Maison ensoleillé à vendre à Gorcy (54730)

Située dans la commune de Gorcy (54730), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Gorcy se distingue par son ambiance conviviale et son accès facile aux écoles, commerces et espaces verts pour des balades en plein air. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 581 m² offre un double garage, un charmant chalet, un jardin arboré et clôturé, une terrasse agréable ainsi qu'une pergola pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent des volets électriques, des panneaux solaires et un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 177 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Construite en 2013, cette résidence offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible à la frontière belge et luxembourgeoise. Nichée au cœur d'un quartier calme, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose un agréable espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La propriété comprend une pièce de vie ouverte avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bain, et une pièce détente en rez-de-jardin avec accès à une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de 1092 m², cette demeure offre un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une cabane en bois, d'un cabanon et d'une piscine chauffée. Dotée d'une conception pensée pour le confort et l'intimité, cette propriété saura combler les amateurs de moments conviviaux en famille. Avec ses 11 ares de terrain, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la sérénité à proximité des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 683 m², agrémenté d'une serre à légumes pour les amateurs de jardinage. Trois places de parking et un garage avec porte électrique offrent praticité et sécurité. De plus, la présence d'un robot tondeuse simplifie l'entretien du jardin. À l'intérieur, cette maison de 110 m² datant de 1960 comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La cuisine et le salon offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les trois caves fournissent un espace supplémentaire pour le stockage. Le confort est assuré par le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage. En bon état général et bien entretenue, cette maison est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad France - Robert Rodrigues Martins vous propose : * Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin à Cosnes-et-Romain * Cette charmante maison individuelle de plain-pied sur sous sol complet offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1978, elle bénéficie d'une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 825 m². La maison se compose de 2 chambres spacieuses et de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambre et / ou bureau), d'une salle de bain, d'un séjour lumineux de 41 m². La cuisine, entièrement équipée et indépendante, avec un accès sur le séjour. L'ensemble est en bon état général et a toujours été bien entretenu. Cette maison offre un confort optimal grâce à ses équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au fuel. Un insert cheminée apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse accessible par le séjour vous mènera à un magnifique jardin arboré, sans vis à vis, vous invitant à la détente et aux activités en plein air. Points d'intérêt à proximité : - Ecole primaire à 450m pour la scolarité des enfants. - Salle des sports à 150m pour les activités sportives. - Arrêt de bus à seulement 50m pour faciliter vos déplacements. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité à Cosnes-et-Romain. Le dossier diagnostic est en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Rodrigues Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 928203389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Lexy (54720), cette maison de 85 m² est construite sur un terrain de 717 m² offrant un cadre paisible à ses habitants. À proximité immédiate d'une école, d'un collège, et d'une crèche, elle allie tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles. À l'extérieur, deux places de parking, et jardin bien entretenu qui constitue un cadre idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air, offrant d'agréables moments en famille ou entre amis. En sous-sol, un garage, et une cave / chaufferie, une grande remise pour ranger vélos / motos / outils. offrent des espaces de rangement et de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine et un salon-séjour lumineux. Le premier étage se compose de trois chambres cosy et d'une salle de bains. Cette maison jumelée de 1972, extremement saine et idéalement placée en coin de rue très calme, dispose de double vitrages bois et d'une toiture en bon état : à vous de la rénover à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers la Belgique et le Luxembourg. Implantée sur une parcelle de 544 m², cette maison en plain-pied sur sous-sol complet développe 146 m² habitables pour une surface totale de 227 m², offrant des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous serez accueillis par une belle entrée séparée d'environ 5,5 m² menant à un salon / salle à manger lumineux d'environ 34 m², équipé d'un poêle à pellets, et s'ouvrant sur un balcon. La cuisine équipée, d'environ 9 m², est attenante à l'espace de vie. Un couloir avec placards intégrés sur toute la longueur dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres (entre 10 et 12 m²). L'une des chambres bénéficie de son propre balcon ainsi que d'un petit placard de rangement intégré, apportant un confort et une indépendance appréciable. Une salle d'eau moderne d'environ 5 m² ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. La terrasse sur pilotis d'environ 40 m², équipée d'un store banne, est accessible depuis cet étage de vie, offrant un bel espace extérieur pour partager des repas ou profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin propose des espaces modulables selon les besoins : une cinquième chambre ou bureau (environ 16 m²), une salle de jeux d'environ 17 m², un dégagement d'environ 11 m², une buanderie d'environ 23 m², ainsi qu'un garage d'environ 39 m² complété par un atelier d'environ 6 m². Le jardin, agréable et facile d'entretien, vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m² sur 4 niveaux située à Herserange sur un terrain de 127 m². Elle se compose d'un salon / séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une aménagée sous combles (environ 18,5 m² au sol) et une avec placards intégrés, d'un espace dressing ou bureau, d'une salle de bain moderne refaite en 2025 (facture à l'appui) avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, de 2 WC séparés avec lave-mains, d'un cellier, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage non attenant de 15 m² avec espace de stockage au-dessus. Double vitrage, pompe à chaleur, assainissement conforme, fibre optique, excellente classe énergétique C, rénovation récente et au goût du jour. Taxe foncière seulement de 630 euros. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. À visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 589227 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en avant-première cette charmante maison mitoyenne de caractère, offrant une surface totale d'environ 263 m² (208 m² habitables + une superbe véranda de 55 m²), idéalement située dans un environnement paisible à Lexy, charmant village proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec nombreux placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert Espace convivial dédié au billard Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin WC indépendant avec lave-mains Buanderie avec coin chaufferie Étage : 3 grandes chambres de 20,24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés Vaste palier de 15 m² Deux dressings aménagés Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes Combles : Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement Cave voûtée Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et SPA Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : Double vitrage, volets en aluminium Chaudière gaz à condensation Toiture refaite, charpente traditionnelle Adoucisseur d'eau Les + : Maison de caractère décorée avec goût Volumes généreux et beaux espaces Environnement calme, proche de la nature Proximité du Luxembourg, de la Belgique, et de toutes commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599782 ).

Située dans la charmante commune de Cons-la-Grandville (54870), cette maison de village rénovée par un architecte offre un cadre de vie paisible, nichée sur un jardin en espalier avec une vue imprenable sur le château et les toits. D'une surface habitable de 225 m² environ, cette maison dévoile un agencement harmonieux et surprenant offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour le plus grand plaisir de ses occupants. Rénovée avec goût, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat alliant charme de l'ancien et confort contemporain, sans travaux. Elle est composée de : - Une buanderie, - Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, - La piscine intérieure et sa plage en bois, - Le salon ouvert sur la piscine, - Deux chambres - Une salle de bains - La salle à manger - La grande cuisine et son coin repas - La cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Cons-la-Grandville Située dans un environnement paisible et verdoyant de Cons-la-Grandville, cette splendide maison de caractère datant de 1733 avec ses murs en pierre apparente et ses poutres authentiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Proposant une surface habitable de 193 m² répartis sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un wc et une buanderie fonctionnel. Une cuisine spacieuse équipée vous dirigera vers le salon / séjour convivial qui offrent des espaces de vie parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d'une luminosité naturelle agréable. Les finitions soignées et le cachet de l'ancien confèrent à cette maison une atmosphère unique et chaleureuse. La salle de bain moderne complète ce niveau avec élégance et praticité. La terrasse, orientée au nord / ouest, vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour vivre en toute tranquillité, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et des espaces de rangement pratique. Elle est le lieu idéal pour accueillir ou créer une famille qui recherche le calme et l'authenticité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison familiale à Cons-la-Grandville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal sont ravis de vous présenter cette jolie maison de 110 m² (mitoyenne sur une petite partie), idéalement située à Longwy-Haut, tout proche du quartier du Tivoli (à 1.5km) dans une rue calme et agréable. Édifiée sur un terrain de plus de 3 ares, elle allie confort moderne, luminosité et situation privilégiée. Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée avec placard intégré, Un grand salon / séjour lumineux d'environ 32 m², Une belle cuisine équipée avec plan de travail en pierre et inox, Un WC suspendu séparé. À l'étage : Deux chambres de 14,4 m² et 14,7 m², dont l'une avec accès à un balcon de 3 m², Une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et placards intégrés, un 2ème wc séparé. Au 2ᵉ étage : Une pièce aménagée sous combles (environ 12,5 m² habitables), comprenant un espace bureau, un dressing et des placards intégrés ou 3ème chambre. Prestations techniques : double vitrage, plomberie refaite, raccordement au tout-à-l'égout, prises internet dans toutes les pièces, chaudière gaz à condensation. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau, caves, garage une voiture, atelier. Extérieurs (aménagés fin 2020) : allée et terrasse de 75 m², barbecue en dur, jardin clos et arboré avec portail. La maison bénéficie d'un environnement très agréable, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique, des écoles, transports, commerces et toutes commodités. Décoration soignée, maison à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592950 ).

Située dans un quartier calme et recherché de Longwy, cette charmante maison individuelle de 89 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre avec la possibilité d'en aménager jusque 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (voir plan en photos) Une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin idéal pour les beaux jours, d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage double et de deux emplacements de stationnement supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Idéale pour vivre dans le calme d'une maison individuelle tout en restant à proximité du centre-ville et des services essentiels. Superficie : 89 m² Localisation : Longwy Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 596033 ).

Située à longwy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. À seulement 10 minutes du luxembourg, elle conviendra parfaitement aux familles comme aux frontaliers. Composition de la maison : • rez-de-chaussée : • entrée • grand séjour lumineux • cuisine ouverte sur le séjour • salle de bain • wc • étage : • 3 chambres spacieuses • 2 pièces supplémentaires (idéales pour créer une 2e salle de bain, dressing, bureau, etc.) • annexes et extérieurs : • 2 grandes caves • grand jardin arboré et entièrement clôturé • garage • belle surface pavée devant le garage permettant de stationner confortablement plusieurs véhicules un bien chaleureux, avec une belle façade en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente 280 000 €,honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36982) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 934 € par an. Dpe : e ges : f.

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, idéalement située à RÉHON, à seulement 5 minutes de Longwy et proche des frontières Luxembourg et Belgique. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une situation privilégiée : • 5 min de toutes les commodités (commerces, écoles, services) • Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre le Luxembourg et la Belgique • Environnement paisible, parfait pour une vie de famille Avec ses plus de 200 m² habitables, cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux et de modularité. Son architecture atypique et ses entrées séparées offrent de multiples possibilités : usage familial, profession libérale, investissement locatif ou espaces de stockage. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Salle à manger cosy de 18 m² • Cuisine équipée indépendante de 11 m² • Salon lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse sur pilotis • WC séparé 1er Étage : • 2 chambres de 16 m² et 12 m² • Espace douche 2ème Étage (sous combles) : • 2 grandes chambres de plus de 10 m² (loi Carrez) • WC séparé Rez-de-chaussée -1 : • Dégagement de 13 m² pouvant accueillir un espace sport ou bureau • 2 chambres : 17,5 m² et 23,4 m² avec WC séparé • 2 salles de bains, dont une avec WC • Buanderie fonctionnelle de 11,5 m² avec accès extérieur • Atelier de 7 m² Rez-de-jardin : • Spacieuse cuisine d'été de 35 m², parfaite pour recevoir famille et amis Extérieur • 2 grande terrasses • Jardin arboré sur une parcelle totale de 4,67 ares • 2 garages de 15 m² chacun Cette propriété est une véritable opportunité ! Ses volumes, ses différents accès et son agencement offrent de nombreuses possibilités : • Habitation familiale • Division en plusieurs logements • Activité professionnelle ou locative Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour votre estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Charmante maison à vendre sur le secteur de longwy découvrez cette agréable maison mitoyenne qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée : -entrée - séjour lumineux - cuisine fonctionnelle - toilettes séparées à l'étage : - trois chambres confortables - salle d'eau les combles sont à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Elle dispose également de : - une cave - un garage - un grand jardin clôturé idéalement située, proche des commerces, des écoles et des axes routiers vers le luxembourg. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. 06 15 92 96 84 surface carrez : 76 m² prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36855) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Charmante Maison de Ville à Longwy - Idéal pour une Famille Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Longwy, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. Avec une surface de 105 m², cette propriété bien entretenue est parfaite pour ceux qui recherchent un confort moderne et des espaces lumineux. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également de 2 salles de bains, facilitant la vie quotidienne. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon et la salle à manger vous permettent de vous détendre et de partager des moments précieux ensemble. Pour profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillées, une terrasse extérieure vous invite à la détente, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du beau temps. De plus, la propriété dispose de 2 places de parking pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, vous offrant ainsi une connectivité rapide et des installations modernes. Également, vous apprécierez le système de chauffage individuel utilisant le gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les radiateurs contribuent à une répartition homogène de la chaleur dans toute la maison. Située dans un quartier paisible de Longwy, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison de ville à Longwy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à longwy (54400), cette maison profite d'un environnement paisible à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Cette maison jumelée de 110 m² propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie avec wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre un avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilette. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses offrent un espace intime. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie et cave à vin. Un bien fonctionnel et confortable pour une vie de famille agréable. Déployant ses 110 m² sur un terrain de 330 m², cette maison jumelée à longwy comprend un garage, un jardin, une terrasse de 50 m² et un cabanon. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison mitoyenne / 4 chambres / jardin / garage / cave a visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : rdc : - séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - coin cuisine aménagée et équipée des wc séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - une seconde chambre de 12 m² - une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir des wc séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - une quatrième chambre de 11 m² - un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc jardin aménagé et clôturé garage avec fosse chaudière : gaz double vitrage (sauf dernier étage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison mitoyenne rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des frontières du Luxembourg et de la Belgique et de toutes les commodités; écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. L'environnement urbain est parfait pour les familles souhaitant profiter de tous les avantages de la vie en ville. À l'intérieur, cette maison de 93 m² offre un agencement fonctionnel comprenant 4 pièces dont 2 chambres et une troisième dans les combles aménagées. L'espace de vie lumineux et agréable constitue un véritable atout pour profiter pleinement de votre foyer. De plus, un garage et une cave offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à différents besoins. Une place de parking extérieures et un jardin non attenant viennent compléter ces aménagements extérieurs pour un confort au quotidien. Chauffage au gaz, pas de travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim FAHEM, Tél. : 06 05 05 64 38, E-mail : karim.fahem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL-DE-BRIEY sous le numéro 450 590 757.

Longwy - Mont-Saint-Martin, découvrez cette magnifique villa avec un panoramique époustouflant, d'une surface totale de 500 m², nichée sur un terrain de 37 ares. Elle offre un cadre de vie idéal entre le confort moderne, l'ancien et la nature. Propriété d'exception sur plusieurs niveaux, avec au second étage, un appartement comme neuf. Une villa avec un potentiel intéressant, bénéficiant de différentes entrées indépendantes. Flexibilité pour la transformation en appartements ou pour l'aménagement d'un espace de travail, notamment pour une profession libérale, tout en conservant un cadre familial. Elle est complétée avec une grande piscine chauffée de 45 m² et son abri haut pour profiter plus longtemps de celle ci après la saison, un pool house, le tout pour une ambiance agréable, permettant d'en profiter dès les premières journées ensoleillées. Une dépendance -bergerie vient ajouter une touche charmante, pour ceux qui souhaitent un entretien écologique du jardin permettant d'accueillir des petites chèvres ou des moutons ou pour une toute autre utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, prolongée d'un couloir très aérien et doté de très nombreux placards de rangements, un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine immaculée, de style très moderne, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Accès direct vers les extérieurs pour rejoindre une très belle terrasse et le jardin. Au même niveau que la terrasse, vous pourrez accéder à une salle de sport avec un sauna. Une villa d'une grande luminosité. Au premier étage, vous trouverez quatre autres chambres et une seconde salle de bains, également équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un palier et un toilette séparé. Au second étage, un appartement comme neuf avec deux chambres, une vaste pièce à vivre avec son salon séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, une salle de bains avec une douche et une baignoire, une buanderie équipée pour le rangement du linge, un espace cellier, un dégagement aéré et un toilette séparé. Un atout exceptionnel pour accueillir la famille, les amis ou permettre aux enfants devenus des adultes d'avoir un logement indépendant. La partie inférieure de la villa, non enterrée, offre un potentiel intéressant avec une grande pièce de vie de 39 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une très grande terrasse, une grande chambre ou un bureau, et plusieurs pièces utiles pour le stockage ou autres usages. La partie basse peut être aménagée en un appartement avec une surface habitable possible de plus de 60 m² ou être utilisée pour la mise en place de bureaux pour une profession libérale. En outre, le terrain comprend un ancien court de tennis à réhabiliter, offrant encore plus de possibilités d'aménagements. Tout est clos et arboré, avec des recoins paisibles pour se détendre. Un cadre enchanteur pour une grande famille. Double vitrage. Grand portail motorisé. Chaudière aux pellets. Chauffage électrique au second étage pour l'appartement. Interphones à tous les étages. DPE en C et A. Située à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Proximité avec les écoles, les commerces, les services et les transports en commun. Proche de l'hôpital et des grands axes routiers et autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et accessible. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 592663 ).

Iad France - Mounir Hamadi vous propose : Maison de Ville mitoyenne de Caractère avec Jardin et Terrasse à Réhon ! Située dans le village de Réhon, cette maison de ville de 155 m² vous offre tout le confort et l'authenticité d'une demeure pleine de caractère. Construite en 1945 sur 3 niveaux, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert une cuisine équipée et lumineuse ouverte sur séjour double. L'étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, et un dressing. Au dernier étage, une salle d'eau supplémentaire à installer et rénover, trois chambres bénéficiant d'un accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité et de détente en extérieur. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Elle dispose de nombreuses prestations telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et de multiples rangements. Le chauffage est individuel au gaz. Une vaste cave de la superficie de la maison et un grenier aménageable de 26 m² viendront compléter ce bien. Un parking se trouve devant la maison, ainsi qu'un accès aux transports en commun. Écoles et commerces aux alentours. Proximité immédiate de Longwy, 7 km de la frontière Luxembourgeoise, 4 km de la frontière belge. Cette maison nécessitant des travaux vous offre une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Avis aux amateurs de projet et de rénovation ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel à Réhon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounir Hamadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904455706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison mitoyenne renovee, très bien isolée, avec une grande terrasse exposition sud et un garage, sous-sol et combles aménageables : au rez-de-chaussée : belle entrée avec un placard 2 portes coulissantes, cuisine équipée complète avec espace repas 2 personnes, salle d'eau totalement refaite à neuf récemment avec toilettes. Le séjour, exposé sud, très lumineux de 23 m², sans vis-à-vis (film réfléchissant anti-uv sur les fenêtres), vous donnera accès à un balcon et à la grande terrasse. Ensemble sur lames clipsables pvc clair (résistantes à l'eau), murs blancs. De quoi ravir ceux qui sont à la recherche d'une belle luminosité ! À l'étage : grand dégagement, idéal pour coin bureau et / ou meuble dressing. Vous retrouverez deux chambres de 11 et 11,5 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec les second wc, revêtement sol adapté à l'eau. Les combles sont isolés, l'électricité tirée : de quoi augmenter la surface habitable et / ou augmenter le nombre de chambres. En sous-sol : 51 m² de rangement et chaufferie. Accès terrasse, en plus de celui depuis le séjour. À l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, au calme (pas de circulation à l'arrière), un grand balcon accessible depuis le séjour conduit à la grande terrasse de 50 m² exposée sud ! Récemment réalisés, les extérieurs sont sur grandes dalles assorties à la façade, brises-vue récent, éclairage extérieurs. Une partie en terre vous permettra de mettre une touche de vert à l'ensemble ! Un garage un véhicule à 5 m de la maison complète l'ensemble, et possibilité de stationner devant la maison. Côté technique, beaucoup de travaux de rénovation : - toiture : couverture révisée, zinguerie mitoyenne, chenaux et descentes d'eau neuf, rive et frise sous toiture pvc, souche cheminée refaite, - façade isolante intégrale (11,5 cm) et crépis impeccable, - combles : isolation sous toiture laine de roche 13 cm (couches croisées) et placage réalisé. Isolation dur au sol, - fermetures double vitrage pvc intégral, porte d'entrée alu, - chauffage central gaz régulièrement entretenue et pièces remplacées, - assainissement aux normes, - installation électrique, - sols et murs : revêtements, placages, peintures. Tout est récent ! - garage : plafond béton féraillé et étanchéité récents. Située dans une rue avec une circulation très modérée, maison sans travaux, avec un confort énergétique actuel, extérieurs pratiques avec entretien léger : de quoi profiter des beaux jours sans contrainte ! À quelques minutes de la gare de longwy et de la frontières luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout complément et visite : françois lambermont au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 et grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Gomes Rocha vous propose : Superbe Maison de Caractère à Mont-Saint-Martin - Idéal première acquisition ou Investisseur Nichée au cOEur de Mont-Saint-Martin, cette charmante maison de 77 m² sur un terrain de 100 m² saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Construite en 1949, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Consultez cette offre idéal pour première acquisition ou investisseur pour réaliser un achat à bon prix et bien placé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger spacieuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet espace un charme authentique. À l'étage, deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, vous offriront un havre de paix pour vous reposer. Les combles aménagées peuvent également servir de chambre supplémentaire. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours entre amis. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. La proximité des écoles, des commerces, du centre-ville, des transports en commun et de l'autoroute facilite votre quotidien et assure une excellente qualité de vie. L'ensemble est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Mont-Saint-Martin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 943893388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant près de 60 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Martin Plateau, elle repose sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail / repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40 m² et un jardin. Un petit espace salon, cosy et chaleureux. Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie pratique. Deux places de stationnement privatives pour plus de confort. Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité. Une cave pour le rangement. Des travaux récents pour un confort optimal : En 2024, la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent : La mise à neuf de l'électricité. L'installation d'une chaudière gaz. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires. La rénovation de la plomberie et l'isolation intérieure. L'installation d'une VMC pour une meilleure ventilation. Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire. Un bien idéal : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d'un logement alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577369 ).

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Maison individuelle pleine de charme à Mont-Saint-Martin Secteur calme et recherché de Mont-Saint-Martin, à proximité des commodités, écoles, hopital, axes rapides et de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation de grande ampleur. Un secteur apprécié pour sa tranquillité. Une maison au cachet authentique, à réinventer selon vos envies Restée dans son jus, la maison séduit par son charme d’époque, ses volumes, son potentiel d’aménagement et la rareté de son emplacement. Elle nécessite des travaux importants, mais offrira à ses futurs propriétaires une superbe opportunité de créer une habitation à leur image. Rez-de-chaussée : Entrée - Salon / séjour lumineux-Cuisine-Salle d’eau-WC séparé 1er étage : 3 chambres 2eme étage : Combles : Très bel espace supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre Grand jardin sans vis a vis véritable atout du bien Espace rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, potager, piscine, extension… Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, mêlant charme, cachet et grand terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .