Maison ensoleillé à vendre à Saulges (53340)

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - maison rénovée - 78 m² - saint-jean-sur-erve - 2 chambres / 1 bureau - garage - hangar - terrain - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette maison de 78 m² env., de type sous-sol et dotée d’une rénovation récente, proposant une entrée sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec vue sur la campagne, suivi d’un dégagement desservant l’espace nuit avec deux chambres et leurs rangements, une salle d’eau aménagée et un wc séparé. Au sous-sol, avec accès que par l’extérieur suite aux travaux de rénovation, celui-ci propose un garage, une chaufferie / buanderie, une pièce chauffée à la convenance de chacun, une cave et un wc. Pour les extérieurs, un grand et beau terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, mais aussi une prairie entièrement close, intégrant également un hangar de belle surface pouvant accueillir matériels ou animaux. Malgré certains aménagements à prévoir et quelques finitions à faire, ce bien est rénovée avec goût et offre un certain confort, possédant des prestations non négligeables avec des points forts comme, un système de chauffage par pompe à chaleur (2023). Des menuiseries (2018) de qualités supérieures équipés de volets roulants motorisés neufs. Un assainissement autonome aux normes (2016). Une couverture en ardoises récente (2019). L’isolation en laine de verre garantissant une isolation thermique optimale (2019) etc. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Viré-en-Champagne (72350), cette maison de bourg, idéalement positionnée, bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. L'agréable terrasse et le jardin tranquille invitent à profiter de l'extérieur, complétés par une cave ainsi que 2 garages, pour des espaces pratiques. La maison de 173 m² sur un terrain de 375 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, un salon et un séjour indépendants et très lumineux. Une arrière cuisine avec des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 paliers desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette charmante demeure offre différentes possibilités. Elle est idéale pour une famille voulant apprécier les joies de la campagne, avec un potentiel certain. Elle permet également à des investisseurs d'aménager cette maison en logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - teug vang vous propose : la bazouge de chemere - au calme - plain-pied - trois chambres - aucun travaux venez déposer vos valises dans cette charmante maison de plain-pied de 84 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée donnant sur un lumineux salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale. Un dégagement mène à trois chambres avec placards, ainsi qu’à une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un wc séparé. Un garage spacieux avec accès direct au jardin et un accès au comble, vient agrémenter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin paysager, d’un potager ainsi que d’un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 939 m². Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teug vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré au COEur de Vaiges Une perle rare sur le marché, cette demeure d'exception à Vaiges allie élégance, confort et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 236 m² sur un terrain de 1343 m² est un véritable havre de paix. Comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale et un bureau, 3 WC. Cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée majestueuse, vous convie à la relaxation et aux échanges chaleureux. Grande cuisines lumineuse, grande pièce de 60 m² à aménager selon vos souhaits. Une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le parc. Attenant à la maison, un appartement de 40 m², indépendant complète le bien : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Construite en 1850, la demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, préservant ainsi tout son charme d'antan. De nombreuses dépendances, une ancienne écurie, une cave et un garage sont disponibles. Le jardin soigneusement arboré vous offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un été ensoleillé à l'ombre des arbres sans-vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable bijou du patrimoine local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet ensemble et en faire votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Vaiges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'axe, entre meslay du maine et sable. À seulement 5mn de meslay, nichée dans un écrin de verdure. Cette magnifique maison de campagne sans aucun vis à vis allie charme, confort et tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une pièce à vivre de 52 m² en lumière traversante avec cheminée insert éco (spécial bois). Cuisine e / a de belle taille avec de grandes possibilités d'aménagement. 2 grandes chambres en plain-pied de belle taille avec salle d'eau. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, une autre grande pièce de 25 m² en potentiel à réaliser pour détente / jeux / bureau ou chambre. En extérieur : une terrasse ensoleillée de 45 m² idéal pour les repas en pleine air avec cuisine d'été pour recevoir. Dépendances anciennes sous pour de multiples rangements, garage / atelier pour gros véhicules. Jardin paysagé et arboré de 2147 m² entouré de haies pour un calme absolu. Un charme fou pour cette belle batisse en campagne. Venez la visiter vous serez seduit. Mickaël guemas vous propose cette belle demeure. Prix : 247 496 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 3.99%, 238 000euros hors honoraires. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Maison de type 3 comprenant : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour donnant sur un jardin au calme, un wc. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Grand garage communiquant (possibilité grenier au-dessus). En 2022, les travaux de mise aux normes électriques et de menuiseries ont été réalisés dont la porte d'entrée et de garage. Un beau jardin clos et ensoleillé complète ce bien. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie C 176 et en Gaz à Effet de Serre A 5. Prix de vente : 71 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 18 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe Habitat. S'adresser à SARTHE HABITAT 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Charmante maison de 104 m² située dans la commune de Meslay-du-Maine (53170), offrant un confort idéal pour une famille. Elle se compose : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de praticité et d'intimité, un séjour lumineux et spacieux de 36 m², espace de vie convivial, cuisine ouverte de 7 m² suivi d'une arrière cuisine puis un garage de 24 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). Aménagement et potentiel : Les combles peuvent être transformés selon vos envies, ce qui représente une vraie opportunité d'agrandissement facilement exploitable. Environnement & commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement très favorable : Écoles : Meslay-du-Maine dispose de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges. Mairie de Meslay du Maine Commerces : Vous trouverez à proximité des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, bars, etc.). Transports : Le territoire du Pays de Meslay-Grez bénéficie d'un réseau de transport local, avec des liaisons vers les villes voisines. Atouts : maison BBC, ballon thermodynamique Agencement familial et bien pensé (suite parentale RDC). Potentiel d'agrandissement via les combles. Vie de village agréable, avec de nombreux services et associations. Proximité avec les grands axes (territoire bien desservi) et cadre de vie authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 597339 ).

Venez découvrir ce charmant pavillon de 2014, idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 491 m². Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à granulé et placard, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain. Wc pmr indépendant garage, préau, terrasse idéale pour les beaux jours à l'étage : couloir desservant 3 chambres, dont une avec placard, salle de douche, wc indépendant. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire extérieur : parcelle de 491 m². Environnement calme et agréable à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

Venez découvrir cette grande maison sur la commune de Meslay-du-Maine (53170), idéale pour une famille ou pour un projet avec activité. Elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire. Un WC. Grande véranda accueillant le salon / séjour. Vaste cuisine ouverte avec toit cathédrale, mezzanine et cheminée. Deuxième petit salon cosy avec accès à la terrasse une chambre. Une petite salle de douche. Une cave et un cellier. Au 1er étage : 3 chambres. Une salle de bain avec WC. Une buanderie pratique. Au 2e étage : Suite parentale avec salle de bain et WC. Grenier. À l'extérieur : Terrasse et jardin. Une pièce annexe + un local technique. Chaufferie, garage et deux hangars. Atout supplémentaire : un salon de coiffure attenant, actuellement loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Situation idéale : maison alliant confort, espace et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Située dans la charmante commune d'Arquenay (53170), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Arquenay, dotée de ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de type pavillon, construite en 2020, s'étend sur une surface habitable de 133 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Le bien comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, un cellier pratique ainsi qu'un garage. Le terrain de 760 m², entièrement clôturé, offre une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison avec vie de plain-pied, située dans un cadre calme sur la commune de Bouère. Elle offre 100 m² habitables parfaitement agencés et lumineux. Construite en 2021, elle bénéficie du confort d'une construction moderne et économe. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir, agrémenté d'un poêle à granulés offrant un chauffage performant et économique. La partie nuit comprend trois chambres, pensées pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 628 m², facile d'entretien et offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble, apportant praticité et rangement supplémentaire. Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! DPE : B (82) / A (2) Réf : 36430-LF Prix : 189000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.

* nouveaute en exclusivité * à vendre – maison familiale avec jardin à sablé-sur-sarthe idéalement située à sablé-sur-sarthe, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare…), cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable avec plus de 100 m² habitables et un beau jardin clos de plus de 600 m². Maison sur deux niveaux, avec une configuration atypique et pratique : au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un ado, ou une suite parentale indépendante, un grand garage, une cave à l'étage (niveau principal de vie) : une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et wc séparés. Une maison qui se vit principalement à l'étage, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace nuit en partie basse donnant un accès direct sur un jardin avec cabanon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais le bien dispose déjà d'un bon dpe (diagnostic de performance énergétique), ce qui en fait une base saine pour un projet de rénovation légère. Prix attractif pour le secteur : une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement recherché tout en restant proche du cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 588422 ).

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison de bourg - 4 chambres - coeur de bazougers (53170) située en plein centre de bazougers, à seulement 18 minutes de laval et 12 minutes du centre commercial pégase, venez découvrir cette spacieuse maison de bourg d'environ 158 m². Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger séparée de 18 m² ouvrable sur le séjour. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage dessert un palier spacieux menant à trois grandes chambres de 16 à 21 m² environ avec placards, une salle d'eau de 10 m² et un wc séparé. Au dernier étage, vous trouverez une chambre de 10 m² ainsi qu'un grenier aménageable. Plein bourg - double vitrage - poutres apparentes - alarmes et videosurveillance n'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de ville, sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Rez-de-chaussée : Un espace commercial attractif comprenant : Un magasin donnant sur rue, parfait pour toute activité souhaitant profiter du passage Une arrière-boutique fonctionnelle Un couloir / dégagement Une cour couverte Une cuisine, un WC et une pièce de stockage Un bâtiment arrière abritant une cellule froide, un laboratoire, un fournil et un grenier au-dessus Un couloir latéral permettant un accès indépendant au grenier Premier étage : Un bel appartement en duplex, lumineux et bien entretenu, comprenant : Un palier Un WC et une salle d'eau Une belle pièce de vie avec balcon Une buanderie pratique Second étage : Un couloir Trois chambres confortables Un espace bureau ou une salle de jeux Un WC Annexes : Grenier aménageable au-dessus et une cave en sous-sol * Sablé-sur-Sarthe (72300) * est une ville dynamique des Pays de la Loire, située sur les bords de la Sarthe. À mi-chemin entre Le Mans, Angers et Laval, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce au train. Ville à taille humaine, elle offre un bon équilibre entre nature, services et activités économiques, avec un centre-ville vivant et un riche patrimoine. Connue pour son biscuit « Petit Sablé », elle propose un cadre de vie agréable et attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 596541 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sablé-sur-Sarthe, dans quartier calme du maine et en impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et soigné. Construite avec des matériaux de qualité, elle a été entretenue avec attention au fil des ans et ne demande aucun gros travaux. Dès l'entrée, on découvre un salon lumineux agrémenté d'un insert bois récent, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer les repas du quotidien. Trois chambres confortables permettent d'accueillir parents et enfants dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée se compète par une salle de d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total de 98 m² constitue un véritable atout : garage, buanderie, cave à vin, atelier, WC et espaces de stockages. De quoi combler les besoins d'une famille active ou d'un amateur de bricolage. Les prestations sont à la hauteur : toiture en ardoises naturelles en excellent état, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ravalement récent et nombreux travaux d'entretien réalisés. Le chauffage, assuré par un insert bois complété d'un système électrique, garantit confort et efficacité. Implantée sur un terrain clos et facile à entretenir de 520 m², cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à Sablé-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence 123webimmo. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison de 73 m² s'épanouit sur un terrain de 465 m² dans un quartier calme, proche des commodités, écoles, lycées et collèges. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Idéale pour ceux cherchant à allier tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, offrant ainsi des espaces pour le jardinage, les jeux et la détente. Ses murs en parpaing, sa façade enduite et sa toiture en ardoise garantissent solidité et esthétique à l'ensemble de la propriété, soulignant son caractère accueillant et bien entretenu. À l'intérieur, la maison propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. Avec son sous-sol dans lequel se trouve un bureau, une cave et la possibilité de garer une voiture. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant confort, praticité et potentiel d'évolution pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Cette maison située dans une petite copropriété est agrémentée d'un jardin. Ce T4 comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, salon-séjour très lumineux avec cuisine américaine et jardin ensoleillé. À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC. Un garage complète l'ensemble. Fenêtres double vitrage - PVC - Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 228 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 110 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 29 janvier 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de 82 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. La ville présente un charmant mélange entre le patrimoine historique et un environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des services et des espaces verts pour un quotidien facilité et épanoui. Construite en 2002, cette maison sur un terrain de 497 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un double garage et d'un abri de jardin. La terrasse en bois de 24 m² offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses dimensions pratiques et son agencement fonctionnel, ce bien présente un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Rare opportunité, maison traditionnelle pleine de charme à Sablé-sur-Sarthe, idéalement nichée sur un grand terrain de 1 420 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant proche de toutes les commodités. Cette demeure de caractère, construite en 1986 et entièrement rénovée, se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Avec 2 belles chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, un salon lumineux de 46 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, WC, vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel et convivial. Au 1er étage : un grand palier, 2 grandes chambres, salle de bain WC. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 50 m² exposée au sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage seront comblés par le vaste terrain qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : UN GRAND GARAGE CAMPING CAR, un parking extérieur, ainsi qu'une alimentation photovoltaïque en auto-consommation pour des économies d'énergie appréciables. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition sud-nord assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles, vous profiterez d'un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Sablé-sur-Sarthe. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de sablé-sur-sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sablé-sur-sarthe offre un cadre de vie agréable, entre ses espaces verts bien entretenus et ses équipements sportifs et culturels accessibles. De plus, la ville propose un large choix de commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Dotée d'une surface habitable de 82 m², cette maison de 5 pièces, construite en 2003, se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Nichée sur un terrain de 353 m², ce pavillon lumineux séduit par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Idéal pour les amateurs de tranquillité, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un véritable cocon familial à sablé-sur-sarthe. Pas de travaux a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boisseau, tél. : 06 73 66 15 85, e-mail : stephane.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 538413857.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * pavillon sur sous-sol 83 m² environ * evron * 2 chambres et 1 bureau * garage * jardin clos * situé dans un quartier pavillonnaire calme d’évron, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services (établissements scolaires, commerces, axes principaux). La maison se compose d’une cuisine moderne et fonctionnelle avec un beau volume de rangement, d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres de 11.5 et 12 m² environ, d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Les volumes actuels offrent un potentiel de réagencement intéressant pour s’adapter à l’évolution des besoins d’une famille. Le terrain clos permet aux enfants de jouer en toute sécurité et la dalle de terrasse existante offre une belle base pour aménager un espace extérieur convivial. L'abri de jardin vous permettra d'entreposer facilement vos outils et tondeuse. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant : - un garage avec porte motorisée, - une cave - un espace de stockage les fenêtres et portes récentes assurent un bon confort thermique et une tranquillité au quotidien. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.