Vente maison 1 pièce 264 m² Montmorency (95160)

Exclusivité sur montmorency (95) : marie evelyne walker vous présente une " propriété de caractère" une villa avec un sous sol total et 2 garages, d'environ 220 m², au calme sur un parc arboré, terrain de plus de 3700 m² plus une grande dépendance, une petite maison de 3 pièces, une parcelle séparée de 461 m². Située à 17 km de paris, dans le bas de montmorency, à proximité d'enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse. Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing. Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie / buanderie, un double garage. Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois. Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 576694 ).

Dans le bas de Montmorency, à quelques minutes de la gare à pieds d'Enghien-les-Bains et des commerces, découvrez ce rare Mansard du XIXe siècle offrant charme, volumes et potentiel. Édifiée sur un terrain de 920 m² piscinable, la propriété profite d'un environnement calme et résidentiel, avec un grand jardin dégagé, deux places de stationnement et une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en studio, bureau ou local professionnel. À l'intérieur, près de 8 pièces réparties sur trois niveaux : • 4 chambres, possibilité de créer une suite parentale, • 3 salles de bains, 3 toilettes, • 3 cuisines, 2 salons et une cave voûtée, • une distribution offrant la possibilité de division en appartements indépendants. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie verdoyant et pratique, qu'à une profession libérale souhaitant installer son activité, ou encore à un investisseur attiré par les multiples options d'aménagement. Un Mansard de caractère à Montmorency, mêlant authenticité et adaptabilité, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Iad France - Alice Berthet vous propose : À VENDRE — Soisy petit lac en limite d'Enghien-Les-Bains Propriété d’Exception Meublée avec Vue Panoramique sur le lac - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 terrasses Une opportunité rare sur le secteur ! Cette somptueuse demeure de 232 m² habitables, idéalement située face au lac d’Enghien, à seulement 15 km de Paris et à moins de 10 minutes à pied (800 m) de la gare d’Enghien-les-Bains permettant de rejoindre Paris en 15 minutes, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort moderne et panorama d’exception. Vendue clé en main, entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Ses atouts majeurs : Vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque niveau, le salon et les terrasses. 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. Mobilier haut de gamme et décoration raffinée pour sublimer chaque espace. La maison peut être vendue meublée ou non meublée. Salon spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et le jardin. Cuisine ouverte sur mesure haut de gamme, réalisée par un architecte d'intérieur, et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. À l’étage : Suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles, avec dressing, salle d’eau et terrasse avec vue lac. Au second niveau, une chambre avec salle de bain privative et son balcon avec vue lac. Rez-de-jardin indépendant : Espace complet comprenant salon, deux chambres et salles d’eau. Idéal pour adolescents, invités, activité libérale ou projet locatif. Extérieurs : Jardin arboré et terrasses sans vis-à-vis. Abri de jardin et stationnements privatifs sécurisés par portail électrique. Informations complémentaires : DPE : D – Taxe foncière : env. 2 600 € Un bien d’exception, prêt à vivre immédiatement, où chaque détail a été pensé pour le confort et l’élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Située dans un cadre d'exception à Saint-Brice-sous-Forêt, cette superbe demeure de 233 m²( loi carrez) 324 m² surface utile, sur un terrain de 4500 m² offre un véritable havre de paix pour une vie de famille comblée. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez 8 pièces lumineuses agencées avec goût. La maison comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Profitez d'une salle de bain, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie pour un confort au quotidien. Le séjour magnifiquement décoré et la salle à manger conviviale sont parfaits pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine équipée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. un sous sol total ainsi qu'un garage En extérieur, le jardin paysager et arboré apporte une touche de verdure à votre quotidien. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Vous disposerez également d'un garage et de plusieurs places de parking pour vos véhicules. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Profitez d'un chauffage individuel efficace avec une distribution par cheminée, climatisation réversible et radiateurs alimentés au gaz naturel. Les prestations haut de gamme incluent la fibre optique et une fosse septique pour votre confort et le respect de l'environnement. Vous pourrez aussi vous sentir en sécurité grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, un appel d'air pur loin de l'agitation urbaine, un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur un terrain paysagé, cette maison contemporaine d'architecte déploie 284 m² habitables aux volumes rares et baignés de lumière. Son dôme vitré central et ses verrières apportent une atmosphère unique, à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 120 m², véritable cœur de la maison, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa verrière atelier, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une vigne, invitant à des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, cinq chambres aux rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent confort et intimité à toute la famille. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace nuit. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent deux terrasses plates propices à la détente, ainsi qu'un grand garage double, deux stationnements privatifs et un atelier de 40 m² chauffé et éclairé, idéal pour un espace de création ou de loisirs. Un bien d'exception, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie qualitatif et singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 164 000 € Honoraires charge acquéreur : 36 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS EZRA HOME vous propose une Maison de Caractère avec Jardin, Dépendance et Espaces de Vie Exceptionnels. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 1920 offre un charme authentique, des espaces lumineux, et des prestations haut de gamme. Superficie de 260 m² sur trois niveaux : 6 chambres, un studio indépendant, et un jardin avec espace détente. En franchissant un élégant portail en fer forgé, découvrez une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules La maison principale, baignée de lumière, vous offre une pièce de vie de 50 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée d'époque, de parquets anciens et de moulures raffinées. Une véranda de 40 m² avec de grandes baies vitrées et des puits de lumière prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains moderne. Deuxième étage : trois chambres, bureau et salle d'eau. Studio indépendant de 35 m² pour invités, bureau ou location, avec salon, cuisine ouverte, coin nuit, et salle d'eau. Une maison unique, élégante et fonctionnelle, dans un secteur recherché. 1.