Maison ensoleillé à vendre à Saint-Paul-en-Born (40200)

Proche du lac, et des pistes cyclables, belle maison comprenant un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec sde, wc. Un garage attenant. Un carport. Dépendance en bois avec pergola bois. Jolie parcelle de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : * Sublime Maison Neuve de 4 Pièces à Aureilhan - Coup de COEur Assuré ! * Vous rêvez d'un havre de paix moderne et lumineux dans un environnement privilégié proche de la nature ? Cette maison neuve de 95 m², idéalement située à Aureilhan, est un véritable bijou architectural qui saura combler vos attentes les plus exigeantes. * Description des Pièces : * - * Chambre 1 : * Charmante chambre de 10.47 m² offrant un espace cosy pour des nuits paisibles. - * Chambre 2 : * Spacieuse et lumineuse, avec ses 10.21 m², offrant un coin douillet pour se ressourcer. - * Chambre 3 : * Idéale pour enfants ou bureau, cette chambre de 12.65 m² est polyvalente. - * Séjour : * Vaste espace de vie de 46.38 m² offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse. - * Salle d'eau : * Moderne et fonctionnelle, pour un confort optimal. - * Cuisine : * Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts et besoins. - * WC : * Un coin toilette pratique et bien aménagé. - * Buanderie et Cellier : * Des espaces dédiés pour plus de commodité au quotidien. - * Terrasse : * Agréable espace extérieur de 16.5 m² pour profiter des douces soirées estivales. * Avantages Exceptionnels : * - * Équipements Confortables : * Télévision par câble, câblage téléphonique, climatisation, système de ventilation mécanique, tout est pensé pour votre bien-être. - * Localisation Idéale : * Proximité des pistes cyclables, des transports en commun, des commerces, de l'océan, des écoles, du lac et de la forêt, tout vous sera accessible facilement. - * Construction Neuve : * État impeccable, matériaux de qualité, confort moderne, cette maison est prête à vous accueillir. - * Environnement Calme : * Située dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez d'une tranquillité absolue. * Opportunité Unique à Aureilhan : * Offrant des prestations haut de gamme, cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité, alors ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Aureilhan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Maison de plain-pied à Aureilhan (40200) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel à Aureilhan, au sein du lotissement proche du lac. D'une surface habitable de 90 m², cette maison bien agencée se compose de Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un sejour lumineux Trois chambres confortables Un cellier pratique pour le rangement Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque moderne Une vaste terrasse pour organiser des BBQ entre amis. Un garage attenant de 21 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 924 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin ou même envisager une piscine. Cette maison combine fonctionnalité, confort et qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Situation idéale : proche des commodités, à quelques minutes des plages, du lac d'Aureilhan et de Mimizan. Cette maison vous est proposée en exclusivité par les agences b2s immobilier. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : .

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Superbe Maison Moderne avec Jardin et Piscine à Aureilhan Cette maison individuelle de 121 m², construite en 2007, est un véritable bijou de modernité et de confort. Idéalement située à Aureilhan, à proximité du lac et à seulement 12 km de l'océan, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et loisirs. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant que son environnement. Avec ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine ouverte vous donne une pièce à vivre de 50 m², cette maison a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. La pièce à vivre donne directement sur une terrasse de 18.58 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin arboré et clôturé de 1500 m² offre un espace vert propice à la détente et aux jeux en plein air. Cette maison bénéficie également d'un garage et d'un carport idéale pour stocker, ainsi que d'une piscine pour des moments de rafraîchissement et de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au sol avec pompe à chaleur garantissent un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez un centre commercial à seulement 2km, ainsi que le lac à moins de 1km, offrant un cadre naturel exceptionnel pour des balades en famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Aureilhan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence era de biscarrosse ! Belles prestations ! Dans un secteur très calme, à 20 minutes de biscarrosse, venez découvrir cette maison récente de 2019. Aménagé et optimisé avec soin, ce bien est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa pièce de vie / cuisine ouverte donnant sur la piscine, ce plain pied lumineux à tout pour vous plaire ! Les plus : dépendance aménagée de 22 m² (avec une chambre et salle d'eau) classe énergétique a et aucun travaux à prévoir. (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

Iad france - nathalie chevallier (06 51 29 75 04) vous propose : demeure de charme – 360 m² environ – proche plages landaises à 20 min des plages, au coeur d’un village authentique, découvrez cette maison de maître de 1843 entièrement rénovée, alliant cachet ancien et confort moderne. Sur 2 niveaux et 360 m² environ habitables, elle offre : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dînatoire 4 chambres dont une suite parentale, salon tv, salle de billard spa, piscine avec poolhouse, terrasse ensoleillée le tout sur un terrain clos de 950 m² environ sans vis-à-vis. Toiture refaite, maison isolée et parfaitement entretenue. En option : grange à rénover de 400 m² environ à coté de la maison et non comprise dans le prix affiché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie chevallier ei (id 4203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Pontenx-les-Forges de 81 m² avec 3 Chambres et un espace de vie de 30 m². Construite en 1950, cette propriété de caractère entièrement neuf saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon traversant lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un wc. À l' étage, l' espace de nuit avec 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Profitez des beaux jours sur les terrasses en double exposition et de son jardin, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible, assurant votre confort en toutes saisons. Située au centre ville, profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Pontenx-les-Forges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur un terrain de 700 m², sur la commune de Pontenx Les Forges, dans un environnement calme. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, géomètre), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO O6-23-78-15-71 à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur un terrain de 700 m², sur la commune de Pontenx Les Forges, dans un environnement calme. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, géomètre), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO O6-23-78-15-71 à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 95 m², livrée en 2024 et située dans un environnement calme et résidentiel. L’espace de vie principal, lumineux et agréable, s’ouvre sur une terrasse exposé sud-ouest et un grand jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain et deux WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La maison dispose également d’une buanderie. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’excellentes performances énergétiques. Classée en lettre énergétique A, son système de chauffage par plancher chauffant associé à une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l’année a faible coûts. Se trouvant à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison neuve fonctionnelle bien pensée est prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn de la plage, à proximité du bourg et des commerces, jolie maison traditionnelle à étage, comprenant 1 grand sous sol et garage. Au 1 er étage, séjour-salon lumineux, grand balcon-terrasse, cuisine, cellier, 3 chambres, placards, salle de bain, sur une parcelle arborée et cloturée de 690 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Opportunité exceptionnelle à Mimizan. Maison à restaurer entièrement. Découvrez cette maison aux volumes généreux et sa piscine. Cette maison de 170 m² se compose d'une cuisine d'été, de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 salle d'eau à chaque niveaux, combles aménageables, une buanderie, 1 cuisine ouverte meublée donnant sur la salle à manger et 1 salon. Avec son insert à bois dans le salon, son poêle à pellets dans la salle à manger et sa climatisation réversible, la maison offre un confort optimal en toutes saisons. Parmi les atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine, à vider et nettoyer, pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Petit plus : un cabanon type bar, d'une superficie de 7 m², se trouve sur la terrasse, proche de la piscine pour vos soirées entre amis ou en famille. Le jardin arrière est entièrement clôturé. L'ensemble de la maison offre un potentiel incroyable et nécessite des travaux de rénovation. Cela représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs préférences ou souhaitant rénover pour louer. La maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme de Mimizan, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles, des espaces verts et à seulement 12 minutes de Mimizan plage. Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À vendre à Mimizan (40200), à seulement 200 mètres de l’océan Atlantique, cette maison de ville rénovée allie charme, confort et authenticité landaise. Ici, chaque journée commence par une promenade sur la plage et se poursuit sur la terrasse ensoleillée, bercée par la brise marine. Nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 48 m² est un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire au bord de la côte landaise. L’espace de vie a été pensé pour offrir à la fois convivialité et praticité. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des repas dans une atmosphère détendue. Deux chambres accueillantes et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complètent l’ensemble. Climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage par aérothermie garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Sous la terrasse abritée se cache un atout rare : un SPA professionnel, véritable espace de bien-être privatif. Cet équipement haut de gamme a contribué au succès locatif de la maison, assurant d’excellents rendements saisonniers. Un abri de jardin complète les extérieurs, et le stationnement à proximité facilite le quotidien. Libre de toute occupation, cette maison à Mimizan offre un cadre de vie unique à deux pas des plages, entre océan, forêt et douceur landaise. Une opportunité rare pour savourer pleinement la vie en bord de mer. Visite virtuelle HD disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce havre de paix à Mimizan et laissez-vous séduire par son ambiance océanique et sa rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À Mimizan, au cOEur des Landes, découvrez une villa contemporaine de 2023 inspirée des plus belles maisons balinaises. Conçue comme une véritable oasis, cette propriété de 117 m² habitables s’épanouit sur un terrain paysagé de 451 m², où chaque espace invite à la détente et à la sérénité. Derrière une façade sobre se révèle un intérieur lumineux et épuré. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été pensée pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou l’accueil d’amis. À l’extérieur, le décor évoque les vacances : salon d’été esprit Bali, bambous et bois exotique, espace bar convivial, piscine moderne bordée de pierre naturelle et plage en bois. Deux places de stationnement, une buanderie et de nombreux rangements facilitent le quotidien. La maison est connectée et domotisée : climatisation réversible, fibre, alarme, portail motorisé et éclairage d’ambiance pilotable à distance. Facile à entretenir, cette villa a été pensée pour un confort durable : matériaux résistants, jardin sans contrainte, agencement optimisé. Idéale pour une résidence secondaire ou principale, elle offre un art de vivre rare, entre nature et océan. Située dans un quartier résidentiel recherché de Mimizan, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages. Ici, vous profitez de la douceur landaise, des pins, du sable et du chant des oiseaux. Vivre à Mimizan, c’est choisir une maison contemporaine où chaque journée a un goût de vacances. Bien rare sur le marché immobilier de Mimizan, cette villa esprit Bali séduit par son élégance, sa modernité et son ambiance paradisiaque. Visite virtuelle sur demande. Home staging personnalisé offert pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 71 m² avec 3 garages – Centre-ville, sur terrain de 1 660 m² Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de 71 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres confortables. Édifiée sur une belle parcelle de 1 660 m², elle dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Proche des plages, venez découvrir ce duplex lumineux de 4 chambres offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de courant. Un jardin privatif et un garage à vélos viennent completer ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À seulement 20 mn des plages, rare opportunité au cœur de Lévignacq. Plongez dans l'élégance intemporelle de cette superbe maison de maître des années 70, nichée au centre du charmant village de Lévignac. Érigée au sein d'un parc arboré d'exception, agrémenté de son étang privé, cette demeure d'environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant quiétude, nature et confort. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le parc et le village. La maison dispose d'une cuisine équipée, de sept grandes chambres, de trois salles d'eau et de deux cabinets de toilettes, le tout pensé pour conjuguer espace et convivialité. Un vaste sous-sol de 100 m² environ entièrement carrelé, des espaces de rangement multiples, ainsi qu'une piscine et un double garage complètent cet ensemble. À seulement 20 minutes des plages de Contis et du Cap de L'Homy, la propriété bénéficie également d'un grand parking et de trois garages indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet événementiel, gîtes ou locations de prestige. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure et de révéler pleinement tout son potentiel. La majestueuse allée bordée de verdure, le lac privé, et l'absence totale de vis à vis confèrent à cette propriété un charme rare et un potentiel unique. Un lieu hors du temps qui n'attend plus que votre touche personnelle. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté et les promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 916620.

À proximité du bourg et des commerces, 10 mn de la plage, jolie maison traditionnelle avec belles prestations, comprenant, un grand séjour-salon lumineux, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 arrière cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et à l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d 'eau. le tout sur 1029 m² avec grand garage Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : À Mimizan (40200), dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité avec la nature landaise, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied habillée d’un élégant bardage bois. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible où confort moderne et authenticité se rencontrent. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le salon, ouvert sur la terrasse, invite à la détente tandis que la cuisine équipée et la salle à manger offrent un espace convivial pour partager les repas en famille ou entre amis. Trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent l’espace intérieur, pensé pour un quotidien pratique et agréable. À l’extérieur, la terrasse plein sud s’ouvre sur un jardin arboré et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de Mimizan. L’ambiance y est intime, bercée par le chant des pins et le climat doux des Landes. Un garage, une place de stationnement, un forage avec arrosage automatique et une fibre optique haut débit viennent parfaire les prestations. Cette maison séduit aussi par son orientation sud-est, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’ensemble se situe à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages océanes de Mimizan, offrant un équilibre idéal entre vie de village et évasion marine. Un bien rare sur le marché local, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à l’année. Contactez-nous pour découvrir cette maison et son cadre de vie unique au cOEur des Landes. Visite virtuelle sur demande, projet de Home staging personnalisé pour chaque acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Lacavalerie vous propose : Laissez vous séduire par cette sublime maison familiale avec jardin et garage à Mimizan. Située dans un cadre verdoyant cette superbe maison individuelle de 185 m² habitables construite en 2009 sur un terrain de 2569 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous y découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon de 33 m², une cuisine américaine équipée de 13 m², une buanderie, un bureau, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que 2 WC. La pièce à vivre de 60 m² avec son Spa accolé s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 20 m², couverte et équipée, idéale pour des moments de détente en plein air sans aucun bruit ni vis à vis. L'ensemble des pièces dispose de prestations de qualité et d'une parfaite distribution pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un abri de jardin, un garage et un parking complètent ce bien pour un stationnement facilité. Les équipements de cette demeure, modernes et fonctionnels, incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, offrant ainsi un cadre de vie agréable en toutes saisons. À seulement 10km des plages océanes, cette maison, en excellent état général et sans aucun travaux à prévoir, offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en bénéficiant du calme de la campagne. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette superbe propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lacavalerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 853728541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bien exceptionnel en lisiére de forêt proche du village et piste cyclable à 15 mn des plages de Mimizan, 10 mn de Parentis, 1H10 de Bordeaux, 1H10 de Bayonne, 30 mn de la gare composé d'une maison de 122 m² composée de 3 chambres dont 1 chambre parental avec dressing et une douche, 1 wc indépendant, 1 salle de bain avec baignoire et douche, un beau séjour lumineux de 54 m² avec son poêle avec une magnifique cuisine équipée et aménagée une buanderie donnant sur un beau jardin paysagé avec piscine de 7x3.50 chauffée avec un forage. Une maison de 210 m² avec 6 gîtes chacun son jardinet tous sont entiérement meublés et équipés, loués en location saisonniére classés 2 étoiles avec un rapport locatif immédiat, composé de 5 T3 et 1 T2 adapté aux handicapés le tout sur un terrain de 3000 m² dont 793 m² est contructible à hauteur de 30%. Vous l'aurez compris cette propriété vous offre un changement de vie avec un bon rapport locatif en maintenant des gîtes ou accueillir des personnes âgées proche de tout et au clame j'aurais le plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. Prix de vente 798 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 07 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 798 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 07 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

La Maison Duport Immobilier vous propose, à seulement 20 minutes des plages de Mimizan, ce magnifique domaine de 11 hectares niché au cœur d'un airial landais bordé de chênes centenaires et de pins majestueux. Un lieu d'exception, à la fois paisible, authentique et plein de charme, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature landaise. Avec grande piscine à rénovée. Maison principale (250 m²) : vaste salon / séjour lumineux de 50 m², grande cuisine équipée, 5 chambres dont certaines avec salle d'eau privative, 3 salles d'eau, mezzanine avec espace détente et billard. Maison secondaire 50 m² : salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Garage de 60 m², aménageable en gîte. Grande grange de 110 m² avec box à chevaux. Deux autres granges anciennes situées au cœur de la forêt. Ce domaine exceptionnel, par sa situation privilégiée et sa taille, offre de multiples opportunités : création de gîtes, accueil de séjours touristiques, organisation de mariages, anniversaires, cérémonies familiales, séminaires ou événements professionnels, ou encore résidence pour une très grande famille. Grâce à ses espaces extérieurs paysagers, ses terrasses, sa grande piscine et ses dépendances modulables, le domaine permet de recevoir vos invités dans un cadre naturel, intime et prestigieux, idéal pour des événements mémorables. La rentabilité locative est particulièrement attractive dans ce secteur très recherché, offrant un revenu pérenne si vous choisissez d'exploiter le domaine à des fins touristiques ou événementielles. Succombez au charme de cette demeure unique !

Découvrez cette belle maison à vendre, offrant des volumes généreux. Située dans un quartier calme d'Escource, elle se distingue par son état impeccable et ses possibilités d'aménagements supplémentaires. Profitez de 2 suites parentales spacieuse et d'un salon lumineux. Ainsi qu'une dépendance, double garage. La propriété est piscinable, idéale pour vos projets de détente en extérieur avec ce jardin clos arboré d'oliviers, eucalyptus, palmier. ! Référence agence : 1122.

Découvrez cette charmante maison dans votre agence Esprit Atypique composée de 5 pièces située à Escource, offrant 101,96 m² de surface habitable. Parfaitement agencée pour la vie familiale, elle dispose d'espaces lumineux et accueillants. Profitez d'un grand séjour, de 3 chambres confortables, et d'un environnement calme à proximité de la nature. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans un quartier calme et résidentiel de Mimizan Plage, à quelques minutes du front de mer et de la forêt, cette maison de plain-pied s'inscrit sur une parcelle entièrement close, agréable et facile à vivre. L'intérieur offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau à moderniser, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie attenante facilite l'organisation du quotidien, et le garage, prolongé par un espace atelier, complète les prestations. Chauffage central au fioul, double vitrage, entretien régulier : la maison repose sur une base saine, habitée avec soin par ses propriétaires. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, à deux pas des plages, des commerces saisonniers et des pistes cyclables, dans un environnement boisé et vivant. Un bien simple, lumineux et équilibré, offrant un joli potentiel dans un cadre recherché entre océan et forêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 921937.