Vente maison ensoleillé à Les Angles (66210)

À vendre maison familiale avec vue imprenable sur forêt, montagne et lac. Située dans un cadre exceptionnelle, cette maison familiale de 103 m² ( + véranda de 17 m²) offre une vue magnifique sur la forêt, montagne et lac. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et un ilot central. Les 4 chambres spacieuses dont 2 avec placards et une avec un point d'eau offrent un confort idéal pour toute la famille. Une grande salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace convivial. Un atout supplémentaire : un sous-sol d'environ 60 m² parfait pour le rangement de matériel de ski, vélos, randonnée ou encore stockage de bois. À l'extérieur, profitez d'un terrasse autour de la maison d'environ 40 m² avec barbecue et un petit abri en bois, pour profiter des journées d'été. Bien entretenue, la maison mérite simplement d'être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son charme authentique saura séduire les amateurs de belles opportunités. Prix : 440 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : classe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021 : entre 1584 euros et 2142 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi peggy briole au 06 13 55 47 67 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. : 392964 peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : Les Angles, superbe chalet avec vue panoramique Situé dans un cadre exceptionnel, ce chalet d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 438 m² est un véritable bijou. Niché au calme dans un quartier prisé, il offre une proximité avec les commodités et une vue imprenable sur le village des Angles et le lac de Matemale. Le chalet est réparti sur trois niveaux soigneusement agencés pour allier confort, modernité et fonctionnalité. * 1er niveau (rez-de-chaussée) : Charmant logement indépendant de 60 m² au style montagnard : Type : 4 pièces entièrement meublé, idéal pour la location saisonnière (6 à 8 couchages). Agencement : - Grande hall d'entrée avec coin cellier. - Chambre double avec dressing + pièce attenante (Espace pour lit bébé ou rangement). - Chambre avec deux couchages et rangements. - Salle d'eau avec WC. - Mezzanine sous pente avec deux couchages supplémentaires. - Séjour lumineux avec cuisine américaine toute équipée. - Terrasse ensoleillée offrant une vue exceptionnelle sur le village et le lac. Potentiel : Une rentabilité locative annuelle très attractive (revenu prévisionnel locatif entre 10 000 et 15 000€ sur 15 semaines). * Niveau -1 : Logement principal entièrement meublé de 110 m² : Pièces de vie : - Double séjour spacieux avec cuisine américaine de standing toute équipée. - Balcon offrant une vue panoramique incomparable sur le lac. - Chambre de 12 m² avec dressing aménagé. - WC séparé avec lave main. - Salle d'eau avec WC. Espace supplémentaire : - Cellier de 4 m² avec fenêtre ou chambre cabine selon vos besoins. * Niveau -2 : Espace nuit : - Trois belles chambres de 10 à 15 m², chacune avec dressing aménagé. - WC séparé. - Salle d'eau avec WC. - Accès à une cave. * Prestations et rénovation : - Garage de presque 20 m² - Une terrasse supplémentaire, vue lac, avec coin Barbecue pour vos repas d'été - Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal. - Installation récente de la fibre optique. - Rénovations importantes réalisées pour moderniser et valoriser ce bien d'exception. * Localisation : Un emplacement privilégié dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités et des navettes. Il est aussi du 'bon côté de la rue' avec sa position 'dos à la route' et qui surplombe la vallée. Ce chalet est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Je reste à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : À Vendre : Chalet de Standing aux Angles (66210) avec Vue Panoramique et Luminosité Exceptionnelle. Découvrez ce somptueux chalet T7 de 356 m² alliant conception traditionnelle, bois et pierres de taille, situé sur la commune prisée des Angles, au cOEur des Pyrénées-Orientales. Ce bien d’exception, réparti sur trois niveaux, allie charme montagnard et prestations haut de gamme, tout en profitant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son orientation idéale. Rez-de-chaussée : Vues imprenables, luminosité et convivialité -Sas d’entrée avec local à skis. -Vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. -Cuisine américaine parfaitement équipée, ouverte sur les espaces de vie. -Grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées. -Une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d’eau et un toilette séparé. -Garage carrelé et deux places de stationnement privatives. Niveau -1 : Espace nuit et sérénité -Quatre chambres confortables avec placards intégrés, bénéficiant également d’une belle luminosité. -Deux salles d’eau et deux toilettes (dont un séparé). -Un salon supplémentaire donnant sur la seconde terrasse traversante, permettant de profiter à nouveau des vues exceptionnelles. Niveau -2 : Bien-être et relaxation -'Un espace balnéo d'exception comprenant un grand bassin et un jacuzzi haut de gamme, ainsi qu'un élégant salon détente, offrant un cadre rare et privilégié pour des moments de relaxation absolue.' -Une salle d’eau avec toilette séparé. -Troisième terrasse solarium avec garde corps intégralement vitrés afin de profiter de la vue pendant la baignade ou vos séances de bronzage. Prestations complémentaires : -Chauffage au sol par pièces dans tout le chalet, avec commande à distance pour un confort optimal. -Volets roulants électriques sur l'intégralité du chalet. -Menuiseries en double vitrage aluminium et bois, alliant performance thermique et esthétique. -Porte de garage électrique, ajoutant à la fonctionnalité et au confort du quotidien. Ce bien rare allie confort moderne, atmosphère chaleureuse et prestations de luxe. La vue sur le lac et les montagnes, omniprésente depuis les terrasses et les pièces principales, en fait un véritable havre de paix. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif haut de gamme dans une région dynamique toute l’année.

Amoureux de la nature et de la montagne, découvrez ce chalet de 85 m² situé dans un environnement privilégié sur la commune de Bolquère. Avec ses trois chambres confortables et ses deux salles d'eau, ce chalet offre un cocon idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Possibilités d'agrandir avec quelques travaux à prévoir pour aménager les combles. Un espace chaleureux avec une salle à manger, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, et la cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, la belle terrasse et le jardin de 551 m² idéal pour profiter du grand air est une invitation à la détente. Pour faciliter votre quotidien deux places de parking extérieur sont disponible devant le chalet, et un garage vient parfaire ce bien offrant un espace de stockage ou d'hébergement supplémentaire. Superbement situé, ce havre de paix conjugue calme absolue et proximité des activités de montagne, entre randonnées, ski et moment de pure évasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 580223 ).

À vendre à bolquere (66210) chalet cerdan rénové à proximité des commerces au calme sur un terrain de 982 m². Elevé de 2 étages, il se compose de 7 pièces, 5 chambres, grand salon, cuisine équipée, 2 sde, 3 wc, de plus une grande terrasse ensoleillée avec de magnifiques vues. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Superbe chalet rénové à Bolquère, dans un cadre boisé avec vue dégagée Situé dans un environnement paisible et verdoyant à Bolquère, ce magnifique chalet allie charme montagnard et confort moderne. Entièrement rénové en 2010, il offre une surface habitable généreuse, pensée pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous serez séduit dès l'arrivée par son emplacement privilégié, au cœur d'un écrin de nature, sur une belle parcelle arborée de 668 m², avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. À l'intérieur, le chalet propose : - un bel espace de vie lumineux de 54 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres confortables et une mezzanine pouvant être cloisonnée en 4ème chambre - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - un espace détente avec sauna et spa, idéal pour se ressourcer après une journée en plein air - un local à ski pratique après une journée sportive - des terrasses ensoleillées et intimistes Ce bien rare conjugue authenticité, confort et sérénité dans un cadre de vie recherché à l'année comme en résidence secondaire ou pour du locatif avec un très bon rendement. Un havre de paix en montagne, à découvrir sans tarder ! Visite immersive 3D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 904487.

À vendre à bolquere (66) belle maison récente de 2008 sur 3 niveaux avec un jardin. Elle se compose au rdc d'un garage et un appartement t2. Au 1 er étage, terrasse ensoleillée, cuisine ouverte sur le salon avec l'esprit montagne, 1 chambre, sde, 1 cabine. Au 2 ème étage 2 chambres. Cette maison est agréable à vivre, elle pourra être votre résidence secondaire ou principale. À visiter sans tarder coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Fontrabiouse – Maison de village rénovée avec garage, terrasse et vue montagne Vous cherchez une maison de village pleine de charme, rénovée avec goût, et prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis ? Ne cherchez plus ! Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée avec placards vous accueille, donnant accès à un grand garage de 44 m² (aménageable selon vos envies) et à une cour privative d’environ 80 m². À l’étage, l’espace de vie principal offre : - Un séjour lumineux avec cheminée insert, - Une grande véranda exposée sud avec vue imprenable sur les montagnes, - Une grande cuisine américaine au style montagnard, - Une chambre d’appoint avec douche, - Un WC séparé. Au dernier niveau, l’espace nuit se compose de : - Trois chambres spacieuses avec placards (exposées sud) - Une salle d’eau moderne, - Un deuxième WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse en bois vous invite à profiter du soleil et de moments conviviaux en plein air. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la maison bénéficie d’une exposition sud-est idéale. Randonnées, nature, et grandes stations de ski (Les Angles, Formiguères… ) sont à deux pas. Les point forts : - Menuiseries aluminium double vitrage avec stores électriques solaires - Toiture récente en ardoise - Parquet de très bonne qualité, cheminée avec insert et grande véranda avec baies vitrées coulissantes - La maison est vendue avec une grande partie de son mobilier Un vrai coup de cOEur pour les amoureux de l’authenticité et du confort moderne.

Située à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), cette charmante maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un accès aisé aux commodités locales, elle s'étend sur un terrain de 210 m², offrant une tranquillité appréciable à ses occupants. Trois places de parking et un garage viennent compléter cet ensemble résidentiel, idéal pour les amoureux de la montagne. À l'extérieur, une petite terrasse invite à la détente et à profiter de l'air pur des Pyrénées-Orientales, tandis qu'une cave offre un espace de rangement pratique. La toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité, assurant un entretien facilité de la propriété. À l'intérieur, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, accompagné de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Deux salles de bain et deux toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Avec une surface habitable de 80 m², ce chalet indépendant sur trois garages de 45 m² représente une occasion unique de profiter pleinement de l'authenticité des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Iad France - Kader Labdouci vous propose : Somptueux Chalet Neuf avec Vue Panoramique sur les Pyrénées - Font-Romeu-Odeillo-Via Découvrez ce magnifique chalet en cours de construction avec une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Font-Romeu-Odeillo-Via, ce magnifique chalet de 137 m² offrira un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur mesure qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est ainsi qu'une chambre d'amis Àu rez-de-chaussée vous trouverez, trois belles chambres donnant sur les montagnes vous accueillent pour des nuits paisibles et reposantes. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes garantissent un confort absolu dans cet espace de vie chaleureux et accueillant. Ce chalet profite également d'un garage de 27 m² et d'une exposition idéale, avec une luminosité maximale tout au long de la journée. Le chalet sera équipé d'un système de chauffage individuel (poêle à granules) avec (en option) un plancher chauffant prééquipé offrant une chaleur douce et constante. À l'extérieur, un espace jardin ainsi qu'une place de parking privée est prévue pour votre véhicule, et vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier encore en construction, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cottage unique à Font-Romeu-Odeillo-Via. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kader Labdouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 802615559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* ? Vivre la montagne autrement à Font-Romeu ! * Amoureux de l'authenticité montagnarde, cette maison de * 150 m² * est un véritable bijou niché au cœur des Pyrénées, à * Font-Romeu * . Tout a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre plaisir ! Dès l'extérieur, laissez-vous séduire par * une superbe terrasse * offrant une vue imprenable pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées barbecue entre amis. * Un garage spacieux et deux places de parking extérieures * vous assurent confort et praticité en toutes saisons. L'intérieur ? Une invitation à poser vos valises et profiter pleinement ! - * 10 pièces bien agencées * dont * 4 chambres spacieuses * , parfaites pour accueillir famille et amis. - * 3 salles de bain * dont une superbe suite parentale avec baignoire à remous pour des instants de détente absolue. - * Ascenseur monte-charge * , pour faciliter votre quotidien. - * Alarme connectée * pour votre sérénité. - * Velux domotiques * , offrant une lumière naturelle modulée comme vous le souhaitez. ? * À seulement 300 m des commerces * , vous profitez d'un quartier calme et paisible, avec la nature pour voisinage. ? * Travaux de rénovation et d'amélioration : * Cette maison offre un * potentiel incroyable d'amélioration * ! Des devis ont déjà été réalisés pour remplacer le système de chauffage actuel par une * solution plus écologique et performante * , permettant ainsi de moderniser les installations et d'optimiser l'efficacité énergétique de la propriété. Le propriétaire a choisi de * baisser le prix de vente * afin de laisser l'acquéreur décider de la meilleure installation selon ses préférences. ? * Bon à savoir : * L'audit énergétique prévoit une classification en * D * après remplacement du chauffage, mais la chaudière actuelle demeure * fiable et fonctionnelle * . Ne manquez pas cette occasion unique de * rénover, personnaliser et vivre la belle vie pyrénéenne dans un cadre exceptionnel ! * Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Situé au coeur de la forêt d'egat, proche de font-romeu, venez découvrir cette belle maison de 146 m² implantée sur une parcelle de plus de 1600 m². La maison est composée d'un très grand espace garage au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un beau séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un wc et de 2 chambres. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires avec placards, une mezzanine, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement nature tout en étant proche des commodités. Idéale en résidence principale comme secondaire. Visite immersive digitale 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 874173.

Découvrez cette maison quatre faces d'environ 160 m², idéalement située dans un charmant village offrant toutes les commodités à proximité. Avec son entrée commune et ses deux niveaux indépendants, cette propriété est parfaite pour une famille, une colocation ou un investissement locatif. Description des espaces : • Rez-de-chaussée (T4) : Un appartement lumineux composé de 4 pièces principales. Parfait pour une famille ou pour un usage personnel tout en louant l'étage supérieur, 2 chambres, 1 bureau, Un séjour salle à manger, 1 cuisine, 1 SD et 1 WC séparé et 1 véranda. • Premier étage (T3) : Un appartement indépendant de 3 pièces, idéal pour une location ou pour accueillir des proches; 2 chambres, 1 SDB, 1 WC séparé, un hall d'entrée, 1 cuisine et 1 séjour salle à manger et 3 balcons vue dégagée. La maison bénéficie d'une toiture encapsulante en ardoises en excellent état et est équipée de panneaux solaires, offrant des économies d'énergie non négligeables. Atouts supplémentaires : • Proche des commodités : commerces, écoles, et transports accessibles rapidement. • Opportunité locative : excellent potentiel de rendement grâce aux deux logements indépendants. idéalement située dans le charmant village de Égat (6620), au cœur des Pyrénées-Orientales. Ce village paisible et authentique offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, avec une nature préservée et un climat ensoleillé tout au long de l'année. Cette maison est proposée en exclusivité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 880557.

Ce superbe chalet Cerdan d'une surface utile de 220 m² est implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 450 m². Il est composée d'un spacieux et lumineux salon séjour bénéficiant d'une superbe vue, d'une cuisine séparée et de quatre grandes chambres. Le garage de plus de 60 m² peut être facilement divisé afin de réaliser un appartement indépendant au rez de chaussée. Atelier, chaufferie buanderie, chauffage central, insert, beau terrain, réservoir d'eau pour l'arrosage du jardin avec pompe et bonne exposition. Honoraires TTC charge vendeur.

EXP - Propriété de Prestige avec Vue Panoramique sur le Capcir EXP vous présente une véritable perle rare : une propriété d'exception située en surplomb d'un charmant village, à la lisière de la zone agricole. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre un panorama spectaculaire sur la vallée du Capcir, le lac et les trois stations de ski environnantes. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un Cadre de Vie Unique Implantée dans un environnement préservé, cette demeure vous donne un accès direct aux activités de pleine nature : randonnée, VTT, raquettes et ski. À seulement 10 minutes de la station des Angles et à 2h30 de Barcelone ou Toulouse, elle combine calme absolu et accessibilité. Une Construction Récente aux Prestations Haut de Gamme Construite en 2020, cette maison allie économies d'énergie, matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse de 100 m², orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis, vous promet des moments privilégiés face à un décor grandiose. Des Espaces Pensés pour le Bien-Être et le Confort : Espace détente avec jacuzzi, sauna et système audio centralisé Salle de sport avec simulateur de golf (100 parcours internationaux) Séjour-cuisine lumineux de 73 m² + mezzanine de 65 m² 4 chambres spacieuses, idéales pour famille et invités Double cheminée, pour une ambiance chaleureuse et conviviale Annexes et Dépendances Pratiques : Garage fermé de 53 m² Abri voiture et bois de 61 m² Box pour chevaux Un Bien Rare Où Tout a Été Pensé pour une Vie d'Exception Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse, moderne et confortable, nichée dans un environnement naturel spectaculaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Vous aspirez à vivre au coeur des Pyrénées, dans un cadre naturel exceptionnel, à deux pas d'une station de ski prisée ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain idéal pour concrétiser votre projet de chalet, où charme authentique et confort contemporain se rencontrent. Situé dans un emplacement d'exception, ce lot vous offre une vue imprenable sur les majestueux sommets du Cambre d'Aze. Chaque matin, imaginez-vous éveillé par ce panorama saisissant, prêt à profiter de la tranquillité d'un chalet de prestige. Investissez dans votre futur châlet de rêve sur un terrain de 520 m². Prix du terrain : 157 826 EUR HT Construisez sur ce terrain, au prix de 580 000 euros HT, un chalet de 150 m², qui incarne l'élégance et le luxe à travers chaque détail. Construit avec des matériaux de qualité tels que le vieux bois, les pierres de taille et le zinc, il allie harmonieusement tradition et modernité. La grande terrasse, dotée de garde-corps vitrés, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, tandis que les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chalet dispose de quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle d'eau pour garantir un confort optimal et une intimité totale. Une chambre dortoir équipée de lits superposés et d'une salle de bain attenante est idéale pour les enfants ou les invités supplémentaires. Les finitions soignées et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'exclusivité à cet espace. La cuisine moderne, parfaitement agencée, s'ouvre sur un séjour cathédral de 55 m², offrant un cadre spacieux et lumineux pour des moments de convivialité. La cheminée centrale y crée une ambiance cosy, propice aux soirées en famille ou entre amis. Pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, ce chalet propose des équipements haut de gamme, tels qu'un skiroom fonctionnel et un sauna privé, parfait pour se relaxer après une journée sur les pistes. Le parquet en chêne et le chauffage au sol assurent une atmosphère douce et confortable tout au long de l'année. Ce chalet d'exception est un véritable bijou alpin, idéal pour des séjours en famille ou comme investissement immobilier de prestige, alliant luxe et confort au coeur des montagnes. Contactez dès aujourd'hui Prodeom Immobilier pour découvrir ce lotissement d'exception et planifier une visite. Votre rêve montagnard n'a jamais été aussi accessible !

Un cadre exceptionnel découvrez ce magnifique chalet situé à seulement 1 km des pistes de la station de ski du cambre d'aze et seulement 10 kms de font-romeu, offrant une opportunité idéale pour une résidence secondaire et investissement locatif. Composé de deux logements sur un terrain de 591 m², ce chalet est parfait pour les familles en quête d'un refuge montagnard. Le premier logement, spacieux et lumineux, dispose de 4 chambres et d'un grand séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial pour partager des moments inoubliables après une journée de ski ou de randonnées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les montagnes. Vous pourrez également vous relaxer dans son sauna. Le deuxième logement, un t3 en rez-de-jardin, offre un cadre intime pour recevoir vos amis, votre famille ou tout simplement avoir un revenu locatif. Ce chalet est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un lieu entouré de plusieurs stations de ski. Toiture végétalisée offrant un charme fou et une excellente isolation. Agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 37).

Vous aspirez à vivre au coeur des Pyrénées, dans un cadre naturel exceptionnel, à deux pas d'une station de ski prisée ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain idéal pour concrétiser votre projet de chalet, où charme authentique et confort contemporain se rencontrent. Situé dans un emplacement d'exception, ce lot vous offre une vue imprenable sur les majestueux sommets du Cambre d'Aze. Chaque matin, imaginez-vous éveillé par ce panorama saisissant, prêt à profiter de la tranquillité d'un chalet de prestige. Investissez dans votre futur châlet de rêve sur un terrain de 607 m². Prix du terrain : 169690 EUR HT Construisez sur ce terrain, au prix de 580 000 euros HT, un chalet de 150 m², qui incarne l'élégance et le luxe à travers chaque détail. Construit avec des matériaux de qualité tels que le vieux bois, les pierres de taille et le zinc, il allie harmonieusement tradition et modernité. La grande terrasse, dotée de garde-corps vitrés, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, tandis que les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chalet dispose de quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle d'eau pour garantir un confort optimal et une intimité totale. Une chambre dortoir équipée de lits superposés et d'une salle de bain attenante est idéale pour les enfants ou les invités supplémentaires. Les finitions soignées et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'exclusivité à cet espace. La cuisine moderne, parfaitement agencée, s'ouvre sur un séjour cathédral de 55 m², offrant un cadre spacieux et lumineux pour des moments de convivialité. La cheminée centrale y crée une ambiance cosy, propice aux soirées en famille ou entre amis. Pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, ce chalet propose des équipements haut de gamme, tels qu'un skiroom fonctionnel et un sauna privé, parfait pour se relaxer après une journée sur les pistes. Le parquet en chêne et le chauffage au sol assurent une atmosphère douce et confortable tout au long de l'année. Ce chalet d'exception est un véritable bijou alpin, idéal pour des séjours en famille ou comme investissement immobilier de prestige, alliant luxe et confort au coeur des montagnes. Contactez dès aujourd'hui Prodeom Immobilier pour découvrir ce lotissement d'exception et planifier une visite. Votre rêve montagnard n'a jamais été aussi accessible !

Découvrez cette agréable maison située dans le village de Saillagouse, à seulement 12 km de la station de ski de Font Romeu et proche de l'Espagne. Construite en 2008, cette maison mitoyenne d'un côté est exposée plein sud et bénéficie d'une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces garage, cellier et buanderie. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un jardin arboré. Enfin, on trouve au dernier étage les trois chambres et la salle de bain. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour vous aider à réduire vos factures d'électricité. Ce bien représente une réelle opportunité immobilière, au cœur du plateau Cerdan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard CORDIER, Tél. : 06 83 67 68 28, E-mail : edouard.cordier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925151508.

Rien a faire située dans l'agréable petite ville de saillagouse, à seulement 12 kms de la station de ski de font romeu, venez découvrir cette maison construite en 2008, mitoyenne d'un seul côté, comprenant quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc, un garage, une buanderie et surtout un grand séjour lumineux avec poêle à bois et cusine équipée donnant directement sur le jardin arboré. Des panneaux solaires ont été installés permettant de réduire la facture d'électricité. Belle vue dégagée ! Agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 25 01).

Maison 3 faces à saillagouse – 4 chambres, 128 m² située dans un quartier calme de saillagouse, cette belle maison 3 faces récente de 128 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Une cuisine moderne et entièrement équipée. Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort. Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison en excellent état allie confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 10 18 78 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 876353.

Je vous propose un magnifique mas situé dans la vallée des Garrotxes, un endroit enchanteur au cœur d'un environnement naturel d'exception. Ce bien bénéficie d'un climat montagnard agréable et se trouve dans une zone d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Ce grand mas comprend deux habitations distinctes : la maison principale offre une cuisine ouverte, donnant sur un grand espace de vie lumineux et accueillant. Elle dispose également d'une chambre spacieuse, d'un bureau avec mezzanine, que vous pourrez aménager en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier pratique. Le logement supplémentaire, qui peut servir de gîte, comprend une grande cuisine entièrement équipée. Vous trouverez aussi une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, une chambre / dortoir est à votre disposition, ainsi que trois autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Pour compléter cet espace, une dépendance avec cuisine et chambre offre des possibilités d'hébergement supplémentaires. Ce mas est équipé d'un cumulus surpresseur, d'une microstation pour le traitement des eaux usées, d'une cheminée-insert et un poêle à granules pour des soirées chaleureuses, ainsi que de diverses options d'isolation écologique, garantissant un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. À l'extérieur, ce mas dispose de plusieurs terrasses qui vous permettront de profiter de vues imprenables sur les montagnes environnantes. Le terrain de plus de 10 hectares est un véritable écrin de nature, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et de zones boisées. Vous pourrez également profiter d'un jardin potager pour cultiver vos propres légumes. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à une rivière, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce mas représente une opportunité unique d'acquérir un havre de paix, propice à la vie familiale ou à un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au cœur de la nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 573388 ).

Au cœur du village de Mosset, cette charmante maison de caractère sur trois niveaux (RDC + 2 étages) offre une surface habitable de 74,50 m². Son agencement optimise l'espace, et la pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sur le majestueux Canigou, tandis qu'une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble. Des travaux récents ont été effectués (double vitrage, peinture, toiture), apportant confort et modernité à la maison tout en préservant son charme traditionnel. Description détaillée : - Rez-de-chaussée : L'entrée mène à une première pièce, idéale pour un espace de rangement ou un petit bureau. À cet espace vous arez même votre propre cavité ! En effet cette maison étant construire sur les flancs de la montagne les propriétaires au fil des années ont fait le choix de laisser une partie du RDC totalement brut ce qui apporte une dimension presque mistique à cet espace. - Premier étage : Les deux chambres sont lumineuses. Vous trouverez au même palier un WC séparer ainsi qu'une salle d'eau et une pièce pouvant facilement être transformée en buanderie. - Deuxième étage : Un vaste séjour / salon de presque 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux. L'accès à la mezzanine, qui peut servir de bureau ou d'espace de détente, vient sublimer ce niveau. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pittoresque, tout en étant proche des commodités et des merveilles naturelles des environs. Voici quelques caractéristiques du village de Mosset : 1. Situation géographique : Mosset se trouve à environ 45 km au nord-ouest de Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales. Le village est niché dans une vallée verdoyante, à environ 650 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un cadre naturel très préservé, avec des montagnes et une végétation méditerranéenne. 2. Histoire : Mosset est un village historique, qui conserve un patrimoine architectural ancien. Il a des racines remontant au Moyen Âge et est connu pour son ambiance traditionnelle et son caractère rural. La commune a été marquée par des périodes d'importantes migrations et des influences catalanes. 3. Patrimoine : Le village abrite plusieurs éléments du patrimoine historique et architectural, tels que : - L'église Sainte-Marie, un édifice religieux datant du XIIIe siècle, restauré plusieurs fois. - Des ruelles pittoresques et des maisons anciennes qui rappellent l'architecture locale. - Les vestiges de l'ancien château, datant du XIIe siècle, qui surplombait le village. 4. Nature et activités : Le cadre naturel de Mosset est un atout majeur. Les amateurs de randonnée et de nature y trouvent un environnement idéal, avec des sentiers menant à des panoramas magnifiques sur la vallée et les montagnes environnantes. La région est aussi prisée pour la pratique du VTT, de l'escalade et d'autres sports de plein air. 5. Population et vie locale : Mosset est un village calme et peu peuplé, avec une ambiance conviviale et paisible. La vie locale est marquée par des événements traditionnels, des fêtes de village, ainsi que par une forte connexion à la culture catalane. Vos enfants auront également la chance de pouvoir aller à l'école du village dont la cantine se trouve dans le bistro du village. En résumé, Mosset est un village pittoresque mais néanmoins avec une population de plus en plus jeune (couples dans la quarantaine avec enfants), idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel et tranquille, avec un patrimoine historique et une forte identité catalane. C'est un lieu parfait pour des séjours en pleine nature, tout en étant relativement proche de la ville de Perpignan et encore plus des commerces et commodités de Prades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 06 42 57 19 92, E-mail : albane.rebours@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260.