Maison d'exception à vendre à Le Pradet (83220)

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 289 boulevard du commandant l'herminier - les mas de la plage 83220 le pradet - rare - emplacement d'exception - il vous suffira de traverser la route pour être sur la plage de la garonne - au sein d'une résidence sécurisée maisonnette t2 en duplex 24 m² habitables et 35 m² utiles en pleine propriété en parfait état. Au rez-de-jardin vous trouverez un espace salon ou coin chambre avec rangement, salle d'eau, wc indépendants, cuisine dinatoire équipée - a l'étage une chambre mansardée avec velux et rangement. Le tout en parfait état et climatisé. Côté extérieur une terrasse à l'abris des regards et du vent avec aperçu mer et un jardinet menant directement à la plage par un portillon - emplacement de parking privatif et places visiteur au sein de la résidence - faibles charges. Dpe : conso energ : classe d. Emission gaz : classe b. Visites sur rendez-vous préalables les : - lundi 08 juillet 2024 de 16h30 à 18h30 - vendredi 19 juillet de 16h30 à 18h30 - jeudi 1er aout de 17h à 19h - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 08 / 08 / 2024 à 14 : 00 au 09 / 08 / 2024 à 14 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure préservé, cette villa d'exception de plain-pied développe 470 m² habitables sur un terrain paysager d'un hectare, à l'abri de tout regard. Conçue pour un art de vivre raffiné, elle se compose de : - une pièce de vie traversante de 130 m², baignée de lumière, - une cuisine ouverte au design soigné, - 7 suites parentales, chacune avec salle d'eau et wc, - un appartement t3 indépendant, - une buanderie et un atelier discret et fonctionnel. Les extérieurs invitent au calme et à la détente : - deux piscines aux lignes épurées, - grande terrasse ensoleillée ouverte sur la nature, - garage fermé et carport discret, - arrosage automatique alimenté par un puits, - espace aménagé pour chevaux, en pleine nature. Une propriété rare, où se conjuguent volumes remarquables, prestations de qualité et cadre de vie confidentiel, à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Dpe b 78 ges a 2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411556. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel dans le var, à carqueiranne (2 maisons, 6 chambres / suites + studio + piscine + pool house + jacuzzi extérieur et intérieur + grand garage), tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé, sans aucun vis-à-vis, face à la mer. Un domaine de 3 hectares avec vue panoramique sur la presqu'île de giens et l'île de porquerolles, dans un havre de paix et calme absolu. (honoraires frais agence charge acquéreur : frais de notaire uniquement sur le net vendeur). Un parc paysager de 15000 m² en irrigation autonome, conçu avec élégance par un paysagiste renommé. Un émerveillement de quiétude et de beauté, à 15 minutes de l'aéroport de hyères, et à 400m de la mer ! (une charmante crique ainsi qu'une plage sont accessibles en seulement 5 minutes à pied). 2 luxueuses maisons de plain-pied y sont implantées : - la maison principale de 215 m², semble intégrer le jardin exotique et provençal dans chaque pièce de cette demeure. Exposée sud, à l'abri du mistral, la mer en toile de fond. Bénéficiant de 3 chambres, 3 salles de d'eau / bain, dont une suite parentale de 50 m² (chambre, dressing, douche à l'italienne et luxueuse baignoire balnéo) ouverte sur l'intimiste espace extérieur, proposant un spa au coeur d'une végétation luxuriante. Le double séjour offre un espace de 86 m², accueillant salon, salle à manger, cuisine équipée, tout en intégrant la vue mer et le parc. Celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. Un sous-sol de 200 m² intègre un double garage, buanderie, grand jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de sport et cave à vin. Celui-ci reste aménageable et offre de remarquables possibilités (salle de cinéma, salle de jeux. ). Un studio attenant de 35 m² aménagé, complète cette première maison. - la deuxième maison de 120 m², est également exposée sud et vue mer. Elle se compose de 3 chambres, toutes équipées de toilettes et salles d'eau / bain indépendantes, ainsi qu'une buanderie. La cuisine est ouverte sur un double séjour moderne et spacieux, extrêmement lumineux. Le domaine est une découverte. 360 degrés de jardin et de méditerranée, un plaisir des sens. On y découvre un espace détente avec solarium et pool house, ainsi qu'une piscine chauffée de caractère au coeur d'une végétation luxuriante, pensée tel un tableau. Un enchantement pour se rafraîchir et se reposer dans un calme absolu. Un petit lac ainsi qu'un étang, s'inscrivent dans ce décor dans lequel les carpes koi s'épanouissent au milieu de nénuphars. Dès la tombée de la nuit, l'éclairage de la végétation sublime le parc, prolongement des pièces à vivre. Féérique ! Un bien d'exception ! Extrêmement rare ! Prix hai (honoraires d'agence inclus) : 4 950 000 euros prix net vendeur 4 714 286 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe energie : d 198 / classe climat : d 36 "montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3 190 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric mangen, au 07 83 57 62 12 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christine Morainville vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle, située à La Garde, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un environnement de vie élégant et confortable à ses futurs occupants. Avec ses 3 chambres spacieuses et son studio indépendant de 30 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli dans un hall lumineux qui mène à un vaste salon séjour conviviale et une cuisine entièrement équipée. Les pièces de vie offrent de beaux espaces pour se détendre en famille et recevoir des amis. La véranda attenante de 22 m², est un véritable atout permettant, en toute saison, de profiter de l'extérieur et d'apprécier la quiétude du jardin arboré, parfait pour les moments de détente. Cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des finitions soignées et des équipements modernes qui garantissent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel et le poêle à granulés assurent une chaleur douce et agréable en hiver. La Garde, à 5 minutes des plages du Pradet, est une ville dynamique offrant tous les services nécessaires au quotidien, des écoles aux commerces en passant par les espaces verts dont un parc nature de 135 hectares, et les transports en commun. L'emplacement de cette maison, vous permettra de tout faire à pied tout en étant dans un cadre verdoyant et paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle entièrement rénovée avec jardin à La Garde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Morainville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 790012686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement d'exception - quartier du cap brun dans un cadre calme, verdoyant et recherché, découvrez cette jolie maison dotées de 3 chambres et d'un jardin située au coeur d'un espace sécurisé, boisé et privilégié au cap brun à toulon. Les atouts du bien : résidence neuve aux prestations haut de gamme climatisation réversible dans toutes les pièces grande terrasse de 26 m² et jardin de 73 m² optimisation de l'espace pour un confort de vie maximal deux emplacements de parking sous-sol sécurisés inclus garage fermé inclus vidéophone, interphone et portail sécurisé un cadre de vie privilégié un cadre de vie rare et préservé a deux pas de la mer et à proximité immédiate du quartier vivant du mourillon, cet appartement vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La résidence intimiste est nichée dans un bois classé, véritable îlot de verdure, garantissant calme et qualité de vie. Pour les amoureux de la méditerranée, le cap brun dévoile ses anses magiques de méjean et magaud, avec leurs cabanons de pêcheurs et leurs criques authentiques, tandis que le mourillon propose ses commerces, restaurants, marchés et plages familiales. Les avantages du neuf garantie décennale et garantie de parfait achèvement frais de notaire réduits excellente performance énergétique économies d'énergie et confort acoustique optimal choix des prestations carrelages et faiences prix : 596 000 euros contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du cap brun. Charges courantes « prévisionnelles » de 1318 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 596 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 1316 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Leonell Julien vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 244 m² à 5 minutes de la plage de l'Anse de Magaud. Construite en 2012, au calme absolu et proche de la piste cyclable, elle est positionnée à moins de 10 minutes de l'hôpital de sainte Musse. Cette villa offre des prestations de qualité, Profitez de sa pièce de vie spacieuse de 95 m² et lumineuse grâce à son exposition sud / est. La cuisine est semi ouverte, aménagée et équipée et dispose d'un cellier. La climatisation assure votre confort en toute saison tout comme le chauffage au sol chaud / froid et l'insert à bois pour vos soirées d'hiver. Elle est composée de 5 chambres spacieuses dont une aile dédiée à la suite parentale avec dressing, 3 salles de bains, 1 salle balnéo avec des finitions haut de gamme. Cette propriété est idéale pour une grande famille. Un studio avec une entrée indépendante peut être facilement relié à la maison. La piscine invite à la détente à la mi-saison grâce à sa pompe à chaleur en étant bercé par le chant des cigales l'été. Les points fort de cette demeure sont une cave de près de 100 m², 5 places de parking, un toit terrasse et son environnement privilégié. La maison est en excellent état, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, garantissant confort et bien-être au quotidien tout en étant en sécurité grâce son système de vidéo surveillance. Ne manquez pas cette opportunité unique à Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : Maison Traditionnelle de 172 m² avec Jardin, piscine et garage indépendant à Toulon Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située en plein cOEur de Toulon, offrant un cadre de vie convivial. Construite en 1960, cette propriété de caractère saura vous charmer avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, son vaste jardin de 660 m² avec une magnifique piscine et son garage indépendant. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement enchanté par l'espace de vie généreux et lumineux de 70 m². Le salon offre un confortable espace de détente, tandis que la cuisine fonctionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 3 chambres à l étage avec aperçu mer dont une magnifique suite parentale et une chambre, un bureau en comble aménagée, toutes les pièces sont aménagées avec soin, elles offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Chacune d'entre elles est dotée de rangements pratiques et de fenêtres offrant une belle luminosité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin arboré de fruitiers est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez organiser des repas en famille ou entre amis sur la terrasse, ou simplement vous détendre au soleil. Le garage permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule, et en son sous-sol, une pièce supplémentaire pour du rangement, atelier de peintre ou autre. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulon. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs prisées de La Valette-du-Var, au coeur d'un quartier résidentiel exclusif, cette somptueuse bastide des années 1948 incarne l'alliance parfaite entre charme historique et caractère authentique. Offrant un cadre de vie unique, cette demeure d'exception s'étend sur un terrain paysager de plus de 3000 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine extérieure majestueuse.   Avec ses 250 m² habitables, la bastide révèle des volumes généreux où chaque détail a été préservé pour conserver son cachet d'origine. Les vastes pièces de vie et de réception vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de convivialité ou de détente. La demeure dispose également d'une piscine intérieure, offrant un espace de bien-être privilégié.   Très bien entretenue et conservée dans son jus, cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques. Cinq chambres spacieuses, plusieurs salles de bains et douches, ainsi qu'une douche extérieure permettent à chacun de bénéficier de son espace personnel. Un garage fermé de plus de 70 m² vient parfaire ce bien rare, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.   Cette propriété d'exception est une invitation à vivre dans un cadre enchanteur, où l'histoire et l'élégance se conjuguent au quotidien. Pour les amateurs de biens rares, cette bastide représente une opportunité unique d'acquérir un morceau de patrimoine, dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie-hélène beretti vous propose : maison traditionnelle de caractère d'environ 177 m², associant charme et élégance. À la valette-du-var, découvrez cette superbe maison traditionnelle d'environ 177 m² sur un superbe terrain de 910 m² arboré d'essences méditerranéennes. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités. Construite en 1960 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure d'exception se déploie sur 2 niveaux offrant des espaces de vie généreux et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est composée d'un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi que de 3 belles chambres. Dans la partie inférieur, vous trouverez un espace de vie, une pièce bureau, une salle d'eau, et une suite parentale. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, la maison est économe et est classée b. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager invite à la relaxation et à la convivialité., bénéficiant d'un arrosage automatique provenant d'un puit. Une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs places de stationnements à l'intérieur de la propriété. Cette demeure d'exception est un véritable joyau offrant un cadre de vie unique à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de caractère aux portes de la mer, un lieu unique à transformer selon vos envies. Dans un écrin de verdure de 2 400 m², à seulement 200 mètres des plages du mourillon et du cap brun, découvrez cette maison de caractère d'exception, offrant une superficie de 750 m² habitables et un charme intemporel. Pensée pour accueillir et partager, la villa se compose de 7 chambres avec suites, deux studios indépendants, des grandes terrasses baignées de soleil. Sa piscine, ses volumes généreux et ses multiples espaces conviennent aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Ce lieu unique ouvre la porte à une multitude de possibilités : - créer une maison d'hôtes de charme avec restauration et petits-déjeuners. - offrir un cadre idyllique pour mariages, séminaires ou réceptions privées. - développer un espace de bien-être avec cours de yoga, danse ou ateliers dans une salle de 120 m². Entre authenticité, art de vivre méditerranéen et fort potentiel de développement, cette propriété rare est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Dpe en cours de réalisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417207- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, maison individuelle T6, construite en 1820, allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier avec WC indépendant. Une belle terrasse offre un espace extérieur agréable et intime, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau élégante, parfaites pour accueillir votre famille. Enfin, le deuxième étage abrite un magnifique loft aménagé, véritable espace de vie indépendant avec un coin chambre, une salle d'eau, un coin TV et un espace détente. Ce niveau, idéal pour un membre de la famille ou pour recevoir, offre une atmosphère unique et chaleureuse. Rien n'a été laissé au hasard pour sublimer cette maison qui combine authenticité et modernité. Son état impeccable et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie charmant et confortable. Parking collectif à proximité. Visite virtuelle sur demande ! Prix : 429000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 0000.

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : * Maison de Charme à Toulon - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre * Propriété de caractère à Toulon, cette maison de 61 m² (43 m² carrez) est un petit bijou niché dans un quartier recherché de Toulon. Parfait pour les investisseurs ou comme pied-à-terre, cette maison offre un potentiel immense dans un lieu paisible. Cette maison sur un seul étage présente 2 pièces : un jolie salon de 17 mètre carré, suivie d'une cuisine indépendante spacieuse, coté nuit, vous trouverez un couloir avec des rangements donnant sur la salle d'eau, les WC indépendants et la chambres. La maison est en bon état global, offrant un cadre agréable pour s’y installer rapidement. exposé au sud, elle bénéficie d'une exposition lumineuse et chaleureuse toute la journée. Les espaces annexes incluent une terrasse de 18 mètres carrés fermé offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver, un grand cabanon ou atelier, un jardin de 150 m² et surtout une jolie piscine. Ces atouts ajoutent une dimension supplémentaire à cette charmante propriété. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette maison à votre goût. Située dans un quartier calme de Toulon, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Une opportunité à ne pas manquer - Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe maraval vous propose : vue mer exceptionnelle, villa située au calme au faron, plus de 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m². Vous rêvez d'une maison d'exception à toulon ? Orientée plein sud, avec piscine, 5 chambres, 3 salles de bain et double garage ? Des volumes hors normes ? Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à toulon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Opportunité rare ! MAISON de plain pied de 145 m² avec Jardin et Garage à Toulon, CAP BRUN Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 145 m² et son garage de 50 m², idéalement située à Toulon au Cap Brun, proche des plages de Méjean et Magaud sur une parcelle de 750 m². Construite en 2000, cette maison de plain-pied offre une surface habitable bien agencée avec une pièce de vie de 60 m², deux chambres (15 m² et 21 m²), un bureau (19 m²), un wc, deux salles d'eau avec wc, et enfin une buanderie (13,5 m²). Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, comprenant un spacieux salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces intimistes et chaleureux. Deux salles d'eau et trois toilettes garantissent un confort maximal pour les occupants. Fenêtres et portes fenêtres vous donneront un effet de dedans-dehors incroyable ! La maison bénéficie d'une jolie terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin, offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Les prestations de qualité incluent notamment un système de chauffage au gaz individuel avec un sol chauffant pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est une perle rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime gomez vous propose : rare maison de 4 chambres avec terrasses / jardin / garage à toulon située à toulon siblas, cette magnifique maison rénovée intégralement en 2018 saura vous séduire par son élégance et son confort. Construite en 1977, cette propriété offre 133,91 m² de surface habitable répartis sur 3 étages. Vous pénétrez au rdc par une grande entrée proposant de nombreux rangements et une buanderie. Vous trouverez également une chambre. Le garage aussi à ce niveau est accessible de l'intérieur. Au 1er, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 28 m², une cuisine indépendante aménagée, la suite parentale et sa salle d'eau. La terrasse attenante vous invite à profiter de repas en extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres donnant sur un terrasse, une salle de bain, et un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses occupants. La maison est exposée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cheminée, les radiateurs et la climatisation réversible vous assurent un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux superbes terrasses pour des moments de détente en plein air. Un parking et un jardin complètent ce bien d'exception, offrant ainsi un cadre de vie convivial et paisible. Vous apprécierez le quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les premières écoles sont à 5 min à pied, la gare à 15 min. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette propriété à toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour des précisions complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : magnifique maison de 105 m² à solliès-ville découvrez cette splendide maison orientée plein sud, baignée de lumière, située dans un quartier recherché et paisible de solliès-ville édifiée sur un terrain de 1500 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale, garantissant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau spacieux. À l'extérieur, une magnifique piscine vient compléter l'ensemble, et un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique en hiver. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception prix 642000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430582- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Domaine d'exception à La Moutonne, limite Carqueiranne Superbe Propriété de 400 m² sur 2450 m² de Terrain Niché au cOEur de la charmante commune de La Crau, ce domaine exceptionnel est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1862 et entièrement rénové, cette magnifique propriété offre un cadre de vie unique alliant histoire, confort et élégance. Avec une surface habitable de 400 m², cette demeure de prestige offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable. La propriété se compose d'une partie principale avec un salon de 66 m², d'une cuisine équipée salle à manger de 50 m², de 4 grandes suites spacieuses avec salle d'eau. D'un grand bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'un dressing. De 2 appartements T4 duplex d'environ 80 m² chacun avec accès indépendant et précédemment loués. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique. Vous apprécierez le soin apporté aux détails et la qualité des matériaux utilisés. Le tout pouvant être réunie pour ne faire qu'une seule maison familiale de 10 chambres. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 2450 m², avec une superbe terrasse orientée au sud, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité. Les expositions sud et est permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les nombreuses prestations de ce domaine, vous trouverez des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, un système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme, ainsi qu'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de plusieurs annexes : un parking dans le parc pour plusieurs vehicules, une piscine à débordement, un parc paysager, d'une fontaine et un sous-sol aménageable de plus de 100 m². Cette propriété d'exception allie charme, confort et prestations de qualité pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que recèle ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité du boulevard du faron, je vous invite à découvrir cette villa à la vue mer d'exception et au potentiel certain. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse à la vue mer panoramique, ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures et sa luminosité. Totalisant 170 m² sur 2 deux niveaux, elle comprend au rez-de-jardin 4 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine, une grande pièce à vivre de 50 m² qui donne sur une terrasse de 45 m². Profite d'un garage de 25 m². À noter : cette villa nécessite de travaux conséquents en vue de compléter un agrandissement de 2010; orientation principale sud-ouest; taxe foncière de 1 547 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 131 681 - greffe de toulon) sebastien faudin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 45 99 45 - réf. 879137.

Toulon Ouest (proximité 4 chemins des routes). Rare à la vente, magnifique villa d'exception de style californien sur deux niveaux qui allie raffinement, harmonie, décoration et rénovation de grande qualité. Sa situation en fond d'impasse sur un terrain de 650 m², au calme, sans vis-à-vis, et bordé par des espaces verts, vous fera apprécier la quiétude de la nature. Son emplacement est très prisé des acheteurs puisqu'il se trouve à moins de 15 mn de la base navale, de Naval group, des collèges et lycées privés et publics. Entièrement climatisée et équipée, elle dispose d'espaces intérieurs et extérieurs magnifiquement aménagés. De grandes baies vitrées donnent de la luminosité et du volume aux espaces. Les lignes intérieures sont épurées, agréables, reposantes. L'espace vie de prés de 65 m² est agrémenté par un foyer cheminée double vision qui sépare harmonieusement les volumes et vous permettra d'apprécier les moments de détente. Le mur de la cuisine est décoré d'une fresque réalisée par un graffeur professionnel. Celle ci donne le ton de cette villa d'exception : originale, unique et atypique. La suite parentale correspond à toutes les tendances du moment avec un grand dressing, un espace bain (bois, baignoire, carrelage grand format) aménagé dans un coin intimiste. Un grand balcon terrasse vous permettra de bénéficier d'une très belle vue dégagée. En rez-de-jardin, vous trouverez 4 belles chambres, 2 salles d'eau. Une cave à vin avec une partie de son plafond vitrée sera là pour le plaisir des yeux et des bonnes dégustations. Les propriétaires ont pensé les aménagements avec goût et raffinement jusqu'aux extérieurs où plusieurs espaces ont été réalisés (grande terrasse avec auvent métal et bois, coin salon d'été intimiste, coin barbecue avec un point d'eau et un magnifique brasero unique fait main par un maître ferronnier avec les armoiries du RCT). Les éclairages ont été réalisés et réfléchis harmonieusement pour mettre en valeur l'ensemble des espaces intérieurs et extérieurs. Même un poulailler a été aménagé pour le plaisir des enfants, et le respect de l'environnement. Le jardin est planté avec goût, de différentes essences. À votre arrivée en voiture, en fond d'impasse, vous bénéficierez de plusieurs stationnements et d'un grand garage d'une superficie de presque 30 m². Cette villa n'attend que vous pour se dévoiler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 924486.

TOULON OUEST-83200- Nous vous proposons ce magnifique mas provençal de 140 m² sur 1091 m²de terrain, un véritable havre de paix situé dans le secteur prisé des 4 Chemins des Routes, aux Fours à Chaux à Toulon Ouest. Avec ses 5 chambres et son coin bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous trouverez un salon séjour spacieux de 44 m², une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres dans un espace nuit séparé, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. Profitez d'un environnement verdoyant exceptionnel, agrémenté d'une grande piscine de 8 X4. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à quelques minutes des commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 5646.

Iad France - Laura Ropion vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située à Toulon, un véritable bijou d'élégance et de modernité. Construite en 2025, cette propriété offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. D'une surface totale de 160 m², cette maison se déploie sur 2 étages, offrant 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 WC, un vaste séjour, une cuisine équipée et une terrasse ensoleillée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse. L'architecture contemporaine de la maison est sublimée par des matériaux de qualités, et de grandes baies vitrées permettant une belle luminosité naturelle. La propriété bénéficie également d'une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité lors des chaudes journées d'été. Côté extérieur, un parking privé est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. La maison est située dans un quartier proche de toutes les commodités et des infrastructures scolaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Murielle Orsini vous propose : Idéalement située en fond d'impasse dans le haut du quartier de Claret à Toulon, cette maison avec une vue panoramique sur la rade de 124 m² sur un terrain de 1155 m² offre un lieu de vie paisible et spacieux pour toute une famille. Construite en 1983, cette demeure sur 2 niveaux possède un potentiel incroyable et saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage sur le niveau principal une vaste terrasse exposée plein sud dessert un séjour salon, 2 chambres, une salle d'eau et un grande cuisine avec une belle terrasse pour profiter de la vue. L'orientation sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée et de très beaux couchers de soleil. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son grand terrain en restanque, parfait pour les moments de détente en extérieur, les jeux d'enfants ou même l'aménagement d'un potager. Ajoutez à cela la possibilité de créer une piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison nécessite un projet de rénovation afin qu'elle puisse répondre à toutes vos attentes. Certaines photos ont été retouchées par L' IA afin de vous permettre de vous projeter plus facilement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre pour créer votre cocon familial à Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Maison d'Architecte à découvrir. Située en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel et très calme, cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie recherché par les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme, avec 250 m² de surface au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement élégant de cet intérieur. Un vaste espace de vie de 60 m² environ, lumineux et confortable, ouvert sur la cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie offre l'agréable sensation d'intérieur / extérieur avec les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la cuisine d'été. Deux suites parentales, dressing, et un bureau permettant une perpective de télé travail des plus appréciable. Toilettes avec lave main et fenêtre. En rez de jardin, vous bénéficiez d'un appartement T3 pouvant être indépendant ou aménagé en chambres supplémentaires pour l' intimité et le confort d'une grande famille. Les balcons et les terrasses offrent des vues imprenables sur la piscine et les collines environnantes. Le confort et les équipements haut de gamme sont au rendez vous. Un double garage avec un accès vers l'intérieur. Une piscine au sel sans vis vis, agrémentée d'une fontaine design, pour des moments de détente au calme. Une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été entièrement équipée complètent cette villa d'exception. Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation gainée, système de chauffage au sol, volets roulants électriques Somfy, adoucisseur d'eau, les menuiseries de qualité, sont à galandages pour les portes fenêtres ou oscillo-battantes pour garantir une belle luminosité et un confort de vie optimal au quotidien. Ce bien pourrait correspondre à votre recherche ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier proche des axes routiers Toulon-Nice, écoles primaires et centres commerciaux. Contactez-moi dès maintenant pour m'exposer votre projet, je me ferai un plaisir d'organiser une visite pour vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Laurans vous propose : Propriété de prestige à l'est de Toulon Vente Confidentielle - Exclusivité - Idéalement situé entre Hyères et Toulon, au milieu d'un domaine viticole cultivé en Bio, vous tomberez sous le charme de ce domaine unique classé au registre des Bâtiments Remarquables. Le mas principal du XVIII et ses annexes totalisent actuellement plus de 320 m² habitables. Un pigeonnier et une maison indépendante offrent encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Par leur rénovation récente, les propriétaires ont su conserver le cachet de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. L'entièreté du bâti s'articule autour d'une superbe cour intérieure de 1800 m² qui confère au lieu un cadre intimiste à l'abri des regards. Autre atout indéniable, le parc paysagé de plus de 7000 m² est complété d'un immense bassin de plus de 600 m² qui ajoute un charme intemporel à cette bâtisse d'exception. La propriété est en totale autonomie en eau par forage, puits et château d'eau. Rare à la vente, ce lieu s'adresse tant aux amateurs d'authenticité et de caractère qu'aux personnes désireuses d'un habitat partagé. Il correspond également à des investisseurs avisés, désireux de créer un projet unique d'hôtellerie. DPE D à compter de janvier 2026 Vente confidentielle - Premier contact par téléphone - Vidéo de présentation disponible. Chers confrères, je suis ouvert au partage inter agence. Prestigious property east of Toulon Confidential Sale - Exclusive Listing - Ideally located between Hyères and Toulon, amidst an organically farmed vineyard, you will be captivated by this unique estate, listed as a Historic Monument. The main 18th-century farmhouse and its outbuildings currently offer over 320 sq m of living space. À dovecote and a separate house offer further development potential. Through their recent renovation, the owners have preserved the original character while adding modern comforts. The entire property is arranged around a superb 1,800 sq m courtyard, creating an intimate and secluded setting. Another undeniable asset is the landscaped grounds of over 7,000 sq m, complete with a vast 600 sq m pond, adding timeless charm to this exceptional property. The property is completely self-sufficient in water thanks to a borehole, well, and water tower. Rarely available for sale, this property appeals to those who appreciate authenticity and character. It is also ideal for discerning investors looking to create a unique luxury hotel or restaurant project. Energy Performance Certificate (EPC) rating : D as of January 2026 Confidential sale - Initial contact by phone - Presentation video available. Dear colleagues, I am open to inter-agency collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Laurans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESI vous présente en exclusivité, sur Toulon-Ouest, cette magnifique villa de 150 m², 6 pièces, située dans un cadre idyllique vue sur les montagnes, entourée de végétation, sur un terrain de 1 234 m² arboré de nombreux oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et de rosiers. Cette belle maison familiale offre un double séjour attenant à la cuisine entièrement équipée, ce qui donne la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour une surface totale de 50 m² (mur en briques). Ces deux pièces donnent toutes les deux sur une terrasse protégée de 26 m², exposée Sud-Ouest, avec vue sur les montagnes et surplombant la piscine au sel. Elle dispose de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. Lumineuse et spacieuse, cette maison bénéficie d'un double garage de 50 m², avec ouverture automatique. Une dépendance de 45 m² + une buanderie attenante de 12 m² avec toilettes, complètent ce bien d'exception. Cette maison est entièrement climatisée et bénéficie d'énormément de rangement. Elle vous réserve bien des surprises ! Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 27.05. 2021 - DPE : D - Effet de serre : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900€ et 1400€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .