Vente maison 5 pièces 113 m² Cosnes-et-Romain (54400)

Iad France - Xavier Berrard vous propose : Maison de plain-pied construite en 2014 (normes RT 2012) offre 115 m² environ habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 620 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m² environ, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès direct à une terrasse plein sud d’environ 30 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et un garage double complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air / eau avec programmateur pièce par pièce. Poêle à granulés flamme verte de 2020. Eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage, contenance ballon 200L. Ventilation, VMC SF Hygro B. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, intérieur et extérieur impeccables Les plus : Exposition plein sud Jardin entièrement clos et paysagé Environnement calme Prestations récentes et économiques Contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette superbe maison lorraine en pierre de taille (mitoyenne d’un côté) vous séduira dès le premier regard. Située dans la commune prisée de Cosnes-et-Romain, elle offre 179 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 13,64 ares. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée majestueuse ornée d’une cheminée décorative d’époque, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne, ouverte sur le salon / salle à manger, est agrémentée d’un chauffage au pellet avec insert, pour une atmosphère conviviale et économe. Cet espace donne accès à une véranda lumineuse et à une pergola bioclimatique idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès à une cave voûtée complète ce niveau plein de caractère. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, et un espace bureau et des combles aménagés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou une salle de jeux. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : Deux garages, ateliers et abri de jardin Portail électrique à l’arrière pour un accès discret Chauffage au gaz + poêle à pellets, chaudière De Dietrich, chauffe-eau Ariston Fibre optique, double vitrage, et volets électriques sur la véranda Une maison au charme authentique, mariant pierre, confort et modernité, dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Berrard vous propose : Maison de plain-pied construite en 2014 (normes RT 2012) offre 115 m² environ habitables sur une parcelle entièrement aménagée de 620 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m² environ, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès direct à une terrasse plein sud d’environ 30 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et un garage double complète l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air / eau avec programmateur pièce par pièce. Poêle à granulés flamme verte de 2020. Eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage, contenance ballon 200L. Ventilation, VMC SF Hygro B. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, intérieur et extérieur impeccables Les plus : Exposition plein sud Jardin entièrement clos et paysagé Environnement calme Prestations récentes et économiques Contactez-moi dès aujourd’hui pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Construction hors d'eau d'une surface totale de 500 m carré sur une parcelle de 890 m carré. 200 m carré de sous sol, 200 m carré au 1 er niveau et 100 m carré sur le 2 eme niveau. Située sur une parcelle de 10 ares dans un joli quartier à Cosnes et Romain. Projet à reprendre en l'état. Le propriétaire avait prévu, en sous sol, une triple garage, un bassin de nage à contre courant, un espace bar / TV, une buanderie, un sauna et un espace douche. Sur le 1 er niveau, 3 chambres avec chacune sa salle de bain, un bureau et une très grande pièce de vie donnant sur terrasses. Au 2 eme niveau, un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain donnant sur une terrasse. Plan de chaque niveau sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette charmante maison individuelle de plain pieds de 100 m² construite en 2022 dans le dernier quartier résidentiel de lexy proche écoles, commerces, axes autoroutiers et frontières. Elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² ouverte sur une très jolie cuisine tout équipée agrémentée de grandes baies vitrées qui nous amènent à une vaste terrasse et jardin sans vis à vis. Coté nuit vous retrouverez 3 chambres de 11 à 14 m², une très belle salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique couplé avec un poêle à pellets, un ballon thermodynamique, des volets motorisés, un coin buanderie ainsi qu'un garage une voiture. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers la Belgique et le Luxembourg. Implantée sur une parcelle de 544 m², cette maison en plain-pied sur sous-sol complet développe 146 m² habitables pour une surface totale de 227 m², offrant des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous serez accueillis par une belle entrée séparée d'environ 5,5 m² menant à un salon / salle à manger lumineux d'environ 34 m², équipé d'un poêle à pellets, et s'ouvrant sur un balcon. La cuisine équipée, d'environ 9 m², est attenante à l'espace de vie. Un couloir avec placards intégrés sur toute la longueur dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres (entre 10 et 12 m²). L'une des chambres bénéficie de son propre balcon ainsi que d'un petit placard de rangement intégré, apportant un confort et une indépendance appréciable. Une salle d'eau moderne d'environ 5 m² ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. La terrasse sur pilotis d'environ 40 m², équipée d'un store banne, est accessible depuis cet étage de vie, offrant un bel espace extérieur pour partager des repas ou profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin propose des espaces modulables selon les besoins : une cinquième chambre ou bureau (environ 16 m²), une salle de jeux d'environ 17 m², un dégagement d'environ 11 m², une buanderie d'environ 23 m², ainsi qu'un garage d'environ 39 m² complété par un atelier d'environ 6 m². Le jardin, agréable et facile d'entretien, vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Jocelyne et Pascal sont ravis de vous présenter cette jolie maison de 110 m² (mitoyenne sur une petite partie), idéalement située à Longwy-Haut, tout proche du quartier du Tivoli (à 1.5km) dans une rue calme et agréable. Édifiée sur un terrain de plus de 3 ares, elle allie confort moderne, luminosité et situation privilégiée. Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée avec placard intégré, Un grand salon / séjour lumineux d'environ 32 m², Une belle cuisine équipée avec plan de travail en pierre et inox, Un WC suspendu séparé. À l'étage : Deux chambres de 14,4 m² et 14,7 m², dont l'une avec accès à un balcon de 3 m², Une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et placards intégrés, un 2ème wc séparé. Au 2ᵉ étage : Une pièce aménagée sous combles (environ 12,5 m² habitables), comprenant un espace bureau, un dressing et des placards intégrés ou 3ème chambre. Prestations techniques : double vitrage, plomberie refaite, raccordement au tout-à-l'égout, prises internet dans toutes les pièces, chaudière gaz à condensation. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau, caves, garage une voiture, atelier. Extérieurs (aménagés fin 2020) : allée et terrasse de 75 m², barbecue en dur, jardin clos et arboré avec portail. La maison bénéficie d'un environnement très agréable, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique, des écoles, transports, commerces et toutes commodités. Décoration soignée, maison à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592950 ).