Maison ensoleillé à vendre à Issy-l'Évêque (71760)

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et garage à Issy-l'Évêque En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette appréciable habitation de 108 m², avec en annexe, un grand garage de 38 m² et au-dessus la même superficie (hauteur de 5 m) qui peux servir à l'avenir d'extension pour une troisième voir une quatrième chambre si besoin, ainsi que des dépendances. L'habitation des année 1800 qui est située en plein centre du village d'environ 700 habitants, est construite sur un appréciable terrain de 714 m², joliment arboré d'arbres fruitier et clôturé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 6,50 m², une salle d'eau de 7 m² avec coin douche et sèche serviette hydraulique, un WC indépendant, une récente et appréciable cuisine de 12,50 m² de chez Socoo'c avec îlot central, aménagée et équipée, et un immense espace de vie de 44 m² comprenant un chaleureux salon, un insert bois à foyer fermé et le charme des poutres apparentes. La luminosité et l'agencement optimisé des pièces créent une atmosphère conviviale et accueillante. À l'étage, une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire et WC, ainsi que deux belles chambres mansardées de respectivement 14 m² et 10,50 m², offrant des espaces de vie confortables et intimes. Une mezzanine de 22 m² avec placard de rangements apporte une touche de charme supplémentaire à cette demeure pleine de caractère. Profitez également d'une appréciable terrasse ensoleillée d'environ 70 m², exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Les équipements de confort tels que les menuiseries bois double vitrage avec volets bois, la fibre optique, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, de marque professionnelle et française 'Hager', les ventilations mécaniques contrôlées (VMC)(cuisine, WC et salle d'eau), le chauffage individuel au gaz de ville, et / ou poêle à bois, et / ou pompe à chaleur air / air de marque professionnelle et française 'Atlantic' (séjour et chambres), l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-C), sont des atouts supplémentaires en vous assurant un quotidien agréable et fonctionnel. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités et les services à proximité facilitent le quotidien des habitants. Cette maison de village pleine de charme, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

Située à luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w. C. Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage. Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits. Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de luzy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Superbe Maison Neuve et Moderne de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Vendenesse-sur-Arroux Découvrez cette magnifique maison récente de plain-pied, construite en 2018, située dans la charmante commune de Vendenesse-sur-Arroux. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété combine confort moderne, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain entièrement clos de 952 m², elle offre tout ce dont vous rêvez pour une vie paisible en famille. Cette maison dispose d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon spacieux et chaleureux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Elle propose trois chambres : deux chambres avec rangements intégrés et une suite parentale de 21 m² comprenant un grand dressing aménagé. La salle de bain moderne et spacieuse est équipée d’une double vasque, d’une baignoire balnéothérapie, d’une douche à l'italienne et d’un WC intégré. Un grand cellier, avec un point d’eau, offre un espace pratique pour le rangement, tandis que le hall d’entrée fonctionnel est doté d’un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au sel, de forme ovale (6 x 3 m, profondeur 1,40 m), pour des moments de détente en toute saison. Deux grandes terrasses, exposées plein sud, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin de 12 m², installé en septembre 2024, et une serre de 9 m² complètent les aménagements extérieurs. Un garage ouvert de 24 m², avec un grenier de même taille, offre un espace de rangement supplémentaire. Un espace clos de 16 m² est parfait pour un poulailler ou un projet personnalisé. Le terrain, entièrement clôturé avec un portail motorisé en aluminium et un portillon assorti, assure une tranquillité et une sécurité optimales. Côté confort et écologie, cette maison est équipée d’un chauffage géothermique par plancher chauffant, d’un ballon d’eau chaude solaire et de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation énergétique. Le système de ventilation mécanique et la connexion à la fibre optique complètent les prestations modernes de la propriété. Située à seulement 7 minutes de Gueugnon, Vendenesse-sur-Arroux offre un cadre de vie exceptionnel entre rivières et forêts, idéal pour les amoureux de la nature. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Les activités variées, comme les randonnées, la pêche et la découverte du patrimoine local, ainsi que l’ambiance chaleureuse et dynamique du village, en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, écologique, et prête à vous accueillir sans travaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon Sur Arroux à vendre maison sur sous-sol de 113 m² habitables avec terrain clos arboré et bien entretenu de 928 m². Une cour pavée mène à l'habitation. Un hall lumineux distribue de part et d'autre une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse salle à manger / salon avec ouverture sur une terrasse située à l'avant. Un couloir dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes, placard de rangement) et un wc suspendu séparé. Le grenier est aménageable. Un escalier mène au sous-sol qui comprend un grand garage (plusieurs véhicules possible), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d'eau (cabine de douche, wc). À l'extérieur une grande cour dallée, un coin jardin et un chalet. Chauffage central au gaz, double vitrage. Propriété bien entretenue offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 923530.

C'est au bourg de Toulon sur Arroux que vous trouverez cette très belle maison de ville qui marie le charme des poutres et des pierres en gardant le cachet de l'ancien. Vous trouverez à l'étage une salle / salon de 30 m² avec son accès terrasse intérieure de 20 m² qui permet de profiter des belles journées ensoleillées et ainsi avoir ses propres moments intime tout en étant proche des commodités. La salle dessert également la cuisine équipée. Vous trouverez également deux chambres a cette étage dont une avec une petite terrasse privative et une salle d'eau. Au deuxième étage vous pourrez appréciez un magnifique couloir qui a su garder le charme de l'ancien qui dessert une chambre spacieuse de 24 m² équipée d'une balnéo et d'un lavabo. De l'autre côté de ce couloir, un espace de vie de près de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui sert aujourd'hui de salle cinéma mais qui être exploité a sa guise. Vous avez également au rez-de-chaussée deux garages ainsi que des pièces de rangements ainsi qu'une pièce indépendante pouvant être exploité en chambre, bureau ou autres. Vous aimez l'authentique ? Les pierres ? Les poutres ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Iad france - jean-baptiste david-nillet vous propose : en exclusivité, sur la commune de ternant, une maison de 90 m² composé au rez-de- chaussée d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec dressing. À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'un bureau. La maison est équipée de radiateur électrique, d'une cheminée avec insert et de panneaux solaires. Vous disposez également d'un garage en ruine à remettre en état. Le tout sur un terrain arboré et clos, avec vue sur la nature environnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste david-nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gueugnon (71130) très belle propriété des années 1970. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un bien offrant de beaux volumes et un vaste parc arboré. La maison, édifiée sur sous-sol, propose au rdc un très grand hall d'entrée lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée, deux chambres de 13 et 17 m², un wc et une salle de bain. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de jeu, un wc, une salle de bain, ainsi qu'un grenier actuellement utilisé comme espace de stockage. Au sous-sol, vous trouverez un garage d'environ 75 m², une chaufferie, une buanderie et une cave sur terre. Côté extérieur, le parc arboré d'environ 5 500 m² offre un espace détente comprenant un kiosque en bordure de piscine et un coin barbecue, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme, tout en restant proches du centre-ville. Chauffage fioul, simple vitrage, isolation à revoir, tableau électrique à renover, assainissement collectif. Dpe : classe d- ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3020 euros et 4050 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 428269- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

En Exclusivité à Gueugnon à vendre ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 196 m² et un appartement indépendant de 66 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 922 m². Un hall dans l'habitation principale dessert de part et d'autre un spacieux salon lumineux (carrelage clair) de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. En prolongement une grande salle à manger avec accès à un balcon par une porte fenêtre et à une agréable terrasse couverte par une baie vitrée. Un couloir distribue une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé suspendu, une grande chambre avec penderie et un accès à la terrasse. En prolongement un grand dressing et un second couloir menant à une buanderie puis à une cuisine d'été avec sortie sur une deuxième terrasse avec coin pelouse (synthétique). Un escalier conduit à l'étage où un palier distribue quatre grandes chambres (parquet flottant), une salle d'eau et wc. Au sous-sol un grand garage avec coin atelier et cave voùtée. À l'extérieur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin. Double vitrage, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Accolé à la maison un logement de type F3 comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau (douche, wc). Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert deux chambres et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un jardinet et d'un coin terrasse. Il est actuellement en location et dispose d'un bon rendement locatif. Double vitrage, chauffage central au gaz. Biens intéressants offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 906963.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Sublime Pavillon de Caractère avec Piscine et Parc Arboré à Gueugnon Un charme intemporel à rénover selon vos envies Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon situé à Gueugnon, véritable havre de paix alliant élégance, sérénité et authenticité. Érigée en 1970, cette demeure de 232 m² habitable s’étend sur un superbe terrain arboré de 5 454 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, le charme des lieux opère. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur le parc, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine séparée et équipée, bénéficiant elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur, peut facilement être repensée pour s’adapter à vos besoins. Un grand bureau, attenant au séjour, peut aisément être ouvert pour créer un espace de vie d’environ 67 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale pour un confort de plain-pied, complétée par une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un second WC, offrant à chacun son espace de tranquillité. Un second bureau indépendant vient compléter le niveau principal, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. La maison est entièrement édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage généreux, une cuisine d’appoint, un espace chaufferie et une très belle cave. À l’extérieur, le vaste parc arboré et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un pool-house et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat d’origine à cette propriété d’exception et de la personnaliser selon vos goûts. Un bien rare à Gueugnon, qui séduira les amoureux de caractère, d’espace et de nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel unique de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec terrasse à Gueugnon En nouveauté et exclusivité, découvrez cette sympathique maison de ville mitoyenne rénovée avec goût, située au cOEur de Gueugnon. Datant de 1950, cette maison de 42 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 349 m². Idéale pour un couple ou une personne seule, elle dispose d'une chambre parentale de 11 m² comprenant une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et sèche serviette électrique, d'un séjour lumineux de 30 m² avec coin cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. La cuisine équipée et aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et le séjour offrent des espaces confortables pour se détendre et se reposer. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée (VMC), le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, et le chauffage individuel par radiateurs électrique et / ou la climatisation air / air réversible et / ou le poêle à pellets, assurent un quotidien agréable et connecté. Bonus + : l'excellent rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-A), qui est un atout supplémentaire. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. À l'extérieur, la terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour information et à noter, les façades des dépendances et de l'habitation seront repeintes au RAL de votre choix (à valider avec la mairie), aux frais du propriétaire actuel. Cette maison de ville au charme indéniable et à l'emplacement idéal saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GUEUGNON, située dans un environnement calme, cette maison des années 60 (plan de 1961) a su allier le charme de l'ancien et le confort morderne. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison, élevée sur un sous-sol entièrement aménagé, offre une superficie totale d'environ 142 m² habitables, auxquels s'ajoutent une véranda de 12 m² et un grenier aménageable d'environ 50 m² accessible depuis le salon. Au niveau principal (rez-de-chaussée surélevé) : une entrée dessert un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant une cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger parqueté avec une véranda (plein sud) de 12 m², un dégagement mène à l'espace nuit avec 2 chambres dont une avec une partie dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC séparé. Un sous-sol entièrement aménagé (de plain-pied par rapport à la maison) accessible depuis l'intérieur par un escalier ou par l'extérieur par une porte palière complète ce bien. Cet espace offre un véritable second espace de vie comprenant une grande pièce de vie de 47 m², une chambre d'appoint ou bureau, une cuisine d'été meublée et équipée accessible directement sur la terrasse en bois avec pergola, une salle d'eau (douche, vasque) avec WC, un espace buanderie / chaufferie, un garage pour une voiture. Idéal pour une activité libérale, un espace familial d'appoint ou un logement indépendant supplémentaire. Confort et prestatations : - isolation intérieure et extérieure sur partie habitable - pour le rdc surélevé : chauffage au gaz (chaudère condensation d'environ 10 ans avec thermostat central) et climatisation réversible de 2022 (PAC air / air avec splits) et pour le sous-sol aménagé : convecteurs électriques - fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants aluminium motorisés, porte de garage alumimiun motorisée - réfection électricité en 2015 et cuisine en 2020, VMC récente et visiophone - portail électrique coulissant, cour gravillonnée Atouts supplémentaires : excellent état général - auucn gros travaux à prévoir, grenier aménageable, secteur résideniel et calme Environnement et cadre de vie : la maison bénéficie d'un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, services médicaux et installations sportives. La commune, traversée par l'Arroux, offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles comme pour les amateurs de nature. Vous profiterez d'une vie locale conviviale, d'un marché hebdomadaire, de nombreuses associations et d'un accès facile aux villes voisines de Paray-le-Monial, Digoin et Génelard.

Sur une parcelle entièrement clôturée de 429 m², cette maison mitoyenne située dans un quartier calme de Gueugnon offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison peut parfaitement être aménagée en deux logements distincts, avec un potentiel d'habitation au rez-de-chaussée et un autre à l'étage, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. Avec une surface habitable d'environ 91 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon à l'étage, de deux salles de bain dont une en cours de rénovation. À la fois pratique et chaleureuse, cette maison présente un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en s'appuyant sur une base saine : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, assainissement tout-à-l'égout. L'ensemble offre un confort appréciable au quotidien. En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour créer un espace détente, installer un coin repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le bien dispose également d'un double garage de 30 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. À proximité des commodités, des commerces et des écoles de Gueugnon, cette maison bénéficie d'un environnement pratique tout en restant paisible. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser, offrant confort, potentiel et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Maison 8 pièces, les 226 m² s'organisent en deux appartements de 110 m² découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de gueugnon. Avec ses 226 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaitement adaptée aux familles nombreuses, cette propriété allie tranquillité et charme authentique le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, 3 chambres une salle de bain et un wc. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle qui sublime les pièces. Au 1er étage avec son accès avec bel escalier en pierre de bourgogne, une entrée, une cuisine non équipée, un salon, 3 chambres une salle d'eau et wc. À l’extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Les arbres et la végétation offrent un cadre paisible, tandis que l’espace disponible permet d’aménager selon vos envies. Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d’un nouveau foyer en bourgogne. Chauffage 1er étage gaz de ville chauffage rdc fuel grenier aménageable les huisseries sont en double vitrage pvc un puits et 4 caves petites dépendances terrain de 1130 m² honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé à gueugnon, dans un joli quartier prisé, proche du centre ville, écoles et service, venez découvrir ce coquet pavillon sur sous sol complet. Il se compose d'un rez de chaussée sur élevé avec hall d'entrée, cuisine équipée fonctionnelle, séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Le sous sol offre un grand garage avec porte motorisée, une cuisine d'été, un espace buanderie et une chaufferie. L'intérieur est en parfait état, lumineux et cosy. Vous disposerez d'un extérieur avec un abri bois, sur un terrain de 682 m². Le chauffage est au gaz de ville et au bois. 2 chaudières sont installées au sous sol. Les menuiserie sont en pvc double vitrage et volets roulants électrique. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Vite une visite pour un emménagement rapide les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 587178 ).

Belle opportunité. Petit prix. Située à gueugnon, dans un quartier calme à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne à petit prix offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle n'attend que votre touche personnelle pour revivre ! Au rez-de-chaussée : petite véranda d'entrée, hall distribuant les pièces principales, cuisine indépendante (à réagencer),séjour agréable et lumineux, 1 chambre avec placard, wc séparés. Vous disposerez d'un garage d'environ 40 m² avec atelier, attenant à un cellier avec accès direct à la cuisine (très pratique en cas de pluie). À l'étage : un palier distribue 3 belles chambres avec placards et une salle de bains. Petit grenier permettant du stockage. Atouts supplémentaires : terrain clos et arboré de 444 m² : idéal pour les enfants, le jardinage et les moments de détente en extérieur. Fenêtres pvc double vitrage au rez-de-chaussée chauffage au gaz de ville, chaudière remplacée en 2017 tout-à-l'égout porte de garage en pvc (2020) prévoir travaux de rafraîchissement : modernisation de la cuisine remplacement des huisseries à l'étage (4 fenêtres) mise au goût du jour de l'intérieur toiture : demander l'avis d'un professionnel maison habitable immédiatement avec travaux à réaliser au fil du temps selon vos envies et votre budget. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 597204 ).

Maison de village spacieuse à neuvy-grandchamp découvrez cette charmante maison de village située à neuvy-grandchamp, offrant 206 m² de surface habitable. Avec ses 8 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir des amis. Les fenêtres en pvc et le double vitrage assurent un confort toute l’année. L'intérieur spacieux et lumineux de cette maison promet un cadre de vie agréable. Les larges ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile et confortable pour tous. En outre, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans le village, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée dans un cadre charmant, sans oublier son garage et son joli petit jardin clos de mur et sans vis à vis 140 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.86%ttc à charge acquéreur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Grande maison avec dépendances au cOEur d’un village bourguignon Située dans le charmant village de Neuvy-Grandchamp, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un vaste salon lumineux • Une élégante salle à manger avec parquet • Une cuisine • Une salle d’eau • Un WC indépendant Deux escaliers distincts mènent à l’étage, composé de : • Trois chambres spacieuses. Un bureau • Une salle de bains • Un second WC • Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies (bureau, atelier, chambre…) Les volumes généreux se prolongent avec : • Deux greniers • Deux caves en sous-sol À l’arrière de la maison, une ruelle discrète et pleine de charme vous conduit à une grande dépendance ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour créer un espace atelier Un garage indépendant, situé à quelques mètres, complète l’ensemble avec un second jardin attenant. Potentiel et confort • Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre au rez-de-chaussée • Configuration idéale pour créer deux logements distincts, grâce aux multiples accès • Chauffage central au fioul • Raccordement au tout-à-l’égout Cadre de Vie Neuvy-Grandchamp dispose : • D’une école primaire • De ramassages scolaires vers collèges et lycées • De commerces de proximité • D’un tissu associatif dynamique Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : • À 10 min de Gueugnon • À 20 min de Digoin (gare TER) • À 45 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison village à fort potentiel à rénover cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon-lancy vous propose pour l'achat, la vente, la location, cette charmante maison de ville située au cœur du village de neuvy-grandchamp. Avec ses 202 m², elle offre un grand espace de vie réparti sur 8 pièces. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette propriété allie tranquillité et charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. À l'étage un palier dessert 5 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une partie de la maison a été rénovée. Il reste à procéder à la rénovation des huisseries, une partie de l'électricité et l'isolation de l'étage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le grenier peut également être aménagé. À l’extérieur, vous trouverez des dépendances de 30,21 et 15 m² donnant accès a un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de parking privée, ainsi qu'un garage de 65 m² non attenant à la maison. Terrain de 497 m² honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.