Maison d'exception à vendre à Montlignon (95680)

Iad france - doriane pieragnoli vous propose : elégante demeure de 185 m² loi carrez (230 m² au sol) bâtie sur un terrain de 900 mètres carrés en lisière de la forêt de montmorency, au coeur d'un paisible quartier résidentiel de montlignon. Dès que vous franchirez le seuil, cette demeure vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous guide vers un salon lumineux de 40 mètres carrés environ, en double exposition et ouvrant sur une généreuse terrasse de 100 mètres carrés. La cuisine séparée est entièrement équipée et se prolonge vers une arriere-cuisine, une buanderie et un garage réaménagé en atelier et en pièce avec des espaces de rangement bien pensés. De plus, une chambre de 12 m² et des toilettes avec lave-mains ajoutent une touche de commodité à ce niveau. À l'étage, la visite se poursuit avec une suite parentale comprenant une chambre de 13 m² environ, un dressing de 14 m² environ et une salle de bain à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également trois grandes chambres, de 14 à 16 m² environ, une salle d'eau avec une douche italienne, un second dressing et des toilettes. La mezzanine vous conduit au deuxième étage où se niche une sixieme chambre mansardée. La vaste terrasse de 100 m² environ exposée plein sud devient le lieu de prédilection pour vos moments de détente. Elle est équipée d'une cuisine d'ete comprenant un four à pizza, prête à ravir vos proches et amis. Cette maison récemment construite en 2006 repose sur un radier, garantissant la stabilité de ses fondations au fil du temps, une étanchéité structurelle de premier ordre, ainsi qu'une isolation thermique efficace. Deux portails électriques permettent de rentrer et garer jusque quatre vehicules. Elle incarne le mariage parfait entre le confort moderne et la quiétude d'un cadre naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur un terrain paysagé, cette maison contemporaine d'architecte déploie 284 m² habitables aux volumes rares et baignés de lumière. Son dôme vitré central et ses verrières apportent une atmosphère unique, à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 120 m², véritable cœur de la maison, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa verrière atelier, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une vigne, invitant à des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, cinq chambres aux rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent confort et intimité à toute la famille. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace nuit. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent deux terrasses plates propices à la détente, ainsi qu'un grand garage double, deux stationnements privatifs et un atelier de 40 m² chauffé et éclairé, idéal pour un espace de création ou de loisirs. Un bien d'exception, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie qualitatif et singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 164 000 € Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : Maison d'architecte - Prestations haut de gamme située à Saint-Prix. Cette magnifique maison d'architecte de 204 m² de plain-pied saura vous séduire par son élégance et son style contemporain. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie lumineux de 70 m², une cuisine entièrement équipée de 30 m², une buanderie, des toilettes, une salle d'eau avec vasque double et des toilettes. Un couloir dessert quatre belles chambres avec placard intégré. La chambre parentale dispose d’un grand dressing. De la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse donnant sur le jardin (piscinable). Un garage indépendant de 36 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Cette propriété d'exception comblera les attentes des personnes les plus exigeantes en matière de luxe et de confort. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités uniques de ce bien rare sur le marché. (Gare Ermont Gros Noyer à 10min à pied, école maternelle et élémentaire à proximité) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Produit d'exception - Demeure d'architecte - Localisation idéale Découvrez cette splendide maison d'architecte dans un quartier, une rue, une parcelle d'exception, en lisière de la forêt de Montmorency. Edifiée sur une parcelle de 20 500 m², un cadre ultra calme, résidentiel et verdoyant, cette maison allie le luxe, l'authenticité et l'exception. Les volumes y sont exceptionnels et la maison offre un parfait cadre pour une famille avec ses 5 suites parentales, toutes équipées de salle de bain / d'eau et de WC. RDC : Vaste entrée, 4 suites parentales, un triple séjour avec salon, grande cuisine séparée (avec accès sous - sol) et salle de sport. Accès au large patio par la pièce de vie avec grande terrasse plein sud et spa de nage Etage : grande suite parentale avec salle de bains et dressing, accès atelier au 2ème étage. Séjour cathédrale, baies vitrées toute hauteur, escaliers des Compagnons de France Prestations de grand standing avec du parquet massif, du mobilier design sur mesure intégré et de très belles finitions DPE C : Pompe à chaleur avec clim réversible, panneaux solaires. Une maison lumineuse, vaste et extraordinaire dans un cadre bucolique A découvrir rapidement, produit unique sur Saint- Prix et alentours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prochainement à Saint-Prix Une adresse rare et exclusive Au coeur des hauteurs de Saint-Prix, dans le vieux village et en lisière de la forêt domaniale de Montmorency, Nexity signe un projet immobilier intimiste et exclusif. Quelques appartements seulement, du 2 au 5 pièces, ainsi qu'un nombre limité de maisons individuelles avec jardin privatif et garage composent ce domaine d'exception, niché dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Alliant confort moderne et sérénité, chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et de prestations personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les atouts du projet Une adresse confidentielle à 16 km * de Paris Environnement préservé, en bordure de forêt Quelques appartements et maisons seulement Jardins privatifs et garages pour les maisons Un cadre de vie familial et privilégié Contactez nous dès maintenant pour recevoir des informations en avant-première. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prochainement à Saint-Prix Une adresse rare et exclusive Au coeur des hauteurs de Saint-Prix, dans le vieux village et en lisière de la forêt domaniale de Montmorency, Nexity signe un projet immobilier intimiste et exclusif. Quelques appartements seulement, du 2 au 5 pièces, ainsi qu'un nombre limité de maisons individuelles avec jardin privatif et garage composent ce domaine d'exception, niché dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Alliant confort moderne et sérénité, chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et de prestations personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les atouts du projet Une adresse confidentielle à 16 km * de Paris Environnement préservé, en bordure de forêt Quelques appartements et maisons seulement Jardins privatifs et garages pour les maisons Un cadre de vie familial et privilégié Contactez nous dès maintenant pour recevoir des informations en avant-première. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Soisy sous Montmorency, au coeur d'un domaine ultra résidentiel convoité, proche des écoles de tous niveaux et des infrastructures sportives (stade, piscine, tennis. ), cette magnifique villa d'Architecte, édifiée sur un terrain de 560 m², vous séduira par son style intemporel, ses volumes peu communs, sa luminosité toujours présente, son grand confort de vie au quotidien et ses prestations de qualité. Elle vous offre ainsi un vaste espace de vie (65 m²) séjour / cuisine équipée, un bureau, une première suite avec sa salle de bains, wc, une buanderie et un garage double. À l'étage, une galerie donnant sur le séjour cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres, un extra room transformable en sixième chambre, une salle de bains et wc. Le tout élevé sur un sous-sol partiel avec salle de loisirs. Dans le jardin ensoleillé et sans vis à vis, une belle piscine chauffée (9 x 4,50 m) vous permettra d'entretenir votre condition physique tout au long de l'année. UN BIEN D'EXCEPTION ! Référence agence : 728.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Coup de coeur ! Belle Maison très bien entretenue de 88 m² + comble aménagé, jardin. Garage indépendant. Située à Bouffémont à 5 mn de la gare, cette charmante maison très bien entretenue de 88 m² sur un terrain de 106 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1974 et rénovée, elle se trouve dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Elle se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie de 41 m² avec jolie cuisine équipée ouverte sur séjour double ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cellier / buanderie, wc. Etage : palier desservant 3 chambres avec chacune placards sur mesure, salle d'eau / wc équipée avec dressing aménagé sur mesure. Combles aménagés en salle de jeux. Garage indépendant. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Commerces à 5 min à pied - Gare à 5 min - Écoles à 7 min - Collège 10 mn Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Bouffémont. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : Maison d'architecte exceptionnelle et rare à Soisy-sous-Montmorency, Secteur Petit Lac * DPE A * Proche de toutes commodités, groupes scolaires et transports * Jardin privé * Pompe à chaleur * Double vitrage * Volets roulants à gestion centralisée * Matériaux nobles * À 10 min à pied de la gare d’Enghien et de celle de Champ de Courses * Combles isolés * Belle hauteur sous plafond * Garage privatif avec portail électrique * Propriété sécurisée * Découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 159 m², construite en bio-briques rouges en 2022, située dans le quartier résidentiel, très calme et prisé du Petit Lac à Soisy-sous-Montmorency. Édifiée sur un terrain de 404 m², cette propriété allie des matériaux nobles, de grande qualité et des finitions haut de gamme. Avec son garage indépendant de 13 m², cette maison vous promet un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée Dès l’entrée séparée, laissez-vous charmer par un grand double séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, grâce à l’orientation traversante de la maison. La cuisine séparée, Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre, parfaite pour les invités ou pour un bureau, est accompagnée d'une salle de douches avec WC. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une température douce et homogène pour un confort maximal. À l'étage L'accès à l'étage se fait par l’escalier en béton avec palier, véritable OEuvre sur mesure, alliant robustesse et design. Ce niveau propose quatre chambres entièrement parquetées, dont une parentale de 13 m² et son dressing de 8 m² pour satisfaire les plus exigeants et surtout exigeantes ! La salle de bain luxueuse, aménagée et équipée, agrémentée d'une double vasque, d'une surface de 10 m², est dotée d'un coin baignoire ainsi que d’une douche à l'italienne. Ce niveau est chauffé par des radiateurs et complété par un spacieux wc séparé. Les extérieurs Un jardin avec terrasse, et un garage indépendant de 13 m² pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités locales : Écoles : proximité immédiate avec des établissements scolaires de qualité. Transports : Les gares Champ de courses et d'Enghien-les-Bains, à seulement quelques minutes, vous permettent de rejoindre Paris facilement. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Commerces : supermarchés, boutiques locales et centres commerciaux sont facilement accessibles. Accès routiers : Accès rapide à l’autoroute A15 et à la N14, facilitant vos déplacements. Les plus de cette maison d'exception : •Construction en bio-briques rouges, un matériau naturel et respectueux de l'environnement, assurant une isolation exceptionnelle et une durabilité accrue. •Maison traversante grâce à ses grandes ouvertures et sa double orientation. •DPE A : Classée en A, la maison présente une consommation d'énergie extrêmement faible, alliant confort et économies. •Cuisine Arthur Bonnet aménagée et équipée, d’une valeur de 25 000 €. •Double vitrage : Isolation thermique et phonique optimale. •Pompe à chaleur •Sécurité : La maison est équipée d’un interphone vidéo, d’une alarme et d’un système de caméras de surveillance extérieure consultable en temps réel à distance avec stockage des données, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. La propriété est de plus sécurisée par un portail d’accès électrique. •Système d’éclairage extérieur à capteurs intégrés. Tout à l’égout. Taxe foncière : 2 800 € par an (prévision) Électricité : 900 € par an Eau : 480 € par an Cette maison est une opportunité rare de vivre dans une propriété à la fois prestigieuse, sécurisée et économique, dans un cadre unique à Soisy-sous-Montmorency. Contactez-nous vite ! Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens d'exception ! Visites 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Leu la Forêt, dans un environnement pavillonnaire proche des commodités et à quelques minutes à pied du collège Le Rosaire. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique meulière datant de 1920. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace raffiné qui s'ouvre sur un lumineux séjour donnant accès à une belle cuisine équipée de 17 m² dotée d'un coin repas convivial et offrant un accès direct au jardin et à une terrasse ensoleillée à l'abri des regards pour votre tranquillité. En demi-niveau, un palier desservant un bureau fonctionnel ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une salle d'eau moderne avec WC, deux chambres spacieuses et un dressing aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le tout repose sur un sous-sol partiel, abritant une buandere chaufferie et un espace de stockage pratique. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, une voiture peut être facilement stationnée sur la parcelle. Aucuns travaux à prévoir, cette demeure d'exception est prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 465 000 € * Dont Honoraires 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À 10 minutes à pied du centre / de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, découvrez cette maison de Maître en meulière, élégante et pleine de caractère, d'environ 319 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m². Elle charme par ses volumes majestueux, ses matériaux nobles et son authenticité préservée : moulures, parquet Versailles, cheminées anciennes dans chaque chambre. Une double réception baignée de lumière, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin. Les étages abritent neuf chambres spacieuses, dont certaines avec salles d'eau privatives, et une pièce unique au style chinois, d'une rare élégance. Le sous-sol total et les deux accès distincts, dont un privé, permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété d'exception, alliance parfaite de prestige, authenticité et sérénité, au cœur d'un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 06 61 22 38 83, E-mail : laetitia.higonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589.

En exclusivité propriétés-privée vous propose au prix de 1190 000 euros honoraires charge vendeur. Une propriété d'exception, élégance, volumes et prestations haut de gamme. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette demeure contemporaine de prestige, développant 264 m² habitables environ et 315 m² de surface utile édifier sur un terrain paysager de 1 157 m², avec piscine privée et vaste terrasse en teck. Pensée pour une vie raffinée et confortable, cette propriété allie architecture moderne, matériaux nobles et technologies actuelles. Les pièces principales sont entièrement revêtues de marbre, apportant fraîcheur, clarté et élégance à chaque espace. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses, dressing indépendant dans une pièce dédiée 3 salles de bain design, aux finitions haut de gamme pièce de vie spectaculaire de avec de grandes baies vitrées et marbre au sol cuisine contemporaine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique grace à son agencement astucieux et la présence d'une entrée indépendante, la maison offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, tout en conservant harmonie et confort. Que ce soit pour accueillir une grande famille, offrir un espace à un proche ou séparer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété s'adapte à vos besoins. Possibilité de garer minimum 6 véhicules sur la propriété. Prestations techniques de standing : pompe à chaleur, portail électrique, piscine chauffé. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une immense terrasse entourant une piscine élégante, parfaite pour des moments de détente ou de réception. Une adresse rare, pensée dans les moindres détails pour une clientèle à la recherche de l'excellence, du confort et de la discrétion. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1800 et. 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404151 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Située dans un cadre d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt, cette superbe demeure de 233 m²( loi carrez) 324 m² surface utile, sur un terrain de 4500 m² offre un véritable havre de paix pour une vie de famille comblée. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez 8 pièces lumineuses agencées avec goût. La maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Profitez d'une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie pour un confort au quotidien. Le séjour magnifiquement décoré et la salle à manger conviviale sont parfaits pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. un sous sol total ainsi qu'un garage En extérieur, le jardin paysager et arboré apporte une touche de verdure à votre quotidien. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de parking pour vos véhicules. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Profitez d'un chauffage individuel efficace avec une distribution par cheminée, climatisation réversible et radiateurs alimentés au gaz naturel. Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique et une fosse septique pour votre confort et le respect de l'environnement. Vous pourrez aussi vous sentir en sécurité grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, un appel d'air pur loin de l'agitation urbaine, un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Authentique maison de caractère de 1910 à Saint-Brice-sous-Forêt - Rare sur le marché * Une bâtisse de type F7 sur 4 étages, d'une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 250 m². Faites un voyage dans le temps et tombez sous le charme de cette magnifique maison individuelle datant de 1910, située à Saint-Brice-sous-Forêt. Cette demeure chargée d'histoire offre un cadre unique où se mêlent le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement contemporain. Au rdc, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger menant au jardin luxuriant, Au 1er, une très vaste pièce exploitée comme salon et une 1 chambre, Au 2è, 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et WC, Au dernier étage, sous comble, une vaste pièce avec un espace nuit et un espace salon. Une cave et 2 dépendances complètes ce bien. Malgré son caractère ancien, la maison offre un fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation. Les pièces décloisonnées permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, tout en préservant le cachet authentique des lieux. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Saint-Brice-sous-Forêt de 130 m² carrez Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Brice-sous-Forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1980, cette propriété spacieuse de 130 m² vous séduira par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Une salle à manger conviviale et une chambre offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Au premier et deuxième étage, les cinq chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec deux salles de bain supplémentaires et trois toilettes, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré de 230 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter de repas en extérieur et de soirées conviviales en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique pour une connexion rapide, climatisation pour un confort optimal, et tout-à-l'égout pour une praticité au quotidien. Cette propriété, en très bon état, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son style traditionnel. Proche de toute commodités N'attendez plus pour visiter cette maison qui n'attend que vous et votre famille pour y poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique pavillon familial niché dans un quartier très prisé et recherché de Saint-Gratien, à seulement quelques pas du lac. C'est l'opportunité que vous attendiez ! Cette maison d'exception, construite sur un sous-sol total, vous offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour toute la famille. Le sous-sol est un véritable espace bien-être et pratique avec sa lingerie, sa chaufferie, une grande salle de jeux, une pièce dédiée au SPA, et un garage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un lumineux double séjour et sa cheminée, parfait pour les soirées cocooning. Une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et de combles qui peuvent être aménagés selon vos besoins ou utilisés comme espace de rangement. Ce pavillon est un bien rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, de belles prestations et un fort potentiel. Il est parfait pour une famille qui rêve d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 4727.

Élégance et confort au cœur d'un quartier prisé Laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale, idéalement située à Enghien-les-Bains, dans le prestigieux Triangle d'Or. Cette maison d'architecte allie cachet, modernité et volumes généreux pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur spacieux et hors normes D'une superficie de 185 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un triple séjour cathédrale de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, terrasse et salle de bains privative, une salle d'eau, un WC et un dégagement optimisé. Un sous-sol complet comprenant : un garage double, une salle de jeux, un vestiaire, un débarras et une salle d'eau. Un extérieur idyllique dans un environnement premium Un jardin paysager et soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille. Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance aménageable en studio ou en cabinet libéral. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un emplacement d'exception Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la gare et le magnifique lac d'Enghien. Prix de vente : 1 300 000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété. Référence agence : 1907.

Iad France - Franck Muller vous propose : En Exclusivité Sublime Maison Familiale de 270 m² avec Jardin et Terrasse à Enghien-les-Bains Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Enghien-les-Bains, offrant un cadre de vie d'exception alliant confort, espace et élégance. Construite en 1980 et répartie sur 4 niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses belles finitions (marbre et parquet) et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger de 47 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse de 150 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étage supérieur se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Chaque chambre offre un espace généreux et lumineux, idéal pour assurer le confort de toute la famille. Deuxième salle de bain à l'étage pour plus de confort. Le dernier étage vous réserve une belle surprise avec des combles aménagés de 87 m² pour recevoir vos amis avec une chambre supplémentaire. Vous trouverez également un sous-sol total. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition nord / sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, vous trouverez un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi qu'une connexion fibre optique pour rester connecté en permanence. Enfin, à l'extérieur, un terrain de 737 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules complète ce bien d'exception. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et paisible à quelques pas du centre-ville et de la gare d'Enghien-les-Bains. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 174 m² avec piscine intérieure, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rénovation intégrale : toiture, sols, double vitrage, pompes à chaleur, isolation, … Tout est neuf et réalisé avec goût. Grande pièce de vie de 70 m². Cuisine de 30 m² moderne équipée, avec chambre froide pour un confort optimal. 4 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale avec SDB 3 salles d'eau avec douches à l'italienne + 1 salle de bain avec baignoire balnéo. 4 WC : praticité et fonctionnalité au quotidien. Excellente performance énergétique : Isolation performante, pompes à chaleur et poêle à bois. Terrain de 550 m² avec grande terrasse, puits et bassin à poissons. Et surtout… Piscine intérieure chauffée avec système de deshumidification automatique : profitez d'un espace détente unique, accessible toute l'année. Une maison d'exception qui comblera les amoureux d'espace, de tranquilité et de liberté. Prix de vente 544 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 544 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Offrez-vous une grande maison familiale pour les fêtes à moins de 500 k€ ! Maison non mitoyenne de 193 m² avec jardin à Deuil-la-Barre centre Rare sur le marché, spacieuse demeure de 193 m² habitables (222 m² au sol) nichée dans un écrin de verdure absolument sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier recherché de Deuil-la-Barre. Pourquoi cette maison va vous séduire ? Pour les familles nombreuses : - 6 vraies chambres pour que chacun ait son espace - 193 m² habitables + grand sous-sol (place pour toute la famille) - Jardin paysager sans vis-à-vis : vos enfants jouent en toute sécurité - Garage transformable + dépendances multiples - Écoles, parc et stade à deux pas Pour les investisseurs avisés : - Rentabilité foncière > 10% / an - Configuration idéale : espaces indépendants déjà aménagés - Marché locatif très dynamique (proximité Paris) - Prix attractif permettant travaux de valorisation - Taxes foncières : 2774€ / an seulement Emplacement exceptionnel : Paris accessible en un clin d'œil : - Gare TER à 10 min à pied → Gare du Nord en 10 min (ligne H) - Moins de 30 min de Paris en voiture - Bus au pied de la maison Cadre de vie privilégié : - Centre-ville vivant : commerces, marché couvert, supermarché - Lac d'Enghien à 1 km pour vos loisirs - Environnement verdoyant et sécurisé (commissariat à proximité) - Calme absolu d'un village, sans aucun vis-à-vis Surface & Agencement : - 193 m² habitables (222 m² au sol) - 8 pièces dont 6 chambres - Grand sous-sol avec buanderie - Garage aménagé en dépendance Confort & Équipements : - Entièrement équipée, emménagement immédiat - Chaudière à condensation récente (économies d'énergie) - Habitable en l'état - Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût Jardin & Extérieurs : - Jardin paysager privatif - Intimité totale : aucun vis-à-vis - Cadre verdoyant et apaisant Informations complémentaires : - DPE : E - Taxe foncière : 2774€ / an Une opportunité à saisir rapidement : Que vous cherchiez une grande maison familiale à prix très abordable ou un investissement rentable à deux chiffres, cette propriété coche toutes les cases ! Profitez des fêtes pour concrétiser votre projet immobilier dans l'une des villes les mieux desservies du Val-d'Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les biens de ce standing partent très vite ! Cette demeure d'exception allie charme, espace, verdure et accessibilité. Rare sur le marché à ce prix, elle représente une véritable opportunité pour qui sait la saisir. Ne laissez pas passer votre chance ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Un bijou historique au cœur de Sannois vous attend ! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison de ville de 228 m², datant de 1890, idéalement située en plein centre de Sannois. Cette propriété d'exception, nichée au sein d'une petite copropriété de seulement deux pavillons, offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses quatre grandes chambres, une belle pièce de vie lumineuse et une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer deux chambres de plus, cette maison est parfaite pour une famille. Elle dispose également d'une cave, d'un box et d'une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours. En parfait état, ce petit bijou est idéalement placé à proximité des écoles et des transports en commun, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et son caractère ! Référence agence : 4701.

Votre conseillère immobilière mona mofrih a le plaisir de vous présenter une maison familiale de standing, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Rare sur le marché – maison d'exception aux volumes genereux avec piscine rue des champs de l'asile – groslay / limite montmorency maison de 250 m² habitables sur sous-sol total (90 m²), située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, écoles, gymnase et commerces (tout à pied). Rdc : double séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau sous-sol : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, local 1er étage : suite parentale, 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dressing / mezzanine 2e étage : 4 chambres, 2 salles de bains extérieurs : • piscine 24 m • 2 places de stationnement atouts : volumes généreux, sous-sol aménagé, emplacement premium, bien rare dans le secteur. Train la gare la plus proche est groslay, desservie par la * ligne * transilien h (direction paris gare du nord / persan beaumont / luzarches). Depuis la rue des champs de l'asile, la gare est à environ 8–12 minutes à pied (700–900 m, selon l'endroit exact). Atout : accès rapide à paris et au nord de l'île-de-france. Bus à proximité plusieurs lignes desservent le secteur ou passent à proximité immédiate : • 1527 (vers hôpital simone veil – eaubonne / garges – sarcelles rer) • 1537 (vers gare d'épinay – villetaneuse / les flanades) • 9502 (liaisons locales dans le val-d'oise). Les arrêts de ces bus sont à quelques minutes à pied (souvent 3–10 min selon le point d'arrêt). Commodités proches la maison est idéalement située tout près de : écoles (primaires, maternelles à quelques minutes). Gare pour transilien ligne h à pied. Gymnase / infrastructures sportives et autres services de proximité. Commerces de quartier accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 935100.

Rare sur Sannois : Sublime Pavillon Rénové avec Agrandissement Récent (2023 / 2024) dans un Secteur Très Recherché. Découvrez ce pavillon d'exception, niché dans un quartier prisé de Sannois, offrant un accès facile et rapide aux gares de Sannois et Ermont Eaubonne. Ayant bénéficié d'une rénovation complète et d'un agrandissement méticuleux en 2023 / 2024, cette propriété allie confort moderne et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée vous invite dans un spectaculaire espace de vie d'environ 60 m², lumineux et ouvert (séjour et cuisine), idéal pour la convivialité, agrémenté d'un bureau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. Le parquet de qualité habille l'ensemble des pièces, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce bien d'exception est complété par un sous-sol total, une place de parking privative et un charmant jardin clos, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Référence agence : 4704.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : Cette charmante maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 2008 et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée spatieuse vous acceuille chaleureusement, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger conviviale de 44 m² avec une cuisine séparée entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune offrant un espace confortable. Les aménagements astucieux, tels que les dressings et le palier, ajoutent une note d'élégance et de fonctionnalité à l'espace. La maison dispose également d'une spatieuse cave de 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Les environs regorgent de commodités, avec des commerces à proximité immédiate et les lycées J. J Rousseau, la Tourelle et le collège V. Hugo sont à seulement 5 mn. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien (RER D, ligne H ). Cette maison est un véritable trésor, offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Spacieuse maison rénovée de 200 m² sur un terrain de 529 m² à Sarcelles * Cette magnifique maison individuelle de 200 m², située à Sarcelles, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Elle a été entièrement rénovée avec goût et saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux traversant, ouvrant sur deux belles terrasse, une petite chambre agençable en bureau, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé. L'espace de vie est agrémenté d'une belle luminosité grâce à son exposition sud, procurant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. La suite parentale vous offrira l'accès à sa salle de bain privative, avec une baignoire jacuzzi, un coin douche et deux vasques. Depuis la suite, vous accèderez par un escalier privé qui vous mènera aux combles aménagés transformés en un grand dressing. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Vous y trouverez également une dépendance de 30 m² aménagés, ainsi que deux grandes terrasses de part et d'autre du bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone, le chauffage individuel au gaz ajoutent un grand confort à ce bien d'exception. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités du quotidien, les écoles, les transports en commun et les espaces verts environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et rénovée où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. * Ses atouts + Situation géographique / Quartier pavillonnaire calme à 2 pas des commodités + Aucun travaux à prévoir / Rénovation en 2025 + Electricité refaite entièrement (avec facture à l'appui) + Chaudière récente de marque Frisquet avec contrat d'entretien + Fenêtre en structure PVC, en double vitrage et Velux extra larges (GGL) à l'étage avec rideaux occultants + Volets roulants, motorisés et automatisés + Portail motorisé + Interphone avec visiophone + Palier cathédrale à l'étage + Dépendance de 30 m² aménagée, avec arrivée de gaz (ancien garage) + 2 terrasses + Cave accessible par la terrasse menant à un vide sanitaire + Gare de Garges / Sarcelles à 15mn à pied, puis à moins 15mn de la Gare du Nord (RER D), soit 30mn de porte à porte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.