Vente maison 5 pièces 120 m² Mont-Saint-Martin (54350)

Iad France - Vanessa Gomes Rocha vous propose : Superbe Maison de Caractère à Mont-Saint-Martin - Idéal première acquisition ou Investisseur Nichée au cOEur de Mont-Saint-Martin, cette charmante maison de 77 m² sur un terrain de 100 m² saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. Construite en 1949, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Consultez cette offre idéal pour première acquisition ou investisseur pour réaliser un achat à bon prix et bien placé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger spacieuse. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet espace un charme authentique. À l'étage, deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, vous offriront un havre de paix pour vous reposer. Les combles aménagées peuvent également servir de chambre supplémentaire. Un atout majeur de cette maison est sa terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours entre amis. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. La proximité des écoles, des commerces, du centre-ville, des transports en commun et de l'autoroute facilite votre quotidien et assure une excellente qualité de vie. L'ensemble est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Mont-Saint-Martin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 943893388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant près de 60 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Martin Plateau, elle repose sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail / repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40 m² et un jardin. Un petit espace salon, cosy et chaleureux. Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie pratique. Deux places de stationnement privatives pour plus de confort. Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité. Une cave pour le rangement. Des travaux récents pour un confort optimal : En 2024, la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent : La mise à neuf de l'électricité. L'installation d'une chaudière gaz. Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires. La rénovation de la plomberie et l'isolation intérieure. L'installation d'une VMC pour une meilleure ventilation. Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire. Un bien idéal : Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d'un logement alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577369 ).

Jocelyne et Pascal vous présentent cette charmante maison de plain-pied d'environ 69,90 m², implantée sur un terrain de 263 m², située à Piedmont (Mont-Saint-Martin), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une entrée, Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 40 m², Deux chambres de 11,20 m² et 11,30 m², Une salle de bain, Un WC séparé. Vous profiterez également d'un jardin privatif et de deux emplacements de stationnement. Ce bien s'intègre dans un ensemble résidentiel récent attendu pour le 1er trimestre 2026. Il offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles, commerces, hôpital, transports… Un logement moderne, sans travaux à prévoir, au prix d'un bien ancien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des frontaliers à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Située dans la ville de mont-saint-martin (54350), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique. À deux pas des frontières belge et luxembourgeoise, proche des commerces, des écoles, et de l'hopital, elle séduit par la proximité des commodités essentielles. Cette maison de 113 m² sur un terrain de 545 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres offrant de beaux volumes. Avec 2 toilettes, elle assure praticité et intimité au quotidien. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette propriété représente une belle opportunité par son fort potentiel d'aménagement. Il vous sera possible d'aménager le grenier de 26 m². Des travaux sont à prévoir, électricité, toiture et isolation à réviser. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie budin-pompiliani, tél. : 06 48 80 50 37, e-mail : virginie.budin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 825 004 823.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², idéalement située dans un quartier calme de mont-saint-martin + un garage indépendant aménagé en appartement, sur un terrain clos et arboré de 4 ares 60. Elle se compose comme suit : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un deuxième wc, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. En sous-sol : un coin buanderie, une chaufferie, une cave. À l'extérieur, vous profiterez : d'un garage de 24 m² aménagé en appartement, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace indépendant, d'un terrain arboré avec arbres fruitiers. Proche du luxembourg, de la belgique et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 594328 ).

Sous offre lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison a rénover de 218 m² située à quelques minutes seulement des frontières luxembourgeoises et belges. Un projet familial ? Vous souhaitez investir et créer des logements ? Vous recherchez une cellule commerciale au rez-de-chaussée et souhaitez également y vivre ? Cette grande maison est idéale ! Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée desservant une pièce de vie de 36 m², 2 pièces de 13 m² et 19 m², un wc séparé, un accès au garage de 34 m² ainsi qu'aux étages et aux caves. Sur ce niveau, un potentiel de 97,67 m² a aménager en commerce, en pièce de vie ou en appartement. Au 1er étage, deux logements sont facilement agençables : un appartement f4 de 72 m² composé d'une pièce de vie de 36 m², 2 chambres, un wc séparé, un cellier, une salle de bain. Un appartement f2 de 54 m² composé d'une pièce de vie de 29 m², 1 chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, un aménagement des combles d'une surface habitable de 79 m² permettrait d'agrandir d'avantage la maison. Jardin surplombant une grande cour de 80 m² à l'arrière de la maison. Visite et transformation virtuelles sont à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 887403.