Maison ensoleillé à vendre à Valence (16460)

Iad France - Tanguy Briand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Saint-Front Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût dans un cadre paisible avec un grand jardin ? Cette propriété à Saint-Front est l'opportunité qu'il vous faut ! Située dans un quartier calme de Saint-Front, cette maison individuelle de 6 pièces sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 64 m² sur un terrain de 1117 m², vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain et une cuisine. Chaque pièce est une toile vierge prête à être transformée en espaces de vie chaleureux et accueillants. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. À l'extérieur, le vaste jardin vous offre un espace de détente idéal pour profiter du plein air en toute intimité. En outre, la propriété comprend un espace de stationnement extérieur. Vous avez également la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. Cette maison à rénover est une véritable occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mansle, dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison de 165 m² vous offre de beaux volumes lumineux. Composée d'un séjour / salon un bureau, une buanderie et une cuisine indépendante au rez de chaussée, au premier étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et bain, un wc. Le tout sur un terrain de 1500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, 15 minutes de Chasseneuil et 30 minutes d'Angoulême, découvrez ce pavillon de plain-pied lumineux construit en 2003. Dans la ville de Saint Angeau, édifiée sur un terrain clos d'environ 1000 m², la maison offre 110 m² habitables et une vue dégagée sur la campagne environnante, en zone agricole non constructible. La pièce de vie lumineuse de près de 50 m² réunit une cuisine ouverte, un salon / séjour chaleureux équipé d'un insert bois avec distribution de chaleur, ainsi qu'un cellier / buanderie fonctionnel. Côté nuit, trois chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. L'ancien garage a été aménagé en chambre supplémentaire de 15 m² avec accès direct à une véranda de 20 m² (non comptabilisée dans la surface habitable). Les prestations techniques comprennent menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, convecteurs électriques, portail électrique, alarme et assainissement collectif. Venez découvrir cette maison familiale qui offre espace, calme et vue dégagée. Plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de 2001 sur sous-sol en parti aménagé semi enterré / 4 chambres / 200 m² environ / Piscine / Carport / Val-de-Bonnieure. Découvrez cette magnifique maison à la campagne, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre de vastes espaces, dont une cuisine d’été entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et une piscine sécurisée, le tout sur un terrain arboré d’environ 9000 m², avec possibilité d’adapter la surface selon vos besoins. L’intérieur comprend un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée, une chambre et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC indépendants. Un sous-sol aménagé propose une chambre, une salle d’eau, des WC, un garage, une cave et une buanderie, parfait pour un espace indépendant ou de la location saisonnière. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur air / eau ou une chaudière à condensation fuel, des électroménagers neufs, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium isolés. Les matériaux utilisés, tels que le chêne et le granit, garantissent une belle qualité de finition. Située à proximité de Saint-Angeau et à 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, La Rochefoucauld et Mansle, cette maison orientée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne charentaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice vallade vous propose : située dans la commune de st mary, maison de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et trois chambres spacieuses avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une buanderie. Un double garage attenant à la maison. À l'extérieur, une piscine creusée chauffée 8x4m avec son local technique, un abri de jardin et un carport sur un grand terrain partiellement clos de 4800 m² vous attendent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Sonnette, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des services essentiels, son emplacement vous permet de profiter pleinement de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison à rénover de 100 m² présente un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Avec 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie modulable et lumineux. Dotée d'une cheminée fonctionnelle, elle invite à la création d'un intérieur chaleureux. À cela s'ajoute la possibilité d'aménager le grenier à votre convenance. En complément, un lot comprenant une grange de 80 m², des dépendances et un terrain vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Cette propriété saura séduire les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet ambitieux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Située dans la charmante commune de Beaulieu-sur-Sonnette (16450), cette maison de 64 m² bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la vie en communauté. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette propriété rénovée avec soin propose un espace de vie accueillant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aux équipements modernes invite à la convivialité. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité. Une grange de 70 m², idéale pour divers projets, complète cet ensemble. Chauffée par des radiateurs électriques, cette maison allie charme, qualité et praticité. Le terrain de 386 m² clôturé confère un sentiment de sécurité et d'intimité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Dans un charmant village de Charente, au bord de la rivière du même nom, cette bâtisse de 184 m² construite en 1887 à l'ère victorienne, ne manquera pas de vous séduire. Elle offre de très belles prestations, il faut pousser la porte d'entrée pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Rénovée en 2021, elle ne nécessite aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée est le point central entre un salon avec cheminée à foyer ouvert, et une salle à manger, elle-même ayant un accès sur 1 cuisine équipée. Un couloir mène à une chambre, une salle d'eau et un WC. La visite se poursuit par le premier étage composé de 4 belles chambres, dont une avec un point d'eau et un WC. Une terrasse ensoleillée de 30 m² côté jardin, offre une jolie vue sur la campagne. Le sous-sol est aménagé. On y trouve 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave de 48 m². Il est possible de transformer les lieux en un appartement indépendant. Le terrain de 2340 m² est clos et comporte une piscine hors sol. Vous serez tranquille avec la rénovation récente de la façade, ainsi que des volets. La toiture, en tuiles de ciment, a était entièrement nettoyée. Mais ce n'est pas tout ! 2 garages, 1 atelier, des dépendances, 1 puits, un adoucisseur d'eau, font partie des plus qu'apporte cette propriété. Aunac-sur-Charente se trouve à 40 km au nord d'Angoulême et dispose de toutes les commodités. Confortable, élégante et fonctionnelle, c'est une maison dans laquelle vous vous sentirez vite comme dans des pantoufles. Des charentaises, bien sûr !

Située à Puyréaux (16230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de la nature. La ville offre un cadre tranquille, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Sur une parcelle de 9960 m²(dont une partie est en fermage), cette maison charmante possède deux places de parking, un jardin bien entretenu, une cour avant clôturée de murs offrant intimité et sécurité, ainsi qu'une terrasse en bois avec une vue dégagée sur les champs. Une grange partagée entre un garage et un espace de stockage, un atelier de 28 m², une cabane pour enfants et un terrain de boules complètent harmonieusement l'espace extérieur. La maison de 181 m² se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée avec îlot central et cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec toit cathédrale. À l'étage, deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. L'ensemble est complété par une mezzanine, deux toilettes, un four à pizza, un poêle de masse assurant le chauffage, et une isolation optimale pour le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Située sur la commune de Coulgens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS La maison est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commerces et services : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Sublime maison de village à Fontclaireau, offrant un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien. Avec une surface totale de 199 m² sur un terrain de 886 m², cette propriété propose des prestations de qualité pour une vie paisible et sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle. Avec 5 chambres réparties sur les deux étages offrent de belles surfaces pour accueillir toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Les équipements de confort, tels que la télévision par câble et la connexion téléphonique, ainsi que le système de chauffage individuel, garantissent un quotidien placé sous le signe du bien-être. Vous disposerez également d'une grande dépendance, un garage et d'une cave pour un rangement optimal. Cette demeure de caractère est une opportunité rare, ne la laissez pas vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Fontclaireau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette maison de 135 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l’étage : un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisa roquet vous propose : à mansle, découvrez cette maison de 104 m² ! Elle s’ouvre sur une entrée desservant un bureau ainsi qu’un wc. Quelques marches vous mènent ensuite vers une cuisine spacieuse, ouverte sur un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’une grande cave et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 660 m² agrémenté d’une piscine hors-sol. Le tout est complété par une pac air / air récente. Une maison agréable à vivre, proche des commodités de mansle. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit173566 : cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et u n atelier / studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans. Rez-de-rue : une chambre 17 m² carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonun bureau 16 m² carrelage et placardune buanderie 10 m² carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus) rdc : cuisine equipée 27 m² plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couvertesalon 17 m² plancher, poêle à bois, poutresetage : palier 1 m² plancherchambre parentale 16 m² plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5 m² plancher, baignoire (avec douche), wc, lavabo, veluxchambre 17 m² plancher, pierre, 2 veluxsalle d'eau 6 m² plancher, douche, wc, lavabo, veluxexterieur : terrasse (18 m²) en bois et couverte avec jacu - mentions légales : proposé à la vente à 158500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie f : 397 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Mansle (16230), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement central. Proche des écoles, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud apporte une belle luminosité à la propriété, tandis que son environnement urbain offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, la maison est dotée d'une cour carrelée avec haut vent et barbecue, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage offrant deux places de parking. La façade en pierre, la toiture en tuiles canal et les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, répartie sur trois niveaux, la maison de 160 m² propose un rez-de-chaussée comprenant un salon, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un garage. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire. La cuisine est aménagée et les salles de bain sont équipées de douche cabine. Le parquet et le dallage en pierre au sol apportent chaleur et modernité à cette demeure familiale. Nouvelle pompe à chaleur et panneaux solaires sont en place pour plus d'économies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison en pierre séduit par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², ainsi qu’une cuisine séparée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m². Une dépendance chauffée de 43 m² offre de nombreuses possibilités grâce à sa pièce principale, deux petites pièces attenantes et son WC. Un parking couvert de plus de 100 m², une grange ainsi que trois dépendances type atelier viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale rare sur le secteur, combinant cachet de l’ancien et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une maison avec rendement locatif. L'ensemble se compose, en limite de propriété d'un pavillon locatif avec une rentrée de loyer et d'une magnifique maison traditionnelle de 167 m² ainsi qu'une maison locative, située à Maine-de-Boixe, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 2745 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale, dressing salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle de bains L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un grand jardin arboré complète ce cadre idyllique, offrant un espace de verdure propice à la relaxation et une maison en limite de propriété avec un rapport locatif. Les équipements modernes sont également présents avec la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel pour un confort optimal en toute saison. Cette charmante maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Maine-de-Boixe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Grand-Madieu (16450), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien, ainsi que de charmants espaces naturels propices à la détente. Cette charmante maison de 82 m² propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche. Le terrain de 96 m² entièrement clos constitue un véritable atout, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage et une citerne d'eau complètent ce bien, offrant un confort optimal. Construite en 1967, elle bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une toiture en excellent état, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage bois associé à une pompe à chaleur pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 240 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Fiche Id-SIT179201 : Découvrez cette spacieuse maison de campagne offrant une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon — idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce actuellement équipée d 'un WC, qui pourrait facilement être transformée en salle d'eau ou en salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires ainsi que le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. La maison bénéficie d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chaleur installées en 2019. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin doté d'une belle piscine enterrée de 10 m x 5 m avec escaliers romains — parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété est située dans un environnement calme, sur une route peu fréquentée à la campagne. Un bâtiment attenant offre une belle opportunité de rénovation, avec la possibilité de le connecter directement à - Mentions légales : Proposé à la vente à 186170 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 157 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphane Quiroz vous propose : Maison de ville pleine de charme au cOEur de Verteuil-sur-Charente ! Découvrez cette charmante maison de ville de 83 m² sur deux niveaux, idéalement située en plein cOEur de Verteuil-sur-Charente. Son authenticité et son emplacement privilégié en font le bien parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 27 m², parfait pour la détente et l'accueil de vos invités. Une cuisine séparée de 11 m² et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier de 9 m² peut facilement être aménagé en bureau, tandis qu'une chambre lumineuse de 27 m² offre un grand espace de repos avec ses propres WC. Une petite salle d'eau est également disponible. Un cadre de vie pratique et authentique : La maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel. Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Des combles sont également disponibles pour du stockage. Vous apprécierez la commodité de la localisation : la maison est située à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le célèbre château de Verteuil est également accessible en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter du patrimoine local. Une occasion unique de posséder un bien authentique dans un cadre de vie prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177781 : Située à la sortie de Verteuil, à seulement 1 km du village, cette propriété offre un excellent potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle peut être transformée en une agréable maison de plain-pied, elle inclut trois chambres, offrant un espace de vie pratique et confortable sur un seul niv eau. La maison dispose également d'un salon lumineux, avec portes-fenêtres ouvrant à la fois sur l'avant et l'arrière du jardin, apportant un accès direct aux espaces extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison, agrémentés de nombreux arbres fruitiers — parfait pour les amateurs de jardinage ou de nature. La maison dispose également de deux garages, idéals pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Au rez-de-chaussée : -Entrée (2 m²) : carrelage, placard-Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin-Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda-Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre-Chambre 2 (9,60 m²) : lino, fenêtre-Chambre 3 (11,03 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 253 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 30 minutes d'Angoulême, cette spacieuse maison sur deux niveaux avec sous-sol total combine charme, confort et prestations modernes. Nichée sur un grand terrain de 4 200 m², divisible, elle est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : . Une entrée accueillante,. Un double séjour lumineux avec de grandes ouvertures,. Une salle à manger conviviale,. Une vaste cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et cellier attenant,. Deux chambres confortables,. Une salle d'eau moderne. À l'étage : . Deux grandes chambres,. Une suite parentale équipée d'une douche balnéo / hydrothérapie et d'une double vasque,. Un bureau avec de nombreux rangements,. Une salle de bain avec baignoire balnéo / hydrothérapie et double vasque. Studio indépendant : Un studio avec entrée séparée, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail indépendant. Sous-sol semi-enterré : Un sous-sol complet, comprenant un garage et plusieurs pièces cloisonnées, offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Points forts de cette maison : . Maison entièrement rénovée avec goût, matériaux de qualité,. Isolation intégrale et deux pompes à chaleur installées en 2023 pour un confort optimal,. Nombreuses ouvertures pour une belle luminosité,. Beaux volumes et aménagements bien pensés,. Studio indépendant et plusieurs options de stationnement,. Grand terrain divisible de 4 200 m² (avec 2 entrée indépendante), parfait pour de futurs projets. Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 878478.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Située à quelques pas du cœur de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette spacieuse propriété allie parfaitement confort, praticité et charme de la campagne. Que vous recherchiez une agréable maison familiale ou un excellent investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Caractéristiques du bien : Séjour / salle à manger lumineux et ouvert (32 m²) – idéal pour les moments en famille Cuisine entièrement équipée (10 m²) – moderne et fonctionnelle Salle d'eau avec WC (3 m²) + buanderie (9 m²) au rez-de-chaussée À l'étage : grand palier desservant 4 chambres spacieuses (8 m², 9,5 m², 10,7 m², 12 m²) Salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC Sous-sol – excellent espace de stockage Double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur efficace, et poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses Raccordement au tout-à-l'égout Grand jardin à l'arrière avec vue dégagée À propos de Chasseneuil-sur-Bonnieure : Cette petite ville dynamique de Charente propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, cafés, restaurants et services médicaux. Elle est également connue pour son mémorial de la Seconde Guerre mondiale et son cadre verdoyant, idéal pour les balades, le vélo et les découvertes. À quelques minutes en voiture, vous trouverez de plus grandes villes comme La Rochefoucauld, avec son château digne d'un conte de fées, ainsi qu'Angoulême, célèbre pour sa vieille ville, ses festivals culturels et ses excellentes liaisons ferroviaires vers Paris et Bordeaux. Pourquoi choisir cette maison ? Agencement spacieux – parfait pour les familles Excellent potentiel locatif grâce à sa taille et son emplacement Grand jardin & vues sur la campagne Proximité immédiate des commodités du bourg Une belle opportunité d'acquérir une maison confortable, bien équipée et idéalement située en Charente ! ENGLISH DESCRIPTION Situated a short distance from the centre of Chasseneuil-sur-Bonnieure, this attractive property offers generous living space, a large garden with far-reaching views, and excellent potential either as a family home or as a rental investment. The ground floor comprises a bright open-plan living / dining room of 32 m², a fully fitted and equipped kitchen of 10 m², a shower room with WC and basin (3 m²), and a useful utility room of 9 m². On the first floor, a spacious landing provides access to four large bedrooms measuring 8 m², 9.5 m², 10.7 m² and 12 m², together with a well-proportioned family bathroom with bath, shower and WC. Beneath the property, a large basement offers valuable storage space. The house benefits from double glazing throughout, a heat pump system for efficient heating, a pellet burner, connection to mains drainage, and a substantial rear garden, making it both comfortable and practical. Chasseneuil-sur-Bonnieure is a thriving Charente market town offering a full range of amenities including shops, schools, restaurants, cafés and medical facilities. The town is also known for its historical interest and attractive setting, surrounded by peaceful countryside ideal for walking and cycling. Larger centres such as La Rochefoucauld, with its château and additional services, are within easy reach, while the city of Angoulême, renowned for its cultural festivals, historic architecture and TGV connections to Paris and Bordeaux, is approximately 30 minutes away. This well-presented property represents an excellent opportunity to acquire a spacious home in a desirable and convenient location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 592280 ).

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Demeure de Prestige avec jardin clos et piscine à Nanteuil en Vallée (16). À 10 mn de Ruffec (16), cette sublime demeure de caractère comblera les amoureux d'authenticité, d'espace et de confort : prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur. D'une surface de 338 m², cette demeure propose des espaces de vie raffinés et lumineux. Les 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses, sont aménagées avec goût et offrent un top confort : cuisine ouverte, chic et fonctionnelle, salle à manger, vaste séjour pour se détendre en famille ou entre amis et les multiples salles d'eau et WC offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine et le jardin paysager sont parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. Un garage et un espace de stationnement complètent les commodités de cette propriété d'exception. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, wifi et Ethernet dans les chambres, la climatisation réversible, le chauffage individuel avec plusieurs systèmes garantissent un confort moderne et optimal tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques permettent en plus une quasi autonomie énergétique. Cette demeure, rénovée avec soin, est une véritable invitation au bien-être et à la quiétude. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare sur le marché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous guider par le charme de cette propriété d'exception à Nanteuil-en-Vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.