Maison ensoleillé à vendre à Vertheuil (33180)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Vertheuil, au cœur d'un cadre idyllique entouré de vignes. Offrant trois chambres et un vaste espace séjour-cuisine de près de 38 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans la piscine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (peintures, salle d'eau / wc dans la suite parentale, et de nombreuses finitions), cette maison est habitable en l'état. Un devis a été réalisé avec un maître d'oeuvre pour vous accompagner sur ce projet. L'absence de garage est compensée par la possibilité d'ajouter un carport ou un garage. Le calme de l'environnement est parfait pour se ressourcer, tout en étant à proximité des commodités essentielles, comme l'ALDI à seulement 7 minutes en voiture ou le centre avec ses commerces de proximité (boulangerie, Proxi, pizzeria. ) et écoles à moins de 1.5kms. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible avec la ligne 1 à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts voisins, idéaux pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2005 en très bon état général disposant d'une surface habitable d'environ 120 m² composée d'une entrée délivrant un lumineux Salon / Salle à manger avec cheminée / insert et une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau avec WC et quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Le plus de la maison : Climatisation réversible et panneaux photovoltaïques ! Le tout sur un agréable terrain clos et arboré avec terrasse couverte, piscine 4,5X9, abris de jardin et abris bois. Très bon rapport Qualité / Prix ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : * Charmante Maison Familiale à Saint Germain D'Esteuil : Espaces Lumineux et Grand Jardin * Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 111 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace confortable et d'un grand jardin pour profiter des moments en extérieur. * Espaces de Vie : * - Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. La disposition intérieure est optimale, offrant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc (avec possibilité de créer des wc séparés). * Extérieur : * - Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible et privé pour profiter des journées ensoleillées. - Vous pourrez également aménager cet espace en fonction de vos envies, que ce soit pour y installer un potager, une aire de jeux ou simplement un coin détente pour les soirées d'été. * Localisation : * - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement tranquille tout en étant proche des commodités et des écoles. Idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie serein et pratique. * Conclusion : * Cette charmante maison familiale à Saint Germain D'Esteuil est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie familial, lumineux et verdoyant. Sa situation idéale, ses espaces bien aménagés et son grand jardin en font un bien rare sur le marché. Il vous faudra prévoir quelques rafraîchissements peintures dans une chambre et également côté terrasse. Assainissement individuel neuf et conforme. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric VESLIN vous propose : Maison Traditionnelle en Construction - Saint Germain d'Esteuil - Emplacement de Choix Située à Saint Germain d'Esteuil, cette maison traditionnelle en cours de construction (lot 2 sur 4) offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet. Avec une surface au sol de 122 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. À noter, que ce bien est vendu Hors d'eau, Hors d'air, l'enduit sera effectué et les eaux eaux usées seront raccordées à une fosse septique individuelle pour la vente. Il vous restera donc a créer votre espace intérieur suivant vos goûts et suivant vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle alliant charme et modernité. Le bien offre un espace ouvert lumineux qui pourra être agencé selon vos besoins et préférences. Entourée d'un confortable jardin, vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Une fois terminée, cette maison sera un véritable havre de paix où il fera bon vivre en famille ou entre amis. Opportunité rare - Maison en cours de construction - À saisir dès maintenant pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite du chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric VESLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893691436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Cissac-Médoc, au cœur d'un hameau paisible et préservé, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 1 900 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, cheminée et coin salon, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres confortables avec placards intégrés, un grand bureau lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. À l'extérieur, un garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. La parcelle, située en zone UH du PLU, offre un fort potentiel : possibilité de division et de création d'un projet de construction neuve en fond de terrain, tout en conservant un bel espace d'intimité pour la maison existante. Une opportunité rare à saisir ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et donner vie à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey NOYRE, Tél. : 06 27 71 12 19, E-mail : geoffrey.noyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952003762.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison d'une superficie de 154 m² environ, habitable sans travaux et idéalement située au cœur de Cissac-Médoc. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de style méditerranéenne. Dotée de quatre chambres lumineuses (dont deux au rez-de-chaussée), et un bureau, elle est parfaite pour accueillir une famille. Il y a une salle d'eau (ou salle de bain) et un WC à chaque étage. La cuisine aménagée et le double séjour sont des espaces parfaits pour partager des moments de convivialité. Profitez des journées ensoleillées grâce à une belle piscine dans un jardin sans vis-à-vis. Une vaste terrasse abritée vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur. Coté prestations, le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique garantit votre confort tout au long de l'année. La maison est raccordé à l'assainissement collectif. Le garage attenant est un atout supplémentaire. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Située dans commune de Cissac-Médoc (33250), cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne, tout en restant proche des écoles et des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant de 2 700 m², parfaitement entretenu, avec terrasse et cuisine d'été pour savourer les journées ensoleillées du Sud-Ouest en famille ou entre amis. Un garage attenant et un car-port non attenant complètent cet espace extérieur soigné. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 159 m², construite en 1976, se compose de 6 pièces, dont 3 grandes chambres lumineuses, un spacieux bureau pouvant servir de 4 ? chambre, cuisine avec un coin repas, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Orientée plein sud, elle baigne dans la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et un confort optimal pour toute la famille. Une maison qui respire et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'espace, de calme et de moments heureux à partager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Iad France - Lucy Antona vous propose : Maison de Charme à Cissac-Médoc – L’Authenticité du Médoc. Au cOEur du célèbre vignoble médocain, découvrez cette belle maison ancienne de 1800, pleine de caractère et de charme. Avec ses 208 m² habitables et son jardin arboré de 526 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux qui aiment les maisons pleines d’histoire. Vous y trouverez de beaux espaces de vie lumineux, 2 grandes chambres, une cuisine conviviale, et de jolis éléments d’époque comme les cheminées. Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Un bien rare pour les amoureux de l’authenticité, du calme et du charme de la campagne médocaine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité – une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Antona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988110862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cissac dans un environement calme venez découvrir cette superbe contemporaine de plain-pied sur une vaste parcelle de 1770 m² ! Elle offre : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses; Dont une suite parentale (Sde wc + dressing) une salle de bains et un wc séparé. Grand jardin arboré. Espace et confort garantis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante Maison de 106 m² avec Jardin et Garage à Cissac-Médoc Cette superbe maison de 5 pièces, idéalement située à Cissac-Médoc, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace. Avec une surface de 106 m² sur un terrain de 481 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'un cellier pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée avec une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure agréable. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien et vous permettra des rangements supplémentaires. De plus, la maison est exposée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, double vitrage et tout à l'égout. Il vous faudra prévoir uniquement des rafraîchissements au niveau des peintures des chambres ainsi que des sols des chambres. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : À saisir sur Cissac Médoc : Belle maison R + 1 de 155 m², idéale pour une vie de famille confortable, située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC séparés, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d’une salle d’eau avec WC séparés également, créant un espace nuit indépendant et idéal pour la famille ou les invités. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, un jardin intimiste et une piscine au chlore, propices à la détente en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par un garage attenant, communiquant avec un cellier et la cuisine, un portail électrique, ainsi qu’un chauffage électrique et un assainissement collectif. Des rafraîchissements de peintures sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Estèphe (33180), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Son exposition sud et sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité de la fibre assure une connectivité rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 1150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 119 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau cellier. L'agencement des 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey NOYRE, Tél. : 06 27 71 12 19, E-mail : geoffrey.noyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952003762.

Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage double indépendant de 58 m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage double indépendant de 58 m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Christine david - ajp pauillac immobilier - 06 85 59 15 81 ref 677 katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante Maison de Caractère, Entièrement Rénovée avec Garage, à Saint-Sauveur Découvrez cette magnifique maison pleine de charme située à Saint-Sauveur, offrant une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. Construite en 1930, cette demeure a été entièrement rénovée pour allier le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. Le salon de 60 m² est lumineux et spacieux, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et conserve son charme d'antan, elle offre tous les équipements modernes nécessaires pour préparer de délicieux repas. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant une atmosphère sereine et propice au repos. Une salle de bain et une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet espace. Un bureau, une buanderie et un dressing ajoutent des éléments de confort supplémentaires à cette maison. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un jardin de 278 m² dont une terrasse couverte avec barbecue offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition ouest permet de profiter de belles après-midi ensoleillées. Pour les amateurs de bricolage, un garage spacieux est à votre disposition pour vos projets. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une cheminée équipée d'un insert et des panneaux chauffants, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. Les panneaux solaires installés sur le toit du garage permettent de percevoir 1 000 €uros de vente d'électricité à l'année. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus et venez visiter ce petit bijou chargé d'histoire, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-Sauveur Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² avec piscine chauffée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant à Saint-Sauveur, elle offre un espace de vie exceptionnel et un parfait équilibre entre confort et nature. Construite en 1981, cette demeure de charme bénéficie d'un terrain de 4800 m² dont 750 m² constructibles, elle comprend un superbe parc arboré qui vous offrira intimité et sérénité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage et un parking sont à votre disposition, et une piscine chauffée et sécurisée vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison ne se limitent pas à son intérieur soigné et à ses extérieurs agréables. Sa localisation idéale à Saint-Sauveur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le Village, l'école se trouve à seulement 1.5 km, le Lycée et le collège à 9 km par bus scolaire et un Centre Commercial à 5 km, vous assurant une proximité pratique avec les services et les établissements scolaires. L'océan est à 30 minutes de voiture. Cette demeure d'exception, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit lotissement de 6 lots calme et recherché, au coeur de Lesparre et ses commodités, à 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2010 en parfait état, rénovation complète en 2019, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 118 m² disposant d'un vaste et lumineux salon / salle à manger avec poêle à granulés ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un coin buanderie. Ainsi qu'un dégagement avec placards desservant un WC, 3 chambres dont une à usage de dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (PMR). Prestations de qualités ! Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 900 m² avec terrasses, parking extérieur et abris de jardin. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (polyclinique, médecins, gare, grandes surfaces, écoles. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Charmante maison de ville du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 133 m² composée d'une entrée délivrant une salle d'eau, un WC et un agréable et lumineux Salon / séjour avec plafond cathédrale et cheminée ouvrant sur un coin cuisine aménagée. Ainsi qu'un dégagement desservant une grande chambre, un bureau et un cellier. À l'étage un Pallier dégagement dessert une chambre ouvrant sur un coin bureau, et un WC avec point d'eau. Prévoir travaux d'isolation et de rafraîchissement. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 262 m² avec terrasses, puit et garage. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Dans un environnement calme et privilégié, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (polyclinique, écoles, collèges, lycée, gare, grandes surfaces), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison récente de 2014, en très bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 145 m² composée d'une entrée délivrant un Open / Space d'environ 73 m² comprenant un Salon / Salle à manger, lumineux et idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un coin cellier. Sur l'aile gauche de la maison on retrouve deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Sur l'aile droite, un bureau et une suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète le bien. Prestations de qualités ! Le tout sur un terrain boisé de 7000 m² avec terrasses et double garage de 42 m². Possibilité d'acquérir des parcelles attenantes en supplément. Très bon rapport Qualités / Prix ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

À seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité ? ), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. À découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Magnifique propriété en lisière de forêt. Située en seconde ligne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2013 offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin verdoyant donnant directement sur les bois. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, idéale pour le quotidien. La partie nuit accueille quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et des WC séparés. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : Construction RT 2012, chauffage au bois, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Portail électrique sur un terrain entièrement clos. Assainissement tout-à-l’égout. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Projet de construction sur la commune de Lesparre Medoc sur un Terrain de 576 m² En plein coeur de Lesparre-Médoc, découvrez ce beau terrain en première ligne offrant une belle façadeSitué dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du collège, du lycée et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour votre futur projet de construction. Ici nous vous proposons le modèle Lys 60 m², fonctionnel, lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie et de trois chambres Nous pouvons également supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie Tous nos modèles sont personnalisables Le prix de 172 500 € comprend le terrain, la viabilisation, les frais de notaire, les raccordements, et ce modèle en prêt à décorer (sans revêtements de sols pour les murs et chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, merci de prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre médoc au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un Très beau terrain à Lesparre de 1804 m² (secteur Uch) ? Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 804 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé au fond d'une impasse, il offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égout déjà en place un véritable atout pour démarrer rapidement vos travaux ! Ici, nous vous proposons d'implanter le modèle Eden à étage de 115 m² vous offrant de très beaux espaces ainsi qu'un garage de 15 m² Ce modèle est très lumineux et fonctionnel, il se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres dont une belle suite parentale à l'étage Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoins Le prix de ce projet "412 100 €"comprend le terrain, les frais de notaire, les raccordements, ce modèle de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs et sans le sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre Medoc au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un Très beau terrain à Lesparre de 1804 m² (secteur Uch) ? Dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 804 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé au fond d'une impasse, il offre un environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égout déjà en place un véritable atout pour démarrer rapidement vos travaux ! Ici, nous vous proposons d'implanter le modèle Atlanta de 100 m² en L vous offrant par sa forme une partie nuit et une partie jour Ce modèle est très lumineux et fonctionnel, il se compose d'une belle pièce de vie et de trois chambres Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoins Le prix de ce projet "328 600 €"comprend le terrain, les frais de notaire, les raccordements, ce modèle de maison en prêt à décorer (sans revêtements de murs et sans le sol des chambres et sans cuisine) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre Medoc au O5 56 41 08 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Médecins, gare, polyclinique, grandes surfaces, écoles, lycée. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Villa contemporaine et atypique de 2022, en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150 m² composée d'un OPEN / SPACE d'environ 75 m² comprenant une vaste entrée avec dressing desservant un confortable et lumineux Salon / Séjour, idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un cellier / buanderie (9 m²). Sur l'aile droite de la maison un dégagement délivre deux agréables chambres (13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Sur l'aile gauche une suite parentale comprenant une chambre plein sud avec dressing, salle d'eau et WC suspendu complète le bien. Le plus de la maison : Matériaux et finitions haut de gamme, garantie dommage ouvrage et performance énergétique maximum. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m² comprenant un double garage (45 m²), un local technique et une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine chauffée 9X4 sans vis à vis. Bien d'exception ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.