Maison ensoleillé à vendre à Argentré-du-Plessis (35370)

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO by Alternative Immobilier. Je vous présente une maison familiale qui est bien plus qu’une simple habitation, c’est un véritable cocon de lumière et de sérénité où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être, une pépite rare située à Argentré-du-Plessis de 183 m² sur 571 m² de terrain. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et privilégié, niché au calme d’une impasse tout en restant au cœur de la vie quotidienne, à seulement deux pas des écoles et des commerces accessibles à pied, à dix minutes à pied du centre-ville et à dix minutes en voiture de Vitré, à mi-chemin entre Rennes et Laval avec un accès rapide à la N157, un lieu de vie idéal qui conjugue tranquillité, proximité et praticité, offrant à votre famille un cadre harmonieux pour profiter pleinement de chaque instant. Poussons la porte et découvrons une entrée accueillante qui s’ouvre sur un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, un vaste espace où le salon et la salle à manger se mêlent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés qui viendra réchauffer vos soirées d’hiver, le tout prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable cœur de la maison qui invite aux repas partagés et aux instants de convivialité, chaque ouverture laissant généreusement entrer le soleil et illuminant chaque recoin pour créer une ambiance douce et apaisante dès les premiers pas, tandis qu’un couloir discret mène vers une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes, offrant ainsi tout le confort et la praticité d’une vie de plain-pied En montant à l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui domine le salon, baignée elle aussi de lumière et parfaite pour un coin détente ou un espace de jeux, puis viennent quatre chambres spacieuses où chacun trouvera son intimité, un dressing supplémentaire pensé pour le rangement de toute la famille, une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, un étage fonctionnel et agréable où la clarté et les volumes apportent confort et sérénité. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande cour bitumée à l’avant accueille vos véhicules et facilite le stationnement, un premier espace terrasse permet de profiter du soleil dès le matin, tandis qu’à l’arrière une vaste terrasse ensoleillée devient le lieu privilégié de vos repas d’été, de vos barbecues entre amis et de vos soirées en famille, le jardin offre également un charmant potager pour cultiver vos envies de nature et de fraîcheur, et pour parfaire le tout un double garage spacieux, une arrière-cuisine pratique et un atelier attenant de 20 m² viennent compléter ce cadre de vie idéal. Cette maison est bien plus qu’une simple construction, elle est un véritable cocon où la lumière joue avec les volumes, où le calme s’allie à la proximité, où chaque espace respire la chaleur familiale et invite à se projeter, un lieu rare qui ne demande qu’à accueillir vos souvenirs et vos projets. Vous imaginez déjà vos enfants jouer dans le jardin, vos soirées d’été sur la terrasse et vos moments de détente dans ce séjour baigné de lumière, alors ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans attendre cette maison qui a tant à offrir. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite et succomber au charme de ce cocon familial lumineux et apaisant!

Un bien RARE en EXCLUSIVITE à Etrelles : superbe maison en pierre (centre bourg, vaste terrain, dépendances). Points forts : emplacement, idéal artisan ou commerçant, beaux volumes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. À proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement pratique et convivial. Etrelles, commune dynamique, est proche des axes de communication avec Vitré, Rennes et Laval, faisant de cette localité un endroit attrayant pour s'installer. La maison s'étend sur un terrain d'environ 1000 m² avec un puits, un double garage et des aménagements extérieurs soignés. Grâce à une géothermie récente, cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel. De plus, ce bien propose une ancienne partie professionnelle (reliée à la maison) avec une salle d'exposition, un bureau, un vestiaire et une réserve, offrant des possibilités variées d'utilisation en fonction des besoins des occupants. Au rez-de-chaussée, cette maison d'environ 228 m² propose une cuisine équipée, un vaste séjour salon, une salle de réception, une buanderie et un WC. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, la salle d'eau et un wc, offrant des espaces de vie agréables et lumineux. Alliant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec le grenier, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. alors n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

SOUS OFFRE, vendue en une semaine au prix ! NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ arthurimmo by alternative immobilier ! 187 m² sur 4450 m² de terrain. Coup de cœur pour cette magnifique longère en pierre rénovée, située en pleine campagne de DOMALAIN. Profitez de la proximité de tous les commerces, écoles et supermarchés, tout en étant à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES-LAVAL et à 15 minutes de VITRÉ. Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Commençons la visite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie généreuse avec rangements, ainsi qu'un salon lumineux. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, une deuxième chambre, des WC et une salle de bain. À l’étage, une belle mezzanine spacieuse avec placards vous attend, ainsi que 3 chambres dont une en enfilade, idéale pour imaginer une salle de jeu ou un espace créatif. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC. Prestations de qualité : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pompe à chaleur récente, fosse neuve, et cour récemment enrobée. À l’extérieur : Une grande dépendance récente de 170 m², parfaite pour accueillir votre camping-car ou pour servir d'atelier à un artisan, avec eau et électricité disponibles, et la possibilité d'ajouter un étage. Un carport pour deux voitures, ainsi qu'une terrasse confortable orientée plein sud avec vue sur la campagne, sans oublier un puits. Vous vous imaginez déjà dans votre futur cocon, ce havre de paix ? N’hésitez pas, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

Iad France - Nicolas Le Bacquer vous propose : Sublime Maison Familiale Moderne avec Jardin et Garage à Vitré Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et espaces généreux ? Cette maison répondra à toutes vos attentes et plus encore ! Érigée en 2021, cette maison d'exception de 200 m² à Vitré est une perle rare sur le marché de l'immobilier. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui s'en dégage. L'espace de vie principal, comprenant un spacieux séjour de 48 m², s'ouvre sur une élégante terrasse de 54 m², offrant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison se compose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing privé. Une seconde salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, garantit un confort optimal pour toute la famille, tandis que l'espace bureau à l'étage offre un coin de travail tranquille pour les télétravailleurs. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central et l'arrière cuisine attenante, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un garage de 37 m², un cellier et trois places de parking viennent compléter ce bien d'exception pour faciliter le stationnement de vos véhicules. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de la maison. Implantée autour de nombreuses commodités : boulangerie, restauration et loisirs, cette maison offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier convivial. Vous apprécierez également sa situation pratique, avec un arrêt de bus à proximité et les écoles accessibles en seulement 15 minutes à pied. Si vous recherchez le mariage parfait entre modernité, confort et tranquillité, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le raffinement de cette très belle demeure à Vitré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Le Bacquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 898668710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la campagne proche de la ville, cette maison est votre future aventure ! à 5 minutes de Vitré, sur l'axe Vitré / Laval et à deux pas de la 4 voies, cette maison familiale attend une nouvelle vie… et vos idées pour la faire briller à nouveau Avec ses 150 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable pour accueillir une famille. Vous allez aimer : Un vaste séjour lumineux, baigné de lumière Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée Un bureau, idéal pour le télétravail ou laisser libre cours à votre créativité Une salle d'eau, une salle de bains Un sous-sol complet : rangement, buanderie, atelier, salle de jeux… à vous d'en décider ! le tout est niché sur un terrain clos d'environ 3 600 m². Des travaux ? Oui, c'est à prévoir ! Cette maison a du charme et du potentiel, mais elle a aussi besoin d'un bon coup de frais. Que ce soit pour la remettre à votre goût, moderniser certaines pièces ou améliorer les performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

À vendre chez kermarrec - lotissement au sud de vitré belle contemporaine de 2019 de 125 m² habitables. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre et salle d'eau privative. À l'étage : un salon d'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire. Une terrasse, un garage. Le tout sur un terrain de 275 m². Classe énergie : c - prix : 386 400 € hai - réf. 3216 (4.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison est située à Saint-Cyr-le-Gravelais (53320), offrant un cadre de vie paisible dans le bourg. Sa proximité avec les commodités locales en fait un emplacement pratique pour les résidents. Avec une surface de terrain de 736 m², ce bien dispose également d'un stationnement extérieur, d'un garage et une cave en sous-sol complet À l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Le premier étage comprend deux grandes chambres supplémentaires, des placards et salle d'eau. Le sous-sol semi enterré abrite un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie avec cuve à fuel. Construite en 1977, cette maison est idéale pour une famille nombreuse cherchant à s'installer dans un cadre tranquille. Elle offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Prenons RDV rapidement pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 144 318.

Nouveauté à Cuillé 53540, commune dynamique avec ses commerces, école, médecin, pharmacie, boulangerie, située à 10 minutes de la Guerche de Bretagne, 25 minutes de Vitré, 15 minutes de Cossé-le-Vivien, cette jolie maison beneficie d'une terrasse, un jardin sans vis à vis, plusieurs dépendances, un puits et un garage offrant des espaces extérieurs variés et pratiques pour profiter du plein air. En franchissant la porte vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda donnant accès sur le jardin, un débarras, un wc, à l'étage un palier dessert 2 chambres en enfilade, une salle de bain, au 2 ème étage un beau grenier entièrement aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires. Une cave se situe sous la maison. Côté technique la maison est construite en pierres, la toiture est en ardoises naturelles, pas d'amiante et en parfait état, le chauffage est électrique, un conduit de cheminée existant permettra d'installer un poêle à bois ou pellets, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent afin de redonner vie à cette maison de bourg et en faire une belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Nouveauté sur la commune dynamique de Cuillé, entre Cossé-le-Vivien, Vitré et la Guerche de Bretagne, cette grande maison néo bretonne entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quete de tranquillité et d'accessibilité grace à tous ces commerces et services essentiels tels que superette, écoles, coiffeur, kiné, garage, boulangerie et plus encore. À l'extérieur cette propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité, le sous sol complet dispose d'un grand garage, une chaufferie, une cave, un grand terrain de plus de 1500 m² arboré offre un cadre de vie harmonieux et agréable. À l'intérieur, cette grande maison de 230 m² vous accueille avec sa grande et spacieuse entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour TRÈS LUMINEUX, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc complètent le rez-de-chaussée, à l'étage la mezzanine dessert 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc, aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées avec des aménagements modernes. Le plus de cette charmante maison, les 2 bureaux au sous sol avec une entrée indépendante permet l'activité d'une profession libérale ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Cette propriété allié charme traditionnel avec confort contemporain pour un cadre de vie accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

À dix minutes de Vitré, dans une rue proche du centre de Saint-M'Hervé, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien pensé. Parfaitement entretenue, elle développe 119 m² habitables sur deux niveaux. Vous aimez recevoir ? Vous allez adorer l'espace de vie d'environ 67 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce aménagée en bureau et une buanderie indépendante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, une confortable seconde chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'extérieur, la grande terrasse carrelée d'environ 60 m² ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour se détendre en toute quiétude. Deux garages, une cave et une réserve d'eau pluviale complètent ce bien accueillant. Classe énergétique : sera réévaluée en D selon la réforme 2026 (ADEME). Un lieu prêt à vous recevoir : un vrai coup de cœur pour qui recherche confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291.

Saint m'herve – campagne – 10 mn de la gare de vitré – ideal cavaliers située en campagne de saint ? M'hervé (35500), à seulement 10mn de la gare de vitré, cette maison conjugue confort de plain-pied et installations extérieures de qualité, offrant de réelles opportunités pour les passionnés d'équitation. Construite en 1976, elle développe environ 73 m² habitables : cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'agencement fonctionnel et l'exposition assurent une belle lumière naturelle et un confort de vie quotidien. Un sous-sol d'environ 73 m² également comprend une partie garage, un atelier et une pièce aménagée en bureau. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 20 500 m² spécialement aménagé pour les activités équestres : quatre paddocks avec abris, une carrière de 20 × 60 m, un rond de longe et des dépendances. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal chapon, tél. : 06 26 06 46 65, e-mail : pascal.chapon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 414 422 220.

Iad France - Julien GERMAIN vous propose : Grange du début du XVIIe siècle offrant un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Avec une surface de 100 m² de plein pied, sur un terrain de 1400 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Cette grange sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les 100 m² de plein pied offrent un espace à réaménager selon vos besoins et envies. Imaginez des espaces lumineux et chaleureux, des pièces à vivre spacieuses où se mêlent modernité et caractère historique. L'extérieur de la propriété offre un grand terrain de 1400 m² exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée. Un bâtiment annexe attenant d'une centaine de m², vient compléter cet ensemble. Profitez de l'opportunité de rénover cette grange et de la transformer en un véritable bijou architectural, situé dans un cadre naturel et préservé. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au caractère authentique. Pas d'amiante : diagnostique fait. Ce projet présenté en visuel 3D a été chiffré (Photos non contractuelles), n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison entièrement rénovée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC indépendant ajoute à la praticité du quotidien. À l'étage, une mezzanine conviviale, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement ou une activité annexe. À l'extérieur, un jardin de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. DPE : C (120) GES : À (3) rèf : 36272-GL honoraires à la charge du vendeur.

Description : en exclusivité ! Maison familiale, 6 pièces, la guerche-de-bretagne (35) à 5 minutes à pieds des écoles, complexe sportif et commodités. Idéalement située dans un quartier calme et paisible, cette maison lumineuse, construite en 1963, offre une ambiance contemporaine et conviviale. La maison vous offre 6 pièces sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec placards - des toilettes sanibroyeur avec un lave main - un salon / séjour lumineux avec un poêle à granulés - une cuisine attenante aménagée et équipée au 1er étage : - 3 belles chambres - 1 espace dressing / buanderie - 1 salle de douche avec fenêtre, meuble vasque, rangements et chauffe serviettes au 2ème étage : - 1 chambre - 1 grande pièce qui sert d'espace de stockage et qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de jeu extérieur : - un joli jardin clos de 532 m² - un abri de jardin - un garage indépendant côté technique : - pompe à chaleur récente - poêle à granulés - 3 places de parking dans l'enceinte de la propriété localisation : la guerche-de-bretagne, ville moyenne en pleine expansion, petite citée de caractère, bénéficie d'une situation géographique avantageuse. À mi-chemin entre rennes et laval, proche de vitré et châteaubriant, la guerche-de-bretagne offre ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et avantage de la métropole. Transports en commun vers rennes, vitré et angers, écoles publiques et privés de la maternelle au collège et lycées professionnels. Nombreux commerces de centre-ville, grand marché le mardi matin et marché de producteurs le samedi matin, 3 grandes surfaces et une zone commerciale à venir en 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 145 135 - greffe de rennes) aymeric leroy entrepreneur individuel 07 87 13 07 92 - réf. 925451.

Vous recherchez à La Guerche de Bretagne, une maison située proche centre ville avec une chambre de plain pied. Cette maison est pour vous. Idéalement située en plein cœur de la commune, cette maison contemporaine et lumineuse offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et faible entretien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une véritable vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, WC séparés Une buanderie pratique et un grand garage attenant À l’étage : Une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité À l’extérieur : Une terrasse ensoleillée, une cour facile à entretenir, idéale pour les moments de détente sans contrainte Un second garage offrant un bel espace de stockage, une cave ou un atelier Le tout sur un terrain clos, parfaitement agencé pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Atouts majeurs : Construction récente (2016), prestations actuelles (volets électriques, chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée. Possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée Emplacement central, à deux pas des commerces et des écoles. Aucun gros travaux à prévoir contact : Séverine : 06 23 05 67 87.

Maison à l’entrée de ville – idéal premier achat ou investissement locatif Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’un bureau, d’un cellier et d’un garage avec porte motorisée. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 650 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’agrandissement. Contact : Séverine : 06 23 05 67 87.

Magali jeuland vous invite à découvrir ce bien idéal de par sa situation entre ville et campagne à la guerche de bretagne entre vitré et chateaubriant, à dix minutes de la 2x2 voies rennes / laval / paris. Cette élégante maison avec sous sol complet (150 m²) à fière allure, posée sur un vaste terrain clos de 2697 m². Dépendance de 200 m² idéal pour stockage de matériel pour artisan ou collectionneur de voiture. Le portail electique est motorisé il s'ouvrira sur un espace "parking " pour au moins trois véhicules. La maison : la porte d'entrée dévoile un beau séjour lumineux avec cheminée et insert, un très grand salon avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée (en chêne à moderniser selon vos goûts ).Au rez de chaussée deux chambres, salle d'eau tendance. L'etage : palier desservant salle d'eau, salon d'étage et 3 chambres, bureau. Petit grenier. Éléments positifs, fenêtres et portes d'entrée changées, chauffage central. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille avec enfants, ils pourront être assez autonomes en grandissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située dans la charmante commune de Chelun (35), à environ 10 minutes de La Guerche de Bretagne, cette maison de 2005 se trouve dans un petit lotissement de bourg paisible. La maison sur son terrain arboré et clos avec terrasse couverte propose : Un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente. Un cellier-buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing et grande une salle d'eau communicante et une autre avec son espace dressing et bureau. wc séparé, grenier. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et est équipé de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Iad France - Céline Gavard-Heulot vous propose : Charmante maison de 95 m² sur un terrain de plus de 1000 m² à La Guerche-de-Bretagne Une belle opportunité ! Cette charmante maison individuelle, située dans la paisible commune de La Guerche-de-Bretagne, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Construite en 1988 et bien entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et son accès vers la terrasse aussi. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Egalement une chambre et une grande salle d'eau avec wc permettent la vie de plain-pied. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le terrain de plus de 1000 m² offre un beau potentiel pour les amoureux du jardinage et des activités en plein air. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse orientée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux. Un sous-sol complet avec espace buanderie complète ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison en bon état général, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard-Heulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon lumineux, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Au 1er étage, un palier dessert un bureau cosy, une salle de bain ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage offre un palier desservant trois chambres de belles dimensions (10,67 m², 16,15 m² et 8,43 m²), ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Un vaste grenier offre encore de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'une agréable terrasse et surtout d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 700 m², agrémenté d'un superbe étang. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Coup de cœur garanti ! Proximité du bourg ! Proche de l'école maternelle / Primaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Iad France - Fanny Deligny vous propose : Belle maison avec vaste jardin arboré à Balazé. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 11774 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa véranda. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon confortable avec un insert à pellets, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable d'environ 25 m² offre un potentiel supplémentaire. Un vaste jardin arboré et une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage double avec prise pour voiture électrique et de nombreux annexes complètent ce bien. N'hésitez pas, venez visitez cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Deligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890148034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Labtata vous propose : Sublime résidence principale traditionnelle de caractère à Louvigné-de-Bais, un véritable bijou du patrimoine immobilier. Construite en 1948 et d'une surface habitable de 173 m², cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et chaleureux, à proximité de toutes les commodités de la ville. Cette maison traditionnelle se déploie sur trois étages offrant de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un premier bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements modernes haut de gamme, un agréable séjour lumineux, une chambre confortable et une élégante salle de bain. Les deux autres chambres, un deuxième bureau, un WC et une buanderie se trouvent aux étages supérieurs. Les finitions de qualité, les matériaux nobles et l'agencement optimal font de cette maison un bien rare sur le marché. Le grand garage / grange vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Il y'a aussi un grand atelier Pour ranger les outils de bricolage et jardinage. Côté confort, vous bénéficierez de prestations haut de gamme incluant la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin et une cour de 218 m², exposé à la fois à l'est et à l'ouest, offrant des espaces de détente propices à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Une deuxième maison mitoyenne, de 93 m² sur deux niveau, avec 2 grandes chambre et une salle de bain et wc indépendant. Il y'a aussi une cours clôturée de 65 m². La maison est actuellement louée à 600€ + 20€ de charges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Labtata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 511880023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère en pierre à Champeaux – Grand terrain, dépendance et beau potentiel Située à seulement quelques minutes de Vitré, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère en pierre séduira les amateurs de charme authentique et de projets à fort potentiel. La maison offre aujourd’hui une surface habitable de 60 m² de plain-pied, comprenant une chambre, une salle d’eau, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux et chaleureux. Un garage attenant avec extension sur l’arrière permet déjà d’imaginer de nombreux aménagements. L’étage, actuellement brut, dispose d’un beau volume avec plus de 90 m² de surface aménageable, idéal pour agrandir la maison selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 2 278 m², sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Sur le terrain se trouve également une grande dépendance en pierre de 90 m² au sol, qui pourra accueillir un atelier, un gîte, un espace de stockage ou un second logement. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Damien Croyal Alterative Immobiier Chateaubourg : 06 88 69 77 08.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Sublime maison d'architecte à Taillis - Un havre de paix au cOEur de la nature Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison individuelle de 2001 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit est composé d'une chambre avec dressing, et salle d'eau et permet d'avoir intimité. L'étage mène à une bibliothèque lumineuse et cosy qui dessert deux chambres et un bureau. Une salle de bains et WC apporte de la fonctionnalité à l'espace. Vous voulez plus d'espace ? Un grenier au second niveau permet facilement et sans gros travaux d'agrandir la maison de près de 20 m² ! Le grand garage est fonctionnel et le sous-sol partiel permet de multiples usages. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec un vaste jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette grande maison lumineuse sur sous-sol de 165 m² habitable et idéalement placée sur taillis. Elle se compose au rdc d'une entrée avec cuisine ancienne, un vaste salon avec cheminée insert, 2 chambres de belles tailles, un bureau, un wc suspendu, et une salle d'eau récente avec douche style italienne. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, un grenier aménageable, un wc, une salle d'eau et une pièce sans point lumineux pouvant être considérée comme une chambre supplémentaire. Terrasse carrelée, très belles prestations pour ce bien nouveau à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 210 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.