Vente maison 7 pièces 244 m² Toulon (83100)

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Leonell Julien vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 244 m² à 5 minutes de la plage de l'Anse de Magaud. Construite en 2012, au calme absolu et proche de la piste cyclable, elle est positionnée à moins de 10 minutes de l'hôpital de sainte Musse. Cette villa offre des prestations de qualité, Profitez de sa pièce de vie spacieuse de 95 m² et lumineuse grâce à son exposition sud / est. La cuisine est semi ouverte, aménagée et équipée et dispose d'un cellier. La climatisation assure votre confort en toute saison tout comme le chauffage au sol chaud / froid et l'insert à bois pour vos soirées d'hiver. Elle est composée de 5 chambres spacieuses dont une aile dédiée à la suite parentale avec dressing, 3 salles de bains, 1 salle balnéo avec des finitions haut de gamme. Cette propriété est idéale pour une grande famille. Un studio avec une entrée indépendante peut être facilement relié à la maison. La piscine invite à la détente à la mi-saison grâce à sa pompe à chaleur en étant bercé par le chant des cigales l'été. Les points fort de cette demeure sont une cave de près de 100 m², 5 places de parking, un toit terrasse et son environnement privilégié. La maison est en excellent état, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, garantissant confort et bien-être au quotidien tout en étant en sécurité grâce son système de vidéo surveillance. Ne manquez pas cette opportunité unique à Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres

Superficies

• Surface habitable : 244 m²

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr