Vente maison 5 pièces 194 m² Landévant (56690)

À seulement 30 minutes du Golfe de Vannes, au cœur d'un hameau paisible, cette longère en pierre dévoile un lieu de vie rare, où le temps semble suspendu. Dès votre arrivée, le charme opère. La pierre, omniprésente, raconte une histoire. Celle d'une maison authentique, chaleureuse où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement, tout simplement. Vous poussez la porte… et découvrez des volumes généreux baignés de lumière. La cuisine, vaste et conviviale, devient naturellement le cœur du quotidien. On y imagine les petits-déjeuners en famille, les repas partagés, les instants simples qui comptent. Dans son prolongement, un cellier discret facilite l'organisation. Puis vient l'espace de réception : une salle à manger et un séjour ouverts sur le jardin, propices aux grandes tablées comme aux moments plus intimes. Un peu en retrait, le salon avec sa cheminée invite à ralentir… lire, échanger, profiter. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et des toilettes, pour un confort immédiat. À l'étage, la mezzanine devient tour à tour bureau, coin lecture ou espace de détente. Elle distribue trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Et puis il y a cette lumière… Une large baie vitrée s'ouvre sur le jardin et accompagne les fins de journée, lorsque le soleil vient doucement se poser à l'horizon. À l'extérieur, le décor se prolonge naturellement. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la déconnexion. Le patio devient le théâtre des repas d'été, des rires entre amis, des soirées qui s'éternisent. Le bassin décoratif apporte cette touche de sérénité qui fait toute la différence. Un garage avec atelier et un potager complètent l'ensemble. Les points forts principaux. * Longère en pierre au charme authentique de 194 m² sur un terrain de 1400 m² ! *Volumes généreux * 3 chambres dont une de 29 m² * Cuisine spacieuse et lumineuse * Salon indépendant avec cheminée * Puits pour récupération d'eau * Orientation Sud-ouest. * Jardin paysagé, patio et bassin décoratif * Garage avec atelier * Potager * DPE classé D * Chauffage électrique Un lieu à vivre, à ressentir… plus qu'à décrire. Une maison pour celles et ceux qui cherchent bien plus qu'un simple bien immobilier. Celle-ci est très efficace pour créer un attachement émotionnel immédiat. Venez la découvrir dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Réf. 948208.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Landévant et de ses commodités, cette maison de 109 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié entre Lorient et Vannes, avec accès rapide à la RN165. Édifiée sur un terrain de plus de 1 700 m², elle dispose d'un atelier isolé d'environ 90 m² avec carport, idéal pour une activité artisanale ou le stationnement de plusieurs véhicules (porte adapté à un camping car), ainsi que d'un garage double attenant à la maison avec un bel espace de stockage et buanderie. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied et bénéficie d'un accès au spa sous véranda. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage : le palier distribue une grande chambre avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, dans un cadre recherché avec toutes les commodités à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

À seulement 30 minutes du Golfe de Vannes, au cœur d'un hameau paisible, cette longère en pierre dévoile un lieu de vie rare, où le temps semble suspendu. Dès votre arrivée, le charme opère. La pierre, omniprésente, raconte une histoire. Celle d'une maison authentique, chaleureuse où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement, tout simplement. Vous poussez la porte… et découvrez des volumes généreux baignés de lumière. La cuisine, vaste et conviviale, devient naturellement le cœur du quotidien. On y imagine les petits-déjeuners en famille, les repas partagés, les instants simples qui comptent. Dans son prolongement, un cellier discret facilite l'organisation. Puis vient l'espace de réception : une salle à manger et un séjour ouverts sur le jardin, propices aux grandes tablées comme aux moments plus intimes. Un peu en retrait, le salon avec sa cheminée invite à ralentir… lire, échanger, profiter. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et des toilettes, pour un confort immédiat. À l'étage, la mezzanine devient tour à tour bureau, coin lecture ou espace de détente. Elle distribue trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Et puis il y a cette lumière… Une large baie vitrée s'ouvre sur le jardin et accompagne les fins de journée, lorsque le soleil vient doucement se poser à l'horizon. À l'extérieur, le décor se prolonge naturellement. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la déconnexion. Le patio devient le théâtre des repas d'été, des rires entre amis, des soirées qui s'éternisent. Le bassin décoratif apporte cette touche de sérénité qui fait toute la différence. Un garage avec atelier et un potager complètent l'ensemble. Les points forts principaux. * Longère en pierre au charme authentique de 194 m² sur un terrain de 1400 m² ! *Volumes généreux * 3 chambres dont une de 29 m² * Cuisine spacieuse et lumineuse * Salon indépendant avec cheminée * Puits pour récupération d'eau * Orientation Sud-ouest. * Jardin paysagé, patio et bassin décoratif * Garage avec atelier * Potager * DPE classé D * Chauffage électrique Un lieu à vivre, à ressentir… plus qu'à décrire. Une maison pour celles et ceux qui cherchent bien plus qu'un simple bien immobilier. Celle-ci est très efficace pour créer un attachement émotionnel immédiat. Venez la découvrir dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Réf. 948208.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre datée de 1783, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Située dans un hameau calme, entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul, elle bénéficie d’une excellente exposition et offre une véritable vie de plain-pied conforme aux normes PMR. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux, composé d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte équipée, pensée pour être fonctionnelle et agréable au quotidien. La chambre de ce niveau dispose de sa propre salle d’eau privative, apportant un confort très appréciable. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain complètent l’espace nuit. Sous les rampants, un dortoir supplémentaire avec salle d’eau offre un espace idéal pour accueillir famille et amis ou créer une zone modulable selon vos besoins. La rénovation a été menée avec sérieux : isolation performante, matériaux durables, chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène… L’ensemble confère à la maison un confort moderne tout en préservant son authenticité et son caractère historique. La maison est implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 200 m² (mesure en cours), offrant de belles possibilités d’aménagement ou d’évolution selon vos projets. Un bâtiment en pierre à rénover complète la propriété : il pourrait devenir un garage, un atelier ou une dépendance selon vos envies. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des chemins de balade, et les plages du Morbihan se trouvent à moins de 30 minutes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin et idéalement placée entre tranquillité et commodités, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et apaisant. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère. Je précise également être ouverte au partage inter‑cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre située entre Landévant et Landaul Découvrez cette belle maison en pierre, installée dans un hameau calme, idéalement située entre campagne et commodités, à seulement quelques minutes des bourgs de Landévant et de Landaul. Très bien exposée et offrant une véritable vie de plain-pied conforme aux normes PMR, elle séduit par son charme et la qualité soignée de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, facilement adaptable selon vos envies. La chambre de ce niveau dispose de sa propre salle d’eau privative, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, plusieurs chambres permettent à chacun de profiter d’un espace personnel, complétées par une salle de bain idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. La rénovation a été menée avec sérieux, privilégiant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, renforçant le bien-être général de la maison. À l’extérieur, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri, un atout rare et très pratique. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des chemins de balade, parfaits pour profiter du calme environnant. Et pour les amoureux du littoral, les plus belles plages du Morbihan se trouvent à moins de 30 minutes. Cette maison en pierre, rénovée avec soin et idéalement placée entre tranquillité et commodités, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché de Landaul, à proximité immédiate de la voie express reliant Lorient à Vannes et des commodités, découvrez cette maison récente de 2024, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel, avec un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Une maison récente, bien agencée et idéalement située, qui n'attend plus que votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Iad France - Anthony Pesquer vous propose : Bienvenue à Landaul, dans cette belle maison familiale vous offrant espace, confort et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette demeure de 162 m² sur un vaste terrain de 3000 m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse, une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. L'étage se compose d'une seconde suite parentale avec salle d'eau et de trois autres chambres spacieuses. Une troisième salle d'eau vient compléter l'étage. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer un coin détente ou de travail selon vos besoins. La maison bénéficie de deux terrasses (dont une couverte), idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en admirant le magnifique jardin. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et un sous sol complète ce bien. De plus, l'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 6 minutes de la gare à pied et à quelques minutes du centre ville offrant ainsi une accessibilité pratique pour vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 453200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pesquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910755404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.