Maison d'exception à vendre à Brest (29200)

Iad france - anthony declie vous propose : maison - brest - lambezellec - 2 chambres a vendre à brest, une charmante maison de ville de 85 m². Découvrez cette magnifique maison de ville rénové avec beaucoup de goût. Cette maison de 4 pièces avec un salon / séjour et une cuisine entièrement rénovée dont 2 chambres à l'étage est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon. L'emplacement de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville à brest, un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un bien de caractère, à l'architecture remarquable, à découvrir sans tarder ! Dans un cadre paisible et préservé, à quelques minutes du bourg de Lambezellec, cette bâtisse en pierre du XVIIe siècle incarne l'élégance intemporelle. Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre témoigne du passé, alliant caractère et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se dévoile : poutres apparentes, cheminée en pierre abritant un poêle à bois, et volumes généreux créent une atmosphère feutrée et conviviale. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, tandis que la cuisine spacieuse et fonctionnelle prolonge cette harmonie entre tradition et confort moderne. Un espace nuit aux multiples possibilités Un escalier à vis en pierre d'époque, véritable témoignage architectural, mène à l'étage où trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Une opportunité rare s'offre à vous : un bureau attenant à la chambre principale peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau, les raccordements étant déjà en place. Les combles aménagés, vastes et polyvalents, peuvent accueillir un salon-bibliothèque, un espace détente ou un atelier. Une chambre y est déjà présente et peut être réaménagée en une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un jardin bucolique et des dépendances authentiques À l'extérieur, le jardin paysager et arboré, véritable havre de paix, sublime cette demeure. Clôturé et parfaitement entretenu, il offre un cadre intime et privilégié, propice à la détente. Un garage double, une dépendance en pierre et un four à pain d'origine viennent compléter cet ensemble d'exception. Une maison aux multiples facettes Cette demeure unique offre un potentiel de personnalisation rare : selon vos envies, elle pourra être modernisée pour un style plus contemporain ou préservée dans son authenticité avec un simple rafraîchissement. Un bien rare, alliant intimité et proximité des commodités, destiné aux amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Elle a traversé les siècles et n'attend plus que son nouveau propriétaire pour en perpétuer l'âme. Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 896088.

Iad france - anthony declie vous propose : maison - plougastel-daoulas - 2 chambres - bourg a vendre à plougastel-daoulas, une charmante maison de ville de 72 m². Découvrez cette magnifique maison de ville de 1885 dans le bourg de plougastel-daoulas. Cette maison de 5 pièces dont 2 chambres est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cocon. Vous pouvez stationner votre véhicule assez facilement avec une cour privative. L'emplacement de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de ville à plougastel daoulas, un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Royer vous propose : NOUVEAUTE - Bien rare et d'exception - Grande maison familiale avec sous-sol complet sur un vaste terrain constructible divisible en plein cOEur de Plougastel – une opportunité unique à deux pas des commodités - idéale pour projet familial ou investissement - 5 chambres Idéalement située en plein cOEur de Plougastel, cette spacieuse maison familiale développe environ 200 m² habitables, sur une parcelle constructible de 3300 m², avec une division de terrain déjà réalisée. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de projet immobilier, à deux pas de toutes les commodités à pied. La maison propose une vie de plain-pied, avec trois chambres dont une avec point d’eau, une pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine attenante de 12 m², une salle de bains (baignoire et douche), des WC séparés, un hall d’entrée spacieux et de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace à fort potentiel : une grande chambre de 22 m² avec cabinet de toilettes, une seconde chambre, une salle de jeux, un grenier aménageable de 25 m², ainsi que des WC séparés. Cet étage peut être réorganisé selon vos besoins (création de logements, chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le sous-sol complet d’environ 120 m² abrite un garage spacieux, un atelier, une buanderie et une belle cave. Les équipements comprennent un chauffage électrique, une cheminée à foyer ouvert, un ballon d’eau chaude Atlantic (2013), une VMC, des huisseries bois double vitrage avec volets battants récents, une toiture en fibrociment et des combles isolés. La consommation électrique annuelle est d’environ 2 500 €. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de division, du locatif ou une construction neuve, cette propriété offre une multitude de possibilités dans un emplacement central très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secrètement nichée dans les méandres des venelles du pittoresque port du Tinduff, cette propriété édifiée en 1990 sur un terrain de 1370 m² autorisant un accès direct à la grève possède toutes les caractéristiques d'un projet d'exception : le vôtre ! Ce paisible village ostréicole procure à ses habitants un indescriptible sentiment de vacances, à l'abri du tumulte de la ville pourtant si proche. La vue sur les rivages préservés du Sud de la rade offre des lumières à couper le souffle, dès les premières lueurs de l'aube. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée permet d'accéder à une agréable pièce de vie : agrémentée d'une cheminée en pierre du Roz, celle-ci communique avec une véranda offrant une vue panoramique sur les pointes de Logonna et l'embouchure de l'Aulne. La cuisine fermée; aménagée et équipée, permet également de profiter du spectacle des marées tout en gardant un oeil sur ses invités. Complétant ce niveau, une chambre attenante au vaste garage de 22 m² et à sa buanderie pourrait aisément autoriser la vie de plain pied. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains, des WC séparés, ainsi que 4 chambres (dont 3 avec vue mer). Quelques pas seulement suffiront à rejoindre un portillon et ouvrir l'accès à un extraordinaire terrain de jeu permettant de s'adonner à la baignade, aux sports nautiques, à la pêche à pieds, ou tout simplement de partir en promenade à la découverte des plus belles criques de la très sauvage presqu'île de Plougastel. Les bases d'un projet extraordinaire sur un emplacement de premier choix : Une opportunité trop rare sur ce secteur, que je vous propose de découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 933287.

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante en immobilier, vous propose cette superbe maison d'architecte sur la commune de Plougastel-Daoulas. Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes du littoral, cette somptueuse maison d'architecte de 1980 allie avec élégance modernité, fonctionnalité et chaleur. Pensée pour le confort au quotidien comme pour la sérénité, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées du Finistère, à proximité immédiate de Brest et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité du vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante verrière qui ouvre la maison sur le jardin arboré. Le salon principal, à l'ambiance feutrée et chaleureuse, invite à la détente tandis qu'un second salon polyvalent offre la possibilité d'y créer un espace cinéma, une salle de musique ou encore un lieu de lecture intime. La cuisine à la fois fonctionnelle et haut de gamme, est entièrement équipée et prolonge son espace par un cellier attenant, idéal pour une organisation optimale. la maison permet une vie de plain-pied, rare et recherchée, grâce à une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing sur-mesure et une salle de bains privative avec baignoire balnéo. À l'étage une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un espace bureau-bibliothèque baigné de calme, ainsi que deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres d'amis, atelier d'artiste, salle de jeux ou coin lecture. Cerise sur le gâteau, un studio indépendant mais attenant complète la propriété. Que vous souhaitiez y aménager un espace de travail (kiné, magnétisme, coach individuel etc. ) de loisirs, de stockage ou une salle de musique, il s'adaptera parfaitement à vos besoins ou tout simplement en studio pour recevoir famille ou amis. L'extérieur n'est pas en reste : la maison est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1800 m², soigneusement entretenu, planté d'essences variées et orné d'un raffiné bassin japonais. Un havre de paix où règne une atmosphère zen, idéale pour se ressourcer au quotidien. les atouts de cette propriété : ° Architecture de caractère. ° Prestations haut de gamme. ° Espaces de vie généreux et lumineux. ° Possibilité de vie de plain-pied. ° Studio indépendant. ° jardin paysager avec bassin. ° Proximité immédiate de la mer, des commerces et de Brest. Une maison d'exception, alliant esthétisme, confort et art de vivre, pour les amateurs de biens rares. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 585599 ).

Gaétan luxe & prestige vous présente à brest maison de 311 m². À l'abri des regards. Secteur st renan. À 15min du centre brest. Accès 4 voies aéroport proche. Propriété sur terrain d'exception arboré et clos ! Rare ! Superbe exposition. Sur une surface habitable de 311 m² maison rénové totalement en 2020 prestation haut gamme. Menuiseries, isolation, cheminée, pompe à chaleur, vmc double flux, dpe b et a.(aucun travaux à prévoir) composé d'une séjour, salon, salle-à-manger sur 75 m², d'une cuisine séparée, d'un bureau, une suite en rdc avec dressing et salle d'eau. À l'étage 5 chambres, 2 salles de bains, une salle tv, salle de jeux. Possibilité 7 chambres. Agrandissement encore possible, attention travaux à prévoir. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 913509.

Roscanvel, cette ravissante maison récente de 2004 a été conçue avec beaucoup de goût, elle est chaleureuse et agréable à vivre. Chic, sobre, spacieuse, elle devrait faire le bonheur d'une famille à la recherche d'un bien d'exception ! Cette maison bien conçue, s'intègre harmonieusement dans un agréable quartier ou règne une atmosphère de calme et de quiétude. À l'harmonie des paysages, répond celle de cette maison de plain pied dont l'intérieur a été pensé avec goût et rationalité. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie avec accès terrasse et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau (douche italienne) avec wc. Beau garage attenant aménagé pouvant servir de seconde pièce à vivre avec au dessus une pièce à usage de chambre. Magnifique terrain clos avec abri de 996 m². Cette maison est une perle rare, elle conviendrait parfaitement pour ceux recherchant un pied à terre sur la presqu'île, a voir au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 904293.

Découvrez cette maison d'exception de 1984, sublimée par une rénovation architecturale audacieuse qui métamorphose chaque espace. Nichée dans un cadre privilégié en bord de côte sur un terrain paysager de 1 100 m² sans vis-à-vis, cette propriété non mitoyenne offre un spectacle permanent sur la mer accessible à pied et les sentiers de randonnée du littoral préservé. Le pignon entièrement ouvert crée une communion parfaite avec le paysage maritime. Des ouvertures triangulaires spectaculaires, de majestueuses baies vitrées et un plafond cathédrale transforment chaque espace en un véritable temple de lumière naturelle où le soleil danse sur les volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie cathédrale baignée de clarté s'ouvre généreusement sur le jardin luxuriant et l'horizon marin. La cuisine aménagée et équipée dialogue harmonieusement avec cet espace convivial. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et une buanderie pratique. Un élégant escalier en colimaçon, véritable sculpture moderne, vous guide vers l'étage où se révèle une mezzanine ensoleillée offrant une vue mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau, le tout distribué avec soin. Le sous-sol complet offre de généreux espaces pour le parking et le stockage. Ce bien en parfait état, bénéficiant d'un excellent classement énergétique, incarne un art de vivre incomparable où chaque instant devient un privilège entre mer, verdure et quiétude absolue. Contactez-moi pour une visite privée de cette perle rare. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

Iad France - Franck Toso vous propose : Exceptionnelle maison contemporaine à Locmaria-Plouzané - Prestations Haut de Gamme Située à Locmaria-Plouzané, 'Trégana' proche de la plage (environ 700 m), cette magnifique maison contemporaine de plus de 220 m², plus garage de 48 m² sur son terrain de 1683 m² piscinable, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Construite en 2015, cette propriété est un bijou d'architecture offrant des prestations haut de gamme. et très proche de la mer ! L’espace de vie a été pensé pour votre bien-être avec ses 9 pièces lumineuses et spacieuses. L'agencement intérieur offre une fluidité parfaite entre les différents espaces. Vous profiterez d'une très grande pièce de vie chaleureuse, de plus de 90 m², très lumineuse par son exposition et par ces grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en bois et sur le jardin arboré ! La cuisine moderne et entièrement équipée, donnant aussi sur la terrasse en bois, terrasse d'une belle surface de plus de 60 m² ! . offrant une vue dégagée et imprenable sur le jardin paysager. L' exposition Sud / Ouest assurent une luminosité optimale à chaque moment de la journée. Cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort : Portail-portillon-garage électrique, fibre optique, accès PMR, visiophone, VMC double flux, ballon thermodynamic et bien d'autres encore ! . Chaque détail a été soigneusement étudié pour répondre à vos besoins en termes de confort et de sécurité. L'entrée de la maison se fait par sa grande porte d'entrée, avec sa grande penderie, un wc et l'accès sur la grande pièce à vivre, cuisine A / E-salon-séjour hyper lumineuse ! donnant sur la très belle terrasse en bois, superbe ! . De la pièce de vie, l'accès à un bureau ou chambre, la magnifique suite parentale Master Bedroom ! avec son dressing et sa grande salle d'eau, double vasque, douche italienne, sèche serviette connecté. à la musique ! L'accès à l'étage avec ce bel escalier suspendu du plus belle effet. et toujours au rez de chaussée, un cellier lingerie avec accès au garage de bonne taille ! (48 m²) L'accès à l'étage avec ce bel escalier suspendu du plus belle effet. la mezzanine, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, un wc indépendant et quatre autres chambres, dont trois avec placards et donnant sur la terrasse de l'étage (28 m²) avec une vue dégagée. et oui, une petite vue mer ! . Côté extérieur, Le jardin paysager, japonais, exotique et fruitiers. est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité, propices à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idéal à environ 20' de Brest ! . Cette propriété est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, familiale, à Locmaria-Plouzané. Contactez moi pour d'autres informations et bien sûr ! une visite pour vous laissez séduire par ce bien d'exception. (vidéo virtual tour possible si. ). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 880000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, au cœur de la commune pittoresque de Tréouergat, cette propriété de 1900 conjugue charme intemporel, authenticité et confort moderne. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles pierres, de jardins soignés et d'espaces à vivre chaleureux. Un intérieur de caractère, baigné de lumière - La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², sublimée par une magnifique véranda cathédrale exposée sud-est, qui prolonge harmonieusement l'espace vers une cour et une terrasse. - La cuisine ouverte, de belle facture, s'intègre parfaitement à l'ensemble, avec en son centre une majestueuse cheminée en pierre équipée d'un poêle Godin. Le rez-de-chaussée accueille également : - Une grande chambre parquetée en chêne avec triple dressing et bibliothèque intégrée, - Une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant, - Une salle de billard de 30 m² avec cheminée en pierre, surplombée d'une chambre, - Une buanderie spacieuse carrelée, surmontée d'une chambre d'amis indépendante. À l'étage principal, un palier aménagé en bibliothèque et coin bureau dessert deux jolies chambres. Le deuxième étage, avec son grenier aménageable, laisse place à de beaux projets d'évolution. Un jardin inspirant et un terrain piscinable Le parc, remarquablement arboré et entretenu, invite à la contemplation : massifs fleuris, pelouses soignées, verger, cour pavée… Un ruisseau discret en fond de propriété vient parfaire ce tableau bucolique. Le terrain, de près de 4500 m² est piscinable, pour qui souhaite prolonger l'art de vivre en extérieur. Une salle de réception chaleureuse et conviviale Construite en 2013, une belle bâtisse indépendante prolonge l'âme de la propriété : - Une grande salle de réception avec four à pizza et bar, parfaite pour les repas de famille ou les fêtes entre amis, - Un dortoir à l'étage, pour accueillir les convives en toute simplicité. Des dépendances pleines de charme et de potentiel Le four à pain traditionnel, les anciennes crèches et écuries enrichissent le patrimoine de cette propriété. Ils offrent des possibilités d'aménagement (atelier, gîte, espaces de réception supplémentaires), tout en soulignant l'authenticité du lieu. Une situation privilégiée entre terre et mer À seulement 12 km des plages de Saint-Pabu et proche de Ploudalmézeau et Saint-Renan, vous profitez d'un cadre calme et préservé, tout en restant proche des commodités et de la côte. Un bien d'exception, rare sur le marché, où chaque pierre témoigne du soin et de l'amour portés à la maison. Pour celles et ceux qui recherchent une demeure authentique, élégante, et propice à la convivialité comme à la sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 903869.

LANVEOC – Magnifique maison traditionnelle idéalement située à proximité du port, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Brest. Bien entretenue et lumineuse, cette propriété se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une chaufferie, offrant déjà un espace de vie confortable et fonctionnel. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la vue, de trois chambres, d'un cabinet de toilette et d'un local de rangement pratique. Le deuxième étage complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, un espace détente et une salle d'eau, offrant des espaces modulables pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 400 m² avec cabanon invite à la détente, aux repas en plein air ou aux activités de loisirs, tandis que les amateurs de plaisance apprécieront la proximité immédiate du port et des activités nautiques. Cette maison conjugue charme breton, confort familial et cadre maritime d'exception, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de rade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 925821.

Venez découvrir cette magnifique maison néo-bretonne en plein coeur du centre de lanvéoc, proche de toutes commodités et des écoles. Élevée sur sous-sol complet, elle vous propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour / salle à manger donnant accès sur balcon, une salle de bain, un wc. À l'étage vous y trouverez 3 chambres avec de beaux espaces dont une en enfilade et salle d'eau privative. Au sous-sol vous trouverez l'espace buanderie / chaufferie, un atelier, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, un magnifique jardin de 590 m² avec une dépendance vous permettant d'accueillir famille ou amis et profiter des beaux jours ! Cette maison idéalement située à proximité du centre, tout en restant dans un environnement calme, vous laissera profiter en famille des merveilles que la presqu'île de crozon nous offre, étant prisée pour sa nature et son calme de vivre. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable merveille et saura combler les attentes d'une famille à la recherche d'un bien d'exception ! À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. * prix global avec honoraires 273 000 euros * prix hors honoraires 260 000 euros * les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5 % ttc < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zoé gomila, au 06 75 42 17 35 ou, par courriel à z.gomila@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zoé gomila agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 891961641 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) zoé gomila (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 891961641 -.

Perchée sur les falaises de Plougonvelin, face au fort de Bertheaume, cette propriété domine l'océan et offre un panorama spectaculaire. Ici, l'horizon s'étire à perte de vue, entre lumière changeante et immensité maritime. Le temps y semble suspendu. Au cœur d'un terrain arboré de 4 000 m², elle garantit une intimité absolue et une connexion unique avec la nature environnante. En contrebas, une crique discrète vient sublimer ce décor hors du commun. Dans cet écrin naturel préservé sans aucun vis-à-vis, une maison cherche son nouveau souffle. Son architecture s'adapte à toutes les inspirations, laissant place aux plus belles transformations pour en révéler tout le potentiel. Ses volumes, ses matériaux et son agencement peuvent être entièrement repensés, pour créer un intérieur à la hauteur de son emplacement exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'un espace indépendant, actuellement aménagé en logement privé, qui pourra être transformé selon vos envies. Aux niveaux supérieurs, le salon, la cuisine et plusieurs chambres offrent une vue imprenable sur l'océan, faisant de chaque pièce un tableau vivant. Une vaste véranda, baignée de lumière, magnifie davantage cet espace de vie tourné vers la mer. Des suites parentales peuvent être créées, offrant ainsi un confort optimal dans ce cadre d'exception. Les propriétés offrant un tel panorama sont extrêmement rares sur le marché. Saisirez-vous cette opportunité unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Photos et informations supplémentaires sur demande. Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 932841.