Maison ensoleillé à vendre à Kervignac (56700)

Iad france - marie-laure mollier vous propose : jolie maison contemporaine de 2025 a vendre a kervignac. À la recherche d'une maison neuve, moderne, dans un environnement calme, à 5mn à pieds des commerces et des commodités ? Cette maison individuelle de 86 m² (106 m² au sol), édifiée sur un terrain de 221 m², est idéale pour accueillir toute votre famille. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier de plus de 7 m² permettant des rangements supplémentaires et un deuxième accès grâce à sa porte de service, un wc, une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, enfin, une suite parentale termine cette description du rez-de-chaussée, avec sa salle de douche privative et un espace dédié à l’aménagement d’un futur dressing. À l’étage : un palier dessert une grande salle de bain avec sèche-serviettes et wc, ainsi que trois autres chambres. À l’extérieur : le stationnement est possible devant la maison et un joli jardin attenant à la pièce de vie, exposé plein sud, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. En ce qui concerne les équipements : la maison dispose d’une climatisation et d’un chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi que de volets électriques au rez-de-chaussée. Les matériaux de construction et d’isolation répondent aux normes re2020. Beaucoup d’atouts pour cette maison : neuve (sous garantie décennale), moderne, fonctionnelle (avec sa vie de plain-pied), lumineuse, au calme, tout en étant proche de tout ! Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au fond d'une impasse paisible, découvrez une propriété baignée de lumière et pleine de charme qui séduit par ses volumes généreux, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose au sous-sol un vaste garage ainsi que deux pièces complémentaires et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace loisirs, stockage…). Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un hall d'entrée accueillant desservant trois chambres, un séjour-salon lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement, une salle d'eau, des toilettes et un très grand grenier complète l'ensemble Une propriété idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, d'agréables terrasses en bois prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, partiellement clôturé (division en cours), laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement paysager. Une opportunité rare dans un secteur recherché, conjuguant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Elle offre un confort incomparable, une décoration soignée, un niveau d'entretien très bon, des volumes généreux et un jardin aux multiples espaces, ainsi que deux terrasses sécurisées et bien exposées. Une rénovation où tout a été pensé en confort et en qualité de vie. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Gregory Le Drian vous propose : Maison rénovée de 4 Chambres avec jardin, garage et sous sol - Hennebont Venez découvrir cette maison située dans la charmante ville d'Hennebont. À proximité des commerces et du centre ville, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène sur la cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre au rez de chaussée est équipée d'une salle d'eau et d'un placard afin de bénéficier d'une vie de plain pied. La salle de bains et les toilettes séparées procurent praticité et confort au quotidien. Chacune des 3 chambres de l'étage est aménagée avec soin, offrant des espaces de rangement pratiques et une atmosphère propice à la détente. La terrasse, idéalement située, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété familliale à Hennebont. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Le Drian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 949072854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Charmante Maison de plain-pied avec possibilité d'aménager le 1er étage, jardin entièrement clos exposé sud-ouest, et proche des commodités à Hennebont ! Située au calme, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Commençons la visite par l'entrée qui dessert un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine séparée et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. Côté extérieur : Une agréable terrasse ensoleillée accessible depuis la cuisine, son jardin entièrement clôturé et spacieux où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un grand garage avec un côté buanderie. Les plus : Vie de plain-pied. 1er étage d'environ 60 m² et 5 mètres de hauteur sur dalle béton entièrement aménageable. Menuiseries en double vitrage, et volets roulants électriques. Porte de garage électrique. Pompe à chaleur installée en 2024. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout conforme. Exposition sud-ouest, donc luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Hennebont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmante maison familiale au cOEur du bourg de Brandérion. Découvrez cette maison à fort potentiel, située au calme dans un environnement agréable. Avec ses 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée, le sous-sol total est un atout majeur, offrant de nombreux espaces de rangements ou atelier. Au 1er niveau, vous serez séduit par un salon séjour lumineux, une cuisine fermée fonctionnelle, une salle d'eau pratique, un toilette ainsi que deux chambres confortables. Au 2ème niveau, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette complètent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies s'offrent à vous : bureau, salle de jeux ou dressing, à vous de choisir ! Le tout repose sur un joli terrain de 617 m² clos, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Cette maison, qui n'attend qu'un peu de rafraichissement pour retrouver tout son éclat, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir visiter et laissez-vous charmer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - typhaine guillemot vous propose : hennebont – rive droite découvrez cette charmante maison de 60 m² sur un terrain de 199 m², située dans un quartier recherché. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville. Offrant d’agréables promenades le long du blavet ou en forêt, elle propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Elle se compose comme suit : une entrée donnant sur une cuisine, une salle d’eau avec wc, un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin. À l’étage, on retrouve une chambre avec des placards, un bureau et un espace grenier. Extérieurs : * jardin clos avec vue sur la basilique * terrasse pour profiter des beaux jours stationnement aisé et libre, possible dans la rue sans restriction d’horaires, ou sur un parking à seulement 150 mètres. Informations complémentaires : * chaudière gaz (2013) * huisseries pvc * tout-à-l’égout * travaux à prévoir avis aux investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation. Photos & vidéos supplémentaires sur demande. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme typhaine guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de bourg de 92 ? m², située dans le charmant village de Merlevenez, offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain facile d'entretien de 167 ? m², elle propose un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et un appentis de 31 ? m² qui vient renforcer le potentiel de la propriété. Cet espace supplémentaire permet d'envisager une extension, la création d'une chambre au rez-de-chaussée ou tout autre projet selon vos besoins. À l'étage, quatre grandes chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et d'apprécier pleinement l'environnement calme du village. Sa configuration en fait une maison familiale où il fait bon vivre, à seulement 3 ? km de la mer, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Qu'attendez ? vous pour venir la découvrir ? 07 63 42 57 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Entre Plouhinec et Riantec, cette maison de 144 m² habitables, construite en 2000, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, pensés pour le bien-être quotidien. La partie nuit comporte 4 chambres, idéales pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une véranda agréable et bien orientée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant une grande capacité d'aménagement et de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une système de chauffage performant, gage d'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², le jardin spacieux est parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Envie de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison construite en 2001, située dans un lotissement calme avec sa voie privée, a tout pour vous séduire. À deux pas des écoles, des commerces et à quelques minutes du centre ville, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable et paisible. Avec ses 112 m² habitables, elle vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et fonctionnel avec ses larges baies vitrées, sa cuisine ouverte équipée, sa salle d'eau avec toilettes et son espace garage. Le premier étage s'ouvre sur une mezzanine et dispose de 3 chambres et une salle de bain. Des possibilités d'aménagements supplémentaires s'offrent à vous pour adapter la maison à vos projets : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau. laissez libre cours à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

À seulement quelques pas du centre-ville, dans le quartier recherché du Haras, calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison néo-bretonne d'environ 140 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré avec de superbes hauteurs sous plafond (idéal stockage, atelier, véhicules ou futur aménagement), la maison propose une agréable vie de plain-pied comprenant : un vaste salon-séjour lumineux deux belles chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin une salle de bains WC séparés Un magnifique escalier en marbre apporte du cachet et mène à l'étage où vous trouverez : deux chambres supplémentaires une seconde salle de bains WC indépendants un espace bureau parfait pour le télétravail Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bénéficient de belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace. La maison est habitable immédiatement mais demandera une remise au goût du jour ainsi qu'un complément d'isolation sur certaines pièces de l'étage, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m², facile à entretenir, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace de jeux. Quartier recherché – cadre très calme – proximité immédiate du Blavet pour les balades. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 600077 ).

Située dans un cadre privilégié, au calme, cette maison des années 1960 offre 176 m² habitables sur un sous-sol total et bénéficie d'un environnement naturel particulièrement recherché, à deux pas du chemin de halage. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante. Une vaste suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche s'y trouve également, ainsi qu'une seconde chambre et un wc indépendant. À l'étage, le couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un second wc indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec un grand garage. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², agréablement arborée et offrant une belle vue sur la nature environnante. Une petite dépendance d'une seule pièce, entièrement à rénover, offre en supplément un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer un bureau destiné à une activité libérale. Elle dispose d'un accès indépendant et bénéficie d'une vue sur le chemin de halage. Un bien lumineux, spacieux et rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités d'Hennebont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Au Plessis, dans un cadre agréable et calme, cette maison offre un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte donnnant sur une terrasse couverte, et son jardin clos. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Rez-de-chaussée modulable selon vos envies (Actuellement une pièce de cinéma, chaufferie et buanderie) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison d'environ 90 m² bénéficiant d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine, et accès direct au jardin au clos. À l'étage 4 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également de combles aménageables. Jardin clos, avec atelier de 15 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximitée du Blavet, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale, sur sous-sol complet. Elle bénéficie d'un espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et son exposition. Sa cuisine A / E, ses 2 chambres, et sa salle d'eau, complètent le rdc. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette belle maison familiale dans un quartier calme au Plessis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant accès au jardin avec une cuisine ouverte. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un bureau. Le tout est complété avec un jardin clos et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Elle se situe dans un quartier calme et très central de Lanester, cette maison sur un terrain de 400 m² allie espace, confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles, station de bus et à seulement quelques minutes de Lorient. Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un espace buanderie et un grand garage. Au 1r étage : cuisine, séjour-salon sud / sud-ouest, une chambre, salle de bains et WC. Au 2me étage : trois chambres, bureau (accès aux combles), WC À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin ensoleillé clos avec un joli point d'eau, ainsi que de trois places de stationnement en plus du garage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Maison non mitoyenne proche de Lorient, offrant une vie de plain-pied. D'environ 100 m², elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture possible, et une chambre avec coin douche. À l'étage, deux chambres et salle de bains. Un jardin bien exposé et un garage complètent ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 178 m² sur un terrain de plus de 9700 m², idéalement située à Riantec. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 2006 et en parfait état, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant un salon lumineux, une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale et sa salle d'eau privative, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et un grand espace ouvert répondront aux attentes des enfants et des adolescents. Un sous-sol complet d'environ 85 m² complète cette propriété pour tous les aspects techniques et pratiques (buanderie, garage triple, nombreux espaces de rangement) Cette propriété bénéficie également d'un agréable jardin paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités. Les plus de ce bien : - Maison spacieuse de 178 m² sur un vaste terrain de plus de 9700 m² - 6 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement - Garage triple pour protéger vos véhicules - Chauffage au sol - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Annexe comprenant un parc paysager pour des moments de détente en plein air Mon avis : un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 584990 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 24990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : À 5 minutes de Languidic et de la RN165, seulement 10 minutes d’Hennebont et 25 minutes de Lorient, cette belle maison traditionnelle séduit par sa qualité de construction, ses volumes généreux et sa luminosité. La vie de plain-pied confortable est possible grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : une entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse exposée Sud. Le salon et son coin lecture, complète cet espace. On y trouve également une chambre, une salle d’eau récente, un WC séparé, un bureau, une buanderie et un premier garage de 35 m². L’étage se compose de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’un second WC séparé. À l’extérieur, côté Sud, de jolies terrasses intimistes mènent à l’espace piscine, entouré d’un beau jardin paysagé. Côté nord, un grand espace de stationnement dessert un double garage pouvant servir d'atelier de près de 50 m² ainsi qu’un carport. L’assainissement individuel est neuf, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et une cheminée avec insert double foyer. Les huisseries sont également récentes. Mon avis : une maison familiale où volumes et lumière se conjuguent parfaitement, dans un environnement calme et agréable à vivre, à seulement 5 minutes de toutes commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 433000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel, idéalement située au calme, à proximité immédiate de Riantec et Plouhinec. Non mitoyenne et parfaitement exposée plein SUD, elle se trouve à seulement 10 minutes de Lanester, 2 km des commerces et proche des plages. Un emplacement recherché pour conjuguer tranquillité et vie pratique. Avec ses 125 m², cette maison offre de beaux volumes et un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une véranda climatisée (réversible), idéale pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte, apporte convivialité et fonctionnalité. Une belle chambre d’environ 13 m², une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau distribue deux grandes chambres de 13 et 15 m² habitables, ainsi qu’un WC. Un grenier évolutif offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, un garage ainsi qu’un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel à révéler grâce à un rafraîchissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301600 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et tout proche de Lorient. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée qui donne sur un salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant et une buanderie avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire, idéale un bureau ou une chambre. La maison dispose également d’un grand garage et d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Magnifique maison de 117 m² habitables avec jardin, dépendance, piscine et jaccuzi offrant une vue sur la Ria d'Etel. Découvrez dans cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Sainte-Hélène, à seulement quelques mètres de la Ria d'Etel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un spacieux séjour baigné de lumière équipé d'une poêle à bois et donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée installée il y a 1 an, une buanderie avec placard, un WC séparé et une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing. Les pièces de vie sont agréablement agencées pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses toutes deux équipées de placards intégrés et d'une climatisation, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin, une terrasse d'environ 90 m², une piscine chauffée, et un cabanon accueillant un jacuzzi et une douche extérieure. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un bâtiment indépendant est sur le terrain, aujourd'hui utilisée pour du stockage mais peut facilement être réaménagé en habitation. Vous pourrez également stationner deux véhicules sous un carport équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec divers systèmes de distribution pour un confort optimal tout au long de l'année. Proche de nombreux points d'intérêt tels que le bourg, (les écoles et autres commodités) et les plages, cette maison offre un emplacement calme et stratégique pour votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à Sainte-Hélène. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Riantec (56670), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les plages et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. Cette jolie maison des années 50 se distingue par sa construction en pierres et son toit couvert d'ardoises, offrant un charme intemporel à la propriété. En plus d'une surface habitable de 130 m², une pièce aménagée en dortoir ou télétravail se trouve à l'étage du garage pour recevoir la famille ou les amis. Elle dispose d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage avec une porte électrique. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Avec ses caractéristiques d'époque, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Quelques finition à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Languidic - Charmante maison de 5 pièces, avec 4 chambres, grand jardin clôturé et sous-sol. Située au cOEur de Languidic, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison construite en 1995, rénovée récemment saura vous séduire par son charme, son confort et ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cette pièce-de vie. Une grande terrasse vous permet de profiter de l’extérieur et de la vue sur le jardin. Une chambre avec placard, une salle de bains et un W. C offrent une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, et une salle d'eau avec W. C. Un sous-sol (avec chaufferie et buanderie) ainsi qu’une cour fermée et goudronnée permettent de stationner les véhicules en toute sécurité. À l’extérieur, vous retrouvez un vaste jardin arboré et entièrement clôturé avec un abri de jardin (3723 m²). Un puit artésien en fonctionnement constitue un atout pour l’entretien du jardin et le lavage des véhicules. Cette maison est en excellent état. De nombreuses améliorations ont été effectuées récemment (ce qui explique un diagnostic de performance énergétique en B) : Installation d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur air / eau en 2021 Ravalement en 2021 Isolation des combles et de l’extérieur Volets solaires sur les velux en 2022 Huisseries côté sud et porte d’entrée en 2022 Electricité en 2024 VMC en 2025 Sa localisation est idéale, à proximité de la voie express et des commerces, à 15 min de Baud et Hennebont, à 20 min de Lorient et seulement 30 min des plages. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Languidic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison de 2019, en excellent état, en plein coeur du bourg de la commune de Plouhinec, encore sous garantie décennale et avec sa vie en plain-pied. Elle se situe dans un cadre idéal à quelques pas de tous les commerces et de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et pour de l'investissement locatif annuel et saisonnier. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec son poêle à granulés bois donnant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offriront un espace chaleureux et confortable pour toute la famille, une salle de bains avec des toilettes compléte ce niveau. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air, d'une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, d'un garage et de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique pavillon dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.