Maison d'exception à vendre à Arles (13280)

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, ce magnifique mas chargé d'histoire, édifié à la fin du XVIIIe siècle et au début du XIXe siècle. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et à l'abri des regards, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Édifié sur une parcelle de plus de 3000 m², exposée plein sud, le domaine s'organise autour d'une grande allée menant à un portail majestueux, ouvrant sur un vaste espace de stationnement, un garage spacieux, une terrasse ombragée d'environ 60 m², une piscine 6x13 m et un jardin paysager avec arrosage automatique. Des espaces de vie pleins de charme. L'entrée principale, d'environ 20 m², distribue les différentes ailes de la demeure : Aile Ouest : un séjour chaleureux avec coin bibliothèque et cheminée, desservant une chambre de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Aile Est : une salle à manger conviviale ouvrant sur une superbe cuisine de plus de 30 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin. Les amateurs de vins apprécieront également la belle cave intégrée. Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne fenière de 50 m² a été aménagée en suite indépendante comprenant chambre, salle d'eau, WC, rangements et chaufferie. Étage et confort À l'étage, un large palier dessert deux chambres, un coin bureau, un second WC et une salle de bains. Les poutres apparentes et le parquet ancien confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Côté confort : - Double vitrage - Réfection complète de l'eau et de l'électricité (2003) - Climatisations réversibles - Chauffage central au fuel - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville Un bien d'exception, alliant histoire, caractère et confort moderne, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 7147.

Votre agence LOGELA vous présente : cette villa idéalement située dans un lotissement prisé et parfaitement au calme, cette maison d'exception séduit par son design soignée, ses volumes harmonieux et ses prestations de grande qualité. Baignée de lumière grâce à une triple exposition, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Dès l'entrée, un hall séparé mène à un vaste séjour lumineux, sublimé par trois larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux toilettes indépendantes viennent parfaire la praticité de la maison. garage fermé. La cuisine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, allie design et fonctionnalité, idéale pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés et dressing sur mesure offrent un espace intime et raffiné. Une salle de bain élégante alliant baignoire et douche complète cet espace, accompagnée d'un WC séparé. Édifiée sur un terrain paysagé de 400 m², la propriété dispose d'un espace détente exceptionnel : Piscine au sel 3x7 en parfait état, Double pergola bioclimatique, Forage et arrosage automatique, Adoucisseur d'eau, Portail et porte de garage motorisés, Rideaux de protection électriques, Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort et technologie moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

COUP DE COEUR. Le Comptoir immobilier de France vous présente à la vente un hôtel particulier d'exception à 2heures30 de Paris en T. G.V idéalement situé entre la Camargue sauvage et la Provence authentique, au coeur d' un charmant village au riche passé artisanal. Ce bien rare allie élégance architecturale, situation emplacement stratégique et cadre de vie préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence de charme, d'accueil touristique ou d'investissement patrimonial. Entièrement rénové, cet hôtel particulier vieux de 600 ans développe une superficie habitable de 1 167 m² répartie sur trois niveaux. Il offre des prestations de qualité avec trois pièces de réception aux ambiances raffinées avec un trésor culturel d'exception, où s'entrelacent des décors patinés par le temps, chinés avec soin, et une audace avant-gardiste qui danse entre les styles, une vaste cuisine équipée avec îlot central, une bibliothèque, un espace de coworking, une salle de fitness, un bar, une cave à vin, ainsi qu'une boutique. La partie nuit se compose de huit suites spacieuses, dont deux doubles avec salon privatif, offrant des volumes généreux allant de 70 à 138 m². En complément, une neuvième suite, discrètement retirée, bénéficie de son propre jardin avec piscine privée. L'ensemble totalise onze chambres et autant de salles d'eau, alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. À l'extérieur, un jardin entièrement paysager accueille une piscine élégante, plusieurs terrasses aménagées, ainsi qu'un bel éventail d'essences typiquement provençales, offrant un cadre de vie serein et raffiné. Un local à vélos est également à disposition, tandis qu'un parking gratuit se trouve à proximité dans le village. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou bien organiser une visite, contactez- moi Cette annonce vous est proposée par Mme. CRYSTELLE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 917 449 829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre proche Arles en tête de Camargue, magnifique mas ayant bénéficié d'une rénovation totale et de qualité. Sur un terrain arboré de 1.5 Ha avec piscine, il se compose d'un corps de bâtiment principal de 13 pièces, d'une petite maison indépendante, un pigeonnier et un hangar agricole de 400 m² idéal pour des écuries. Authenticité, volume, matériaux, qualité de la rénovation, un bien d'exception à découvrir sans tarder.

 En pleine campagne, au calme absolu, découvrez ce magnifique mas en pierre de 1850, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, offrant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception développe une surface habitable de 186,94 m², et se compose de : 4 suites avec chacune leur salle d'eau, Un spacieux séjour / salon baigné de lumière, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Un cellier, Un garage de 40 m². Le tout sur un terrain paysager de 1832 m², agrémenté d'une belle piscine avec pool house, pour des moments de détente en toute sérénité. Un emplacement recherché à Raphèle-lès-Arles À seulement quelques minutes du centre historique d'Arles, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités : Commerces de proximité, supermarché, écoles, crèche, poste, pharmacie, centre médical, restaurants à moins de 5 minutes, Accès rapide à la N113 et à l'A54 : Nîmes, Avignon, Montpellier ou Marseille facilement accessibles, Gare SNCF d'Arles à 15 minutes, avec liaisons TGV. Un mas ancien aux performances rares Un des atouts majeurs de ce bien : son classement énergétique B, exceptionnel pour une bâtisse en pierre ancienne, garantissant un excellent confort thermique et des consommations maîtrisées. Un bien unique, alliant authenticité, prestations modernes et qualité de vie provençale. À visiter sans attendre.   1.

Iad France - Pierre Martini vous propose : Propriété d'exception à Arles - Maison de Campagne avec Vaste Terrain Nichée au cOEur de la splendide commune d'Arles, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix, représentant un parfait équilibre entre modernité et authenticité. D'une surface totale de 139 m², cette maison de campagne dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement agencé pour assurer une circulation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une salle de bain et toilette séparé, sont un véritable atout pour le confort au quotidien. De plus, le terrain de plus de 10 000 m² permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. L'ensemble est en excellent état, témoignant des soins apportés à l'entretien et à la qualité de cette maison de campagne. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux grâce à un environnement préservé et calme. Cette demeure d'exception séduira les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un cadre de vie unique à Arles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en ensemble de bien 3 maisonsur un (terrain constructible 780 m²) contact exclusif : 07 63 34 22 86 un bien unique au cŒur de trinquetaille découvrez un ensemble immobilier rare, au potentiel exceptionnel, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'arles, trinquetaille, alliant charme, calme et proximité des commodités. Idéal pour un projet patrimonial, une résidence familiale d'exception ou un investissement de prestige, ce domaine offre des volumes généreux et un terrain constructible de 780 m², offrant des opportunités incomparables pour l'aménagement de plusieurs logements ou un projet sur mesure. Les résidences – élégance et potentiel maison n°1 – 160 m² entrée indépendante sur une rue séparée actuellement occupée par les propriétaires valeur locative estimée : 1 500 € / mois un volume exceptionnel, lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités. Maison n°2 – 90 m² maison fonctionnelle et lumineuse actuellement louée 820 € / mois parfaite pour une gestion locative ou un complément de revenus. Maison n°3 – 117 m² espaces généreux, confort moderne actuellement louée 1000 € / mois idéale pour investissement locatif ou habitation secondaire. Garage – 135 m² rare sur le secteur volume modulable, pouvant accueillir activités artisanales, collection ou projet sur mesure. Stationnement privatif plusieurs véhicules peuvent être accueillis facilement sur le terrain. Un cadre privilégié quartier résidentiel calme et sécurisé à quelques minutes du centre historique d'arles proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services parcelle entièrement constructible (zone chon), idéale pour extensions, surélévations ou création de nouveaux logements (sous réserve d'autorisations). Potentiel exceptionnel résidence familiale de prestige possibilité de division en plusieurs lots pour investissement locatif opportunité de création d'appartements supplémentaires ou projet sur mesure idéal pour promoteurs ou investisseurs recherchant un bien rare sur arles informations & visites exclusives merci de vérifier votre solvabilité avant toute visite. Conformité l. 561-5 : pièce d'identité demandée avant visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maria alice meneses 07 63 34 22 86 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maria alice meneses agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 323 147 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 900 000 € ttc honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence logela vous propose sur la commune d'arles : idéalement située aux portes des arènes, en plein coeur du centre historique d'arles, cette maison qui offre un énorme potentiel à quelques pas des célèbres arènes d'arles. Elle se compose d'une surface habitable de 113 m², un séjour / cuisine / salon, 3 belles chambres, 2 salles d'eau. Travaux à prévoir. Possibilité de faire un studio avec entrée séparée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une ville chargée d'histoire, situé dans un emplacement privilégié d'arles. Béatrice mazzeo (ei) agent commercial - numéro rsac : 529770026 - tarascon.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en co-exclusivité, cette propriété d'exception sur la commune de Saint-Martin-de-Crau. Offrez-vous un cadre de vie unique dans cette superbe demeure nichée en campagne, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate des axes principaux. Derrière son portail prestigieux, la propriété propose un parking spacieux et un jardin luxuriant sur plus de 5 500 m², invitant à la détente et à la créativité. Avec près de 520 m² aménageables, la maison s'organise en deux espaces indépendants : - À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, cuisine moderne, mezzanine, six chambres, plusieurs salles de bains, et un patio central idéal pour la convivialité. - Au rez-de-chaussée, volumes généreux : appartement indépendant, cave à vin, salle de jeux, salle de cinéma, espaces techniques et infinis potentiels d'aménagement. Chauffage performant (gaz + panneaux solaires), arrosage par forage, raccordement à l'eau de ville et tout-à-l'égout. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou la concrétisation de vos rêves d'espace et de tranquillité. Coup de cœur assuré ! Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour une visite privée. Référence agence : 7042.

Plongez au cœur de l'histoire avec ce mas atypique, ancien relais des Templiers, offrant un cadre authentique et un potentiel hors normes. Entièrement rénové sur le plan structurel, ce bâtiment d'exception développe 620 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Les aménagements intérieurs restent à faire, laissant libre cours à vos projets. Le rez-de-chaussée propose : * Deux salles de réception de 77 m² chacune, parfaites pour un restaurant ou des événements, * Une grande cuisine de 60 m², * Un garage attenant de 40 m², * et une chaufferie. À l'étage : * Une vaste salle de réception de 100 m² avec une très grande hauteur et poutres apparentes, * Cinq chambres et 4 salles d'eau. Le bien s'étend sur un terrain de 3 000 m² et prend place dans un hameau composé de plusieurs habitations, offrant un environnement paisible, au charme rural indéniable. Ce mas rare est une véritable toile blanche pour qui souhaite créer un lieu de vie ou d'accueil hors du commun : restaurant de charme, maison d'hôtes, résidence de campagne d'exception ou lieu de réception. Son cachet, son histoire et ses volumes généreux en font un bien unique sur le marché. Un bien à visiter sans tarder pour les amoureux de lieux chargés d'âme et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 913234.

Iad France - Christophe Huré vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Saint-Martin-de-Crau Découvrez cette charmante maison de ville située à Saint-Martin-de-Crau, idéalement nichée dans un environnement calme et paisible. Construite en 2006, cette maison de 85 m², agrémentée d'une cuisine d'été de 25 m² utilisable toute l'année, offre un véritable cocon de tranquillité. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une excellente répartition des pièces, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Profitez également d'un jardin verdoyant pour des instants de convivialité en famille ou entre amis : cuisine d'été équipée, un chalet habitable qui peut servir de pièce supplémentaire ainsi qu'un cabanon. Les expositions Est et Ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, une VMC ainsi qu'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. La résidence fermée garantit tranquillité et intimité. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports., facilitant votre quotidien. En somme, cette maison de ville est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce domaine unique s'étend sur trois hectares, entouré de bois aux essences régionales, où la nature préservée crée un cadre d'exception. Un lieu authentique, empreint de caractère et de sérénité. Avec 600 m² habitables, la propriété se compose de plusieurs bâtisses, totalisant 28 pièces et 14 chambres. Deux habitations principales, deux gîtes rénovés et un atelier offrent de vastes espaces à repenser selon vos projets. Les écuries majestueuses, éléments remarquables du domaine, renforcent l'authenticité et la singularité de cette propriété. Un grand hangar et plusieurs caves complètent l'ensemble. Chaque pierre raconte une histoire, chaque espace laisse entrevoir un potentiel immense. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de façonner ce domaine selon vos envies, qu'il s'agisse d'un projet familial, équestre ou agricole. Un bien rare pour ceux qui recherchent plus qu'une propriété : le projet d'une vie. This unique estate spans three hectares, surrounded by woodlands with regional tree species, where preserved nature creates an exceptional setting. An authentic place, full of character and serenity. With 600 m² of living space, the property consists of several buildings, totaling 28 rooms and 14 bedrooms. Two main residences, two renovated guesthouses, and a workshop offer vast spaces to be reimagined according to your projects. The majestic stables, a remarkable feature of the estate, enhance its authenticity and singular charm. À large barn and several cellars complete the property. Every stone tells a story, and every space reveals immense potential. Renovation work is required, offering the opportunity to shape this domain to your vision, whether for a family estate, equestrian pursuits, or agricultural ambitions. À rare property for those seeking more than just a home : the project of a lifetime. 1.

Bien d'exception à vendre ! Secteur Caphan ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 5000 m². Dans un secteur prisé et au calme absolu, cette maison construite en brique en 2019 bénéficie de jolies prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 60 m² avec des espaces cuisine / salon / salle à manger biens distincts, ainsi que d'une suite parentale de 36 m² avec salle de bain et bureau / dressing. Vous trouverez également une buanderie attenante à la cuisine et donnant accès direct au garage de 32 m². La partie nuit à l'étage se compose de 3 chambres supplémentaires, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un système de climatisation réversible gaînable, de volets roulants électriques, d'un système d'assainissement individuel aux normes et de fenêtre en double vitrage dernière génération. De plus, les deux salle de bain possèdent une baignoire et une douche. La parcelle de 5000 m² permet d'exploiter plusieurs espaces, à la fois le côté piscine (10x4 au chlore) et son pool house, ou la terrasse pour la réception de vos convives, la partie herborée ou l'arrière de la maison qui possède de nombreuses dépendances d'une surface totale d'environ 100 m². Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence ORPI. Besoin de renseignements ? Des questions ? Contactez-nous ! Référence agence : 6886.

Square Habitat filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose cette superbe villa de 227 m² avec piscine et généreux jardin clos et arboré de 1547 m² - NOMBREUX PROJETS POSSIBLES Idéale pour une grande famille, une famille intergénérationnelle, un investisseur. Venez découvrir ce bien d'exception composé de : Au RDC : un vaste et élégant salon séjour avec sol en marbre et cheminée ouvert sur une cuisine moderne et donnant également sur une grande véranda baignée de lumière. 3 belles chambres, une salle de bain, salle d'eau et un wc. 1 bureau donnant accès à l'étage supérieur Au 1er étage, 3 chambres dont une avec solarium, et une autre mansardée idéale pour un ado, un bureau ou un dressing. Une salle d'eau avec wc. Une extension est possible sur 70 m² de combles à aménager. Côté extérieur, un jardin clos et arboré de 1547 m² avec piscine, cuisine d'été sont à votre disposition. Pour compléter un garage et un atelier attenant peuvent être transformés en habitation. Un 3e logement peut être construit. Enfin, vous pourrez stationner sans difficulté, y compris un camping car, utilitaire ou autre. Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégier pour votre financement auprès du Crédit Agricole. À découvrir sans tarder !

En exclusivité, dans le quartier recherché de trinquetaille, découvrez cette villa familiale de 165 m² édifiée en 2007 sur un terrain de 698 m². Parmi les prestations de qualité, cette villa bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur à air / eau, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée ouverte avec soufflerie et de volets électriques. Et une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse de 40 m², équipée d'un double stores électriques, ainsi qu'un jardin piscinable orienté sud-ouest. Ses quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes sauront répondre aux besoins d'une famille. Pour vos instants de bien-être, un hammam privatif vient parfaire ce bien d'exception. Atout majeur : son dpe classé c, gage d'une bonne performance énergétique et de consommations maîtrisées. Prix : 437 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c : 131 kwh / m2 par an ges a : 4kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 520 euros et 2 100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 426290 justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce mas en pierres d'exception T5 / 6 avec piscine dans une ambiance moderne et chaleureuse, érigé dans un quartier résidentiel d'istres, offrant des prestations de luxe sur 704 m² paysagés. Au rdc, un hall, un wc, un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée, un généreux salon avec conduit de cheminée et potentiel d'extension pour une suite parentale en rdc. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert pouvant être une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc. Pour un confort maximum, le mas dispose d'un chauffage au sol réversible + climatisation. Double vitrage alu + volets électriques. Propriété avec portail automatique, parking paysagé pour stationnement de plusieurs véhicules. Cadre de vie idéal pour une famille, beaucoup de charme ! À 12 mn à pied du stade nautique et du marché local d'istres, 34 mn de la côte bleue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 594780 ).

Située à Istres (13800), maison T5 de 144 m² dans quartier familial. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 755 m² offrant un espace extérieur généreux avec une belle terrasse de 55 m² environ et la possibilité d'aménager encore des espaces de détente ou de loisirs. L'accès du terrain permet le stationnement de 4 places de parking. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel avec en plain pied 1 pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, Cuisine semi ouverte avec accès garage, 3 chambres avec placard, 1 salle de Bains et 1 WC. De la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre parentale avec dressing et 1 salle de douches avec WC. Un garage de 24 m² environ attenant à la maison comportant une fosse et l'accès au vide sanitaire, vous y trouverez également une buanderie avec douche et WC. Piscine 8x4 de 2007 avec son local technique. Double vitrage, Volets bois Chaudière gaz avec chauffage au sol Puits de 7m avec arrosage automatique Atelier et coin barbecue N'hésitez pas à m'appeler pour visiter ce bien d'exception sur la commune d'Istres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Située au carrefour d'Arles, de Salon de Provence et du Parc Naturel Régional des Alpilles, cette superbe maison de maître, datant de 1890, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme, authenticité et confort. Conteste idéal pour une ou des habitations; voir même des bureaux. Le calme et la proximité de l'autoroute en fait un lieu rêver pour travailler et accueillir vos clients. L'accès à la propriété se fait par une magnifique allée de platanes menant à la demeure, implantée sur une parcelle de 11 357 m². La maison développe une surface habitable de 510 m², répartie sur 3 niveaux principaux, auxquels s'ajoute un grand sous-sol. Distribution intérieure : . Rez-de-chaussée : une entrée de 20 m² desservant un salon raffiné rehaussé d'un parquet à bâtons rompus en parfait état, 1 cuisine aménagée, 2 chambres avec leur salle de bain, un bureau, l'accès à la cave et un vestibule emmenant à une superbe cage d'escalier d'époque. Premier étage : une cuisine aménagée avec terrasse indépendante, salon plein sud avec terrasse et vue dégagée. 3 chambres avec leur salle de bain et terrasse. Deuxième étage : un coin cuisine, deux chambres avec leur salle de bain, 4 autres pièces. Sous-sol : divisé en 7 pièces où se trouve une chaudière à bois et une chaudière à fioul, plus divers espaces de rangement. Etat et équipements : . toiture entièrement refaite, encore sous garantie décennale. isolation complète des combles. cheminées fonctionnelles. maison habitée jusqu'en 2023, prête à accueillir de nouveaux projets (résidence familiale, maison d'hôtes, projet patrimonial,. ) En résumé : Une propriété d'exception, à la fois chargée d'histoire et parfaitement entretenue, offrant le charme d'une demeure ancienne et la sécurité de rénovation récente. Idéalement située entre Provence et Camargue, elle séduira les amateurs d'architecture, de nature et d'authenticité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique T3 spacieux avec vue Imprenable sur la Méditerranée - Idéal pour Investisseurs et Familles Vous recherchez un bien immobilier d'exception alliant confort, emplacement stratégique et vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T3 de 80 m², situé face aux plages, est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour accueillir votre famille. Points Forts du Bien : - Emplacement privilégié, situé au 1er et dernier étage, ce bien est accessible par un escalier privé fermé par un portillon en PVC. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse de 12 m², l'endroit idéal pour vos moments de détente. Pièce de Vie Spacieuse : - Le salon de 34 m² est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure : réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte et plaque de cuisson, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Chambres Confortables : - Vous trouverez deux chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², chacune équipée d'un dressing pour un rangement optimal. L'agencement parfait pour le confort de toute la famille. Salle d'Eau Moderne : - Profitez d'une salle d'eau de 4 m² avec une douche à l'italienne, une vasque élégante et des WC intégrés. Praticité : - Un WC séparé est également à disposition, pour un confort supplémentaire. Caractéristiques Techniques : * Aucun Travaux à Prévoir : Double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires et menuiseries neuves sont déjà installées. * Faibles Charges : Copropriété bénévole sans charges ni procédure en cours. Taxe foncière de seulement 1000€ / an. * Ce bien est une véritable perle rare, face à la mer, et sans travaux à prévoir, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement très recherché ou offrir un cadre de vie idyllique à leur famille. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble Immobilier Atypique au Cœur de la Camargue Description du Bien : Situé dans un cadre authentique et sans vis-à-vis, en plein cœur de la Camargue, cet ensemble immobilier exceptionnel est un véritable havre de paix. Niché sur une vaste parcelle de 8748 m², ce bien comprend deux MAS de 160 m² chacun, conçus pour offrir un confort de vie rare et une intimité totale. Architecture et Agencement : Ces deux MAS, à l'architecture traditionnelle et à la construction identique, sont entièrement indépendants l'un de l'autre. Séparés par un charmant patio ouvert, chacun de ces MAS propose des intérieurs spacieux et lumineux. Pensé pour accueillir deux familles ou pour la création de gîtes, cet ensemble immobilier se distingue par ses belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets électriques, cuisines ouvertes et équipées, ainsi qu'un abri de voiture et un vaste espace de stationnement adapté pour plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Espaces de Vie pour chaque Mas : - 1 pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée dans chaque MAS, idéale pour des moments de convivialité. - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privée et terrasse offrant une vue imprenable sur la Camargue. - 2 salles de bain modernes. - 3 WC séparés. - 1 buanderie fonctionnelle. - 1 balcon / terrasse au premier niveau pour profiter de la vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs : Le terrain, orienté vers le soleil couchant, est piscinable et offre la possibilité d'accueillir des chevaux en toute liberté. Un petit étang bordant la propriété ajoute au charme de ce lieu unique, où aigrettes, hérons cendrés et canards sauvages viennent régulièrement se ressourcer. Situation Géographique : Idéalement situé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1800€ / an. Chaque MAS est indépendant et équipé de sa propre fosse septique à épandage, ainsi que son propre réseaux EDF et EAU, diagnostiquée en 2020 et en parfait état de fonctionnement. Conclusion : Ce bien d'exception, parfaitement intégré dans le paysage camarguais, allie charme, confort et potentiel. Une perle rare à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie idyllique et une opportunité d'investissement unique en son genre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Maison d'Exception à Saintes-Maries‑de‑la‑Mer Secteur privé – Chemin Bas des Launes Découvrez cette superbe villa de 175 m² idéalement implantée sur un terrain de 929 m², sans aucun vis‑à‑vis et offrant une vue imprenable sur la Camargue. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle conjugue élégance contemporaine et confort absolu. Points forts Superficie : 175 m² habitables Terrain : 929 m² piscinable, possibilité d'extension de construction Environnement : secteur privé, cadre préservé, vue dégagée sur la Camargue Pièces de vie : grand séjour lumineux ouvert sur terrasse Chambres : 2 chambres de plain‑pied 2 chambres à l'étage 2 Salles de bains Salle d'eau avec douche à l'italienne Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche séparée Dressing : spacieux et aménagé Rénovation : finitions haut de gamme, matériaux nobles (parquet, menuiseries, sol en micro ciment, émaux de verre,) Description détaillée Au rez‑de‑chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse ensoleillée. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un grand dressing complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent intimité et tranquillité, idéales pour les enfants ou vos invités, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains balnéo et douche. Le jardin, entièrement clos et sans vis‑à‑vis, offre un potentiel de piscine et d'agrandissement pour répondre à tous vos projets. Référence agence : 4665.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans une zone calme du village, à proximité des plages et des commerces, cette maison de caractère T / 6 de 230 m², vous propose : *Au RdC, - 1 Garage fermé de 34 m² pouvant recevoir 1 à 2 véhicules. - 1 Cour de 33 m² à l'entrée de la maison. - 1 Jardin de 50 m² avec terrasse couverte. - 1 Patio intérieur de 27 m². - 1 Buanderie de 3 m². - 1 Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec sa cheminée en pierre de Fontvieille. - 1 cuisine traditionnelle de 16 m². - 1 WC séparé. - 1 Placard e rangement. * Au 1er niveau, - 5 Chambres de 10 à 12 m² chacune, dont 4 chambres pourvues d'un balcon / loggia. - 1 Salle de bain de 5 m² - 1 Salle de bain de 7 m² avec WC. - 1 Mezzanine de 6 m² - 1 Mezzanine de 7 m² - Combles accessibles pour rangement. Ce bien d'exception réalisé avec des matériaux nobles convient parfaitement pour la vie de famille ou la location de prestige, aucun travaux nécessaire à prévoir, la cuisine est en chêne massif avec un plan de travail en granit rose, mur intérieur et mur de soutien en pierre de Fontvieille, cheminée réalisée sur mesure en pierre de Fontvieille, l'escalier desservant le 1er étage à été fait sur mesure en chêne massif, marbre rose et marbre de carrare dans les salle de bains. Les équipements : * Menuiserie double vitrage PVC et ALU dans toutes les pièces. * Cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur. * Barbecue en pierre. * Vide sanitaire. * 2 Cumulus de 200L. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1500€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .