Maison ensoleillé à vendre à Le Controis-en-Sologne (41)

Dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol enterré à deux pas de Chitenay comprend une entrée avec accès étage, cuisine aménagée-équipée, un séjour lumineux avec insert, 4 chambres dont 2 de plain-pied ainsi qu'une salle de bains au RDC et salle d'eau à l'étage. Implanté sur un terrain de 1990 m² avec carport Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé proche des commerces à pieds, ce pavillon rénové sur sous-sol vous offre un séjour lumineux avec sol parquété, une cuisine aménagée-équipée avec accès terrain, salle de bains, 3 chambres. Sous-sol semi-enterré comprenant 2 pièces à usage de chambres, cave, buanderie, espace garage. Terrain clos, arboré et fleuri de 1232 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes au sud de BLOIS, cette maison de campagne d'environ 180 m², en parfait état, offre un cadre de vie rare et serein. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, se composent d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée prolongé par une véranda, d'une arrière-cuisine, d'un salon avec cheminée ouvert sur le parc, ainsi que de quatre chambres, dont une de plain-pied. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2Ha, accessible par deux portails, et accueille un magnifique parc arboré agrémenté d'une petite pièce d'eau. Cet ensemble offre un potentiel idéal pour un projet équestre ou pour profiter pleinement de la nature. Des dépendances (abri voitures, deux celliers, un chenil) complètent ce bien ancien. Un lieu de vie authentique, sans nuisance, alliant charme, espace et liberté à proximité de BLOIS.

Situé dans un environnement arboré et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant lumineux, cuisine, salle d’eau, WC ainsi que d’une chambre. À l’étage, un palier dessert une chambre, dressing et un bureau. un carport en bois complète ce bien ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

* 219 450 euros * venez découvrir cette magnifique maison sur sous sol rénovée et décorée avec goût sur un terrain clos de 1232 m² et à 10 min du centre de contres. Le bien se compose de la façon suivante un grand salon séjour très lumineux avec son parquet massif, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse à l'arrière. De 3 chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain et un toilette suspendu. Au sous sol, 2 autres chambres, une grande chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électriques. L'isolation sous le toit a été refaite, la chaudière au gaz de ville est récente, vmc dans les pièces d'eau. Raccordée au tout à l'égout. L'avis du professionnelle : " proche du centre et de ses commerces, dans un cadre verdoyant, cette maison regroupe beaucoup d'atouts pour une grande famille. J'ai été séduite par l'intérieur très lumineux et bien décoré, les pièces spacieuses offriront un confort pour la famille. Une 2 ème salle de bain est possible au sous sol (en remplacement de la cave) pour un espace entièrement dédié aux enfants." dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,20% du prix net vendeur. Prix : 219 450 euros honoraires 4,50% ttc inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426088aurm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : NOUVEAU - charmante maison de 3 chambres avec terrasse sur grand terrain à Le Controis-en-Sologne Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, située dans un environnement paisible à Le Controis-en-Sologne. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 790 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 cellier - 1 salon / séjour lumineux - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 dressing - 1 WC - 1 entrée accueillante Avantages : - Maison neuve en excellent état - Configuration de plain-pied - Terrasse offrant un espace extérieur agréable - Grand terrain idéal pour les activités extérieures - Garage pour un stationnement sécurisé - Exposition sud pour une luminosité optimale Située dans un quartier paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité. Le plan de la maison a été intelligemment conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Cette propriété neuve ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre privilégié à Le Controis-en-Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison de plain-pied récente (encore sous garantie décenale) alliant confort et économies d’énergie : Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison récente et classée A au DPE offre 96 m² de confort sur un terrain entièrement clos. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau, une buanderie, un garage et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et d’une terrasse en travertin. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous offrira confort, modernité et faible consommation énergétique. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : joli pavillon plain-pied, récent, lumineux et spacieux situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon récent de 2023, offre tout le confort moderne. Il comprend : - une cuisine équipée avec un ilot central, prête à l'emploi - un salon ouvert et baigné de lumière par ses baies vitrées - 3 belles chambres - une buanderie - une salle de bains moderne avec douche italienne - un jardin / terrasse idéal pour les moments en famille - garage carrelé / parking ce magnifique plain-pied allie le confort d'une construction récente, la praticité d'une vie sans escalier et un design intérieur moderne et lumineux. Idéalement équipé avec sa cuisine fonctionnelle, sa salle de bain contemporaine, le jardin bien agencé : un écrin de verdure pratique et modulable, qui offre un cadre de vie clé en main. Venez découvrir ce havre de paix ou il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 908439.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Monthou-sur-Bièvre. Cette ravissante maison de 137 m² s'érige dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace cozy dédié à la détente, une salle bain avec douche, une salle d'eau et 2 WC. Un buanderie, un cellier et une pièce non chauffée pouvant être transformée en chambre complètent ce bien. L'ensemble repose sur une belle parcelle de 3400 m², offrant ainsi un vaste territoire pour profiter des joies du plein air, aménager un potager, ou simplement se ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse permet de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant le paysage environnant. Cette maison révèle un potentiel authentique et chaleureux, représentant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager le projet de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété d'exception à Cellettes – 454 000 € À seulement quelques minutes des prestigieux château de Chambord et Cheverny, à proximité de Blois, venez découvrir cette propriété nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 8700 m². -La maison principale, d'environ 150 m², s'élève sur trois niveaux. Le sous-sol complet propose une cave, un espace aménagé idéal pour une salle de jeux, un atelier, une chaufferie et un vaste garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage offre deux chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer deux de plus, un grand bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. -Une dépendance habitable d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une douche séparée pour la piscine. Parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. -Côté confort : double vitrage, climatisation, chauffage par pompe à chaleur hybride et piscine chauffée pour profiter pleinement des extérieurs. Située dans un cadre naturel privilégié et calme, cette propriété conviendra autant pour une résidence principale que secondaire, à deux pas des plus beaux joyaux de la Vallée de la Loire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 889336.

* 210 000 euros * maison de caractère de 141 m² des années 1800 rénovée dans l'ancien, avec des matériaux de qualités et d'un beau terrain de loisir donnant sur le beuvron. Ce bien se compose de la façon suivante au rez de chaussée : - une cuisine aménagée et son grand salon séjour lumineux de 40 m² avec son poêle à bois seront vous séduire. - une arrière cuisine et un toilette - une grande chambre spacieuse avec son parquet massif possède sa salle de douche et son toilette. Au 1er étage se trouve : - 2 chambres dont une grande avec de grands rangements. - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, 1 douche, 1 toilette et un meuble vasque. Au 2ème étage se trouve : - 1 grande chambre avec son coin toilette et point d'eau complète cette maison. Cette maison de ville cache de nombreuses surprises avec sa magnifique cave, son atelier ainsi que d'un coin bureau qui peut être transformer en studio. Sa cour d'intérieur à l'abri des regards permettent de profiter de l'extérieur mais peut aussi servir pour garer un véhicule. L'avis du professionnel : " j'ai eu un coup de coeur lorsque j'ai découvert ce terrain de loisir où peut être garé 2 véhicules, un potager et un petit coin de paradis où l'on peut se détendre face au beuvron, partie de pêche assurée. Idéal pour une grande famille" dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.50% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 200 956 euros et 9 044 euros d'honoraires d'agence. Mandat réf : 408599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Pasquier vous propose : * Maison de Campagne à Pontlevoy - Parfait pour les Amoureux de la Nature * Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Pontlevoy, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1822 et rénovée avec soin avec une extension faite en 1985, cette maison de 107 m² sur un terrain de 3478 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. * Description des Pièces : * - * Salon / Séjour : * Espace lumineux de 43 m² offrant un cadre convivial pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine : * Cuisine ouverte de 10 m², idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. - * Chambres : * Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée - * Salles d'Eau : * une à chaque étage dont une réalisée en fin décembre 2025. - * Buanderie * - * Dependances : * 2 garages, 1 chalet et un appentis * Avantages de la Propriété : * Cette maison de campagne offre de nombreux avantages : - * Environnement Calme et Verdoyant : * Profitez d'un cadre naturel apaisant, loin du stress de la ville. Puit pour le potager. - * Terrain Spacieux : * Avec un vaste terrain de 3478 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour profiter de la nature. - * Cachet Rustique : * Poutres apparentes, pierres d'origine, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Toiture refaite en 2020. Huisseries triple vitrage en aluminium datant de 2023 Chauffage au bois avec insert et fioul. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à Pontlevoy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg proche des commodités, aux portes de Blois. Idéale pour vie de famille, cette maison possède un beau séjour lumineux, 5 chambres (dont 2 suites parentales). Un terrain d'environ 900 m² sans vis-à-vis avec garage, un hangar et une cave voûtée. Pratique et spacieux sont les points forts de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété du 17ème siècle séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux sublimé par des colombages apparents, deux cheminées d'époque, et une atmosphère chaleureuse et élégante. La grande cuisine équipée avec son îlot central, résolument moderne, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Le bien offre une belle capacité d'accueil avec quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, accompagnées d'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort, vous trouverez une salle d'eau avec WC au premier étage, ainsi qu'une salle de bains avec WC au second. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Enfin, un grenier aménageable offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un espace détente selon vos envies. Une cour d'accueil offre un premier regard sur la propriété, tandis qu'une grange attenante surmontée d'un grenier offre de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, une terrasse idéalement exposée invite à la détente, prolongée par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Le tout à seulement une dizaine de minutes des commerces et du centre historique de Blois, dans un environnement rare et privilégié.

Située dans un environnement paisible à Chailles, cette maison de plain-pied développe près de 167 m² habitables sur un terrain de plus de 1,3 hectare. Elle propose un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une réserve offrant un rangement appréciable. À l'extérieur, une piscine couverte dotée d'une douche solaire invite à la détente, tandis que deux garages et un terrain de pétanque complètent les prestations. L'ensemble bénéficie d'un cadre étendu et préservé, apportant une atmosphère parfaitement sereine. Une adresse propice à ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie harmonieux.

Maison familiale offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagements. Au rez-de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un insert, cuisine, salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier desservant 2 chambres. Implantée sur un terrain arboré de 962 m² avec un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de caractère en plein centre de Chouzy-sur-Cisse avec grand terrain Idéalement située au cœur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation. Une maison pleine de possibilités Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. En complément, la maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage pratique. Un terrain de plus de 4700 m² En plus de la maison, un terrain non attenant de plus de 4700 m² est inclus dans la vente. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager, espace de loisirs ou projet annexe selon vos envies. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure à votre goût tout en valorisant son cachet. Une opportunité rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 211 000 € Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 895021.

En EXCLUSIVITE Une maison prête à vivre située au cœur de la Sologne, dans la commune prisée de Soings-en-Sologne, cette jolie maison de plain-pied avec sa surface habitable 115 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations complètes, idéales pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence principale. Edifiée sur un grand terrain entièrement clos et arboré d'environ 3200 m², la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services…) Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 37 m² idéal pour les moments en famille, équipé d'un poêle à bois récent pour un confort chaleureux en hiver. Sa cuisine de 16 m² ouverte sur la pièce de vie totalement aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres de plus de 10 m² apportant une atmosphère cosy. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Elle dispose des fenêtres et volets pvc imitation bois + volets électriques. Le bien comprend également un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison, avec un espace buanderie, une cave, un coin atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, elle dispose une grande terrasse, une dépendance individuelle et un carport. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur la maison, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 586548 ).

Maison à vendre à Saint-Romain-sur-Cher, idéale pour famille ou investissement. Longère d'environ 120 m² habitable, elle propose 3 chambres, 1 séjour / salon lumineux avec cheminée insert, grenier aménageable, un jardin et une dépendance avec garage et atelier. Raccordée au tout-à-l'égout, Couverture refaite, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour valoriser son cachet ancien. Prix demandé : 126 735 EUR. Pour visiter ou recevoir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 6478.

Maison familiale 155 m² – Terrain clos et arboré de 1 550 m² – Saint-Romain-sur-Cher Située sur la commune recherchée de Saint-Romain-sur-Cher, cette agréable maison de 155 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement soigné. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 550 m², parfaitement entretenu, arboré et fleuri, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une organisation fonctionnelle au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi des espaces adaptés aussi bien à la vie familiale qu'au télétravail. Les prestations viennent renforcer l'intérêt de ce bien avec des menuiseries en double vitrage, une cheminée avec insert apportant confort et chaleur, ainsi que des radiateurs électriques. En complément, un grand garage, un grenier et une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant surface, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 244 950 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 934397.

À vendre – Ensemble immobilier de caractère à Chémery À Chémery, proche du Controis-en-Sologne, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, confort et rentabilité. Il se compose d'une longère rénovée avec soin et d'une seconde maison indépendante actuellement louée à l'année. La longère principale, implantée sur un terrain arboré et clos d'environ 7700 m², offre un cadre de vie paisible et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, un séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffage électrique d'appoint et de panneaux solaires. Le terrain clos et arboré accueille une piscine chauffée de 9x4 m, protégée par un dôme, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance attenante aménagée en atelier vient parfaire cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos activités ou le rangement. La seconde maison, entièrement rénovée, développe environ 79 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos d'environ 840 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage, une cuisine aménagée, un grand séjour et une salle d'eau. L'étage offre deux grandes chambres confortables. Actuellement louée à l'année, elle génère une belle rentabilité, permettant de financer en partie l'acquisition. L'ensemble est proposé au prix de 399 000 €. Un bien complet et rare sur le secteur, combinant qualité de vie et investissement rentable, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 926460.

Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familiale 6 pièces - 110 m² Située dans un environnement calme et recherché, au coeur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vivable de plain-pied, cette maison de 110 m² répond parfaitement aux attentes des personnes en quête de praticité et d'accessibilité, tout comme aux familles souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, deux chambres avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de 313 m² clos et facile d'entretien est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2169.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche des commodités, ce pavillon plain pied a l'avantage d'être au calme. Lumineux dans chaque pièce, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Prévoir un rafraichissement et venez y poser vos valises sur un jardin d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Montrichard centre, ensemble atypique : maison (à rénover) et gîte fonctionnel, le tout sur 216 m² habitable, caractérisé par de beaux volumes lumineux, une vue imprenable sur le Donjon et la vallée, un toit terrasse, une cour à paysager. Atout supplémentaire le garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Florian Pasquier vous propose : Maison bioclimatique ossature bois à Chouzy sur Cisse Maison moderne de plain-pied, construite en 2018 et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 77 m² et un terrain de 1817 m² arboré, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et aéré, comprenant un salon spacieux donnant sur une cuisine ouverte équipée offrant tout le confort nécessaire. La maison dispose de 2 chambres avec placards intégrés (11.47 m² chacune) offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. En arrière cuisine, vous trouverez un cellier. La terrasse attenante vous permettra de profiter des douces soirées en plein air ainsi qu'une partie totalement couverte sur le côté pouvant servir de rangements complémentaires. En complément vous trouverez derrière la maison un cabanon de jardin avec l'électricité. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Chouzy sur Cisse. Elle n'attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.