec cheminée à insert et accès sur 2 terrasses, une cuisine indépendante donnant également sur une des 2 terrasses, une salle d'eau ainsi que 4 chambres. Le tout est sur le même niveau. La 2nde maison en r + 1 est constituée d'un espace de vie avec cuisine aménagée, 2 salles d'eau ainsi que de 2 chambres dont 1 suite parentale. Le studio quant à lui est de 25 m². Un garage ainsi que plusieurs caves et autres granges sont présents. Les plus : il sera possible d'aménager plusieurs parties du mas en fonction de vos besoins. Idéal pour famille désireuse de créer des moments privilégiés comme pour la création de gîtes d'exception ou de tout autre bien à rapport locatif de votre choix. Ce bien constitue un véritable coup de coeur. À venir visiter absolument ! Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3530 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 900 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.