Maison ensoleillé à vendre à Saint-Ouen-en-Brie (77720)

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Mormant, à 2 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac / café, Leclerc, jardinerie, bricocash, coiffeurs, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service. École maternelle, primaire et collège dans la commune et gare à 8 min à pied (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min). Maison individuelle de 117 m² de plain-pied avec garage de 24 m² sur 500 m² de terrain. Nichée au cOEur de la paisible commune de Mormant, cette charmante maison individuelle de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied bénéficie d'un vaste terrain de 501 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cette maison. Vous trouverez un salon lumineux de près de 22 m², une cuisine indépendante de 10 m² avec à proximité une véranda chauffée de près de 22 m² servant actuellement de salle à manger, 4 chambres dont une de plus de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie d'une disposition en plain-pied, idéale pour assurer une circulation fluide et faciliter le quotidien. À l'extérieur, le terrain vous permettra d’aménager un jardin, créer un espace de jeux pour les enfants ou tout simplement se détendre. Le garage de 24 m² vous permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité (garage de 2.77 mètres de large par 8.77 mètres de long). Et pour le côté pratique vous serez conquis par les deux abris de jardin, vous permettant de stocker énormément de choses. Le quartier résidentiel de Mormant offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Mormant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge martins vous propose : située dans la commune de grandpuits. Venez découvrir cette maison élevé sur sous-sol total d'environ 130 m². Vous trouverez : une entrée, un salon / séjour double lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et escalier menant au sous sol. Au sous sol : un grand espace servant de buanderie, une chambre, un bureau et un grand garage. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arboré de 720 m² environ avec terrasse et un abri de jardin. Les + double vitrage, tout à l'égout, terrasse et secteur calme. Située dans la commune de grandpuits entre mormant et nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes telles que la gare sncf désservant gare de l'est, les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tout types de commerces, autoroute a5 et rn4 à 10 minutes. Très beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1671385 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine moreira vous propose : maison traditionnelle - garage et jardin - 3 chambres située sur la commune de mormant, je vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle de 1991 d'une surface de 85 m² sur une parcelle de près de 400 m². Elle vous offre : un lumineux séjour de 36 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et trois chambres. Le bien est complété par un garage attenant et un charmant jardin entièrement clos. Les + : - poêle à granules - cuisine récente - double vitrage - tout à l'égoût - vmc - garage - stationnement mormant est une commune disposant de tous les commerces et services. La gare se situe à 15 mn à pieds, paris est en 40 mn. À votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Vous recherchez une maison familiale offrant quatre chambres, située dans un environnement calme, sans gros travaux à prévoir, tout en restant proche des commodités ? Vous souhaitez un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre pour votre famille ? Vous êtes au bon endroit. Située à Mormant, dans un secteur calme et recherché, à environ 15 minutes à pied de la gare, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour convivial, bénéficiant d’une double exposition, ce qui le rend particulièrement lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bain privative, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 550 m², avec un jardin exposé sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une pompe à chaleur offrant un excellent confort thermique, faisant de ce bien une maison économique, ainsi que d’une VMC et de la fibre optique. Aucun gros travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de mormant, cette élégante maison offre un excellent confort d'usage et un agencement optimisé pour une vie quotidienne agréable. À deux pas des écoles (maternelle au collège ), à 10 minutes à pied de la gare reliant paris en 43 minutes et proche de toutes les commodités (praticiens de santé, commerces, supermarché neuf livré en juin. ), elle offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne. Construite sur un terrain arboré de 346 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un hall indépendant mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un lumineux salon-séjour de 39 m². Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un large couloir dessert une salle de bain, une chambre avec dressing et deux autres chambres, dont une spacieuse de 20 m². Les prestations sont soignées : menuiseries de qualité supérieure neuves au rez-de-chaussée et ouvrants récents à l'étage, confort thermique et sonore amélioré, vaste garage de plus de 40 m², terrasse agréable carrelée et système d'alarme haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, clé en main, dans un environnement paisible et dynamique. À visiter sans tarder ! Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 25 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 280 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 349 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Iad france - alison lenoir vous propose : a la chapelle gauthier, très belle maison familiale de 160 m² environ sur une parcelle de 1213 m² environ. Au rdc : - un double salon / séjour de 50 m² environ lumineux avec sa lumière traversante et donnant sur une terrasse abritée (fermée ou ouverte) donnant sur la terrasse avec piscine. - une très belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse également - une ancienne salle de bain transformée à ce jour en arrière cuisine - une chambre - un wc séparé a l'étage : - 3 grandes chambres - une salle d'eau avec double vasque - un wc séparé. - piscine (5 * 10) également abritée et chauffée, jacuzzi. Un espace vert (constructible) dans le prolongement de la piscine est disponible. Le tout sur un sous sol total. Chauffage pac réversible, double vitrage refait à neuf en 2024. Toiture entretenue, le ravalement récent. Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jorge martins vous propose : maison 6 pièces. Située dans le charmant village de la chapelle gauthier. Vous cherchez le calme proche des commodités ! Venez découvrir cette belle maison d'environ 133 m² habitable. Vous trouverez au red-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et escalier menant à l'étage. Au 1er étage : un grand palier desservant trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un second wc indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée de 878 m² sans vis-vis avec une grande terrasse en béton, un garage de 17 m² et un chalet en bois. Les + secteur calme, beaux volumes, double vitrage, tout à l'égout, fibre, portail et porte de garage motorisés, proche des écoles, village avec toutes commodités et tout type de commerces. Située dans le village la chapelle gauthier entre les villes de mormant et nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 6 / 7 minutes telles que les gares sncf desservant gare de l'est, les écoles (maternelles, primaires, collèges et lycée), tout types de commerces, bus ligne 47, autoroute a5 à 5 minutes et rn4 à 15 minutes. Contactez moi pour visiter rapidement ! Référence : 1823505 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de campagne alliant le charme et l'authenticité. Elle offre sur 142 m² habitable une entrée, une cuisine meublée, une salle d'eau, un WC indépendant et un double séjour (50 m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant accès à une terrasse. À l'étage une mezzanine (20 m²), parfait pour un espace bureau ou détente surplombe le séjour et par un second accès un petit palier dessert trois chambres dont une avec son cabinet de toilette. Une chaufferie, un cellier et un bûcher complète ce bien. Vous profiterez également de son environnement paisible, de sa terrasse, de son jardin entièrement clos sans vis à vis direct lors de belles journées ensoleillées et de son parking. Soit, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Situé à La Croix En Brie, village paisible avec école maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de NANGIS, des commerces et de la gare. Quand programmons nous une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589145 ).

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette magnifique longère de 170 m² habitable, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité et ses prestations actuelles. Un environnement privilégié : Nichée au cœur du village de Saint-Just-en-Brie, à proximité de Jouy-le-Châtel, Nangis et Provins, la maison offre calme et sérénité, tout en restant à moins d'une heure de Paris. Un intérieur convivial et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y découvrirez une véranda baignée de lumière, une grande cuisine familiale ouverte sur la salle à manger avec son cellier, un salon cosy, ainsi qu'une chambre avec dressing, une buanderie spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres et laisse la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. Des prestations modernes pour votre confort : Chauffage performant à inertie et climatisation réversible, Isolation et électricité récentes, Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électriques,. Un extérieur plein de charme : Profitez d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas ensoleillés, ainsi que d'un grand jardin arboré et clos de 1300 m², sans vis-à-vis. Le puits ancien et les emplacements de stationnement ajoutent au caractère unique de ce bien. Pourquoi cette maison est unique ? Elle conjugue l'authenticité d'une briarde, le confort d'une rénovation moderne et le plaisir d'un grand jardin verdoyant. Une maison idéale pour accueillir une famille ou se ressourcer le week-end dans une résidence secondaire. Un vrai coup de cœur, à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 593768 ).

Iad France - Lynda Chich vous propose : Venez découvrir cette maison de près de 95 m² habitable environ sur sous-sol total- 4 chambres - un terrain de plus de 660 m² idéalement située à Nangis proche écoles, commerces et transports : La maison s'ouvre sur une entrée avec placards. Celle-ci dessert, d’un côté, un séjour lumineux ouvert sur un balcon et de l’autre une cuisine équipée et aménagée. Un couloir mène à la partie nuit qui comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol, bien pensé et aménagé, comprend une chambre supplémentaire, une buanderie équipée d’une douche, un espace atelier. Un beau garage s'y trouve également. Le jardin possède aussi de nombreux atouts puisqu'il entoure la maison. Pour compléter le tout des rangements sous escalier sont prévus en plus du poulailler et de l'abri de jardin. + VMC + Cheminée à insert + Grenier aménageable Gare accès Paris en 45 minutes à quelques minutes à pieds + Ecoles + Commerces à pieds On visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : * Maison familiale récente à Nangis – Aucun travaux à prévoir ! * Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, idéalement située à Nangis, à seulement quelques minutes à pied des transport, des commerces, des écoles. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant et un accès direct au garage depuis la maison, (Facilement transformable en suite parentale au rez-de-chaussée), pratique au quotidien. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une dotée d’un dressing pour un confort supplémentaire. Une grande salle d’eau avec coin buanderie et toilettes complète l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, comprenant une terrasse à l’avant, un coin potager à l’arrière ainsi qu’un récupérateur d’eau. L’allée privative à l'avant permet de stationner un véhicule en plus du garage fermé, et la maison bénéficie d’un système d’alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Côté situation, l’emplacement est idéal : la gare de Nangis (ligne P) se trouve à seulement 5 minutes à pied, (sans aucune nuisance sonore). Un supermarché à 2 minutes, et les écoles sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Deux places de parking sur l'allée fermée de la propriété. DPE : Classe énergie C (88) – GES : Classe climat C (15) Une maison récente, pratique et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface terrain : 2 244 m² | 5 Chambres | Garage Située dans un charmant village, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et son beau potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux, - Une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, - Trois chambres, parfaites pour une vie de plain-pied, - Une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : - Un palier desservant deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau moderne et un second WC. Un garage accolé avec cellier et chaufferie complète le bien. Chauffage central au fioul, Menuiseries en double vitrage bois, Fosse toutes eaux conforme, Beau terrain clos et arboré de 2 244 m², idéal pour les enfants, les animaux ou un projet de jardin / piscine. À 10min de Nangis et de sa gare pour gare de l'est, proche de l'A5. Ecoles sur place à Montigny jusqu'au CM2.

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : Coup de cOEur assuré, en exclusivité. Découvrez cette superbe maison moderne et indépendante de 104 m², construite en 2019, sous garantie décennale. Idéalement située à Nangis, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces * : - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux - Cellier pour un espace de rangement supplémentaire - 1 WC indépendant * À l’étage * : - 1 grand palier pouvant faire une chambre supplémentaire ou un bureau, desservant 3 grandes chambres et une salle d’eau pratique avec double vasque et 1 wc suspendu. - Terrasse de 30 m² pavée offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées - Jardin aménagé pour des moments de détente en plein air, exposé ouest. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité * Les + * : - Chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année - Fibre optique / digicode / alarme - Aucun travaux à prévoir, condition impeccable, prêt à emménager - Stationnement pouvant accueillir 2 véhicules minimum, idéal pour artisan * Situation Géographique * : - Proximité du centre ville avec commerces à seulement 700m - Écoles élémentaires accessibles à pied - Gare SNCF à 1700m pour faciliter vos déplacements - Arrêts de bus à 100m pour une mobilité aisée - Piscine à 120m pour des moments de détente et de loisirs Cette maison moderne, lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements de qualité. Un véritable havre de paix à Nangis, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Catel vous propose : EXCLUSIVITÉ à Nangis Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – 800 m² de terrain À proximité de la gare reliant Paris-Gare de l’est, découvrez cette superbe maison familiale, vendue meublée si souhaité, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, la luminosité, les beaux volumes et les finitions soignées donnent immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée, profitez d’une véritable vie de plain-pied avec : •Une chambre idéale pour accueillir famille ou invités, •Une salle d’eau moderne, •Un double séjour traversant regroupant salon, salle à manger et coin billard, •Une véranda spacieuse offrant une belle ouverture sur le jardin, •Une cuisine aménagée et équipée, attenante à un espace repas chaleureux pour les moments du quotidien. À l’étage l'espace nuit, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol total vient compléter l’ensemble avec de multiples atouts : •Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, •Un bureau aménagé et habitable, idéal pour le télétravail, •Une cave, une buanderie et de vastes espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 800 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été et d’une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules à l’intérieur de la propriété. Les points forts : •Emplacement recherché à deux pas de la gare vers Paris, •Accès rapide aux axes A6, N7 et D606 (Melun, Fontainebleau, Évry à proximité), •Travaux récents, matériaux de qualité, huisseries performantes, •Décoration moderne et soignée, ambiance chaleureuse, •Possibilité de vente meublée, clé en main. Un bien rare sur le marché, combinant espace, confort et accessibilité. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge martins vous propose : maison 5 pièces de 100 m². Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Située dans le charmant village de rampillon. Venez découvrir cette maison d'environ 100 m² avec terrasse et jardin avec piscine. Vous trouverez au red-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau, un wc et escalier menant à l'étage. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 19 m² et 13 m² avec placards intégrés. Un grand garage avec combles aménagés en une grande pièce de vie pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau. Le tout sur une parcelle de terrain de 1166 m² avec une belle piscine chauffé par une pompe à chaleur et un abris de jardin. Les + grande terrasse, piscine chauffé et secteur calme. À 4 minutes de nangis ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare sncf désservant gare de l'est, les écoles (maternelle, primaire, collège, lycée et cfa), tout types de commerces, autoroute a5 et rn4 à 15 minutes. Idéal pour les personnes aimant le calme proche des comodités ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1680472 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Dans un quartier paisible et familial, cette belle maison de 100 m² édifiée sur un terrain clos de 250 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et à un jardin plein sud et sans vis à vis. Vous y trouverez également une chambre, un WC séparé et un garage. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la qualité de vie qu’offre ce secteur : écoles, commodités, gare à proximité. Les plus : quartier calme, exposition plein sud, maison lumineuse et bien agencée, sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de 70 m² habitables, décorée avec goût et prête à emménager ! Édifiée sur un terrain clos de 315 m² sans vis-à-vis, elle profite d'un emplacement privilégié au cœur de Nangis, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la gare. Vous apprécierez son agencement pratique et lumineux : une entrée avec verrière, un salon convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. En plus, la maison dispose d'un entre-sol avec buanderie / chaufferie et atelier, d'un garage et d'un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ses points forts : Décoration soignée, aucun travaux à prévoir, Tout à proximité (gare, écoles, commerces), Quartier calme et pratique à la fois. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 593639 ).

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison plain pied - 3 chambres - Garage -Parcelle arborée Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle, située dans la paisible commune de La Chapelle-Rablais. Elle se distingue par son caractère chaleureux et son environnement calme et verdoyant. L'entrée vous guide sur un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée, invitant à la convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été grâce à sa terrasse idéalement exposée ainsi que son jardin clos de 891 m² qui l'entoure. Enfin, un garage et trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un bon état général, parfaitement entretenue, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Localisation : - 7 min de Nangis pour commerces et gares (ligne P Paris Est) - Lignes de bus 3261 et Express 47 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine moreira vous propose : maison 4 pieces - 3 chambres - garage - jardin sur la commune de courpalay, en exclusivité, je vous invite à découvrir ce pavillon de plus de 100 m² de surface de olancher comprenant : un séjour de 43 m² lumineux avec son poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle de bains, des wc indépendants, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien. Sans aucun vis-à-vis, entièrement clos, le jardin présente une surface de plus de 1000 m² les + : - isolation thermique par l'extérieur 2021 - volets solaires - electricité refaite - radiateurs de 2024 - vmc - domotique - poêle à bois - aucun travaux à prévoir courpalay est un village avec écoles et commerces de proximité, situé à 5 mn de rozay-en-brie et de l'accès à la n4 et à 10 mn de la gare de mormant (paris est en 40 mn). À votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune des Écrennes Venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un vaste dégagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand palier offrant de nombreux rangements de part et d'autre. Ce bien est complété par un garage attenant, un carport, un cabanon de jardin, un portail électrique ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison est mitoyenne d'un seul côté, construite dans les années 80, elle se situe dans une rue calme et pavillonnaire, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, des amoureux de la campagne ou un premier achat, cette maison saura séduire par son entretien impeccable et son cadre paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOSNY-CALVET - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 929 571 453.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Champeaux : boulangerie, pharmacie, commerces de proximité et écoles à pieds. Maison de 73 m² avec terrain composée d'une entrée sur un séjour lumineux avec poutres apparentes et rangements, une cuisine ouverte (donnant directement sur le jardin), une chambre, des toilettes séparés et une salle d'eau moderne au rez-de-chaussé. L'étage offre une mezzanine agréable et baignée de lumière idéale pour y installer un espace bureau et une grande chambre. Les + : Pôle médical en 2026. Double vitrage, volet roulant électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Mormant, à 4 minutes à pied de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac / café, Leclerc, jardinerie, bricocash, coiffeurs, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service. École maternelle, primaire et collège dans la commune et gare à 10 min à pied (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min). Longère de Charme de 160 m² au sol à Mormant Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée avec goût, offrant charme et modernité, située dans la paisible commune de Mormant. Cette demeure authentique saura vous charmer par ses espaces généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette longère. La spacieuse pièce de vie de plus de 43 m² invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est un véritable lieu de vie. Elle ravira les passionnés de gastronomie avec son espace généreux pour concocter de délicieux plats. Le salon lumineux de 30 m² quant à lui offre un espace cosy pour se détendre. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle desservant une suite parentale de plus de 20 m² dotée d’une salle d’eau avec douche à l'italienne refaite ces dernières années ainsi qu’un grand dressing. Ce rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains et un bureau qui vous permettra de travailler en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez : trois chambres chaleureuses de 13 m² à plus de 14 m² au sol ainsi qu'un palier spacieux de plus de 29 m² pouvant servir de pièce de jeux ou de salon agrémenté de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le garage de 35 m² et le terrain offrent des espaces de stationnement pratiques pour vos véhicules. La propriété est dotée aussi d’une chaufferie, une cave de 15 m² et d’un auvent de 11 m² pratique pour le stockage. Le jardin, d'une superficie de 1216 m², est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Profitez de moments de relaxation en toute tranquillité. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur air / eau de 2023 et le remaniement de toiture effectué en 2024 vous garantissent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la sécurité est assurée avec un visiophone, un système d'alarme et des caméras extérieures. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme à Mormant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, pavillon familial à rafraîchir, d'une surface habitable de 118 m², édifié sur un terrain clos de 780 m², sans vis-à-vis dans un cadre calme et familiale idéal pour une vie de village tout en restant connecté aux infrastructures de la région. Au rez-de-chaussée Une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux de 45 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et un palier offrant des possibilités de rangements ou de dressing. Un garage attenant avec combles aménageables. Un jardin clos, verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Situation pratique en centre-bourg : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de Nangis, avec sa gare SNCF (ligne P vers Paris-Est) et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi pour visiter ! Chers confrères / agences pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589092 ).

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage * Bienvenue à Rampillon, dans cette magnifique maison traditionnelle de 105 m², nichée au cOEur d'un terrain de 800 m². Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. * Intérieur Spacieux et Lumineux * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour de 34 m², une cuisine équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres offrent des superficies généreuses, respectivement de 9 m², 9 m² et 13 m². Chaque espace a été pensé pour votre bien-être, offrant un confort optimal au quotidien. * Espaces Extérieurs * Profitez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Un garage vient compléter cet espace extérieur, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. * Prestations Haut de Gamme * Cette maison dispose de nombreux équipements de qualité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Pour votre sécurité, un interphone et un système d'alarme sont également installés. * Localisation Privilégiée * Idéalement située à Rampillon, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de jardins et espaces verts. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son charme authentique et son confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha BÉRINGER vous propose : Située dans un cadre paisible, cette charmante maison individuelle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Avec une superficie confortable de 122 m², les atouts de cette propriété sont nombreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour donnant sur une agréable terrasse. La cuisine, bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. À l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres et une salle de bain. La maison est en bon état général, alliant modernité et confort. Le chauffage individuel au fuel avec distribution par chauffage au sol et radiateurs assure une température agréable en toute saison, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale pour tous vos besoins numériques. À l'extérieur, vous bénéficierez de places de parking pour garer aisément vos véhicules. De plus, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Deux ateliers et un poulailler complètent le jardin. Idéalement située à Échouboulains, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie familial, confortable et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha BÉRINGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892227604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.