Vente maison 5 pièces 130 m² Riantec (56670)

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Proximité & plain-pied. Je vous présente cette maison de plain-pied de 113 m², idéalement située à Riantec, à proximité immédiate du bourg et à seulement quelques minutes de la petite mer. Un emplacement recherché, combinant praticité du quotidien et qualité de vie en bord de littoral. Arrêt de bus à 2 minutes. La maison propose aujourd’hui une distribution fonctionnelle avec un espace de vie comprenant un séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda, un cellier / chaufferie ainsi qu’un grenier d’environ 85 m² (env. 130 m² au sol) viennent compléter l’ensemble, offrant des perspectives d’aménagement ou de stockage supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Implantée sur un terrain de 1 219 m² entièrement constructible, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Elle se distingue notamment par la possibilité de division parcellaire, avec une éventuelle revente d’une partie du terrain, ouvrant la voie à différents projets, qu’ils soient familiaux ou patrimoniaux. Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser entièrement le bien et de le valoriser selon vos envies, dans un environnement à fort potentiel foncier. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d’un projet évolutif, dans un secteur recherché du littoral morbihannais. Une opportunité à saisir : contactez moi dès à présent afin d'obtenir plus d’informations et d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Dans un écrin de verdure à Riantec, cette maison avec potentiel d'agrandissement offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature - Tout en étant à moins de 5km des plages. Charmante maison composée d'un séjour double avec poêle à bois, cuisine séparée avec vue sur le jardin depuis son îlot central. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains, buanderie. Au 1er étage : deux chambres avec placards, bureau (ou petite chambre), WC séparé avec lave-mains. Les amoureux du plein air seront comblés par le terrain arboré offrant différentes expositions, et la possibilité de profiter de la nature en toute sérénité. Côté technique : Chauffage électrique / poêle à bois, Tout-à-l'égout, VMC, Toiture ardoise / crochets inox. Habitable en l'état, reste simplement à ajouter votre touche personnelle. Opportunité rare, potentiel exceptionnel à moins de 5km des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Proximité & plain-pied. Je vous présente cette maison de plain-pied de 113 m², idéalement située à Riantec, à proximité immédiate du bourg et à seulement quelques minutes de la petite mer. Un emplacement recherché, combinant praticité du quotidien et qualité de vie en bord de littoral. Arrêt de bus à 2 minutes. La maison propose aujourd’hui une distribution fonctionnelle avec un espace de vie comprenant un séjour / salon avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda, un cellier / chaufferie ainsi qu’un grenier d’environ 85 m² (env. 130 m² au sol) viennent compléter l’ensemble, offrant des perspectives d’aménagement ou de stockage supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Implantée sur un terrain de 1 219 m² entièrement constructible, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Elle se distingue notamment par la possibilité de division parcellaire, avec une éventuelle revente d’une partie du terrain, ouvrant la voie à différents projets, qu’ils soient familiaux ou patrimoniaux. Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser entièrement le bien et de le valoriser selon vos envies, dans un environnement à fort potentiel foncier. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d’un projet évolutif, dans un secteur recherché du littoral morbihannais. Une opportunité à saisir : contactez moi dès à présent afin d'obtenir plus d’informations et d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison entièrement rénovée de 102 m² au cœur de Riantec Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec soin, bénéficiant d'une isolation extérieure récente et d'un poêle à granulés, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située en plein centre de Riantec, à proximité immédiate des commodités et des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, comprenant salon et salle à manger avec poêle à pellets, D'une cuisine ouverte fonctionnelle avec accès direct au garage et à la buanderie, D'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert : Une salle d'eau, Un WC, Deux belles chambres, Un bureau donnant accès au deuxième étage, où se dévoile une superbe suite parentale décorée avec goût, comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 220 m², parfaitement entretenue avec deux places de parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 596006 ).

Iad France - Antoine Conan vous propose : Idéalement situé proche des commerces, de la mer et de la nature à Riantec, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme et offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 3 niveaux bénéficie de beaux volumes avec ses 140 m² au sol (114 m² loi Carrez) ainsi qu'à l'extérieur d'un appentis, d'une cour et d'un petit jardin. Mitoyenne des 2 cotés cette habitation vous permettra de vivre ensemble offrant un cadre idéal pour une famille aimant la convivialité et la chaleur humaine dans un esprit de village. Dans une rue calme venez découvrir cette maison composée de : - Un séjour cuisine avec poêle à bois - 3 chambres - Une salle de bain - une buanderie / cellier - Une mezzanine chaleureuse - Un espace pouvant potentiellement être une deuxième salle de bain ou autre. N'attendez plus, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riantec à quelques pas de la Petite Mer de Gâvres Ce bien sort du lot. Maison rénovée (DPE C), bien positionnée à proximité immédiate de la mer, elle intègre un gîte indépendant de 41 m² pleinement exploitable, pour une surface totale de près de 118 m² au sol. Plus qu'une une résidence : vous investissez dans un actif hybride, alliant confort de vie et optimisation patrimoniale. Le gîte génère un revenu complémentaire concret, avec une rentabilité documentée. Point fort : aucun frein énergétique, aucun travaux structurels à prévoir. Configuration idéale pour les profils en quête d'un projet de vie structuré : habiter, valoriser, sécuriser. Dossier locatif détaillé et éléments chiffrés disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel, idéalement située au calme, à proximité immédiate de Riantec et Plouhinec. Non mitoyenne et parfaitement exposée plein SUD, elle se trouve à seulement 10 minutes de Lanester, 2 km des commerces et proche des plages. Un emplacement recherché pour conjuguer tranquillité et vie pratique. Avec ses 125 m², cette maison offre de beaux volumes et un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour salon lumineux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une véranda climatisée (réversible), idéale pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte, apporte convivialité et fonctionnalité. Une belle chambre d’environ 13 m², une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau distribue deux grandes chambres de 13 et 15 m² habitables, ainsi qu’un WC. Un grenier évolutif offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, un garage ainsi qu’un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel à révéler grâce à un rafraîchissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301600 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.