Vente maison 4 pièces 118 m² Nangis (77370)

Située au cœur de Nangis, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de ville pleine de charme offre une surface habitable d'environ 115 m², nichée sur un beau jardin clos de murs de 400 m², sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant confort, intimité et accessibilité : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur Une entrée spacieuse, Un séjour chaleureux de 21 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse, Une cuisine équipée et aménagée avec également un accès direct à l'extérieur, Une pièce polyvalente de 14,5 m², idéale en chambre ou bureau, avec possibilité de créer une salle d'eau, Un WC indépendant, Une chaufferie / buanderie pratique au quotidien. À l'étage : Un grand palier dessert trois chambres (17,12 et 9 m²) et Une salle de bains avec WC. Les combles, déjà isolés et accessibles depuis un deuxième escalier, offrent un bel espace aménageable en bureau, chambre d'amis ou espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur : Un jardin verdoyant et intimiste entièrement clos, parfait pour les enfants ou simplement pour se détendre, Une terrasse bien exposée idéale pour les repas au calme, * Un puits pour l'arrosage, Deux petits abris de jardin / ateliers et Une place de stationnement privée, accessible depuis un porche. Les atouts techniques : Fenêtres récentes, triple vitrage avec volets roulants solaires, Chaudière au gaz de ville récente, son Environnement calme. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate avec toutes les commodités (Paris Gare de l'Est en 45 minutes). Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Chers confrères / agences pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 584618 ).

Iad France - Lynda Chich vous propose : Venez découvrir cette maison de près de 95 m² habitable environ sur sous-sol total- 4 chambres - un terrain de plus de 660 m² idéalement située à Nangis proche écoles, commerces et transports : La maison s'ouvre sur une entrée avec placards. Celle-ci dessert, d’un côté, un séjour lumineux ouvert sur un balcon et de l’autre une cuisine équipée et aménagée. Un couloir mène à la partie nuit qui comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol, bien pensé et aménagé, comprend une chambre supplémentaire, une buanderie équipée d’une douche, un espace atelier. Un beau garage s'y trouve également. Le jardin possède aussi de nombreux atouts puisqu'il entoure la maison. Pour compléter le tout des rangements sous escalier sont prévus en plus du poulailler et de l'abri de jardin. + VMC + Cheminée à insert + Grenier aménageable Gare accès Paris en 45 minutes à quelques minutes à pieds + Ecoles + Commerces à pieds On visite ? Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 237900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : * Maison familiale récente à Nangis – Aucun travaux à prévoir ! * Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, idéalement située à Nangis, à seulement quelques minutes à pied des transport, des commerces, des écoles. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant et un accès direct au garage depuis la maison, (Facilement transformable en suite parentale au rez-de-chaussée), pratique au quotidien. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une dotée d’un dressing pour un confort supplémentaire. Une grande salle d’eau avec coin buanderie et toilettes complète l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, comprenant une terrasse à l’avant, un coin potager à l’arrière ainsi qu’un récupérateur d’eau. L’allée privative à l'avant permet de stationner un véhicule en plus du garage fermé, et la maison bénéficie d’un système d’alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Côté situation, l’emplacement est idéal : la gare de Nangis (ligne P) se trouve à seulement 5 minutes à pied, (sans aucune nuisance sonore). Un supermarché à 2 minutes, et les écoles sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Deux places de parking sur l'allée fermée de la propriété. DPE : Classe énergie C (88) – GES : Classe climat C (15) Une maison récente, pratique et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de campagne alliant le charme et l'authenticité. Elle offre sur 142 m² habitable une entrée, une cuisine meublée, une salle d'eau, un WC indépendant et un double séjour (50 m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant accès à une terrasse. À l'étage une mezzanine (20 m²), parfait pour un espace bureau ou détente surplombe le séjour et par un second accès un petit palier dessert trois chambres dont une avec son cabinet de toilette. Une chaufferie, un cellier et un bûcher complète ce bien. Vous profiterez également de son environnement paisible, de sa terrasse, de son jardin entièrement clos sans vis à vis direct lors de belles journées ensoleillées et de son parking. Soit, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur idéal pour les amoureux du charme de l'ancien. Situé à La Croix En Brie, village paisible avec école maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de NANGIS, des commerces et de la gare. Quand programmons nous une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589145 ).

Iad France - Enzo Catel vous propose : Mieux qu’un appartement, à ce prix-là, vous avez une vraie maison ! Vous rêvez d’espace, de confort et de praticité sans compromis ? Cette maison de ville rénovée de 109 m² à Nangis vous offre tout cela, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec sa chambre en rez-de-chaussée et sa pièce de vie lumineuse, elle combine le charme d’une maison et la commodité d’un appartement : vous profitez d’un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre, sans les contraintes de copropriété. Description : Belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés récent. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage : deux grandes chambres et une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC. Bureau, buanderie et toilettes séparés. Combles accessibles pour rangement supplémentaire. Prestations : Double vitrage, Velux motorisés, chauffage central gaz (chaudière à condensation 2016), fibre optique, tout-à-l’égout et VMC. Localisation : Centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied. Gare de Nangis à 10 minutes à pied (ligne P – Paris-Est en 45 à 52 min). Bus ligne 47 (Melun – Nangis – Provins). À 25 km de Melun et 30 km de Fontainebleau. Maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jorge martins vous propose : maison 5 pièces de 100 m². Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Située dans le charmant village de rampillon. Venez découvrir cette maison d'environ 100 m² avec terrasse et jardin avec piscine. Vous trouverez au red-de-chaussée : un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un bureau, un wc et escalier menant à l'étage. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres de 19 m² et 13 m² avec placards intégrés. Un grand garage avec combles aménagés en une grande pièce de vie pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau. Le tout sur une parcelle de terrain de 1166 m² avec une belle piscine chauffé par une pompe à chaleur et un abris de jardin. Les + grande terrasse, piscine chauffé et secteur calme. À 4 minutes de nangis ou vous trouverez toutes les commodités telles que la gare sncf désservant gare de l'est, les écoles (maternelle, primaire, collège, lycée et cfa), tout types de commerces, autoroute a5 et rn4 à 15 minutes. Idéal pour les personnes aimant le calme proche des comodités ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1680472 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jorge martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.