Vente maison 2 pièces 35 m² Le Pradet (83220)

Vente maison 2 pièces 35 m² Le Pradet (83220)

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 289 boulevard du commandant l'herminier - les mas de la plage 83220 le pradet - rare - emplacement d'exception - il vous suffira de traverser la route pour être sur la plage de la garonne - au sein d'une résidence sécurisée maisonnette t2 en duplex 24 m² habitables et 35 m² utiles en pleine propriété en parfait état. Au rez-de-jardin vous trouverez un espace salon ou coin chambre avec rangement, salle d'eau, wc indépendants, cuisine dinatoire équipée - a l'étage une chambre mansardée avec velux et rangement. Le tout en parfait état et climatisé. Côté extérieur une terrasse à l'abris des regards et du vent avec aperçu mer et un jardinet menant directement à la plage par un portillon - emplacement de parking privatif et places visiteur au sein de la résidence - faibles charges. Dpe : conso energ : classe d. Emission gaz : classe b. Visites sur rendez-vous préalables les : - lundi 08 juillet 2024 de 16h30 à 18h30 - vendredi 19 juillet de 16h30 à 18h30 - jeudi 1er aout de 17h à 19h - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 08 / 08 / 2024 à 14 : 00 au 09 / 08 / 2024 à 14 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Bien d'exception

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 35 m²
• Surface carrez : 23 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : W

Etat

• Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr