Maison ensoleillé à vendre à Rivarennes (37190)

Située à Rivarennes (37190), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que les bus et les trains. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et propice aux activités en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos et arboré de 809 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier la terrasse pour des moments de détente en plein air ainsi que les deux places de parking extérieures et le garage pour un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, la maison de 119 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine, une pièce polyvalente, une salle d'eau et une chambre supplémentaire offrent des espaces confortables pour toute la famille. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salles d'eau moderne avec douche à l'italienne, chauffe-serviette et lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190) Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, Une salle d’eau avec douche, Des WC séparés. Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers. De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies. Côté annexes, la maison propose : Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable), Un second garage indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, etc. ). L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85 Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien : À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( + 12% de population en 3 ans), Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien de plain-pied est très recherché et se fait rare sur le marché… ne laissez pas passer l’opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Bijou de Campagne – 59 m² de charme & presque 1 Hectare de Liberté « Le charme d’autrefois, le confort d’aujourd’hui… et les chevaux en toile de fond. » À 5 minutes du bourg de Rivarennes, cette ancienne dépendance de ferme, rénovée avec passion depuis 2022, marie pierre apparente, enduit à la chaux et tomettes anciennes pour une authenticité vibrante. Un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver, les murs respirent, et l’âme des lieux vous appelle. L’intérieur, 59 m² chaleureux et cocooning : ▸ Rez-de-chaussée : Un salon lumineux qui embrasse une cuisine généreuse, le tout s’ouvrant sur une terrasse face aux chevaux (oui, chaque café devient une scène bucolique). ▸ Étage : Deux chambres douillettes (11 m² & 8,3 m²), une salle de bain-baignoire pour les soirées cocooning, et WC séparé. L’extérieur, votre royaume : Près d’1 hectare de terrain, parfait pour les chevaux, les poules ambitieuses, ou les silences précieux. Pour qui ? → Cavaliers en quête d’un havre. → Amoureux des belles pierres qui racontent des histoires. → Urbains en détox, prêts à troquer le bruit contre le hennissement du vent. Visite ? Je vous ouvre la porte… et peut-être votre prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Maison à Rivarennes – À personnaliser selon vos envies Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2010 représente une belle opportunité de terminer une rénovation à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine, à concevoir et équiper selon vos souhaits, pourra devenir un véritable lieu de convivialité. Une chambre de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, une seconde salle de bains idéale pour la vie de famille ou pour recevoir, ainsi qu’un deuxième WC indépendant. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie également d’une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Les extérieurs comprennent deux garages (dont un pouvant être transformé en gîte), un carport, un abri pour le bois et un poulailler, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés par panneaux photovoltaïques. L’alimentation en eau provient d’un puits, apportant une véritable autonomie. À seulement quelques minutes à pied des commerces, cette maison conjugue charme, potentiel et qualité de vie. Un cadre paisible et inspirant, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Magnifique Pavillon de 150 m² sur un terrain de 708 m² à Cheillé Ce pavillon moderne et spacieux, construit en 2014, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Situé à Cheillé, dans un environnement calme, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par le salon séjour de cette maison. Cuisine moderne et bien équipée. Les 4 chambres (1 en rdc) spacieuses dont une parentale avec un grand dressing offrent des espaces de vie agréables, propices à la détente et au repos. Une salle de bain avec douche et une salle d'eau (rdc), WC et une buanderie viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin où petits et grands pourront profiter de moments de convivialité en plein air. La terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un garage ainsi que des places de parking à proximité. Côté équipements, cette maison est dotée d'un ballon thermodynamique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux électriques assure une température agréable en toute saison. ( Installation d'un poêle à pellets possible) Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des écoles, d'un superbe parc verdoyant et des axes routiers, ce pavillon est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité. Cette maison contemporaine d’exception. 240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine. Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde. Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m². Pièce de vie de +/ - 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine. Très grand garage fermé et cave remarquable. Extérieurs & confort : Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir. Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité. Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards. Prestations haut de gamme : Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol. Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal. Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée. Menuiseries de dernière génération, en Aluminium. Portail électrique et système d’alarme. Localisation : Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes. Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Monique Paumier vous propose : HORS ZONE INONDABLE, Cette magnifique propriété de 1750, de 288 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Coteaux-sur-Loire, alliant charme, confort et modernité. Avec ses 2 maisons et ses 11 pièces (6 chambres avec salle d'eau ou salle de bains) idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité touristique. Au rez-de-chaussée de la longère, vous découvrirez un espace de vie de plus de 85 m² avec son séjour, son salon avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau / WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier intérieur et 2 escaliers extérieurs, se compose de 3 chambres, 2 salles de bains / WC et un WC. La cinquième chambre avec sa salle de bains et son WC, indépendante de la maison, pourra accueillir votre famille, vos amis ou vous assurer des revenus complémentaires. Une seconde maison, avec un accès séparé, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / WC et une terrasse est actuellement utilisée en gîte assurant des revenus annuels d'environ 12000€. L'environnement extérieur est également très agréable, avec un jardin fleuri et paysager de 3899 m² clos avec PUITS, offrant des espaces charmants ombragés ou ensoleillés pour des instants plaisir. Vous disposez également en sous sol, d'un garage double et d'une grande cave pour le rangement et le stationnement de vos véhicules et d'un abris de jardin de 17 m² avec cave et grenier. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Commerce et école dans le village. Toutes commodités à Bourgueil, tous commerces, écoles, collèges, généralistes, dentistes… Plusieurs gares aux alentours, accès autoroute A 85 à Bourgueil et à Langeais. Cette maison est affichée avec un DPE en D en raison du GES qui est en D, cependant la consommation de 135 kWh / m2 / an, correspond à un DPE de classification C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Azay-le-Rideau en vente interactive. ~ Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ~ En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d’Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s’inscrit pleinement dans le concept de l’habitat du quart d’heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités…) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable. Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu’une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu pour des moments de détente. Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d’extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d’aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs occupants. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur d’Azay-le-Rideau. IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 175 000 € Vente prévue le 10 Janvier 2026 à 18h Visites uniquement sur rendez-vous La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Azay-le-Rideau - En coeur de ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale pleine de charme offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée traversante dessert une salle à manger, un grand double séjour lumineux, une cuisine, un office et WC. Le premier étage comprend : une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre et une vaste salle de jeux de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (2 Chambres suppl) Un grand jardin arboré avec cave à vin, un abri de 17 m², une dépendance d'environ 100 m² et un préau double. Cette maison allie aujourd'hui charme de l'ancien, espaces généreux et belles possibilités d'évolution. À seulement quelques pas du centre d'Azay-le-Rideau et de son célèbre château, elle représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre paisible et chargé d'histoire. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, entièrement aménagé, d’environ 1 208 m² en pleine propriété. Vous y trouverez une agréable terrasse, un spacieux chalet de jardin, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * À vendre – Maison de 117 m² avec terrain de 1064 m² Située à Langeais, cette maison de 117 m² habitables offre de beaux volumes et plusieurs atouts pratiques. Elle se compose de : - un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés neuf - une cuisine aménagée et équipée - trois chambres, dont deux à l’étage avec une chambre en enfilade - une salle d’eau - deux WC - deux caves, idéales pour le rangement et la conservation - un grenier - un atelier À l’extérieur, le terrain est réparti en trois espaces complémentaires : - un espace détente pour profiter des beaux jours - un espace potager pour vos cultures et projets de jardinage - un coteau situé au-dessus des caves, apportant un cadre naturel authentique et plein de charme La maison est habitable immédiatement tout en offrant la possibilité de la rafraîchir et de la personnaliser selon vos envies. N’attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Longère de charme à LANGEAIS – La Rouchouze Amoureux de l’authentique, laissez-vous séduire par cette belle longère de plain-pied au charme d’antan et au potentiel exceptionnel. Située dans un cadre paisible, elle offre 174 m² habitables avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : - un grand séjour lumineux, - une cuisine fermée et aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d’eau, WC, chaufferie et buanderie. Un grenier aménageable, déjà accessible par escalier, permet d’imaginer aisément un bel agrandissement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin arboré et fleuri de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous trouverez également plusieurs dépendances : grange, garage, cave, atelier… parfaites pour les bricoleurs, le rangement ou les projets d’aménagement. Le chauffage par pompe à chaleur est récent, garantissant confort et efficacité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Un bien rare sur le secteur de LANGEAIS, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique paumier vous propose : hors zone inondable, maison composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, d'un espace de vie de 54 m² avec son séjour / salon très lumineux, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie / garage, wc. À l'étage 3 chambres et salle d'eau / wc. Grand garage avec grenier, terrain clos de 1090 m² à proximité des commodités, commerces, bus etc. À 30 minutes de tours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrasse et Grand Terrain à Seulement 7 minutes du centre de CHINON Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un vaste terrain de 1272 m², cette belle propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison qui se déploie sur deux niveaux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour avec lumière traversante, une salle d'eau moderne, un WC suspendu et une cuisine équipée, cette demeure offre des espaces lumineux et agréables à vivre. La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud assurent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le terrain une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la climatisation, un système de ventilation mécanique nouvelle génération, et un système de chauffage individuel avec des convecteurs céramique réfractaire. La proximité des écoles et des axes de transport en font un emplacement idéal pour toute la famille. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette Bâtisse dite remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Maison de 148 m² - Idéal pour la Vie de Famille Bienvenue dans cette jolie maison située à 7 minutes du centre de Chinon. Cette demeure chaleureuse de style contemporain offre un cadre de vie unique, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux composé de 5 pièces, dont 2 belles chambres (une 3éme chambre avec un accès par l'extérieur est à rafraîchir), une salle de bain moderne et un espace salle à manger agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et ravira les amateurs de bonnes recettes. De plus, un dressing astucieux apporte une touche de praticité à la chambre parentale. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état et garantit un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les expositions est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité toute la journée, créant une atmosphère apaisante et conviviale. À l'extérieur, une terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre un café matinal ou pour organiser des repas en famille les soirs d'été. Un parking privé assurera la facilité de stationnement pour vos véhicules. Les petits bonus : Un grenier aménageable en suite parentale, le chauffage par chaudière à pellets et la dépendance avec sa petite cave. Ne ratez pas l'occasion de visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son charme et son confort. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un éperon rocheux dominant la vallée de la Vienne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, mêlant nature, patrimoine et potentiel locatif. La maison principale (118 m² habitables) en très bon état propose : Un salon séjour lumineux de 37 m² avec vue dégagée Une cuisine de 18 m² Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée À l'étage : une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, toilette et un petit grenier. Possibilité d'extension selon vos projets Le gîte touristique semi-troglodytique (114 m²), indépendant et entièrement restauré, séduit par son cachet et son authenticité : Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres à l'étage avec salle d'eau Partie troglodytique de 35 m² et terrasse couverte Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter Le terrain de 3800 m², entièrement paysagé et exposé plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur Chinon et la vallée de la Vienne. Un cadre calme, paisible et minéral, typique du tuffeau de la région. Atout investissement : Le gîte, installé dans une ancienne demeure semi-troglodytique du XVIIe siècle, bénéficie d'un excellent taux de fréquentation, séduisant une clientèle française comme internationale. Il constitue une source de revenus complémentaires assurée. Cave, Puit, atelier et dépendances. Proximité immédiate du centre-ville de Chinon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande – Contactez-moi pour planifier une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à 5 minutes du centre de CHINON - Spacieuse et Lumineuse - Superbe état * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 228 m² nichée au cOEur d'un quartier résidentiel de Standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses - Superbe dressing - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - Cuisine aménagée et équipée conviviale et dinatoire - Salon chaleureux - Salle à manger spacieuse - Buanderie pratique - Terrasse ensoleillée * Avantages : * 1. * Superficie généreuse * : Une maison de 228 m² avec un vaste terrain de 4830 m², offrant un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. 2. * Situation idéale * : Nichée dans un quartier calme de Ligré, vous bénéficierez de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. 3. * Garage et Stationnement * : Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'une place de parking supplémentaire pour vos invités. 4. * Installation de chauffage moderne * : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025, une cheminée pour un confort optimal. 5. * Expositions multiples * : Avec des expositions nord et sud, bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Condition Générale : * - Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. * Amenités : * - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable - Aire de stationnement, garage et terrasse pour un confort optimal - Parc paysager offrant un cadre bucolique N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ligré, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison sur un terrain clos de 752 m². Elle comprend un séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée et trois chambres. Son sous-sol intégral avec hauteur sous plafond permettant de stationner trois véhicule. Un vrai coup de cœur à saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle * à SACHE - Havre de paix et de confort Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saché, un village authentique où il fait bon vivre, à seulement 15' de TOURS. Construite en 2007, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché sur un terrain de 1234 m² offrant un jardin clôturé et arboré, avec piscine et spa pour se prélasser. * Des espaces de vie spacieux et lumineux * La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 36 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Deux terrasses complètent parfaitement l'espace de vie, offrant des moments de détente en plein air. * Des prestations de qualité * Dotée d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à granulés, cette maison offre un confort optimal toute l'année. De plus, les équipements de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout, la ventilation mécanique, un système d'interphone et une entrée anti-intrusion pour la sécurité de votre foyer. * Un cadre de vie idyllique * Profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les beaux jours, ainsi que d'un spacieux garage et trois de places de parking extérieur pour vos véhicules. Cette demeure en excellent état ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie à la fois paisible et confortable. * Points d'intérêt à proximité * Le village de SACHE vous propose les commerces de proximité, dont une boulangerie artisanale, des écoles. dans un espace naturel privilégié. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort à Saché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison moderne entièrement de plain-pied, idéale pour une famille, offrant 93,69 m² habitables en parfait état. Construite en 2008, elle propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire. Une terrasse agréable avec store banne et un jardin privatif. Située en plein centre-ville, à deux pas d'une école, vous bénéficierez d'un emplacement pratique et convivial. Calme, confort et finitions soignées caractérisent ce bien clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 8721.

Située à Anché (37500), cette propriété offre un bel équilibre entre vie à la campagne et accès facile aux services urbains. D'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1216 m², cette maison de 6 pièces et 3 belles chambres offre un agencement pratique et confortable. Classe énergetique C Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une grande pièce de vie de presque 70 m², une cuisine équipée de preque 14 m², une chambre, des sanitaires et une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Les combles aménagés en deux pièces supplémentaires à finir de renover et un grenier offrent de belles perspectives d'agrandissement. Avec sa dépendance sur deux niveaux (incluant un garage) et son jardin, cette propriété à Anché vous pêrmettra de réaliser de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Idéalement situé dans une petite commune paisible d'Indre-et-Loire, à seulement 5 minutes de L'Île-Bouchard et 15 minutes de Chinon, venez découvrir ce charmant pavillon des années 70. D'une surface confortable d'environ 110 m² habitables, cette maison vous offre le confort d'une vie de plain-pied sur un vaste terrain clos de plus de 3 000 m². L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée dotée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec un espace chaufferie, d'une salle d'eau pratique avec WC, ainsi que d'un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel grâce à une grande dépendance. Celle-ci comprend un garage, une cave pour vos vins et conserves, mais surtout un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou pour un ado ! Vous y trouverez également un grenier (pouvant servir de stockage ou de chambre d'appoint) et une pièce supplémentaire aménageable selon vos projets. Une visite s'impose pour apprécier le cadre et les volumes de ce pavillon agréable ! Référence agence : 429.

Sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile Découvrez cette maison de 81,67 m² située sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'un grand confort et d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Caractéristiques : Surface habitable : 81,67 m² + garage Pièces : 3 chambres, 1 salon spacieux, cuisine ouverte sur séjour, buanderie, entrée, sdb Garage : 1 garage privatif attenant (25 m² en + ) Terrain agréable Chauffage : Radiateur électrique Points forts : Cuisine ouverte sur un salon lumineux et spacieux, créant un espace de vie convivial. 3 chambres pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.). Garage pratique pour le stockage ou pour un véhicule. Quartier calme sur la commune de Cinq-Mars-la-Pile, Bon état général, à aménager selon vos goûts. Idéal primo accédant ou locatif Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien située, alliant confort et fonctionnalité. Prix : 185000 HAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 581031 ).

Située à Benais, cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition idéale au sud. La localité offre un cadre authentique et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. La propriété s'étend sur un terrain de 755 m² avec une piscine, une cave, un jardin, et une dépendance, offrant des aménagements extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de style Longère de 161 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Ses murs en pierre et sa façade en moellons de pierre lui confèrent un cachet traditionnel unique. Le toit en ardoise ajoute à son charme indéniable. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.