Maison ensoleillé à vendre à Momuy (40700)

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lumière Zen sur un terrain de 6420 m² sur la commune de Momuy. Cette maison contemporaine à toit plat, est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison landaise XVIIe magnifiquement restaurée avec soin, 300 m² habitables. Charme de l’ancien, grands volumes lumineux, 6 chambres dont 2 suites, 5 salles d’eau dont 1 hammam. Dépendances, puits, vaste terrain de plus de 4000 m², avec une mare, sans vis-à-vis et la vue sur les pyrénées. Havre de paix en pleine nature. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue à 'La Soleillée' Aux portes d'Hagetmau, découvrez cette maison de 154 m² pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale avec salle à manger accueillante, salon séjour côté Nord / Est et seconde salle à manger côté Sud, ouvert sur une terrasse couverte plein sud et ensoleillée. Vie de plain-pied possible : vous y trouverez également une chambre, une salle de bain, des WCs séparés et une entrée-chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec coin toilette (sanibroyeur), ainsi qu'un auditorium qui fera le bonheur des mélomanes, cinéphiles ou télétravailleurs en quête d'un espace inspirant. Nombreuses possibilités de rangement. Côté extérieur, une terrasse couverte et un jardin magnifiquement arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute saison (magnolias, palmier, olivier et mandariniers majestueux). Et pour les véhicules ou le bricolage, un double garage fermé complète ce bien. Cette propriété est à mettre au goût du jour mais parfaitement entretenue par ses propriétaires et pleinement habitable. Parmi ses nombreux atouts à venir découvrir : chauffage récent par pompe à chaleur hybride, poêle à bois, menuiseries bois avec survitrage. Un bien rare où chaque pièce respire la douceur de vivre. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville, cette maison individuelle construite en 2021 offre 106 m² habitables sur un terrain de 341 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire, apportant une surface habitable appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec grand abri, idéal pour vos rangements et moments conviviaux. Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, store-ban motorisé et possibilité d’installer un poêle pour encore plus de chaleur et de convivialité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Écoles et commerces accessibles en quelques minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale située sur un bel axe à 10 minutes des commodités, 5 chambres, séjour lumineux. Entièrement clôturée, avec un garage et un jardin sans vis-à-vis. Une dépendance attenante de plus de 120 m² offrant la possibilité d’un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou créer un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Lumière sur un beau terrain plat de 3160 m², secteur calme sur la commune de Morganx. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras-Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Atlanta 100 m² sur un terrain de 1700 m² sur la commune d'Amou. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence MCA d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : * Maison contemporaine haut de gamme – Plain-pied – Amou (40) * 325 000 € – 135 m² habitables – Terrain 1 033 m² – 4 chambres – DPE A * Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, se distingue par la qualité de ses prestations, son niveau de performance énergétique exceptionnel et son modernisme assumé. Implantée à seulement 1,5 km du centre d’Amou, elle conjugue sérénité et accessibilité : Orthez à 20 min, Dax à 30 min, Pau à 40 min. Des volumes lumineux et parfaitement maîtrisés Dès l’entrée, la maison séduit par un séjour traversant est-ouest, généreux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur deux terrasses, dont une couverte côté ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine moderne de 15 m², entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, s’inscrit dans une logique résolument contemporaine, favorisant convivialité et circulation des espaces. L’ensemble est sublimé par un éclairage LED intégré au plafond avec variateur, permettant de créer des ambiances sur mesure, du quotidien aux moments de réception. Un espace nuit confortable et hautement qualitatif La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle de bain privative. Une salle d’eau indépendante, équipée d’une douche italienne et d’une double vasque, complète l’ensemble. Deux WC indépendants, dont un avec urinoir, apportent un confort d’usage rare et apprécié au quotidien. Fonctionnalité et annexes parfaitement intégrées •Entrée avec rangements •Cellier / buanderie •Garage de 14,5 m² •Atelier indépendant de 19 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire •Piscine hors-sol incluse Un niveau de confort énergétique remarquable Cette maison se positionne clairement parmi les biens les plus performants du secteur : •DPE A •Dépenses énergétiques maîtrisées : entre 530 € et 780 € par an •Chauffage au sol avec zones différenciées (pièces de vie / espace nuit) •Système de rafraîchissement par le sol, pour un confort été comme hiver •Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques •VMC double flux, fibre optique, tout-à-l’égout •Pré-équipement pour cheminée ou poêle déjà en place Une maison pensée pour aujourd’hui… et pour demain. Aucun travaux à prévoir, des équipements récents et durables, des charges extrêmement faibles, une conception moderne et rationnelle : cette maison offre une qualité de vie rare, à la fois confortable, économique et pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier pleinement le niveau de prestations de ce bien d’exception à Amou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Garonne sur un terrain de 2453 m² sur la commune d'Horsarrieu. Notre modèle Garonne est la maison familiale par excellence ! Sa forme en V permet de séparer les espaces jour et nuit de manière bien distincte. Sur une aile, se trouvent les deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. L'autre partie abrite les pièces de vie communes avec un beau salon-séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte, suivie du cellier et garage attenant et communiquant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins et votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipéeContactez vite Pauline Peyras-Darracq au O6-68-54-33-O5 à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche orthez - située en campagne, dans un village avec toutes les commodités, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre calme et des volumes généreux. Elle dispose d'un spacieux et lumineux séjour avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un garage attenant complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette maison bénéficie d'un chauffage au sol (plancher rayonnant électrique) garantissant un confort optimal. Un véritable havre de paix alliant modernité et fonctionnalité. Classe energie : d. Contacter laforêt immobilier orthez.

Maison de plain-pied moderne et économe à Amou Au cœur d'un village vivant et recherché, cette maison offre un équilibre rare entre qualité de vie, confort moderne et situation géographique stratégique. À Amou, vous profitez de toutes les commodités à pied ou à quelques minutes : écoles, collège, médecins, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, artisans, sans oublier une vie culturelle et associative dynamique. Une localisation idéale, sans les contraintes urbaines À environ 30 min de Dax : thermes, hôpital, gare SNCF et grands axes À environ 35 min de Mont-de-Marsan : bassins d'emploi, administrations, vie culturelle À 15 min de Hagetmau : ville commerçante, lycées, équipements sportifs Le calme d'un village à taille humaine, tout en restant connecté aux pôles majeurs du sud des Landes. Une maison pensée pour bien vivre, aujourd'hui et demain D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison de plain-pied séduit par son organisation fluide et ses volumes. Son excellente performance énergétique (DPE A) est un vrai atout : chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires… un confort optimal été comme hiver, avec une consommation maîtrisée. Des espaces lumineux et conviviaux Un hall d'entrée avec dressing ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Deux terrasses bien orientées, dont une avec pergola, prolongent l'espace et invitent à profiter de l'extérieur en toute saison. Un coin nuit bien séparé, la partie nuit propose : Trois chambres confortables Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative Une salle d'eau et un WC indépendant Un agencement fonctionnel, pensé pour le quotidien. Des extérieurs pratiques et faciles à vivre Implantée sur un grand jardin clos, la maison dispose également d'un garage, d'un atelier en dépendance, d'un portail électrique et de plusieurs places de stationnement. Les points forts à retenir DPE A – excellente performance énergétique Maison récente, très bien entretenue Chauffage et rafraîchissement au sol Fibre optique installée Belle luminosité et double exposition Quartier calme, proche du centre Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises Une maison clé en main, confortable et économe, dans un village dynamique idéalement situé entre Dax, Mont-de-Marsan et Hagetmau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : parfois, il suffit d'un pas à l'intérieur pour se sentir déjà chez soi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 913275.

À quelques minutes de Samadet et Hagetmau, proches des commerces et commodités. Corps de ferme entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et beaux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée découvrez une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée créant un espace de près de 27 m², attenant à la cuisine un grand cellier. Un salon lumineux de 30 m² avec double accès où vous pourrez vous détendre en famille et une suite parentale de 32 m². Au 1er étage 2 belles chambres, une salle de bain et un coin détente. Enfin la perle de cette belle maison, une superbe suite parentale de 56 m² comprenant une très grande chambre de 38 m² avec dressing et une salle de bain / douche double de 18 m². Le tout réalisé avec goût et qualité et ce n'est pas fini puisque une partie grange sur deux niveaux de plus de 120 m² vous permettrons de réaliser vos rêves de salle de jeux / sport ou créer un appartement indépendant pour recevoir famille, amis ou location à la nuitée. Une grande annexe vous permet d'abriter voiture, matériel et bois. L'immense terrain de 11 000 m² arboré en partie clos vous permettra d'être à vos aises. Venez découvrir cette maison de qualité et son potentiel encore à exploiter. Référence agence : 4280.

Maison de maître d'exception à Saint-Aubin Plongez dans l'atmosphère d'une maison de maître où authenticité et espace se rencontrent. Avec près de 400 m² habitables sur un hectare de terrain clos à Saint-Aubin, cette demeure exceptionnelle offre un cadre rare pour tous vos projets. Les salons lumineux, la bibliothèque chaleureuse, la grande cuisine et les 8 chambres spacieuses créent un lieu modulable, parfait pour la vie de famille, accueillir des invités ou développer une maison d'hôtes. Les dépendances, le garage et les combles aménageables complètent ce lieu et offrent un potentiel infini. Les parquets anciens, les carreaux de ciment et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce une authenticité et un charme intemporel, prêts à être sublimés par quelques travaux. À quelques minutes des commerces et à seulement une heure des plages landaises, cette propriété combine calme, caractère et accessibilité. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un lieu chargé d'histoire à réinventer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 885914.

Spacieuse maison de 150 m² avec 7 chambres, vaste séjour lumineux aux poutres apparentes, cuisine moderne ouverte sur véranda et terrasse. Terrain arboré de 7000 m² avec 500 m² de dépendances. Au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités. Électricité refaite, stores centralisés, adoucisseur, assainissement conforme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Birdie sur un terrain plat d'environ 617 m², secteur calme, sur la commune de Pomarez. Cette grande maison de plus de 130 m² est idéale pour accueillir votre famille. Elle est composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bains et Wc séparés, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un beau séjour lumineux de près de 40 m², d'une cuisine séparée, d'un cellier / buanderie et d'un double garage attenant. Cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire, et reste entièrement personnalisable pour s'adapter à vos besoins. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Baillet vous propose : Villa contemporaine de 2022 avec piscine et bureau indépendant – un véritable havre de paix à 20 minutes de Dax ! Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2022, alliant modernité, confort et prestations de qualité, située à seulement 20 minutes de Dax. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une superbe terrasse en travertin de 100 m², une piscine avec abri, un chalet indépendant avec bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale, un système de climatisation gainable assurant un confort en toute saison. Vente définitive pour début juillet 2026. Aucun travaux à prévoir, cette villa clé en main n’attend plus que vous pour profiter pleinement de son cadre paisible et de sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de plain-pied avec vue Pyrénées, piscine & spa — un havre de paix à 10 min de Pomarez ! À moins de 10 minutes de Pomarez, découvrez cette spacieuse maison de 152 m² (2012), un véritable cocon familial où confort, modernité et tranquillité se combinent à la perfection À l'intérieur : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les Pyrénées — idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales Une cuisine ouverte, parfaite pour partager et cuisiner en famille 3 chambres confortables, bien pensées, avec rangements pratiques Une maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien À l'extérieur, le charme opère encore plus : Une piscine privée pour profiter pleinement de l'été Un spa pour des soirées détente toute l'année Une grande cour en pavés portugais et un jardin paysager propices aux loisirs et à la sérénité Un garage double + un grand carport deux véhicules, de quoi accueillir toute la famille et les amis Construite récemment, cette maison offre des prestations modernes, une superbe luminosité et un cadre de vie privilégié. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison rare, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie Référence agence : 9201.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : À 20 minutes à l'est de Dax, cette magnifique grange rénovée d'une surface habitable de 229 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 12 563 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, la cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé, 2 celliers. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, une mezzanine, une salle de bain, un WC séparé. Le terrain extérieur partiellement clôturé, d'une superficie de 12 563 m², doté d'une piscine vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue dégagée. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une connexion internet en fibre optique, d'une cheminée avec insert, une pompe à chaleur et un split réversible. L'assainissement est individuel. Ce bien dispose d'un garage et d'un abris pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère – plus de 200 m² habitables – Terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Corps de ferme avec dépendances sur terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXᵉ siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d’une salle d’eau, de toilettes et d’une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l’extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d’un jardin arboré et une cuisine d’été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d’environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie de la grange est coiffée d’un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d’évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d’activité d’accueil. Les + du bien : •⁠ ⁠Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d’été avec terrasse couverte •⁠ ⁠Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •⁠ ⁠Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •⁠ ⁠Une partie du terrain constructible •⁠ ⁠Beau potentiel d’aménagement ou de développement •⁠ ⁠Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •⁠ Les charges annuelles varient entre 2270euros et 3110euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : C (146 kWhEP / m². an), GES : À (4 kg CO₂ / m². an). •⁠ Taxe fonciére : 1496euros •⁠ Fosse septique Prix de vente : 469 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle d'environ 769 m², située sur la commune de Mugron. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Demeure de caractère du XVIIIe siècle – 430 m² habitables Idéalement située en centre-ville, cette propriété unique développe environ 430 m² habitables et se compose aujourd’hui d’un seul et même ensemble, issu du regroupement harmonieux de deux maisons de ville reliées autour d’une charmante cour intérieure à l’atmosphère bucolique. L’habitation se déploie sur plusieurs espaces de vie : •Une belle entrée avec poêle et escalier ancien •Une salle à manger donnant accès à un vaste salon et un bureau •À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau indépendante et un espace buanderie •Dans les combles : une chambre mansardée •Un vaste espace cuisine dînatoire d’environ 70 m², convivial et lumineux, ouvert sur un jardin arboré avec vue exceptionnelle à 180° sur la vallée •À l’étage : deux grandes chambres et une salle d’eau •Au dernier niveau : une chambre sous toiture et un grenier La cour intérieure et la coursive végétalisée créent un véritable espace de respiration et ajoutent au caractère unique de la propriété. Très bon état général : isolation performante, double vitrage, pompe à chaleur air / eau, climatisation, raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare et polyvalent : idéal pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou la création de plusieurs logements indépendants avec un rendement locatif intéressant. Bonus : un local commercial d’environ 70 m² dans une rue passante du centre-ville qui pourra être loué (500 euros / mois), détaché de l’ensemble et vendu ou tout simplement utilisé pour une profession libérale ou autre ! Mugron est une ville dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied depuis la maison. Elle est surnommée 'le Belvédère de la Chalosse' en raison de son altitude et de la vue à couper le souffle qu'elle propose sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mugron, cette maison à étage vous offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composée au rdc d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 37 m² et d'une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave et un petit extérieur sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Avec superbe vue dominante, grande et belle maison traditionnelle de près de 130 m² habitables. De plain pied avec un sous sol de plus de 100 m², elle vous offre un beau salon lumineux, cuisine séparée de 18 m², 4 chambres, salle d'eau de 9 m², 2 WC et nombreux rangements. En bonus, piscine récente de 4 X 9 chauffée, au sel et sécurisée par rideau, terrasse autour de 100 m² avec local technique, terrain de 3063 m² clos avec 2 accès, pompe à chaleur air / eau neuve et ravalement fait. Que dire de plus, venez voir. Il y a l'École Primaire René Bats et le Collège René Soubaigne à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Entracte vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (153 kWh / m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 € et 1 510 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 4164.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement 5 minutes de montfort-en-chalosse, découvrez un véritable coin de paradis niché au coeur de la nature chalossaise. Charme, tranquillité et caractère définissent cette belle propriété : une ancienne ferme landaise rénovée dans un esprit loft, implantée sur un terrain de 4 400 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis. La maison principale (160 m²) se compose : rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une véranda lumineuse de 19 m². À l'étage : une mezzanine / palier desservant trois grandes chambres et un espace lavabo avec wc. Les extérieurs et dépendances offrent de nombreuses possibilités : une charmante dépendance de 55 m² avec briques apparentes et tomettes d'origine. Un grand garage / atelier de 150 m², parfait pour un artisan ou un projet personnel. Un carport, un abri de jardin. Une piscine 10 x 3 m pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre paisible. Localisation idéale : a seulement 20 km de dax et 50 minutes des plages de l'océan atlantique. Le vrai plus : un environnement exceptionnel, alliant authenticité, confort et sérénité. Aucun voisin à l'horizon, un potentiel rare, et la nature pour seul décor. Prix de vente : 289 000 euros hai (honoraires d'agence inclus de 3,99 % ttc charge acquéreur soit 277 911 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam collard, au 06 24 52 75 76 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 413 363 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416425. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam collard (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 413 363 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.