Maison d'exception à vendre à Lalbenque (46230)

Maison d'exception située à Montdoumerc (46230), cette maison de plus de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne., elle allie calme et sérénité tout en restant facilement accessible. À l'extérieur, cette propriété de 1150 m² se distingue par ses aménagements soignés : une piscine + pool house avec cuisine et salon, un spa, une terrasse balcon et un jardin offrant une vue panoramique. Les espaces de stationnement, couverts et extérieurs, sont nombreux, idéal pour accueillir famille et amis en toute quiétude. À l'interieur Un salon raffiné avec poêle à bois qui mène à une magnifique cuisine-salle à manger de plus 70 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Deux chambres spacieuse, chacune avec dressing et salle d'eau privative. Une troisième chambre en rez-de-jardin dans un studio indépendant de 35 m² disposant de deux accès (un par le salon et un privatif de l'extérieur) comprenant chambre, cuisine, salle d'eau, WC. Les dépendances offrent un espace supplémentaire tandis que la façade en pierre confère un cachet authentique à cette résidence. Avec ses prestations haut de gamme, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Dans le village de Concots entre Cahors et Saint Cirq Lapopie, cette ancienne auberge historique aux origines médiévales allie confort, espace, jardins et piscine au cœur du parc naturel régional. - Le vaste hall d'entrée distribue d'un côté 5 chambres confortables joliment agencées, un accès extérieur vers la piscine et la grande pièce de vie de 75 m² sur laquelle donne la suite parentale. - Une longue terrasse couverte et végétalisée vous fera profiter des extérieurs. - La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un jardin sur plusieurs niveaux avec poulailler, verger, potager, de réserves d'eau de pluie ainsi qu'un puits restauré couvert. Une cave voûtée aménagée en salle de dégustation, un atelier, une chaufferie buanderie et un gîte indépendant au rez-de-chaussée ajoutent au charme et au potentiel de ce bien d'exception. - Avec des prestations modernes, des aménagements performants et des éléments anciens conservés, cette demeure offre un cadre de vie unique et plein de caractère, idéal pour une vie de famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Des combles anciennement exploités offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Alexandre Liachenko, spécialiste des propriétés d'exception, a le plaisir de vous présenter : Exclusif, Nichée dans la région du Quercy blanc, à proximité de villages dynamiques offrant toutes les commodités, cette somptueuse demeure de Maître entièrement restaurée constitue une véritable perle rare préservé de toute nuisance Située en bout d'une impasse bordée de tilleuls, cet endroit enchanteur est niché dans un environnement, où règnent une sérénité saisissante, une innocence apaisante, une simplicité authentique et une harmonie envoûtante. Dès votre arrivée, l'atmosphère vous invite à la détente la plus totale. Cette propriété unique en son genre, conçue pour accueillir des artistes et des écrivains en quête d'inspiration, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un superbe ensemble Quercynois de 560 m², comprenant deux bâtiments et offrant 7 chambres, le tout au cœur d'un cadre idyllique de preque un hectare. La demeure principale, d'une superficie de 400 m² orientée plein sud, se compose de 5 chambres, 2 séjours, 2 salons, une cuisine, 3 salles de bain dont une suite en Rdc, De plus, une charmante maison d'hôtes indépendante comprenant un vaste séjour – cuisine, deux chambres, salle de bain deux toilettes, ainsi qu'un pigeonnier a aménager qui peut offrir une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux grandes mezzanines, complètent cet ensemble. L'extérieur offre un espace piscine entouré de plages aménagées avec des essences méditerranéennes. Vous pourrez également profiter d'une majestueuse piscine de 12 mètres sur 6, d'une fosse à plonger d'une profondeur de 3,50 mètres. L'ensemble de la propriété a été entièrement restauré il y a moins de deux ans et dispose de dépendances telles qu'un four à pain et un puits Le parc est agrémenté de diverses essences, telles que les mimosas de Babylone, les arbres de Judée, les cyprès, ainsi que des arbres fruitiers matures tels que noyers, figuiers, grenadiers, pruniers, oliviers, néfliers et vignes. Cèdres bleus du Liban; des immenses chênes Implantée en pleine nature, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni perturbation. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités, à seulement cinq minutes des commerces, restaurants et autres services. Montauban, son centre-ville, ses cliniques et ses commerces sont à 20 minutes, plus la gare pour le TGV, tandis que l'aéroport international de Toulouse Blagnac est accessible en une heure. Cahors et d'autres sites touristiques sont à seulement 20 / 30 / 40 minutes, plusieurs péages autoroutes Ainsi que les sites historiques, marchés gourmand l'ensemble sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de résider dans une résidence artistique avec fresques murales et cinéma en plein air. Profitez des activités offertes dans la vallée de loisirs et découvrez un cadre de vie paradisiaque. Pour plus de détails et pour obtenir un dossier complet comprenant + 200photos et des plans cadastraux, veuillez contacter l'AGENCE HAMILTON au Tél. : 05 63 22 94 25 ou par mail alexandre@agence-hamilton.com.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie : Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 443 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe. Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

Située à Labastide-Marnhac, cette propriété de 3 690 m² environ (clos avec portail motorisé) offre un cadre paisible à seulement 10 minutes du centre de Cahors. Labastide-Marnhac est réputée pour sa tranquillité, ses paysages boisés et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement nichée dans cet environnement calme, la maison construite en 2005 présente une surface habitable de 320 m² environ répartie sur 2 niveaux et un sous-sol. La demeure se compose de 9 pièces, dont 5 chambres offrant une intimité optimale. La grande pièce de vie de 100 m² accueille une cuisine toute équipée et spacieuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse extérieure, un coin salon, tandis qu'un patio ajoute une touche de charme extérieur. Trois chambres chacune avec une mezzanine, deux équipée d'une douche et l'autre une baignoire, chaque chambre avec accès direct à une terrasse privative. Depuis la grande pièce de vie accès direct à la piscine intérieure chauffée à fond plat de 8 x 4 parfaite pour se détendre et profiter du cadre serein de cette résidence d'exception. À l'étage deux chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec clim réversible récente (douche et baignoire) et dressing, un coin détente dans le hall, accès direct depuis toutes les pièces de l'étage au toit terrasse de plus de 100 m² idéal pour bronzer ou espace de jeu. Sous-sol avec son espace atelier et rangements, un studio pour recevoir du monde, emplacement ouvert et couvert pour deux véhicules. Menuiseries double vitrage, stores volet roulant, plancher chauffant avec pompe à chaleur récente, trois ballons d'eau chaude. * En option Un gîte de 50 m², construit en 2022. Il se compose d'un séjour climatisé, d'un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, terrasse spacieuse avec jacuzzi sous un espace couvert et un terrain clos de 1 000 m² environ, portail motorisé. Revenu locatif assuré A visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Superbe Maison Moderne avec 5 Chambres et Vaste Jardin à Cahors Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 150 m², située à Cahors, offrant un beau cadre de vie pour toute la famille. Construite en 2013, cette maison présente un excellent état général et des finitions de qualité pour un confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne, une buanderie pratique, un cellier fonctionnel, une cuisine équipée et un agréable espace d'entrée accueillant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. L'architecture de cette maison est résolument moderne et élégante, avec une terrasse extérieure pour profiter des moments de détente en plein air. Le vaste jardin de 1565 m² permet d'apprécier pleinement les belles journées ensoleillées et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou d'espaces verts. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la télévision par câble, l'interphone. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant assure une température agréable en toute saison. Cette maison, de plain-pied, offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour les familles ou toute personne cherchant un environnement de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Cahors. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autour de Cahors, dans un environnement calme et dominant, découvrez cette magnifique demeure quercynoise en pierre, offrant tout le charme des bâtisses traditionnelles du Lot. Avec environ 310 m² habitables, elle conjugue authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. La maison s'ouvre sur un salon de 35 m² doté d'une cheminée en pierre qui apporte chaleur et convivialité. S'ensuit une salle à manger de 27 m², idéale pour recevoir, puis un deuxième salon de 43 m², baigné de lumière. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s'intègre parfaitement à l'esprit de la maison. Une bibliothèque de 37 m², véritable havre de tranquillité, complète les pièces de vie. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou à une grande maison de famille, la propriété offre cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, pour un confort optimal. À l'extérieur, la situation dominante permet de profiter de vues agréables sur le paysage lotois. Les jardins en terrasses, typiques de la région, s'étendent sur 2610 m², offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité. Un pool house aménagé et une superbe piscine viennent parfaire cet ensemble d'exception, idéal pour savourer la douceur de vivre du Quercy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

CAHORS. Belle propriété à l'abris des regards à quelques minutes du centre-ville. La localisation et la taille est idéale pour faire des gites ou accueillir une grande famille. Ce coin de paradis est composé d'une première maison de 354.8 m² habitable comprenant un appartement disposant d'une entrée indépendante de 58.5 m² et d'une seconde maison aussi indépendante de 222 m² habitable. La totalité de la propriété est de 576.9 m² habitable sur un terrain de 3404 m². Ce bien d'exception dispose d'un grand garage de 76 m² et d'un autre double garage de 48.7 m², d'une grande piscine de 12X5 refaite entre 2023 et 2024, de 5 belles terrasses et une véranda. L'isolation et le chauffage ont été refait en 2023 avec l'installation de pompes à chaleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Domaine en pierre du 13e siècle - Château du village de Lamagdelaine Découvrez un trésor d'histoire et de charme niché au cœur d'un cadre pittoresque : un magnifique ensemble en pierre de 940 m², véritable témoin des siècles passés, comprenant une bâtisse principale, deux hangars, un chai majestueux, plusieurs terrasses, une puisarde et un puits. Cet ancien domaine, ayant évolué d'une ferme avec forge en un domaine viticole réputé, offre aujourd'hui un potentiel unique pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'espaces authentiques. Le Château de Lamagdelaine, autrefois producteur d'un vin portant son nom, est aujourd'hui proposé sans ses vignes (louées pour la production actuelle d'un récoltant indépendant). Le domaine s'étend sur 2 073 m² de terrain et séduit par son caractère, ses dépendances variées et ses volumes généreux. La Bâtisse Principale : Un espace de vie au cachet unique Avec ses 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, la bâtisse principale allie charme d'antan et potentiel de personnalisation avec une vue magnifique Rez-de-chaussée : Un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle. Une spacieuse cuisine ouvrant sur une salle à manger conviviale. 6 chambres lumineuses. 2 salles d'eau et 3 WC. Étage supérieur : Un vaste grenier donnant accès à deux pièces aménageables, dont un pigeonnier au caractère affirmé. Rez-de-jardin : Plusieurs caves, dont une grande cave voûtée odéale pour stocker du vin ou pour transformer en salle de réception. Une cuisine d'été à finaliser et une salle d'eau avec WC, donnant un accès direct à la piscine. À l'extérieur : Un cadre enchanteur Une cour intérieure bordée de dépendances : deux hangars, une basse-cour et un magnifique chai sur deux niveaux de 250 m², parfait pour un projet de rénovation en habitation ou espace réceptif. Une piscine ovale, prête à être sublimée avec un nouveau liner. Un puits traditionnel et une charmante puisarde, idéals pour les amoureux d'authenticité. Un potentiel à révéler Le domaine, avec ses multiples cheminées, ses fenêtres en double vitrage aluminium et ses éléments architecturaux d'époque, offre une base solide pour un projet de restauration ou de transformation selon vos envies. Un bien unique, chargé d'Histoire, qui saura séduire les amateurs de caractère et d'authenticité. Laissez-vous envoûter par le Château de Lamagdelaine et faites-en votre refuge d'exception. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Sélection Habitat.

À Limogne-en-Quercy, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, se niche ce bien d'exception constitué d'une confortable maison d'habitation et de deux gîtes indépendants autour d'une belle piscine dans un cadre de vie idyllique. Le village propose tous les services que l'on peut attendre à proximité immédiate. La maison construite en 2000 d'une surface de 130 m² dispose de prestations de haut niveau avec géothermie, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, atelier, double garage, abri camping car, beau jardin paysager. Les gîtes, très bien classés et complètement indépendants, affichent une excellente rentabilité disponible sur demande. Climatisation, portail automatique, piscine 9x4m, serre, réserve d'eau de pluie de 13000l, véranda chauffée, vaste terrasse avec treille, carport, des prestations complètes au cœur d'une région touristique remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m² avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 350 m² aux multiples possibilités un garage de 40 m². Un gîte de 50 m² idéal pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre / salon, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie / cellier / chaufferie avec chaudière au fuel. L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée. Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet. Viennent compléter le bien : un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, une bergerie, un préau couvert, un potager. Possiblité de faire de ce lieu une source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes ou la location du gîte offrant des séjours d'exception. Possibilité de garage pour véhicules de collection. ENVIRONNEMENT & TOURISME : Les plus beaux villages de France à proximité. - Cazes-Mondenard 6 kms - Sauveterre 7 kms - Castelnau-Montratier 12 kms - Lauzerte 12 kms - Moissac 25 kms - Montauban 39 kms - Cahors 52 kms - Toulouse 95 kms - Autoroute vers Toulouse et Paris à 38 kms.

Ce bien d'exception, longtemps convoité, revient aujourd'hui sous un nouveau regard. Derrière deux majestueux porches en pierre se dessine une bâtisse de caractère à l'esprit d'hôtel particulier, agrémentée de cours intérieures qui évoquent calme, intimité et élégance. La configuration atypique, les volumes généreux et l'architecture d'époque en font un lieu rare, habitable immédiatement, mais offrant un immense potentiel de transformation. Répartie sur trois étages complétés par des combles en superbe état, la maison propose notamment trois salons de 28 m² chacun, aux ambiances distinctes mais tout aussi remarquables. On y retrouve un parquet en chêne et noyer, en point de Hongrie pour certains, de majestueux plafonds à caissons, une fresque peinte au plafond, ainsi que des médaillons décoratifs au-dessus des portes. Le hall d'honneur impressionne par sa solennité et ses éléments décoratifs d'époque. Depuis les étages, la vue s'ouvre avec superbe sur l'église Saint-Martin de Castelnau-Montratier, joyau du patrimoine local. Édifiée au XIXe siècle sur les vestiges d'un ancien sanctuaire, cette imposante bâtisse néoromane, reconnaissable à ses deux clochers, confère à la maison une perspective historique et poétique rare. Les amoureux des belles pierres y verront une résidence familiale de prestige, où l'histoire dialogue avec les possibilités d'aujourd'hui. Quant aux porteurs de projets professionnels, ils sauront déceler en ce lieu le cadre idéal pour y installer un cabinet médical, une étude notariale, un cabinet d'avocat ou tout autre projet libéral ou culturel. Les éléments patrimoniaux sont nombreux : escalier monumental à double volée, plafonds à la française, tours, caves voûtées, parquets anciens, vitraux. Bien que la cuisine et les salles de bains nécessitent une rénovation complète, la structure générale est saine et déjà habitable. Une adresse rare, au cœur du bourg, avec des extérieurs exploitables, jardins et des dépendances à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [ l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures], vous propose cette demeure d'exception : Au cœur de Caussade, là où tout se fait à pied, s'élève cette demeure rare de près de 345 m² habitables, entièrement restaurée en 2024 avec un soin méticuleux et un sens aigu de la qualité. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle s'accompagne d'un jardin intime et de petites annexes, tandis qu'une seconde parcelle de 170 m² accueille un double garage de plus de 100 m² ainsi qu'une ancienne fontaine communale. La rénovation, d'une grande exigence, allie confort moderne et respect de l'authenticité. L'isolation (laine de verre 13 cm + vide d'air), les deux pompes à chaleur et le poêle à granulés assurent une performance énergétique remarquable, couronnée par un DPE A. Le confort thermique y est constant, apaisant. Au rez-de-chaussée, un salon en terre cuite vitrifiée ouvre la marche, suivi d'une cuisine élégamment équipée d'une gazinière Lacanche et d'un plan de travail en granit d'Amazonie. L'arrière-cuisine, conçue dans les mêmes matériaux nobles, prolonge harmonieusement cet espace. Une grande chambre de 23,5 m², dotée d'une cheminée monumentale et d'une douche italienne, une grande buanderie et un WC invité complètent ce niveau; l'ensemble se prête naturellement à l'accueil d'une activité libérale. Les étages dévoilent chacun un palier généreux de 10,73 m² distribuant trois chambres baignées de lumière ainsi que plusieurs salles d'eau et de bains. Plus haut encore, les combles déjà isolés et pourvus de fenêtres en double vitrage présentent un potentiel d'aménagement d'environ 80 m², invitant à imaginer un espace supplémentaire dédié au calme ou à la création. En sous-sol, une cave saine regroupe l'ensemble des équipements techniques récents : PAC Daikin, chauffe-eau thermodynamique et installations complémentaires. À l'extérieur, le jardin se fait confidentiel, préservé des regards et du tumulte de la ville. De petites annexes ajoutent charme et possibilités d'usage, tandis que le double garage non attenant et la fontaine communale ajoutent à cet ensemble une touche singulière. Un bien unique, où volumes généreux, élégance, modernité et patrimoine cohabitent avec une rare harmonie, au cœur même de Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».