Vente maison 5 pièces 165 m² Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

Cette superbe propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 4000 m². Elle bénéficie d'un superbe environnement calme, elle est proche des sentiers de grandes randonnées et des domaines skiables. Elle se compose de quatre chambres avec trois salles d'eau wc et d'une suite parentale avec une salle de bain et wc. Son magnifique salon séjour de 48 m² bénéficie de nombreuses ouvertures laissant passer le soleil tout au long de la journée. Chauffage central, insert, grand garage, buanderie et bonne exposition. Honoraires charge vendeur.

Iad France - Gautier Victor (06 15 01 27 01) vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle située dans le petit village de La Llagonne. Elle se compose de deux niveaux avec, au rez-de-chaussée : un sas, un hall d’entrée, un WC, une buanderie, un séjour / cuisine, une véranda et une suite parentale. Au 1er étage, vous trouverez : un palier, trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’un garage, d'une terrasse et d'un jardin. La pièce de vie principale profite d’une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le Cambre d’Aze, ainsi que le calme de l’environnement. La Llagonne bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la station de ski des Angles. Le magnifique site des lacs des Bouillouses se trouve lui aussi à 10 minutes. À bientôt pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Victor EI (ID 87515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : La Llagonne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, où se niche ce superbe appartement offrant un véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. Maison De 106 m² divisée en 2 logements / possibilité d'acheter uniquement l'appartement de l'étage Rez-de-chaussée : Appartement de 37 m² / loué 600€ / terrasse avec vue sur Canigou / Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 15 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement en R + 1 : Magnifique appartement lumineux T3 de 69 m² / exposition SUD / 1er étage / 1 grande chambre / 1 mezzanine / 1 terrasse / à quelques minutes des pistes / construction récente 2022 / Double vitrage / volets roulants électriques / baignoire avec vue sur montagne / coup de coeur Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, vous serez séduits par une grande chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour 2 couchages et un WC indépendant Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Gaëlle Ruat Capifrance, découvrez ce chalet 2 faces de type 3 pièces, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un projet locatif. Ce chalet à vendre propose un agencement fonctionnel, pensé pour un usage confortable en toute saison. La grande cuisine, conviviale, bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur, pouvant être clôturé et privatisé, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour, agréable et lumineux, est équipé d'une cheminée à insert fermé, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée permet d'installer une table et de profiter de repas en famille ou entre amis, dans un cadre ouvert et apaisant. La partie nuit se compose de deux chambres, adaptées à l'accueil de famille ou d'invités. Grâce à sa configuration 2 faces, le chalet bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle appréciable. Un grand garage indépendant complète le bien, offrant un espace confortable pour stationnement et rangement (véhicule, skis, vélos, matériel de montagne). En somme les caractéristiques principales sont : - Chalet 2 faces - Type 3 pièces - Grande cuisine et nombreux rangements - Accès direct à un espace extérieur privatisable - Deux wc dont un séparé - Terrasse avec vue dégagée, adaptée aux repas - Séjour avec cheminée à insert fermé - Deux chambres - Grand garage indépendant - Petite Copropriété - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif montagne Ce chalet à la montagne, fonctionnel et chaleureux, conviendra à celles et ceux qui recherchent un bien agréable à vivre, sans superflu, avec de vrais espaces extérieurs. Bien proposé en exclusivité par Gaëlle Ruat Capifrance Font-Romeu-Odeillo-Via. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 933776.

Situé au cœur de Pyrénées 2000, sur la commune de Bolquère, ce chalet 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud, sud-est et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Implanté sur une parcelle de plus de 700 m², il offre un fort potentiel, tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif. Le bien se compose de : 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC dont un séparé Une cuisine indépendante Un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud Le rez-de-chaussée comprend une pièce habitable (ancien garage déclaré). Les combles sont aménageables selon vos besoins. Trois entrées indépendantes permettent d'envisager une division en deux logements distincts, ou une utilisation en grand chalet familial. Toiture révisée. Bardage extérieur apportant un confort thermique supplémentaire. Un bien recherché pour son exposition, sa configuration et son potentiel locatif ou en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 948546.

Situé dans un environnement calme et préservé, sans passage, ce chalet trois faces implanté sur sa propre parcelle de plus de 800 m² offre un cadre de vie privilégié, entre lumière naturelle et vue ouverte sur les reliefs boisés de feuillus et de conifères. Exposé plein sud / sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se développe sur trois niveaux : En rez-de-jardin, un vaste espace comprenant un garage de plus de 45 m² ainsi qu'un volume dédié au stockage du bois. Un accès intérieur permet de rejoindre les niveaux supérieurs. Au premier étage, une véranda fermée, baignée de lumière, prolonge agréablement l'espace de vie. Elle s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un ensemble fluide et convivial. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au dernier étage, sous toiture avec une belle hauteur sous plafond, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses. Deux d'entre elles sont agrémentées de mezzanines, offrant des volumes supplémentaires et des possibilités d'aménagement intéressantes. Prestations : double vitrage sur l'ensemble du chalet, menuiseries et boiseries bois, parquet, poêle à bois, ambiance chaleureuse et authentique. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un environnement paisible, une vue dégagée et un chalet indépendant avec terrain, à proximité des espaces naturels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gaëlle Ruat Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 949885.