Maison ensoleillé à vendre à Saint-Paul (974)

Iad France - Cédric Fraumens vous propose : Charmante Maison 4 Chambres avec Jardin situé à la Saline les bains - Idéal pour les Amoureux de Nature Rare opportunité à Saint-Paul - Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 90 m² environ sur un terrain de 600 m² environs offrant un cadre de vie calme et verdoyant pour toute la famille. * Description des Pièces * - 4 Chambres : Confortables et lumineuses, - 2 Salles de Bain : Idéales pour un confort optimal au quotidien. - 1 Cuisine Séparée. - Salon / Salle à Manger : Espace convivial pour se détendre et partager des moments chaleureux. * Avantages * - Jardin Arboré : Profitez d'un vaste jardin - Terrasse : Parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. - Parking Privé : Bénéficiez d'un espace de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. - Situation Géographique : Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien., à 500 m des plages Cette maison, construite en 1987, nécessite quelques travaux de rénovation pour être mise à votre goût et bénéficier de tout son potentiel. Son exposition ouest vous assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la Saline les bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Fraumens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la réunion sous le numéro 485043897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddy achour vous propose : special investisseurs : vente en viager occupé sur 1 tête, cette belle propriété individuelle de 183 m² habitables sur 3 niveaux (246 m² de surface utile) sur une parcelle de 1675 m² au coeur de la plaine saint paul, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1988, elle est bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité et se présente en bon état général. Grâce au viager, vous achetez cette demeure à un prix inférieur à sa valeur sur le marché. Les conditions sont : bouquet 730.000€ et rente mensuelle 1464€. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un lumineux séjour de 30 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 15 m², une chambre de 19 m², ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une varangue de 28 m² vue océan complète ce niveau. À l'étage, entièrement mansardé, le palier distribue une chambre (25 m²), une autre petite pièce utilisée comme chambre (7,56 m²), une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi q'une douche. Au rez de jardin, une grande pièce de vie (43 m²) propose sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une varangue de 35 m². Les extérieurs de la maison sont tout aussi attrayants, offrant des espaces de vie agréables et propices à la détente. Le vaste terrain plat, entièrement clôturé et bénéficiant d'un portail électrique, est très bien aménagé et entretenu. Il offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers (manguier, papayers, goyaviers) et des bougainvilliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Son exposition avec vue océan et montagne, garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leslie Barret vous propose : À VENDRE – Maison créole 176 m² – Le Guillaume Saint-Paul – Vue mer, piscine, jardin arboré Localisation : Le Guillaume Saint-Paul (La Réunion) Surface habitable : 176 m² Terrain : 1 147 m² 3 chambres + mezzanine | 1 salle d’eau | 2 WC Vue mer | Piscine 60 m³ | Jardin tropical arboré Une maison familiale pleine de charme avec piscine, jardin et vue mer Située au cOEur d’un quartier recherché du Guillaume, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison créole des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Composition de la maison : Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand placard et terrasse privée de 17 m² avec vue mer et plafond cathédrale 2 chambres avec baies vitrées donnant sur le jardin et leur propre terrasse Une belle mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou coin lecture WC indépendant Rez-de-chaussée : Un double salon / salle à manger traversant et lumineux, avec baies vitrées et vue panoramique Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée Une buanderie et un WC indépendant Un ancien garage fermé de 19 m² transformé en pièce supplémentaire (bureau, chambre ou atelier) Extérieurs : Terrain arboré de 1 147 m² avec de nombreux fruitiers Piscine de 60 m³ Un magnifique pied de letchi trentenaire Un cabanon de jardin en dur (stockage ou atelier) Une varangue qui fait le tour de la maison Possibilité de stationner 2 véhicules Atouts supplémentaires : - Maison très bien entretenue - Vue mer - Belle hauteur sous plafond, volumes généreux - Quartier calme et proche de toutes commodités - Maison saine, diagnostics vierges - Gros potentiel d’aménagement (agrandissement possible, création de suite supplémentaire…) Une visite s’impose pour ressentir toute l’énergie de ce lieu ! Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête de nature, d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 451500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Barret vous propose : Maison familiale pleine de charme à Bois de Nèfles – 4 chambres, terrain arboré de 950 m² + cuisine extérieure 24 m² Nichée dans un écrin de verdure à l'entrée de Bois de Nèfles (Saint-Paul), cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à savourer une vie paisible, entre nature et confort. Sur un terrain arboré de 921 m² en fond d'impasse, découvrez une maison familiale de 160 m² aux beaux volumes, complétée par de nombreux espaces extérieurs offrant un cadre chaleureux et intimiste. Agencement intérieur : - Une cuisine séparée en bois de tamarin, chaleureuse et authentique - Un salon lumineux donnant sur une véranda de 18 m² - Une chambre au rez-de-chaussée (9 m²) avec accès direct à la terrasse - Une salle d’eau + WC séparé À l’étage : - Trois chambres spacieuses (12 m² avec rangements, 12 m² avec terrasse, 15 m² avec accès direct à une grande terrasse de 30 m²) - Une salle de bain et un WC indépendant Extérieurs & annexes : - Une cuisine extérieure couverte de 24 m² - Une terrasse en deck de 140 m² ombragée grâce à ses nombreux fruitiers - garage, une cave, et une grande cour permettant de garer jusqu’à 8 véhicules Un terrain arboré de fruitiers (Pied de papaye, avocat, letchis. ) pour les amoureux de la nature et de l’autonomie. Les + du bien : - Secteur calme et recherché de Bois de Nèfles - Des espaces optimisés et bien pensés - Matériaux nobles (bois de tamarin) - Maison familiale ou projet locatif possible - Grand terrain et nombreux stationnements Envie de découvrir ce petit havre de paix ? Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Villa T5 avec Piscine et magnifique vue océan à Montroquefeuil - Saint-Gilles les Bains. Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Gilles les Bains. Avec ces 148 m² habitable sur un terrain de 595 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous trouverez un grand espace de vie lumineux de 50 m² environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et sa petite terrasse donnant coté jardin. Une spacieuse seconde chambre et un WC. En R-1, deux chambres sur jardin, deux salles d'eau et un wc. La grande terrasse de 40 m² et sa piscine vous offrent une vue imprenable sur l'océan, vous permettant de savourer des moments de détente en toute sérénité. Des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat ensoleillé de l'île. Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, écoles et collège à proximité facilitent votre quotidien, rendant la vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia caruso vous propose : la saline les bains, maison d'architecte d'exception en fond d'impasse et bordant la savane. Cette superbe maison contemporaine d'architecte, érigée en 2008, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. L'architecture unique de la maison allie harmonieusement les matériaux nobles pour créer une atmosphère raffinée. La surface habitable de 177 m² + 20 m² de garage offre des espaces de vie lumineux et spacieux répartis sur 2 niveaux. Au rdc : un espace type f3 pouvant servir de local professionnel avec entrée indépendante comprenant 2 pièces polyvalentes selon vos besoins (chambres ou bureaux) et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un large couloir pouvant servir de salle d'attente. Au 1er étage, cette villa se compose d'un grand séjour de près de 50 m² avec une cuisine d'environ 10 m², un bel espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau + 1 salle de bain offrant baignoire et douche et wc indépendant ainsi qu’une buanderie. L'espace de vie extérieur invite à la détente autour de la piscine et du jacuzzi en pierres naturelles donnant sur la savane. 3 varangues dont 2 bio climatiques offrent des lieux de détente variés avec vue savane, vue sur la piscine et belle vue mer. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, des plages et activités nautiques à moins de 5 minutes. Ce bien offre plusieurs alternatives pouvant allier une activité pro et un lieu de vie ou encore une location indépendante en plus de votre habitation. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis de la reunion sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leslie barret vous propose : exclusivité – bien à fort rendement locatif & potentiel professionnel les hauts du guillaume | nouveau prix : 350 540 € située à 870 m d’altitude, au coeur d’un environnement préservé avec une vue dégagée sur la côte ouest, cette propriété offre un cadre stratégique pour un projet d’investissement, de location touristique ou de création d’activité professionnelle. Édifiée sur une parcelle exploitable de 1 746 m², la maison principale de 100 m², rénovée, propose des espaces lumineux et fonctionnels. Son terrain, ses surfaces complémentaires et sa localisation recherchée en font une belle opportunité pour développer un concept de gîte, chambres d’hôtes, ateliers, accueil touristique ou activité professionnelle nécessitant du calme et de l’espace. La maison principale comprend : - 2 chambres spacieuses avec rangements - 1 salon lumineux avec cuisine ouverte - salle d’eau + wc séparés - 2e cuisine avec cheminée (idéal pour un espace clients, atelier culinaire, coworking intime…) - varangue abritée offrant un accueil chaleureux toute l’année un atout majeur pour les investisseurs : la dépendance de 80 m² - à rénover, elle permet d’imaginer : - un gîte indépendant, - un logement locatif, - un atelier d’artisan ou bien-être, - un local professionnel parfaitement situé sur l’axe menant au maïdo, très fréquenté par les visiteurs. Les points forts du bien : - environnement naturel attractif pour le tourisme et les retraites professionnelles - grande parcelle arborée, possibilité d’extension ou d’aménagement thématique (jardin, tiny houses, zone détente, espaces ateliers…) - proximité des commodités tout en conservant une atmosphère paisible - produit rare sur le secteur, idéal pour un projet hybride habitation + activité idéal pour : - investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant - entrepreneurs souhaitant créer un lieu d’accueil (gîtes, tables d’hôtes, ateliers bien-être ou artistiques, coworking nature…) - professionnels en quête d’un espace modulable dans un cadre inspirant - projets de tourisme vert ou d’hébergement atypique une opportunité unique dans les hauts de saint-paul. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et révéler le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis de la reunion sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.