Vente maison 7 pièces 178 m² Languidic (56440)

Maison avec vie de plain-pied, 172 m² habitables, avec beau jardin et piscine. Languidic, à 5 minutes d'Hennebont, 15 minutes de la ria d'Etel, une commune avec tous commerces, services, supermarché, école, collège, à proximité des principaux axes routiers vers Lorient, Baud, Auray, Vannes. Cette maison de 172 m², implantée sur une parcelle de 1600 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, aménagée, équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres (ou 4 avec la salle de jeu ouverte), couloir, salle de bains. Une rénovation de qualité et réalisée dans un esprit contemporain. Système de chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures ALLU / PVC récentes. L'ensemble du bien est complété par un garage, une terrasse offrant une piscine chauffée par PAC. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Iad France - Bruno Kervarech vous propose : Demeure de charme en campagne – Languidic 251 m² habitables • Parc arboré de 17 290 m² • Piscine • Dépendances Découvrez cette authentique demeure de 1878, située au cOEur d’un cadre verdoyant et paysagé, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grandes propriétés familiales. La Maison – 251 m² sur trois niveaux Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine pratique WC indépendant Terrasse 1er étage Palier 1 chambre 1 suite parentale avec douche, baignoire et WC Couloir donnant sur une pièce idéale pour bureau Deux autres suites parentales, chacune équipée d’une douche et d’un WC 2e étage Grande pièce ouverte aujourd’hui utilisée en dortoir Grenier Le tout en bon état général, tout en nécessitant un rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de cette vaste demeure de caractère. Extérieurs et dépendances Sur un terrain arboré et paysagé de 17 290 m², vous trouverez : Une piscine avec sa terrasse Un bâtiment annexe pouvant servir de cuisine d’été + local technique Un grand hangar de plus de 100 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel Un four à pain Un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature ️ Confort & Équipements Chauffage électrique Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique Cheminée Lumière traversante Cette propriété offre un fort potentiel, un charme incontestable et des volumes rares sur le secteur. Un bien idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes, ou toute personne en recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492990 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 17990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Languidic - Charmante maison de 5 pièces, avec 4 chambres, grand jardin clôturé et sous-sol. Située au cOEur de Languidic, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison construite en 1995, rénovée récemment saura vous séduire par son charme, son confort et ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cette pièce-de vie. Une grande terrasse vous permet de profiter de l’extérieur et de la vue sur le jardin. Une chambre avec placard, une salle de bains et un W. C offrent une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, et une salle d'eau avec W. C. Un sous-sol (avec chaufferie et buanderie) ainsi qu’une cour fermée et goudronnée permettent de stationner les véhicules en toute sécurité. À l’extérieur, vous retrouvez un vaste jardin arboré et entièrement clôturé avec un abri de jardin (3723 m²). Un puit artésien en fonctionnement constitue un atout pour l’entretien du jardin et le lavage des véhicules. Cette maison est en excellent état. De nombreuses améliorations ont été effectuées récemment (ce qui explique un diagnostic de performance énergétique en B) : Installation d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur air / eau en 2021 Ravalement en 2021 Isolation des combles et de l’extérieur Volets solaires sur les velux en 2022 Huisseries côté sud et porte d’entrée en 2022 Electricité en 2024 VMC en 2025 Sa localisation est idéale, à proximité de la voie express et des commerces, à 15 min de Baud et Hennebont, à 20 min de Lorient et seulement 30 min des plages. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Languidic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

56330 pluvigner a l'abris des regard ! Maison de charme avec 2 gîtes et une chambre d'hôtes (avec accès indépendant) le bourg de pluvigner a 7 km, la rn 165 vannes / lorient à 12 mn, les plages d'erdeven à 35 mn, auray à 20 mn et 30 mn de lorient ! Coup de coeur assuré pour cette maison nichée dans son écrin de verdure ! Sur ses 9000 m² de jardin luxuriant, ce lieu séduira les amoureux de nature et d'authenticité ! Elle attend ceux qui sauront lui redonner une seconde jeunesse ! En principale comme en secondaire, elle sera le lieu où il fait bon vivre en vous offrant dans sa partie centrale, la maison de 144 m², composée aujourd'hui de : son entrée sur salon avec cheminée, un chaleureux séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, rangements, un second salon avec cheminée, une vaste salle de bains et douche et des toilettes. Au 1er : 3 chambres dont une parentale, salle de douche, un dressing et un wc. Cette partie d'environ 90 m² par niveau est élevée sur une cave avec accès au jardin sur l'arrière. 2 gîtes (toujours en activité, classé 3 épis aux gîtes de france) viennent compléter l'ensemble, pour accueillir : famille, amis, hôtes. Sur la partie ouest de la maison principale, vous trouverez celui de 34 m², qui comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, des toilettes et une chambre. Cette partie peut communiquer avec le reste de la maison. Sur la partie est, celui de 58 m² vous offre : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc, rangements et au 1er : 2 chambres, une salle de douche avec wc. Pour clore l'ensemble, au sud vous découvrirez, au 1er et par son entrée indépendante, la chambre d'hôtes : une perle ! Un grand garage pour 2 véhicules est situé en dessous par accès nord. Un carport se trouve à l'ouest du terrain. Un parking, d'environ 4 / 5 véhicules, accueille les arrivants. Chauffage : au fuel pour l'ensemble, à l'exception du gîte est par des convecteurs électriques. Je vous propose ce bien au prix de 499 200.00 euros honoraires à charge acquéreur soit 480000.00 euros net vendeur. Travaux à prévoir. Vos propositions seront étudiées avec attention. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 407351- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante longère située en campagne, au calme, tout en restant proche des commerces et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m², elle vous séduira par son cadre verdoyant, son bassin et une dépendance. La maison se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un très grand séjour idéal pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux. Une chambre au rez-de-chaussée peut facilement être créée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux, trois grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, lingerie, de dressing ou de salle de jeux. Un bien rare par son environnement, son charme et son potentiel, parfait pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent espace et tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre située entre Landévant et Landaul Découvrez cette belle maison en pierre, installée dans un hameau calme et idéalement située entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Très bien exposée et offrant une véritable vie de plain-pied conforme aux normes PMR, elle séduit par son charme et la qualité soignée de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, facilement adaptable selon vos envies. La chambre de ce niveau bénéficie de sa propre salle d’eau privative, offrant un confort très appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Sous les rampants, un dortoir supplémentaire a été aménagé, accompagné de sa salle d’eau, parfait pour accueillir enfants, amis ou créer un espace nuit modulable selon vos besoins. La rénovation a été menée avec sérieux, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, renforçant le bien-être général de la maison. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des chemins de balade, parfaits pour profiter du calme environnant. Et pour les amoureux du littoral, les plus belles plages du Morbihan se trouvent à moins de 30 minutes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin et idéalement placée entre tranquillité et commodités, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.