Maison ensoleillé à vendre à Limeuil (24510)

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de 118 m² avec 4 chambres située à Saint-Chamassy Découvrez cette maison individuelle au style Périgourdin de 5 pièces, entourée par un grand terrain de 2657 m², offrant un cadre de vie au calme et à la fois tout proche des commerces. Construite en 2005 cette maison se compose d'un lumineux salon séjour, avec sa cheminée d'une cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Egalement une 5 ième pièce qui reste à terminer pour en faire un bureau ou une chambre parentale. Chaque espace à été aménagé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une véranda totalement fermée. Une grande buanderie équipée d'un évier et branchement machine complète ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez le grand terrain paysager, un cabanon de jardin de plus de 20 m² pour le stockage ainsi que son espace barbecue pour vos soirées d'été. Les équipements de cette maison sont nombreux : câble TV, connexion internet fibre optique, système de chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs. Assainissement individuel aux normes Double vitrage avec volets roulants électrique Cheminée (insert) Terrain clôturé avec portail Prise pour groupe électrogène avec inverseur 5 min de tous commerces et écoles Périgueux 40 min, Bergerac 30 min. TAXE Foncière : 650 € Située au calme, avec une exposition sud, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette superbe maison à Saint-Chamassy n'attend que vous pour y poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin à Saint-Chamassy Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située au abord du village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie idyllique entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses futurs occupants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne, au rez de chaussé vous trouverez une kitchenette équipée avec sa buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale et agréable. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur grâce notamment à sa cuisine d'été et son super four à pizza ! De plus, le bien dispose également d'une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m² qui peut être transformé en gîte ! La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800 m², offrant un magnifique jardin arboré permettant de profiter pleinement de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements et prestations proposés, la maison dispose d'un système individuel de chauffage et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Situation idéale, à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison comblera les amoureux de la nature, de la tranquillité et des belles balades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible, ce magnifique domaine de 8 hectares abrite deux belles maisons anciennes et une grande habitation récente avec piscine. Le terrain est arboré, les garages, la vue apaisante sur le vallon, la piscine ensoleillée vous séduiront obligatoirement. Ce lieu unique et rare offre calme et confort, vous êtes a Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Dans un écrin naturel rare et préservé, ce moulin de caractère entièrement rénové marie avec élégance l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Avec ses 257 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La demeure offre cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 36 m², ainsi que quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. Les espace de vie séduisent par leur caractère unique : Un salon lumineux avec poutres apparentes et design contemporain, une salle à manger spectaculaire avec plafond cathédrale et touches colorées audacieuses agrémentée de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. À l'extérieur, près de 15 500 m² de terrain composent un environnement unique : Eau vive traversant le moulin, jardins paysagers, étang naturel et, au cœur du parc, une piscine intimiste offrant un cadre de détente privilégié. Un espace couvert complète l'ensemble pour vos véhicules ou équipements. Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur du Périgord Noir. Visite 3D sur demande. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

À découvrir sans tarder ! Cette belle maison de caractère, typiquement périgourdine, se situe dans un village paisible, à moins de 10 minutes seulement du Bugue, une commune très recherchée pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux d'environ 63 m², regroupant un salon convivial et une salle à manger spacieuse. La cuisine, encore à aménager, vous permettra de créer l'espace culinaire qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un garage, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, trois belles chambres accueillantes répondront aux besoins de toute la famille. Vous trouverez également un espace supplémentaire d'environ 23 m² à aménager selon vos envies — bureau, salle de jeux ou coin détente. Le tout repose sur un agréable terrain plat de 1900 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un joli jardin paysager ou envisager une piscine. Cet environnement verdoyant offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Visite virtuelle 3D disponible sur demande — une belle façon de découvrir cette maison avant même de vous y rendre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par tout le charme du Périgord ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Maison  avec jardin et garage en plein cœur du Bugue Emplacement exceptionnel au centre-ville du Bugue ! Cette maison de 97 m², vous offre la possibilité de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec son jardin, son garage et son sous-sol total. Les points forts de cette maison : - Superficie habitable : 97 m²Jardin privatif de 200 m² environ - Garage indépendant de 20 m² - Sous-sol total de plus de 60 m²  Description détaillée : Au rez-de-chaussée : - Un salon / salle à manger de 30 m², lumineux  avec cheminée - Une cuisine séparée de 10 m²Une chambre de plus de 15 m²Une salle d'eau avec WCÀ l’étage : Un bureau ou une chambre d'appoint - Une chambre supplémentaire - Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé Autres caractéristiques : - Double vitrage PVC pour une meilleure isolation phonique - Chauffage au fioul  - Terrasse couverte  Cette maison familiale est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante, avec jardin et garage, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services du Bugue. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison moderne date de juillet 2017 allie confort, espace et prestations de qualité. Avec une superficie d'environ 153 m², elle s'étend sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir des proches. Érigée sur un terrain clos et arboré de 2 088 m², cette propriété permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon vos besoins. Un portail électrique assure une entrée sécurisée et pratique. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux Une cuisine totalement équipée, fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à un cellier Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, une douche et un WC séparé, garantissant un confort optimal Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins À l'étage : Deux chambres spacieuses, avec une salle de douche et un WC séparé, offrant un espace privé à chaque occupant. Un confort thermique et acoustique optimal Pompe à chaleur air / eau avec programmateur, assurant une gestion efficace de la température Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant un confort thermique homogène Classement énergétique exceptionnel : Performance énergétique : À Émissions de gaz à effet de serre : À Des équipements modernes et de qualité Menuiseries en double vitrage alu avec lame d'argon 18 mm, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Volets roulants électriques en alu, offrant à la fois sécurité, confort et isolation supplémentaire Finitions soignées et matériaux de qualité, assurant un cadre de vie agréable et durable Tout a été pensé pour un confort maximal et une réduction des coûts énergétiques Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée à chaque détail, offrant ainsi un bien sans travaux à prévoir, pour un confort optimal au quotidien. L'accent a été mis sur la réduction des coûts énergétiques, vous garantissant des charges maîtrisées et une consommation responsable. Des prestations extérieures pratiques et sécurisées Terrain clos et arboré, créant un cadre de vie privé et agréable Deux garages avec deux portes de garage séquentielles doublées, équipées de télécommandes, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire Portail électrique, pour une entrée facile et sécurisée Local de rangement pratique, idéal pour entreposer tout le matériel de jardinage, tracteurs, tondeuses et autres équipements extérieurs Un cadre de vie privilégié à proximité du Bugue Située à quelques minutes des commerces et services, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien alliant modernité, espace et tranquillité. Une maison où confort, performance énergétique, qualité et sécurité se conjuguent parfaitement, avec zéro travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 900649.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle datant de 1890 offrant un cadre de vie exceptionnel, située au cOEur de la charmante ville du Bugue. D'une superficie totale de 191 m², cette demeure vous propose un total de neuf pièces dont une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine, un couloir desservant, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc, une cave. À l'étage : Un palier comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Huisseries double vitrages PVC blanc. Système de chauffage avec une pompe à chaleur air / eau (radiateurs) et cheminée. Assainissent au tout à l'égout. Un terrain de 665 m² comprenant une superbe terrasse vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage est également présent pour répondre à vos besoins de stationnement. Une grange pouvant être rénové pour faire un autre logement, agrandir la maison ou tout simplement un espace de stockage. Point fort de cette propriété : son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs du Bugue sur Vézère dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Vézère. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle profite d'un environnement rare et préservé : chênes truffiers, noisetiers, nombreux arbres fruitiers et un potager généreux, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Avec ses 194 m² habitables, elle séduit par ses volumes lumineux et fonctionnels : 4 chambres, 2 salles de bains et de spacieux espaces de vie. La propriété bénéficie également de garages indépendants et d'un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels. Un bien rare où se conjuguent charme du Périgord Noir, confort de vie et panorama unique. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : À vendre, maison à étage située à proximité du centre du Bugue, offrant un accès rapide à tous les commerces et services. Mitoyenne d’un côté, cette propriété bénéficie d’une belle configuration et d’un extérieur agréable. Au rez-de-jardin, l’entrée mène vers un ancien garage aménagé en buanderie et espace de stockage, une cuisine, une salle d’eau avec toilette, une chambre ainsi qu’une pièce donnant sur le jardin. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. La propriété dispose également d’un espace extérieur permettant le stationnement d’un véhicule, avec en complément des places de parking disponibles devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cocooning, confort et cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville — une opportunité rare à saisir. À seulement deux minutes des commodités, cette charmante maison de 125 m² incarne la douceur de vivre à la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Entièrement habitable sans travaux, elle offre un cadre soigné et accueillant, idéal pour s'installer en toute sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : volets en aluminium, terrasse ensoleillée, atmosphère paisible… À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et intime. La cuisine, parfaitement équipée, invite aux plaisirs gourmands, tandis que le salon et la salle à manger, confortables et conviviaux, sont propices aux moments de partage ou de repos. La chambre principale, cocon de tranquillité, s'ouvre sur une salle de bain au style raffiné, digne d'un espace bien-être. Le jardin, verdoyant et facile à entretenir, prolonge cette sensation de calme et de confort. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une invitation à profiter du style de vie tant convoité de la campagne Périgourdine. Une maison prête à vivre, idéale pour un nouveau départ, une résidence secondaire ou un investissement serein. Le coup de cœur n'est pas loin. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Charmante Maison de Plain-Pied dans la ville du  Bugue - 3 km du Centre-Ville Découvrez cette  maison de plain-pied située à seulement 3 km du centre-ville du Bugue. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m², 3 chambres  Pièce de vie : Salon / salle à manger lumineux de 30 m² Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée Salle d'eau et WC : Salle d'eau  et WC indépendant Garage : Garage / buanderie pratique pour un maximum de rangement Extérieur : Jardin : superficie totale de 1300 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille. Fenêtres : simple vitrage en bois  Chauffage : électrique et cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation de plain-pied dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, cette maison en pierre construite en 1959 offre un cadre de vie verdoyant, tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135 m² habitables se compose comme suit : Rez-de-jardin : deux garages, une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu’une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur : un séjour lumineux de 22,30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur : huisseries en simple vitrage, chaudière au fioul, assainissement individuel non conforme. La toiture a été refaite dans les années 2000. Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d’être facilement divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de nombreuses possibilités d’évolution. Les plus : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible, à proximité du centre ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : une maison spacieuse de 8 pièces dont 5 chambres et de 288 m², un immense hangar, une boutique et un terrain de 2 088 m² le tout au centre d'un village touristique recherché. Je vous présente une maison pleine de caractère et de potentiel avec - un local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine, parfait pour une activité indépendante ou un projet locatif. - un salon lumineux ouvrant sur une véranda spacieuse pour vos moments de détente. - une cuisine généreuse de 29 m², prête à être repensée à votre goût. - 5 grandes chambres (de 12 à 21 m²) pour une famille ou des chambres d’hôtes. Un investissement intelligent et évolutif - toiture refaite : l’un des plus gros postes de travaux déjà réglé. - chauffage au gaz de ville et bois : confort et authenticité au rendez-vous. - terrain constructible : une vraie opportunité pour un projet d’expansion ou de division. Collectionneur, investisseur ou entrepreneur, contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Trémolat, acheter un nouveau logement avec cette villa de 96 m² dotée de 3 chambres et d'une terrasse agréable et ensoleillée. La construction remonte à 1930, pendant les années art déco. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine 15 m² ouvert sur un salon de 36 m².  La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage et survitrage. Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin mesurant 408 m² et une terrasse sur un vaste terrain. Le logement possede une aire de parking et des garages au nombre de 2. L'AGENCE PHILIP se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Magnifique propriété comprenant grande maison rénovée (225 m²) avec 4 chambres, 2 terrasses ensoleillé avec piscine neuve, gîte avec 1 chambre avec jardin privé et garage, grande parking privé sur un superbe terrain de 8208 m² plein Sud complètement clôturé et au calme complet. Possibilité d'un étang de + -1000 m² ! Maison principale au rez-de-chaussée : grande veranda / entrée avec accès de 3 côtés et à la cuisine équipée ouverte de 19 m² et grand espace de vie de 48 m² avec poêle à bois de Jotul. 2 très jolis chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. à côté la cuisine on retrouve un buanderie très pratique. Au premier étage on trouve 3 chambres à coucher lumineux, salle d'eau et locale technique. 2 grandes terrasses, une de 45 m² qui donne sur la piscine et une de 33 m², les deux profite un maximum de soleil, des magnifiques moments ensoleillées sont de garanti ! Gîte indépendant de la maison de 50 m² avec cuisine équipé, grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette. 1 chambre à coucher et un salon avec accès au terrasse et jardin privative. (=opportunité locative ! )Sous le gîte on retrouve un garage de + - 25 m². Un véritable havre de paix avec un emplacement idéal et central entre Bergerac, Périgueux et Sarlat (= à proximité des principales attractions touristiques que la Dordogne a à offrir ! )DPE : C (179 kWh / m2 / an) GES : À (5kgCO2 / m2 / an) + Maison complètement rénové, sans vis-à-vis, terrain entièrement clôturé, possibilité d'un étang de + -1000 m², au calme, opportunité locative du gîte, climatisation gainable et réversible,. + Pour plus d'informations et / ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Le buisson de cadouin (24480) - domaine exceptionnel sur environ 1.6 hectares avec maison principale, gîte, chalet, 4 tentes safari et piscine. Prix : 747.000 euros fai, à la charge du vendeur. Situé à proximité du buisson-de-cadouin, ce domaine d'exception alliant résidence privée et hébergement touristique s'étend sur un parc clos et arboré de 16 737 m², offrant tranquillité, espace et un superbe cadre naturel. La propriété comprend une maison d'habitation principale de 235 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les portes-fenêtres offrent une agréable continuité vers l'extérieur durant l'été, tandis que le poêle à bois assure un confort optimal en hiver. À ce niveau se trouvent également une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. La mezzanine de 17 m², aménagée en coin salon, assure la transition vers le niveau supérieur. Ce dernier accueille deux grandes chambres (18 m² et 16 m²), une salle de bains et une seconde entrée. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un poêle à bois. Le gîte de 90 m², entièrement rénové, comprend trois chambres, deux salles d'eau et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le chauffage électrique par convection assure un confort homogène. Les grandes baies coulissantes ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le domaine. Le domaine propose également quatre tentes safari de 50 m², entièrement équipées et dotées de deux ou trois chambres chacune. Un chalet de 20 m², cosy et parfaitement aménagé pour deux personnes, complète l'ensemble et se situe à l'écart pour plus d'intimité. Au coeur de la propriété, une belle piscine de 5 × 10 m invite à la détente. Les équipements incluent également des portails électriques ainsi qu'une fosse septique récente et conforme aux normes en vigueur. Dpe : classe e 269kwhep / m². An ges : classe e 65kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429048hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Domaine touristique au cœur du périgord – le buisson-de-cadouin situé entre le périgord noir et le périgord pourpre en dordogne, à proximité immédiate des sites touristiques les plus prisés, ce domaine d’exception offre un cadre unique et un fort potentiel de développement. La propriété s’étend sur plus de  17 500 m² de terrain arboré et paysager, offrant calme et intimité. Elle comprend : - une grande maison principale de 151 m² bâtie sur le rocher, avec un vaste salon lumineux, cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et une salle d'eau.- un gîte indépendant de 87 m² entièrement rénové, disposant d'une cuisine ouverte, salon lumineux, 3 chambres et 2 salles d'eau prêt à accueillir vos hôtes.- 4 tentes fixes et une cabane en bois, 5 lits double et 10 + lits simples pour une expérience d’hébergement insolite dans la nature.- magnifique jardin arboré avec piscine, terrasse couverte, nombreux rangements, 2 portails électriques et grand parking,. Le site affiche un beau chiffre d’affaires avec un réel potentiel de croissance grâce aux nombreuses possibilités d’extension et de diversification des activités touristiques. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, un village de vacances ou d’éco-tourisme, ce domaine est une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Dpe maison : 280 kwh / m² / an (e); dpe gîte : 179 kwh / m² / an (c) interessé ? N'hésitez pas à contacter milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier votre visite ou plus de renseignements ! Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Magnifique maison traditionnelle avec piscine et vue dégagée  Située dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes du centre village du Buisson-de-Cadouin (restaurants, commerces, médecins, etc.), cette superbe maison traditionnelle construite en 2010 séduit par la qualité de ses matériaux et son confort absolu. Aucun travaux à prévoir. Au calme, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : Cuisine équipée spacieuse et lumineux, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Séjour chaleureux et lumineuse de 31 m² avec poêle à bois, apportant encore plus de charme à cette pièce de vie conviviale. 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée avec kitchenette et salon – idéale pour accueillir des invités, créer une chambre d’hôtes ou proposer une location saisonnière. 2 salles d’eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire. dont 1 salle d'eau ensuite du chambre principale. Espace bureau calme et agréable, parfait pour le télétravail. Grand garage et atelier, grand cellier et buanderie – beaucoup d’espaces de rangement. Terrasse couverte de 18 m² attenante à la cuisine, avec vue sur la piscine 9x4m et le jardin orienté plein sud. Terrain de 5660 m² bien entretenu, arboré et baigné de soleil. Prestations de qualité : Matériaux haut de gamme : bois, carrelages, parquet en chêne, menuiseries bois…Chauffage par le sol avec pompe à chaleur – grand confort été comme hiver. Très bon DPE : 103 kWh / m² / an (classe B) – efficacité énergétique et économies garanties. Système de sécurité complet : alarme et caméras de surveillance. Grand parking avec accès facile au garage. Une opportunité rare, dans un lieu privilégié offrant une qualité de vie exceptionnelle. À ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Milo au 06 85 18 09 07 (français, anglais ou néerlandais).  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison à terminer – 153 m² habitables sur un superbe terrain boisé de 9 741 m² Située en bordure de la forêt en Périgord Noir dans un cadre naturel d’exception et au calme absolu, cette belle maison de 153 m² n’attend plus que vos finitions pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Édifiée sur un terrain arboré de 9 741 m², elle offre une base de construction solide, moderne et conforme aux normes actuelles. Les menuiseries PVC double vitrage et la pompe à chaleur avec chauffage au sol sont déjà installées (raccordement restant à effectuer). Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts : façade, cuisine, salle de bains, sols, etc. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant une belle luminosité naturelle,- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,- Une salle d’eau indépendante,- Une buanderie pratique. - Terrasse ensoleillé avec vue sur la forêt.  - Sous sol de 150 m² avec double garage intégré. À seulement 5 minutes du Buisson-de-Cadouin, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, gare, école, médecin, et services du quotidien. Les atouts :  - Environnement boisé, sans vis-à-vis et au calme complet- Liberté totale dans le choix des finitions- Emplacement privilégié à proximité du village Une belle opportunité pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité, espace et projet sur mesure. TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06 85 18 09 07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Grande maison de ville avec garage et fort potentiel  – Le Buisson-de-Cadouin Idéalement située au cœur du Périgord, dans le village du Buisson-de-Cadouin, cette spacieuse maison de plus de 200 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation familiale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de la rivière (la gare, marché hebdomadaire, commerces, école, restaurants,. ce trouvent à distance de marche) dans un environnement calme et convivial. Disposition de la maison :  une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec buanderie donnant accès à la terrasse, et une première chambre avec salle d’eau et toilette au rez-de-chaussée. Un grand garage de plus de 70 m² complète ce niveau — idéal pour stockage ou aménager un espace atelier. À l’étage, un large couloir de nuit dessert cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir famille, amis ou futurs locataires. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier votre visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Superbe maison périgourdine au calme absolue – Trémolat Située sur les hauteurs de Trémolat, dans un cadre paisible en impasse, cette magnifique maison périgourdine de 116 m² habitables sur un terrain de 3225 m² vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur la vallée et le village. Description de la maison : RDC : - Grand hall d'entrée- Cuisine avec accès à l'exterieur- Spacieux et lumineux séjour avec grande cheminée ouverte- 3 spacieuses chambres à coucher- Salle d'eau avec 2 lavabos et grande douche- 2 wc à part SOUS-SOL : - Grand garage spacieux- Plusieurs pièces de stockage- Superbe cave à vin EXTERIEUR : - Belle piscine avec couverture de 8m x 4m- Grande terrasse autour la maison (plus de 60 m² avec 2 stores banne)- Grand parking avec portail électrique- Cuisine d'été couverte- Abri et stockage de bois- Arboré : chênes truffiers, grande diversité de plantations- Clos et au calme absolu Un emplacement exceptionnel, au cœur du Périgord, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À la frontière du Périgord pourpre et noirEn pleine campagne périgourdine,  authentique fermette du XIX siècle de 260 m² avec 6 chambres, entièrement restaurée, pour une grande famille ou location touristique, profitez d’un vaste jardin de 5000 m², d’une piscine chauffée, et d’un espace bien-être avec bain nordique et sauna tonneau. À proximité de La Dordogne et de la Gare. 3 grandes chambres 1 chambre 1 chambre 1 chambre 2 salles de bain avec baignoire et douche1 salle de douche avec WC2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage) Les espaces de vieGrand salon salle à manger lumineux avec poêle à bois double faceCuisine entièrement équipéeAncien séchoir à tabac transformé en espace couvert : salon et salle à manger d’extérieurExtérieursJardin clos de 5000 m²Terrasse meublée et barbecuePiscine privée chauffée (mai à septembre) avec système d’alarme de sécuritéEspace wellness : bain nordique + sauna traditionnel au bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Cette maison à vendre en dordogne se situe à proximité du centre ville du Buisson de cadouin; village tous commerces du Périgord (Pharmacie, école, épicerie, cinéma, boulangerie. ) D''environ 86 m² de surface habitable, le bien se compose au rez de chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 34 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placard. Sous sol total. À l'exterieur, une cuisine d'été, un carport pouvant y abriter 3 voitures ainsi qu'un abris de jardin. Le jardin de 1551 m² avec un puits permettant d'arroser le jardin est plat et arboré. Chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur. Huisseries  Pvc double vitrage Tout à l'égout. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à l'agence immobiliere dans le perigord noir au Bugue, 13 rue de paris (24260). .

24480 le buisson-de-cadouin - dans un écrin de verdure et de tranquillité, découvrez cette charmante propriété nichée sur un terrain d'environ 6.3 hecatres de terrain. Elle se compose d'une maison principale avec gîte attenant, ainsi que d'un second gîte indépendant doté d'une piscine naturelle. Prix : 339.000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur. La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée avec poêle à bois. Cette cuisine ouverte communique avec la salle à manger et un vaste salon (ensemble 60 m²) agrémenté d'un insert à bois. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain et la piscine naturelle. À l'étage, une mezzanine abrite une spacieuse chambre de 30 m² avec douche et lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour, d'une grande cave et d'une grange. Le second logement, accessible par la cour intérieure, comprend au rez-de-chaussée une chambre de 21 m², une cuisine, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12 m² et 9 m² complètent l'ensemble. Le gîte indépendant bénéficie de sa propre terrasse. Il offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (27 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. La chambre se trouve en mezzanine, accessible par un escalier en métal. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 424744hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.